Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[alpamis]

Че, пост украинского товарища прошел впустую?

верится с трудом

[schukhin]

Че, пост украинского товарища прошел впустую?

верится с трудом

Да ваще не верится...
Вы не забывайте что за Украину бадаются сейчас Раша и Запад. Там не тока экономика, там и политика, в самом грязном смысле, замешана.

[silencess]

с Украиной все так и есть, с одной оговоркой, что в Киеве на порядок лучше дела обстоят чем в других городах.

[астам]

для Иегуди, снижение цен на 2% еженедельно никак не дает снижение на 10% в месяц. Это дает снижение менее 6% за 4 недели, так как 2% надо каждый раз отнимать от фактически сложившейся цены, а не просто математически складывать %% снижения.

[bigpapa]

Че, пост украинского товарища прошел впустую?

Зря, почитайте, хоть и много букв. Украина - это отдельное явление на карте СНГ, пример того, как можно самую продвинутую и многообещающую страну прогнуть и поиметь во всех положениях. Казахстан, возможно, до этого не дойдет, но наш облегченный сценарий все равно может бытьпохож на описанное челом, так что не расслабляйтесь

Мде.... Жесть полная

[iegudi]

для Иегуди, снижение цен на 2% еженедельно никак не дает снижение на 10% в месяц. Это дает снижение менее 6% за 4 недели, так как 2% надо каждый раз отнимать от фактически сложившейся цены, а не просто математически складывать %% снижения.

Друг мой, я учился в физматшколе и что такое геометрическая прогрессия, отлично знаю. Если бы Вы еще внимательно читали, то осознали бы, что там написано полтора месяца, а не месяц. И еще обратили бы внимание на слова грубо говоря 10%.. пересчитайте и доложитесь, сколько получится. И еще не забудьте про дрейф вторника относительно точного замера полутора месяцев, т.е попадает ли в зачет первый и/или последний вторник, по которым идет отсчет индекса.

[LiQuid]

У Иегуди логика хорошая, еще умеет свои мысли направлять в правильное направление а не бороздить где нибудь в мыслях разных

Сообщение отредактировал LiQuid: 19.02.2009, 17:41:22

[Flo]

У Иегуди логика хорошая, еще умеет свои мысли направлять в правильное направление а не бороздить где нибудь в мыслях разных

+100 читать приятно (особенно последние - крик души!)

[evgesha71]

Украйна жжёт, канешна, непадеццки, но чистой экономики не бывает. Её рвут на части Штаты и Раша, а нас охраняют Раша и Кетай (с намерением распилить попозже)). Киньте тапок.

[ЭРА]

я писала выше на форуме что мы ждали свою цену за квартиру. дождались. нашли. позавчера оформилли, купили 1 комн улучшеную за 39000, бостандыксский район. давольная))) уже мебель подбираем))) так что всем покупателям удачи и продавцам конечно тоже!

C одной стороны хочется поздравить, но напрашиваются вопросы:
1) Зачем об этом писать на всех форумах?
2) К чему такие подробности «1 комн улучшеную за 39000, бостандыксский район»? На ум приходит мысль, а не продавец ли это, который пытается продать, 1 комн улучшенную, бостандыксский район за 37000, а у него не берут. Вот напишу, что кто-то купил такую же за 39 000, смотришь и мой покупатель зашевелится … Ежик - птица ленивая, пока пинка не дашь, - не полетит.
3) Вы ждали свою цену… Т.е. было на покупку квартиры максимум 39-40 т. И Вы ждали, что цена наконец опуститься до имеющиеся у Вас суммы? Замечательно! Стесняюсь спросить: Квартира настолько хороша, что даже не требует косметического ремонта? Откуда деньги на мебель, коль так долго ждали пока цена упадет до имеющейся у Вас суммы?
Наверное это было бы смешно если бы не было так грустно. После прочтения подобного объявления, хочется спросить: Интересно, кто этот неудачник?
В России рубль падает, стоимость квартир стремительно падает …. В Украине обвал происходит полным ходом … Ваше правительство (нет, Вы только вдумайтесь!!!) сообщает о том, что курс тенге будет опускаться. Блин, в Украине сначала обрушили на 40%, а потом сказали … В России рубль опустили на 20%, потом заявили, что мол планово … Вас же заранее предупреждают и даже этого мало! Ну что же вам нужно ещё сказать или показать, чтобы вы поняли? Вроде не в лесу живете, интернет есть, канал РБК, украинский сегмент Интернет….............................

прочитала на kn.kz странно, но вы сами пишите одно и тоже на всех форумах, зачем же упрекаете в этом других? ну кипил человек квартиру или фиг с ним. может бытьэто и сам продавец. но вам то что? пусть люди радуются или играют, они же сами с собой играют. От этого ценам не жарко не холодно. Негативом сыт не будешь.

