Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[BAND_SSSR]

Короче картина такая вырисовывается:
То о чем говорили большевики свершилось, барыги повесились, бандерлоги как были бандерлогами так и остались, кафе Солнышко закрылось, официантка на Саина пошла..
Я все правильно понял?

Зачем за барык не знаюче говоришь - теперь еще более дорогие сигары и более дорогой виски, девчонки самые лучшие, квартиры самые лучшие - не все ... деньгами, а все ... материальными благами

Ничего - ничего, все пройдет. Вместо дорогих сигар будет - пачка "Казахстанских", вместо шампанского "мадам Клико" - вино "Баян-Сулу" от Бахуса, самые немытые девчонки на Саина, "самые лучшие квартиры в мире" без горячей воды и отопления - все у барыг еще впереди.

Как то туповато ...Бандерложки всегда будут приносить в зубах добычу для барыки
Так везде (подчиненные с начальниками, зайцы с тиграми, заемщики с банками)
А дорогой виски и сигары не поверите теперь дешевле и доступнее, как и девчонки.
Только доступными для бандерложек они не будут никогда - вкурите себе на носу

[КОТ да Винчи]

даааа, ответ дан образованным и, самое главное, интелектуальным господином(жой)

Да ладно, чел 50 баков на безопасности экономит....

[iegudi]

BAND_SSSR - новый риэлторский проект АнтиСигги?
высокая скорость набора постов, много эмоций и типа юмор...

Не поверишь мне по барабану квартиры и цены на них.Врубаешь ?
Прикалывает убогий предел мечтаний - квартира в Алматы.

Если бы хорошее образование получили разве это было бы вопросм ?
А так торговцу шмотками или менагеру , протирающему штаны в офисе ...да...

Ну почему же, поверю. Мне практически по-барабану, почему бы и другим не относиться так же.
А в хорошее образование поверю, когда начнете обращаться на Вы и перестанете делать грамматические ошибки...

[КОТ да Винчи]

А дорогой виски и сигары не поверите теперь дешевле и доступнее, как и девчонки.

Чё серьезно или вам с малой арнаутской мыло прислали?

[iegudi]

Бандерложки всегда будут приносить в зубах добычу для барыки
А дорогой виски и сигары не поверите теперь дешевле и доступнее, как и девчонки.

Против пункта один нет возражений, а вот пункт два... пользоваться услугами тех, кто доступен за бабки - себя не уважать...

Ну да и фиг с ним, это личные проблемы, давайте лучча про недвижку, велкам с новыми доводами, почему недвига начнет расти, какая именно недвига и когда. Пока что все, кто на эту тему выступают, не очень убедительны на фоне продолжающегося падения. Кстати, я лично считаю. что сейчас будет кратковременный рост на пару-тройку недель. Если есть неизвестные предпосылки системного долговременного роста, делитесь...

[settan]

Как то туповато ...Бандерложки всегда будут приносить в зубах добычу для барыки
Так везде (подчиненные с начальниками, зайцы с тиграми, заемщики с банками)
А дорогой виски и сигары не поверите теперь дешевле и доступнее, как и девчонки.
Только доступными для бандерложек они не будут никогда - вкурите себе на носу

Кто такие "бандерложки" никак не пойму?
Учителя, врачи, профессора, явно гораздо лучше образованнее вас - они бандерложки?
Что за пренебрежение к людям которые вас лечат и учат ваших детей за бюджетную зарплату.
Иди барыго в центральную поликлинику и наплюй на бороду профессору аксакалу, за то что тот всю жизнь отдал, помогая людям, и не может на свои гроши купить отдельную квартиру, и даже платить ипотеку за "социальное жилье" не в состоянии.
Они ведь тупые и необразованные эти "бандерлоги".

Вот купить подешевле и продать подороже - этож какое образование надо иметь-то!!! Мозги на череп не давят барыгам?

Сообщение отредактировал settan: 27.02.2009, 14:25:58

[КОТ да Винчи]

Ну да и фиг с ним, это личные проблемы, давайте лучча про недвижку, велкам с новыми доводами, почему недвига начнет расти, какая именно недвига и когда. Пока что все, кто на эту тему выступают, не очень убедительны на фоне продолжающегося падения. Кстати, я лично считаю. что сейчас будет кратковременный рост на пару-тройку недель. Если есть неизвестные предпосылки системного долговременного роста, делитесь...

Не вижу предпосылок к росту никаких, и даже рост цены за баррель не повлияет.
Спрос обусловлен был прежде всего дешевыми западными займами, так как большинство переоказывало услуги друг другу. Это и был основной источник нашего благолепия.
К лету вылетят в трубу все ненужные звенья этой цепочки.
А денег запустить этот шарик малик просто нет.

