Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[vatokat]

А сейчас, прямо сегодня, на депозитах физических лиц в Алматы лежит 7 млрд долларов. А в продаже квартир имеется миллионов на 400-700.

А где гарантия того, что даже если снимут все 7 млрд. то все они пойдут именно на недвижку, да еще и в Алматы? Других альтернатив инвестировать эти деньги нет что ли?

[Чипполино]

Других альтернатив инвестировать эти деньги нет что ли?

Нет конечно... все деньги - только в жильё.

[Born98]

Кудрин: о нефти, бюджете, ценах и экономии

Министр финансов Алексей Кудрин рассказал, как будем жить в этом году и чего ждать в дальнейшем. Рассчитывать на высокие цены на нефть в ближайшие 3-5 лет не стоит, а профицитный бюджет ушел в прошлое на несколько лет и придется экономить. Девальвация рубля подстегнет цены на импорт, но даст заработать нефтяникам. Бума на рынке недвижимости не будет.
.....Цены на жилье в ближайшие 5-10 лет не вернутся к докризисному уровню
Касаясь темы цен на жилье вице-премьер отметил, что до кризиса квартиры в не самых элитных домах продавались по 15-20 тыс. долл. за квадратный метр. Однако, по его мнению, эти цены были "взбиты, перегреты", но больше они не вернутся. "Кто-то говорит, что все восстановится, но могу сказать, что это не восстановится, эти цены не вернутся и бума такого в ближайшие 5-10 лет не будет", - заявил министр.

http://www.finmarket...?...amp;nt=&p=1

Если в Раше такое будет, то логично и у нас предположить

[Tough]

Самая дешевая с 2006 года квартира продана в Москве за $96 тысяч

МОСКВА, 26 фев — РИА Новости. Однокомнатная квартира в районе Печатники в Москве обошлась покупателю в феврале 2009 года в 3,5 миллиона рублей или 96 тысяч долларов, что является самой низкой ценой сделки по покупке жилья в столице с 2006 года, говорится в сообщении бюро недвижимости «Агент 002».

сЦыла


Самал vs Печатники (Москва)

Сообщение отредактировал Quaterback: 27.02.2009, 01:50:57

[Лэндкрузер Тойотыч]

А сейчас, прямо сегодня, на депозитах физических лиц в Алматы лежит 7 млрд долларов. А в продаже квартир имеется миллионов на 400-700.

А где гарантия того, что даже если снимут все 7 млрд. то все они пойдут именно на недвижку, да еще и в Алматы? Других альтернатив инвестировать эти деньги нет что ли?

Мля, сразу и поржал. Как соизмерить 7 ярдов( на самом деле 12 ярдов) на депозитах, с 700 млн долларов?
Удивлен, опечален... В КЗ очень плохо образовывали людей...

[сармат]

А сейчас, прямо сегодня, на депозитах физических лиц в Алматы лежит 7 млрд долларов. А в продаже квартир имеется миллионов на 400-700.

А где гарантия того, что даже если снимут все 7 млрд. то все они пойдут именно на недвижку, да еще и в Алматы? Других альтернатив инвестировать эти деньги нет что ли?

1- где гарантия того, что нам выдадут эти 7 ярдов Поступят как в Украине и будем лет десять в очередях стоять

2- Кому нужна квартира в Алматы - во время кризиса и подавно не сможет ее купить!!!
А у кого есть деньги - тем квартира в Алматы не нужна

[-=ЭЛ=-]

Как можно быстро пробить квартиру при покупке, чтоб небыло долгов, арестов и фикции?

[Нася_12]

говорят что в конце 2009г. цены на квартиры упадут на некоторое время!

[BAND_SSSR]

говорят что в конце 2009г. цены на квартиры упадут на некоторое время!

что и подтверждает , что цены еще и не думали падать.
Цена в 3000 за квадрат - справедливая цена.Микры 2000 за квадрат.Кто дешевле продаст тот ЛОХ!!!

[C@esar]

Как можно быстро пробить квартиру при покупке, чтоб небыло долгов, арестов и фикции?

справку об обременениях получать или через каналы в ЦОНе пробивать.

[minutka]

mr_ventura,

А сейчас, прямо сегодня, на депозитах физических лиц в Алматы лежит 7 млрд долларов. А в продаже квартир имеется миллионов на 400-700.

