Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[ruslan999]

Наивняк. С такой зарплатой они и НЕ СОБИРАЛИСЬ платить по кредиту. Ждали когда недвига вырастет и перепродать.

ипотека скорее всего под обеспечение приобретаемой квартиры.. че так просто продать залоговую?

[settan]

Наивняк. С такой зарплатой они и НЕ СОБИРАЛИСЬ платить по кредиту. Ждали когда недвига вырастет и перепродать.

ипотека скорее всего под обеспечение приобретаемой квартиры.. че так просто продать залоговую?

Ну позвоните по 10 любым объявлениям в Крыше, 6-8 из них будут залоговыми, вам объяснят схему оплаты за квартиру, сначала остаток кредита погасить в банк, потом остальное при оформлении договора.
Не сложнее, чем два пальца...

Сообщение отредактировал settan: 06.03.2009, 15:37:50

[ruslan999]

Не сложнее, чем два пальца...

Ну если не сложнее, то может быть и так

[Old School Boy]

только в нынешнее время очень очень и очень мало покупателей даст залог больше чем 3% от стоимости.

[Andy]

Нету никакого дефецита квартир,просто разный ценовой диапазон.Я скинул хаты в Аксае до нового года.Сейчас могу взять даже в центре квартиру,о которых даже не мечтал.Риелторы кучой предлагают разные варианты,но я не тороплюсь,могу сидеть до посинения.

вот такие и гробят нашу экономику, заставляя риелторов и барыг, которые мечтают о ценах июня 2007г., оплёвывать монитор желчью

да ничего они не гробят. это просто болтовня. с конца 2008го почти ничего не изменилось.
хотя нет. возможны варианты. Слить в аксаях 4х и купить в центре 2х или 48го года постройки.

[Хук]

Двушка улучшення продана в октябре за 105000 долл. Как тебе такое. И что я буду брать сейчас 2ку или 48года за 105 кусков.Пока я не больной.

[Ыхтиандр]

Да ветка сдулась...

[Old School Boy]

все пошли покупать

[Old School Boy]

вот такие варианты год-два назад были немыслимы
http://krisha.kz/a/show/4164752.html

имхо, частная застройка будет падать быстрее чем квартиры

[Desira]

все пошли покупать

Неа, продавать... после послания народу...

[vatokat]

Очень много хороших квартир в новостройках куплено людьми,которые хотели перепродать подороже,но не успели.А сейчас они не могут платить ипотеку и хочешь не хочешь эта квартира появиться на рынке.

Еще больше квартир куплено в новостройках в ипотеку, а стройкомпании накрылись медным тазом и никуа не построили. Такие квартиры на рынке не появятся.

[Kazzak]

пошла сплошная фдудилка - нужен Сигизмунд!

[minutka]

Интересно. Прошло почти четыре года, а у бандерлогов все те же доводы. На которые дают такие же ответы.

Цитаты. Обратите внимание на даты постов.

Послушайте уважаемый litePhreon, простой человек не заработает на квартиру честным способом, даже если он будет работать и днем и ночью. Скажем ему лет 25 (з/п 500 у.е), ей 20-23 (з/п 400 у.е), есть ребенок 1,5 лет. Суммарный годовой доход семьи - 10800. Теперь подсчитайте сколько лет откладывать на первоначальный взнос, если квартира стоит тысяч 30 у.е. А ведь и кушать хорошо хочется и в кино ходить и ребенка одевать, а на море съездить... Так что некоректно делать такие заявления, типа крутись, паши. Мы и так пашем без отпусков и выходных, задерживаясь до 20 часов.

честно говоря, я не помню, чтобы средние слои населения имели значительно больше возможностей купить квартиры, когда те стоили тыщ 5-7... лет 5 назад

кредит у меня не первый...
уже однажды купила 3хкомнатную за 4,5 тыщи...
сейчас смешно и обидно вспоминать.

вопрос в том, что если надо - человек найдет возможности и средства.
исключительно ИМХО:
просто умение и смелость выбираться из рутины и болота есть не у всех.

а где живет эта гипотетическая семья? снимает квартиру?
эти деньги точно так же можно отдавать банку...

первоначальный взнос?
15% от тех же 25-30 тыщ за однокомнатную составит около 4000 уе.
на мой взгляд - не очень большие деньги.

просто необходимо сопоставить свои запросы и возможности и двигать вперед, а не разводить демагогию.

все ИМХО

Что это значит для меня? То, что сколько бы ни стоила квартира - 5.000 как в 90-ых, 25.000 как в 2005-ом или 50.000 как сегодня, всегда бандерлог будет ныть, что это лохотрон и что денег у него не хватит, а ипотека - кабала. А нормальный чел будет делать так как нужно, следуя совету выше 'необходимо сопоставить свои запросы и возможности и двигать вперед, а не разводить демагогию'

[minutka]

Тоже познавательно. Цитата из ноября 2005-го.

Просто зло берет, из своего опыта, может таких людей много:

В 2000 году поднакопил 3тыс. у.е. для покупки жилья. Думаю, подожду, лучше соберу сразу на двух. 1-комн. стоила 3,5 и 2-х где-то 7.

В 2003 году поднакопил 10тыс. у.е. для покупки жилья. Думаю, возьму сразу 2-х или трех, но не тут то было, давно за рынком не следил, времени не было. 1-комн. стоила 11, 2-х - 17 и 3-х - 22. Думал взять однокомнатку или взять ипотеку на 2-х или 3-х. От ипотеки меня отговорили родственники и друзья, мол, рынок перегрет, 17 за 2-х это же не реально, кто ее возьмет, цены скоро упадут и т.п. Пришлось взять 1-комнатку, а надо было ипотеку.

В 2005 году семья растет, нам троим тесно в 1-комнатке, Но разница между 1, 2 и 3-комн. уже 20, 30 штук. Как можно такие деньги накопить? ...да никак, и нет смысла копить. Нужно идти в банк и брать ипотеку, либо еще неизвестно, сколько ждать снижения цен.

Я не жалуюсь, я уже взял необходимые для перспективы квадраты жилья через ипотеку, но вот зло берет, что надо было раньше действовать, а не думать и теперь эта кабала на 15 лет.

[Lelok]

тока сдается мне квартиры и есть ваши денги..

Lelok продавайте и покупайте на здоровье, кто вам мешает. Зачем тут шуметь и ругаться каждый день, для этого есть ЛС.

Бандерлоги на работе

Сообщение отредактировал Lelok: 06.03.2009, 23:59:48

[Lelok]

Да ветка сдулась...

Нет, это просто когда меня и Кьюра нет, им некого клевать толпой.

киркуду, подскажите плиз, где смотрите цены на медь и золото. Хочу сравнить просто.

Сообщение отредактировал Lelok: 06.03.2009, 21:54:33

[Lelok]

А где Кьюр? Кьюр, зачем вам СПб и МСК? Оставайтесь здесь. Там НДС 18% , и вообще холодно и солнца нет

Сообщение отредактировал Lelok: 06.03.2009, 22:27:01

[nemo007]

Народ я не успел прослушать 01-го так куда он нас посылает??

[schukhin]

Да ветка сдулась...

Нет, это просто когда меня и Кьюра нет, им некого клевать толпой.

киркуду, подскажите плиз, где смотрите цены на медь и золото. Хочу сравнить просто.

Я не Киркуду, но цены Вам подкину...

медь и т.д
золото

[schukhin]

Народ я не успел прослушать 01-го так куда он нас посылает??

Вот мне то же интересно, далеко ли нас послали?
Кто карту видел, кто в курсе? А ну колитесь !
)))