[Господин оформитель]

Не вижу предпосылок к росту никаких, и даже рост цены за баррель не повлияет.
Спрос обусловлен был прежде всего дешевыми западными займами, так как большинство переоказывало услуги друг другу. Это и был основной источник нашего благолепия.
К лету вылетят в трубу все ненужные звенья этой цепочки.
А денег запустить этот шарик малик просто нет.

К росту предпосылок нет, но деньги в "трёхлитровой банке" способны остановить падение. Думаю, устойчивый "0" на весну обеспечен в связи с шатким положением других "банков" и неясностью в судьбе привычных зелёных дензнаков. Деньги есть, просто их не видно...

[iegudi]

Кто такие "бандерложки" никак не пойму?
Учителя, врачи, профессора, явно гораздо лучше образованнее вас - они бандерложки?

Сеттан, наши врачи и учителя часто даже свою низкую зарплату не отрабатывают, так же, как профессора не отрабатывают высокую. По моему имхо, они тоже являются очевидными бандарлогами, что не мешает мне с уважением относиться к представителям любой специальности, если они профессионалы в своем деле, т.е. бандарлогами не являются. Банкир-профессионал - это тоже круто и достойно уважения (млин, есть среди них реально толковые!). Даже мошенник-профессионал - это прикольно, если человеку это доставляет удовольствие и он различает тех, у кого можно отнять немножко денег, а у кого это делать недостойно.

Словом, бандарлог - это сложное определение, на самом деле барыга, который рубит бабки на халяву, не внося в это элементы творчества и игры - тот же бандарлог. Пассивное собирание денег и нажирание подбородков, с траханьемв перерывах продажных девок - это тоже бандарложество. Словом, бандарлог - это совсем не уровень доходов...

[LiQuid]

Не бандерлог - тот кто умет быть настоящим человеком, иногда жестким, иногда мягким, иногда любящим, иногда чесрствым, иногда сильным, иногда жалким, иногда чутким, иногда бессердечным, иногда жадным, иногда щедрым, иногда бедным, иногда богатым. Если ты не такой ты Бандерлог.

[LiQuid]

Так что если ты жирный односторонний, богатый человек ты бандерлог

Так что если ты бедный, вечно жалкий, худощавый человек ты бандерлог.

[LiQuid]

Вообщем НЕ бандерлог - тот про кого люди говорят: А ты про него? Он нормальный человек.

[Koba]

Не вижу предпосылок к росту никаких, и даже рост цены за баррель не повлияет.
Спрос обусловлен был прежде всего дешевыми западными займами, так как большинство переоказывало услуги друг другу. Это и был основной источник нашего благолепия.
К лету вылетят в трубу все ненужные звенья этой цепочки.
А денег запустить этот шарик малик просто нет.

К росту предпосылок нет, но деньги в "трёхлитровой банке" способны остановить падение. Думаю, устойчивый "0" на весну обеспечен в связи с шатким положением других "банков" и неясностью в судьбе привычных зелёных дензнаков. Деньги есть, просто их не видно...

Ну сейчас поприжмут пару банков, владчикам выплатят как в свое время выплачивали вкладчикам Сбербанка (не булку хлеба и пакет молока) и где бабки???
Падение буит ибо у нас тут ни Чикаго, Алматинские халупы, они и есть холупы)))
В Москве Лужок уже почти все хрущевки снес, а в Ламате это ЭЛИТНАЯ недвижимость)))
Про трескающиеся Куатовские и Базисовские дома уже где только не писали.
1000 баксов за кв. м - это потолок новостроя, а не тех жалких лачуг которые есть в Ламате.(из серии 33 кв. м)

Сообщение отредактировал Koba: 27.02.2009, 15:07:23

[iegudi]

Не вижу предпосылок к росту никаких, и даже рост цены за баррель не повлияет.
Спрос обусловлен был прежде всего дешевыми западными займами, так как большинство переоказывало услуги друг другу. Это и был основной источник нашего благолепия.
К лету вылетят в трубу все ненужные звенья этой цепочки.
А денег запустить этот шарик малик просто нет.

У меня тоже ощущение, что именно займами был накормлен весь наш пузырь, а свои деньги спокойно шли в нацфонд, где на них закупались гособлигации США и на пополнение списков Форбс отдельными нашими согражданами. Т.е. "банкет на чужие деньги", где излишки, которые не могли переварить в верхних этажах кормовой цепочки, отрыгивались вниз, на МСБ и прочую мелочь, плюс на закупку импортного товара для создания имиджа страны с растущим благосостоянием и для того, чтобы наши бандарлоги надували щеки, сравнивая себя с бандарлогами из Узбекистана и Киргизии.

[Koba]

Не вижу предпосылок к росту никаких, и даже рост цены за баррель не повлияет.
Спрос обусловлен был прежде всего дешевыми западными займами, так как большинство переоказывало услуги друг другу. Это и был основной источник нашего благолепия.
К лету вылетят в трубу все ненужные звенья этой цепочки.
А денег запустить этот шарик малик просто нет.

