Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Я не говорил что у нас низкая рождаемость, говорил буквально следующее:
"Рождаемость в РАЗЫ не увеличивалась"

Ни хрена себе в разы - мать героини что ли? Тут млин в большинстве промышленно развитых стран рождаемость на одного умершего - один родившийся в лучшем случае.

А социал что не продается чтоли? сами чинуши его же себе и забрали.. а теперь продавать будут..

Продают да, кстати. Но больше в аренду сдали (в общем его очень собственно мало).

"А сделок в год было по 28000" - ЧТО ДАЕТ ЭТА ЦИФРА? Она никак не определяет нехватку квартир...

Скупили уже всё давно. 28 000 - это грубо 1/10 от фонда и так много лет, несчитая 90х.

Голая цифра.. сделки эти в основном и были бытовые"междусобойные" продажи-покупки.. Это не означает, что 28 тыщ семей купили 18 тыщ построенных квартир.. если так судить то откуда еще 10 тыщ взяли?

18 000 квартир - это построено за 5 лет всего. А сделок было по вторичке ~28 000 в год.

Сообщение отредактировал cure: 04.03.2009, 18:49:01

[Иван_Иваныч]

Без учета земли, всех разрешений, коммуникаций и отделки. Но даже если бы и входило, сопрАтивление теплопередачи меня пугает. Теплопроводность знаю, сопротивление знаю, "сопротивление теплопередачи" современной науке неизвестно.

Шутка юмора
А такое Вам не интересно? Тут вроде серьёзней люди пишут. По поводу строительства. Правда цены только при контакте говорят

[киркуду]

Кстати,хотела узнать ваше мнение,бакс обвалится в среднесрочной перспективе или будет только укреплятся?я придерживаюсь последнего.
И еще что будет с банками,особенно БТА,ККБ,Альянс в которые с одной стороны вроде бы вошло государство с другой у них самые большие долги и не возвраты по кредитам.

"БТА Банк" объявил о начале приема заявлений в рамках госпрограммы по рефинансированию ипотечных кредитов
НОВОСТИ
Алматы. 4 марта. "Казахстан Сегодня" - АО "БТА Банк" объявило о начале приема заявлений в рамках госпрограммы по рефинансированию ипотечных кредитов, передает агентство со ссылкой на сообщение пресс-службы банка. "АО "БТА Банк" с 4 марта 2009 года принимает заявки от физических лиц в рамках государственной программы АО "Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына" по рефинансированию ипотечных кредитов", - сообщили в банке. Рефинансирование ипотечных кредитов будет осуществляться в тенге, по ставкам вознаграждения 9 или 11% годовых.

[roof876aba]

Я не говорил что у нас низкая рождаемость, говорил буквально следующее:
"Рождаемость в РАЗЫ не увеличивалась"

Ни хрена себе в разы - мать героини что ли? Тут млин в большинстве промышленно развитых стран рождаемость на одного умершего - один родившийся в лучшем случае.

А социал что не продается чтоли? сами чинуши его же себе и забрали.. а теперь продавать будут..

Продают да, кстати. Но больше в аренду сдали (в общем его очень собственно мало).

"А сделок в год было по 28000" - ЧТО ДАЕТ ЭТА ЦИФРА? Она никак не определяет нехватку квартир...

Скупили уже всё давно. 28 000 - это грубо 1/10 от фонда и так много лет, несчитая 90х.

Голая цифра.. сделки эти в основном и были бытовые"междусобойные" продажи-покупки.. Это не означает, что 28 тыщ семей купили 18 тыщ построенных квартир.. если так судить то откуда еще 10 тыщ взяли?

18 000 квартир - это построено за 5 лет всего. А сделок было по вторичке ~28 000 в год.

Кьюр, ты выдыхаешься, тебе надо пустить свежую струю. Перемещайся в ультралевые, в бандерлога с большой буквы. Преференции будут обеспечены. Внимание к твоей персоне тоже. Серьезно. Меняй пластинку.

[киркуду]

Чем Кюр собственно и занимается Уехать решил от нас, деньжат напоследок срубить не получается.

Кстати зарегился на ЦТ в марте 2007, вот тогда и надо было продавать и валить.

Я же по законам и лохотронщикам и кидалову-риелторов и прочим левым сделкам людям помогаю, тк знаю ситуацию. Обращайся если хочешь.

