Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#95541
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений



Нас интересует, зачем «БТА Банку» понадобилось привлекать дополнительные два миллиарда долларов? Ведь не прошло и полутора месяцев с момента, когда правительство и Нацбанк оказали БТА госпомощь, закачав в капитал банка уже два миллиарда, и не меньше миллиарда долларов за этот период «пришло» на депозиты и текущие счета нацкомпаний.


Сакен,
БВУ в нашем случае просто "черная дыра", там столько неучтенных долгов и откатов, что мы не имеем себе представления, и чем раньше это поймут - тем больше будет у нас ЗВР

иногда лучшим способом оздоровления экономики - является "естественный отбор"

Можно то сказать что ЗВР у нас номинально, тк долги наши превышают их размер.

Нефть никак не подрастет...
Цены на нефть в понедельник упали на 5% после того, как ОПЕК накануне приняла решение оставлить уровень добычи нефти без изменеий, сообщает агентство Bloomberg.
Апрельские фьючерсы на американскую легкую нефть упали на $2,40, или 5,2%, до $43,85 за баррель на электронных торгах Нью-Йоркской товарной биржи. Апрельские фьючерсы на нефть марки Brent опустились на $1,66, или 3,7%, до $43,27 за баррель.

#95542
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

На руках у населения, но не обязательно нашего.

Банки-наши а деньги, получается, чужие. Что ж, логично...
  • 0

#95543
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений

Одним из главных виновником мирового кризиса является ФРС и теперь его глава говорит Все, кризис уже заканчивается. Хотят легко отделаться такими заявлениями.


Если проследить на историю того как раскручивался этот кризис и что сейчас происходит, то можно сделать некоторые обобщения и прогноз. По моему все выглядит примерно таким образом:

Этап 1: Финансовый кризис в США

виновником кризиса стал изначально кризис в финансовой сфере США вызванный пузырем на рынке рискованных ипотечных облигаций. ФРС проглядело час X и пустило по ветру старейший банк (Леман Бразерс). Остальные крупные банки затрещали по швам.

Этап 2: Финансовый кризис в мире

Весь остальной финансовый мир пересрался и практически прекратил финансовые потоки и начал вынимать деньги из развивающихся рынков. Вынутые деньги вначале потекли в коммодитис (сырье) и надули пузырь в нефти. Потом "убежали" оттуда и сейчас практически все перетекло в облигации США.

Этап 3: Экономический кризис

Оставшись с одной стороны, без финансирования от банков, с другой - столкнувшись со снижением потребительского спроса, начала страдать реальная экономика. Заводы приостанавливают работу. Сырье падает в цене.

Этап 4: Дно финансового рынка. Экономический кризис набирает обороты.

Безработица растет. Заводы стоят. Кредитов нет. Дефляционные риски.
ФРС вкачивает ликвидность в банки, в госбюджет. ЕЦБ также включает печатный станок. Китай вливает свои резервы валюты. Швейцария печатает деньги.

Этап 5: Восстановление финансовой системы в США

Банковская система США прошла свое дно. Банки устояли. AIG устоял. Бернанке выступает с обнадеживающими прогнозами. Крупнейшие банки США выходят с позитивными новостями. Реальная экономика по инерции все еще страдает. Безработица пока растет далее. "На улице" кризис крепчает.

Этап 6: Восстановление финансовой системы в мире. Дно в реальной экономике.

Вслед за США стабилизируется и финансовый рынок в мире. Инвесторы возвращаются на биржи. Биржи начинают расти. Нефть начинает потихоньку расти. Реальная экономика на дне. Пошло финансирование заводов-фабрик-пароходов. Начали снова выдавать кредиты.

Этап 7: Восстановление экономики мира.