А ссылу можно увидеть, плиз?

Можно.

Вот здесь свежак от нацбанка - данные на конец января.

http://www.nationalb...167037_5186.pdf

Депозитов физических лиц по Республике - 1.48 трлн тенге, из которых половина в валюте.

Это получается 10 ярдов по Республике.

Данные о том, что 7 млрд из этих 10 лежат именно в Алматы - можно посмотреть из статистического бюллетеня Нацбанка здесь - http://www.nationalb...730826_5078.pdf

Стр. 111. Правда это данные на конец декабря, до девальвации. Но я думаю, что в региональном разрезе соотношение вкладов не изменилось существенно.


ЛТ,

12 ярдов - это было до девальвации. А после девальвации там 10 млрд.

Сообщение отредактировал minutka: 27.02.2009, 10:35:37

[сармат]

что и подтверждает , что цены еще и не думали падать.
Цена в 3000 за квадрат - справедливая цена.Микры 2000 за квадрат.Кто дешевле продаст тот ЛОХ!!!

большинство людей продают хаты 1000-1800 за метр. Значит они лохи?
Ты - видно, один из последних не желающих, понимать сдутие пузыря и другие факты.
Поэтому и идут эмоции на всех

[strega]

что и подтверждает , что цены еще и не думали падать.
Цена в 3000 за квадрат - справедливая цена.Микры 2000 за квадрат.Кто дешевле продаст тот ЛОХ!!!

весеннее обострение у определенной категории граждан?!

[settan]

говорят что в конце 2009г. цены на квартиры упадут на некоторое время!

что и подтверждает , что цены еще и не думали падать...

Вот скоро цены наконец-то одумаются и упадут как следует, а то по 1-2% в неделю, это так для разминки было.

[LiQuid]

Если цены начнут сильно падать то барыги скупят все хаты, будут сдавать. Так что я не уверен что цены сильно упадут. 1 кв метр по 1000-1200 это нормально.

[Старожил]

Ребята кризис только начинается. 12 млрд долл на депозитах, это чепуха по сравнению со 100 млрд долга у страны.так что цены упадут как говорил великий Сиги кажеться микры 333, а индекс по городу 700.

Это реалии. Зарплаты уже 300 $ значит столько и будут стоить 1 м .кв.

Далее пойдут "веселые 90" в микрах куча шприцев, на Сайна толпа проституток, вечером вернуться домой и не подвергнутся ограблению будет щастье.

На фоне этого оплоты криминала микры, Айнабулаки, Алматы 1, рухнут в цене до безобразия, до 10 000$ за квартиру.

Выше Аль Фараби поставят высокие заборы и пулеметы для охраны барыг.

Аргентинский сценарий. К сожалению прогноз и Сиги и Медведя оправдывается, в 2009 -Ж...ПА. С поправкой, что это только начала входа в ж.пу. И так до 2012 года.

[Господин оформитель]

Старожил Селект, доброго зддоровьичка, как там в Москве, не дует?)

[LiQuid]

Я тут посмотрел, в том районе где я хочу купить т.е район Толе би Гагарина, почти там двушка правда 1978 года и кухня 6 стоит 55 тыс, можно сторговать за 50 тыс отдать риелтору 1000, общая 44 где то, значит 1 кв метр примерно по 1100 баксов, да конечно девальвация повлияла, еще чуток до весны подожду и куплю себе двушку, ну ладно с кухней 6, лет 4-5 поживу еще подкоплю и куплю трешку или 4 комнатную в доме с кухней не менее 8 кв метров. Так что все идет по плану.

[Sigi]

Мировые цены на нефть подскочили более чем на 6%
08:21 РИА «Новости»
МОСКВА, 27 фев — РИА Новости. Цены на нефть на мировых рынках в четверг, 26 февраля, повысились более чем на 6% на фоне данных правительства США о резком сокращении национальных запасов топлива, а также в связи с ожиданиями инвесторов дальнейшего сокращения добычи «черного золота» странами ОПЕК, сообщает агентство Рейтер.

Вот вам и не большой кратковременный подьем, посмотрим что дальше будет

[Штурман Басов]

Короче картина такая вырисовывается:
То о чем говорили большевики свершилось, барыги повесились, бандерлоги как были бандерлогами так и остались, кафе Солнышко закрылось, официантка на Саина пошла..
Я все правильно понял?