а говорил что ничего не продаёт

[cure]

Кьюр, ты выдыхаешься, тебе надо пустить свежую струю. Перемещайся в ультралевые, в бандерлога с большой буквы. Преференции будут обеспечены. Внимание к твоей персоне тоже. Серьезно. Меняй пластинку.

Левака и так хват.

[cure]

а говорил что ничего не продаёт

Крушение по-алматински - это тоже лохотрон, как и покупка левой квартиры.

[iegudi]

А такое Вам не интересно? Тут вроде серьёзней люди пишут. По поводу строительства. Правда цены только при контакте говорят

Мне интересно только то, что уже построено. И то не очень
А все фьючерсные сделки - ну их к черту.
К тому же на хороший коттеджный район у меня денег не хватит, а жить на окраинах - сейчас будет нужно завести пару волкодавов и пулемет в окне.

[cure]

Да никакие депозитчики сейчас не спасут рынок. Маховик раскручен вниз, так же как в свое время был раскручен вверх. конец падения, дно и стабильный тренд должен базироваться на макроэконом. показателях, а все идет к тому что Кз, как и раша полетят вниз, в милые сердцу бесшабашные 90-е. Кризису конца края не видно. жирный подсохнет (США), худой (КЗ)...

Они ждут. Вот тут, сейчас, главное.

[Shahin]

Что лучше купить однокомнатную или камрюху из салона ?
По идее квартира не может стоить как машина ?
Если так продолжиться то 40 к будут огромными деньгами, а машину приличную не купишь все равно ?
Вот бы обвалить цены на новые камри очченнно хочица за 15 новую.

Вот именно камрюха как стоила 40 так и будет стоить и будеть не доступна каждому бандеру (утрирую),это удел только богатых будет,как в начале 2000годов.Помнится новая камрюха стоила дороже 3-х комн квартиры в центре по крайне мере у нас.
А тем кому нужна дорогая машина не нужна 1-комнатная для сдачи в аренду им нужна машина здесь и сейчас и спрос на них по любому будет.

[cure]

Вот именно камрюха как стоила 40 так и будет стоить и будеть не доступна каждому бандеру (утрирую),это удел только богатых будет,как в начале 2000годов.Помнится новая камрюха стоила дороже 3-х комн квартиры в центре по крайне мере у нас.
А тем кому нужна дорогая машина не нужна 1-комнатная для сдачи в аренду им нужна машина здесь и сейчас и спрос на них по любому будет.

Вот поэтому они и сократили производство в Японии, а могли бы по 15 в Казахстан и т п шлёпать.

[Хук]

Людей,у которых есть нал осталось не много. Вспомните,какая ситуация была,все старались побыстрее прикупиться жильем,т.к оно росло не по дням.Знаю одного,который попал под снос и получил налом 700000дол.Так он быстро купил один каркас дома в Таугуле3 за 500000дол,остальные потратил на квартирки.Держать деньги в банке тогда и на ум не приходило,все боялись обесценивания из-за инфляции.Вот и сидит сейчас со своим каркасом и не знает что с ним делать,а денег на жратву нет.

[cure]

Людей,у которых есть нал осталось не много. Вспомните,какая ситуация была,все старались побыстрее прикупиться жильем,т.к оно росло не по дням.Знаю одного,который попал под снос и получил налом 700000дол.Так он быстро купил один каркас дома в Таугуле3 за 500000дол,остальные потратил на квартирки.Держать деньги в банке тогда и на ум не приходило,все боялись обесценивания из-за инфляции.Вот и сидит сейчас со своим каркасом и не знает что с ним делать,а денег на жратву нет.

А сейчас чего не боятся те кого не много? Зачем их много? Чего такого они брать будут? Недострой-новострой с непонятным качеством? Так сейчас такая ситуация, что если раньше особо в срок не сдавали, то теперь и подавно подвиснут с "каркасом" или возможностей подвода комуникаций. Не даром, что всё после начала крызиса вертится вокруг якобы "трущоб" вторички, тк это относительно безрисковый вариант.

Сообщение отредактировал cure: 04.03.2009, 20:04:05

[vatokat]

Вот именно камрюха как стоила 40 так и будет стоить и будеть не доступна каждому бандеру (утрирую),это удел только богатых будет,как в начале 2000годов.