У меня тоже ощущение, что именно займами был накормлен весь наш пузырь, а свои деньги спокойно шли в нацфонд, где на них закупались гособлигации США и на пополнение списков Форбс отдельными нашими согражданами. Т.е. "банкет на чужие деньги", где излишки, которые не могли переварить в верхних этажах кормовой цепочки, отрыгивались вниз, на МСБ и прочую мелочь, плюс на закупку импортного товара для создания имиджа страны с растущим благосостоянием и для того, чтобы наши бандарлоги надували щеки, сравнивая себя с бандарлогами из Узбекистана и Киргизии.

Посмотрите кредитную историю большинства граждан РК)))
Купил контейнер на барахолке (как вариант при эммиграции 1990-х купил хату за 3000-5000 уе), оформил под недвигу кредит, купил Лехус, сейчас таксует ибо бензин и зап.части дорогие.
А послушать их так минимум Дональды Трампы, все такие коммерчески подкованные)))
Ну была у вас пруха, ну кончилась))) Перестраиваться надо, чего вы сквозь зубы цикаете на окружающих???

Сообщение отредактировал Koba: 27.02.2009, 15:18:33

[alexfisher]

mr_ventura,

А сейчас, прямо сегодня, на депозитах физических лиц в Алматы лежит 7 млрд долларов. А в продаже квартир имеется миллионов на 400-700.

А ссылу можно увидеть, плиз?

Можно.

Вот здесь свежак от нацбанка - данные на конец января.

http://www.nationalb...167037_5186.pdf

Депозитов физических лиц по Республике - 1.48 трлн тенге, из которых половина в валюте.

Это получается 10 ярдов по Республике.

Данные о том, что 7 млрд из этих 10 лежат именно в Алматы - можно посмотреть из статистического бюллетеня Нацбанка здесь - http://www.nationalb...730826_5078.pdf

Стр. 111. Правда это данные на конец декабря, до девальвации. Но я думаю, что в региональном разрезе соотношение вкладов не изменилось существенно.


ЛТ,

12 ярдов - это было до девальвации. А после девальвации там 10 млрд.

Документы весьма содержательные. Спасибо. А есть инфа сколько сняли с депозитов сначала года? Плиз.

[alexfisher]

что и подтверждает , что цены еще и не думали падать.
Цена в 3000 за квадрат - справедливая цена.Микры 2000 за квадрат.Кто дешевле продаст тот ЛОХ!!!

весеннее обострение у определенной категории граждан?!

Лично я понял что чел просто пошутил, а вы принимаете все всерьез. Уже давно даже Кюр не пристает с 2000.Имхо

[bhunji]

Вот скоро цены наконец-то одумаются и упадут как следует, а то по 1-2% в неделю, это так для разминки было.



1-2% ? За тот период, пока было падение, а это 3 месяца = 13 недель, считая с конца декабря, можно уже самим сделать вывод: в среднем цены упали на 30% (слежу по трёшкам и двушкам в бост. и ауэз.) - следовательно 30% / 13 нед. = 2.31% в неделю, так что крышеиндекс получается заниженным ИМХО

[kaizer2]

Требуется пояснение.
Вот тут пишут долги 100 млрд и т.д. и приводят как признак надвигающейся попы. Или я не вкурил или это совсем не попа.

Допустим ввп равен 1000(условно). Берём кредит за бугром 1000,т.е. на этот год он равен 100% от ввп.
Эта тысяча никуда не девается.её не проешь,не пропьёшь,пусть скажем часть застряла в бетоне.
На следующий год надо отдавать 100 из кредита в тысячу,но ввп опять 1000 за второй год. Имеем на руках уже 2ввп-100 и долг,который уже на 1000 а чуть меньше.скажем 950,так как проценты.
Следующий год,отдаём опять 100,но уже имеем 3 ввп-200.и долг в 900.
Только к плюсу в ввп,ещё имеем тот кредит,который тоже в обороте.
Так где тут капкан?
Учитываем что деньги от ввп остаются внутриЮпереходя из рук в руки и в результате оказываются в банках.

[iegudi]

Требуется пояснение.

Поговорите с ипотечниками. Они без всяких расчетов расскажут, как хреново платить 12% в год и как на это не хватает денег. Ну и для примера - у нас максимальный рост ВВП в год был менее 10%, а теперь нужно весь его отдавать, чтобы рассчитываться с долгами. Это при росте ВВП, а при падении? Причем ощущение, что этот рост ВВП и образовывался за счет займов, т.е. он практически весь был не фактическим, т.е. ростом продукции, а денежным, т.е. полученным за счет оборота денег. Теперь, когда денег не дают, роста не предвидится, а долги - вот они.