Бум кредитования. Заводы возвращаются на полную мощность. Потребительский спрос возрастает. Инфляция нарастает. Безработица падает. Гособлигации США теряют свою привлекательность в качестве долгосрочных инструментов. Доллар ослабевает достаточно плавно но сильно. Все возвращается на круги своя.
  • 0

#95544
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Статья про реальное положение в США хоть и вышла 2 февраля, но многое интересное.
Хроники пикирующей Калифорнии - http://www.respublik.../notabene/2497/
А 16 января Калифорния фактически объявила дефолт — штат заморозил (пока на 30 дней) положенные по закону выплаты: возврат налогов частным лицам и бизнесу на сумму 1,9 млрд долларов, а также целый ряд социальных выплат (поддержка детей с задержками в развитии — на сумму 280 млн, помощь престарелым, больным и инвалидам — на сумму 188 млн, а также на содержание судов — на сумму 205 млн). Как говорится, привет Шварценеггеру от Гайдарочубайса.

#95545
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Если бы в банках не осталось денег, то они, соответственно появились на руках у населения. Закон сохранения...

ЗС - это конечно - сила, но ведь не обязательно деньги из банка пойду нашему населению... у банков есть куда бабло засунуть... например - долги пораздовать на запад. Или все-таки пошлют их?

АФН должно следить, чтобы депозитами не раздавали долги Западу. Если так случится, тогда будет оппа и владельцам счетов и владельцам квартир, и самим банкам. Лучшим выходом было бы конечно не мучить население кризисом, а реструктурировать долги Западу. Понижение рейтинга не играет уже никакой роли.
  • 0

#95546
BANDIT

BANDIT
  • Свой человек
  • 648 сообщений

В БВУ уже совсем денег не осталось, в связи с кризисом обнародовались новые инвесторы у банков.
На начало лета в нек-ых банках запланировано "массовый выход залоговых квартир"
И уже совсем скоро, скорее чем дажы мы можем себе представить, жилье станет доступным!

Эта байка ходит уже 1,5 года, сроки просто переносятся с каждым разом ))))
  • 0

#95547
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Реальный рост ВВП в Казахстане в 2009 году прогнозируется на уровне 2%.
Сегодня об этом сообщил министр экономики и бюджетного планирования РК Бахыт Султанов.
А МВФ кажется уже 3 раза персматривало свои прогнозы насчет кризиса. И все время в худшую сторону. Вот и унас эти +2% как бы не першлось персмотреть потом в -2%.

#95548
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Реальный рост ВВП в Казахстане в 2009 году прогнозируется на уровне 2%.
Сегодня об этом сообщил министр экономики и бюджетного планирования РК Бахыт Султанов.
А МВФ кажется уже 3 раза персматривало свои прогнозы насчет кризиса. И все время в худшую сторону. Вот и унас эти +2% как бы не першлось персмотреть потом в -2%.

До этого были предсказания отрицательного роста ВВП. Сейчас подняли прогноз до плюсовых значений. Все-таки нефть держится возле отметки 40/б, а не рухнула до 25. Это уже позитив.
  • 0

#95549
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
есть такая уверенность

АФН должно следить, чтобы депозитами не раздавали долги Западу.

?

учитывая, что

Понижение рейтинга не играет уже никакой роли.


  • 0

#95550
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

есть такая уверенность

АФН должно следить, чтобы депозитами не раздавали долги Западу.

?
учитывая, что

Понижение рейтинга не играет уже никакой роли.

По закону должны следить... А рейтинги не имеют отношения к законам.


В БВУ уже совсем денег не осталось, в связи с кризисом обнародовались новые инвесторы у банков.
На начало лета в нек-ых банках запланировано "массовый выход залоговых квартир"
И уже совсем скоро, скорее чем дажы мы можем себе представить, жилье станет доступным!

Эта байка ходит уже 1,5 года, сроки просто переносятся с каждым разом ))))

Теперь до маразма дошло. Слив назначен на лето, когда спрос на хаты традиционно падает.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 16.03.2009, 14:50:05

  • 0

#95551
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений

Реальный рост ВВП в Казахстане в 2009 году прогнозируется на уровне 2%.
Сегодня об этом сообщил министр экономики и бюджетного планирования РК Бахыт Султанов.
А МВФ кажется уже 3 раза персматривало свои прогнозы насчет кризиса. И все время в худшую сторону. Вот и унас эти +2% как бы не першлось персмотреть потом в -2%.