Камрюха за 40 удел чинуш то бишь воров. Он же не собственным горбом 40k заработал. Получил взятку и думает или Камрюху сейчас купить или получить еще одну взятку чтобы X6 взять.

Вообще рынок дорогих товаров менее подвержен спаду. Поэтому продавцы дорогих авто будут стоять намертво. Лучше автосалон закроют.

[Хук]

Люди,у которых нал,давно есть где жить и им,тем более вторичка,нахрен не нужна.Кризис кончиться не скоро,а жрать хочется всегда.Так что лучше с налом посидеть,чем дешевеющей недвигой.Один хрен,рискуешь,что так,что по другому.Жизнь то идет,деньги нужны всегда(еда,обучение детей,свадьбы).А что с хатой делать,которую трудно продать.Я до нового года продал 2ку,сейчас поймал уже десятку,но не тороплюсь фиксировать,жить есть где.

[cure]

Вообще рынок дорогих товаров менее подвержен спаду. Поэтому продавцы дорогих авто будут стоять намертво. Лучше автосалон закроют.

Toyota прогнозирует сокращение производства на 17,5%
16:32 / Четверг, 11 декабря 2008 г.

Японская автомобильная корпорация Toyota планирует сократить производство на 17,5% (около 1,7 млн. автомобилей) 2009 году. Причиной пересмотра объемов производства является мировой спад автопродаж.

Как заявляла компания еще в августе этого года, Toyota планировала продать 9,7 млн. транспортных средств. Теперь же прогнозируемые продажи, по предварительным данным, должны составить около 8 млн. автомобилей.

Как уже сообщалось, в августе Toyota Motor Co планировала сократить продажи в 2009 году на 7% по сравнению с предыдущим годом.

[киркуду]

Председатель правительства РФ Владимир Путин опроверг слухи о возможном появлении новой мировой валюты. Находясь с рабочим визитом в Подольске, во время общения с гражданами в центре занятости премьер-министр, отвечая на соответствующий вопрос, не подтвердил возможность появления какой-то новой мировой валюты.

"Американские финансовые и политические власти никогда не пойдут на то, чтобы сдать позиции доллара, и до последнего будут за это бороться", - сказал В.Путин. Он напомнил, что во времена Великой депрессии в начале XX века уровень падения производства в США составил 40%, а сейчас - около 2%.

http://top.rbc.ru/ec...09/284440.shtml
вот и Путин всех успакаивает

[киркуду]

В среду доллар достиг новых трехлетних максимумов против корзины валют. По словам аналитиков, позитивная динамика поднялась на гребне новых страхов относительно состояния мировой экономики, которые заставляют инвесторов бросать все, и скупать американские активы, даже несмотря на то, что американское правительство уже открыто объявляет о своей обеспокоенности дефицитом бюджета. По словам Бена Бернанке, мировые кредиторы могут отказаться от инвестиций в экономику США, если правительство не сможет взять под контроль дефицит бюджета. "В нормальных условиях растущий дефицит работает против валюты", - отметил Ганс Редекер из BNP Paribas. "Однако сейчас идет процесс отказа от заемных средств со стороны финансовых институтов, которые пытаются очистить свои балансы. Это и влечет за собой естественный спрос на доллары". Аналитики полагают, что основная часть процесса в контексте субстандартной ипотеки и прочих структурных продуктов уже завершилась, на валютном рынке эта тема по-прежнему остается одним из ключевых катализаторов движений. Кроме того, после коллапса Lehman Brothers начался массовый исход из спекулятивных позиций, который привел к образованию долларового дефицита. Американская валюта будет пользоваться поддержкой несмотря ни на какие негативные данные, пока не изменится ситуация вокруг carry. Источник: Forexpf.Ru

доллар дорожает

[schukhin]

доллар дорожает

да и нефть тоже

[Lelok]

Ерунда. Появятся и нормальные варианты, как только люди поймут что по 3000 уе в ближайшие 1-2 года не продашь.

Нормальные варианты люди придержат, а продадут по дешевке вариант ненормальный. В нормальном лучше жить самому или оставить детям

Так что не надейтесь. Покупайте за бесценок хатку 50х годов прошлого века- глядишь- повезёт и попадете под снос

Сообщение отредактировал Lelok: 04.03.2009, 22:19:19