это не тот ли "министр" который ляпнул в свое время про плавную девальвацию в 10%?
  • 0

#95552
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений

Если проследить на историю того как раскручивался этот кризис и что сейчас происходит, то можно сделать некоторые обобщения и прогноз. По моему все выглядит примерно таким образом:

Наверно так и есть.
Только по срокам никто не может сказать.
  • 0

#95553
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений



В БВУ уже совсем денег не осталось, в связи с кризисом обнародовались новые инвесторы у банков.
На начало лета в нек-ых банках запланировано "массовый выход залоговых квартир"
И уже совсем скоро, скорее чем дажы мы можем себе представить, жилье станет доступным!

Эта байка ходит уже 1,5 года, сроки просто переносятся с каждым разом ))))


Согласен!

Массового выброса залоговых квартир не будет, просто потому что это никоим образом не поможет самим банкам, но более того еще более усугубит их положение. Только психи лечат запор с помощью харакири
  • 0

#95554
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений

Реальный рост ВВП в Казахстане в 2009 году прогнозируется на уровне 2%.
Сегодня об этом сообщил министр экономики и бюджетного планирования РК Бахыт Султанов.
А МВФ кажется уже 3 раза персматривало свои прогнозы насчет кризиса. И все время в худшую сторону. Вот и унас эти +2% как бы не першлось персмотреть потом в -2%.

Наверно никто из министров не покажет отрицательный рост, иначе он будет уже не министр.
  • 0

#95555
Ыхтиандр

Ыхтиандр

    Читатель

  • Постоялец
  • 487 сообщений
Ипануться можно!
До сих пор обсуждают "массовый слив хат". Если ВЫ ВСЕ говорите что денег у людей НЕТ, то кто будет тогда эти квартирки БРАТЬ?!
Идиотизм...
  • 0

#95556
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений




В БВУ уже совсем денег не осталось, в связи с кризисом обнародовались новые инвесторы у банков.
На начало лета в нек-ых банках запланировано "массовый выход залоговых квартир"
И уже совсем скоро, скорее чем дажы мы можем себе представить, жилье станет доступным!

Эта байка ходит уже 1,5 года, сроки просто переносятся с каждым разом ))))


Согласен!

Массового выброса залоговых квартир не будет, просто потому что это никоим образом не поможет самим банкам, но более того еще более усугубит их положение. Только психи лечат запор с помощью харакири

Ну почему же. Отобрать последние деньги у барыг как-то надо. Заодно удовлетворить отложенный спрос.
  • 0

#95557
jaguarr

jaguarr
  • Свой человек
  • 566 сообщений

Наверно никто из министров не покажет отрицательный рост, иначе он будет уже не министр.

рост нарисовать не проблема
  • 0

#95558
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Наверно никто из министров не покажет отрицательный рост, иначе он будет уже не министр.

Почему же. В 90-е же показывали падение...
И потом, это ничего не даст. Чтобы рассчитать правильно бюджет, надо исходить из реалий, а не радужных картинок. А то потом бюджетники без бабла останутся, пойдет рост соцнапряжения, тогда совсем сильно будут иметь министра. :(
  • 0

#95559
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений


Наверно никто из министров не покажет отрицательный рост, иначе он будет уже не министр.

рост нарисовать не проблема

В том то и дело. Вон Никсу дай портфель побольше, он и не такой "+" нарисует, и фильтр подкорректирует.
  • 0

#95560
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Ну почему же. Отобрать последние деньги у барыг как-то надо. Заодно удовлетворить отложенный спрос.

Если уронить цены, отобрать деньги у барыг не получится. Барыги станут еще богаче. Чтобы обобрать барыг, надо им втюхивать хатки подороже. :(
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.