[alpamis]

я учился в физматшколе

в каких годах учился?

[iegudi]

для Иегуди, снижение цен на 2% еженедельно никак не дает снижение на 10% в месяц. Это дает снижение менее 6% за 4 недели, так как 2% надо каждый раз отнимать от фактически сложившейся цены, а не просто математически складывать %% снижения.

Млин, меня практически невозможно разозлить, но Вам удалось...

Процент снижения за 4 недели при абсолютном 2% снижении в неделю составит 7,76%, а не меньше 6%. За 6 недель - 11,4%, а за полтора месяца, о которых говорилось, т.е. около 6,5 недель - 12,3%. Т.е. с каждых 10 тысяч долларов, пролежавших полтора месяца в стеклянной банке, экономится 1200+. Народ дуреет от выплаты 12% годовых, а как насчет чистой экономии 12% за 45 дней?

Но вся эта арифметика, естественно, полная туфта, потому что хорошие и нужные нам квартиры по жизни дешевеют совсем не с этой скоростью и совсем с другого уровня. Ну и еще их мало, к сожалению...

[MMN]

И еще не забудьте про дрейф вторника относительно точного замера полутора месяцев, т.е попадает ли в зачет первый и/или последний вторник, по которым идет отсчет индекса.

В индекс скорее всего входит левый дрейф главного макимума последнего вторника и носит двух компонентный характер, что значительно влияет на относительное изменение индекса.

[Lelok]

Ощущение, что ММН- это тётка, которая истерит в желании побыстрее " хапнуть халявных квартир".
И неадекватно растолковывает все посты, которые расходятся с её потребностью сделать это побыстрее.
Ничего личного, просто у меня такое впечатление сложилось


Там ещё кто-то че-то писал про кинжал - это уже клиника..

Сообщение отредактировал Lelok: 19.02.2009, 18:36:54

[Lambda_KZ]

Там ещё кто-то че-то писал про кинжал - ответ на это - дело ваше... За это даже вам может и дадут бесплатно пожить в какой-нибудь комнатке в местах не столь отдаленных

ЧОрный Юмор:
Возможно, тогда Вам, уже будет всё равно .

Барыги? Вы же не опухните с голоду, вы же первые с Кинжалом, пойдете на улицу

[MMN]

Ощущение, что ММН- это тётка, которая истерит в желании побыстрее " хапнуть халявных квартир".
И неадекватно растолковывает все посты, которые расходятся с её потребностью сделать это побыстрее.
Ничего личного, просто у меня такое впечатление сложилось


Там ещё кто-то че-то писал про кинжал - это уже клиника..

Сапсем не женского роду, а мужского.
Сапсем нет желания и хотения " хапнуть халявных квартир" т.к. не нуждаюсь.
Типа "неадекватно" потому что точка зрения не совпадает с вашей "на повышение, не может стоить меньше 2000, 3000, 4000 уе за квадрат".
Ну не надо мне квартирок!!!
НЕТ НАДОБНОСТИ!!!

[Lelok]

Я уже писала, что пытаюсь продать-поменять квартиру. Так вот, пошел такой тренд ныне ( продавцам на заметку)- звонят и начинают свой монолог с заветной фразы " У меня НАЛ есть!"
Почему монолог? Потому что в таком случае лучше положить сразу трубку и не вступать ни в какие дальнейшие переговоры Это однозначно маклеры, которым щас наверное делать нечего.

Не имею в виду нормальные агенства. Те наоборот- сидят тише воды Как будто боятся вспугнуть добычу, неизвестно только продавца или покупателя)

Сообщение отредактировал Lelok: 19.02.2009, 18:45:13

[бригадир2]

для Иегуди, снижение цен на 2% еженедельно никак не дает снижение на 10% в месяц. Это дает снижение менее 6% за 4 недели, так как 2% надо каждый раз отнимать от фактически сложившейся цены, а не просто математически складывать %% снижения.

7,8%.

[Lelok]

Ощущение, что ММН- это тётка, которая истерит в желании побыстрее " хапнуть халявных квартир".
И неадекватно растолковывает все посты, которые расходятся с её потребностью сделать это побыстрее.
Ничего личного, просто у меня такое впечатление сложилось


Там ещё кто-то че-то писал про кинжал - это уже клиника..

Сапсем не женского роду, а мужского.
Сапсем нет желания и хотения " хапнуть халявных квартир" т.к. не нуждаюсь.
Типа "неадекватно" потому что точка зрения не совпадает с вашей "на повышение, не может стоить меньше 2000, 3000, 4000 уе за квадрат".
Ну не надо мне квартирок!!!
НЕТ НАДОБНОСТИ!!!

А зачем тогда Вы тут поститесь каждые 10 минут

[MMN]

А зачем тогда Вы тут поститесь каждые 10 минут

Ну во первых отвечаю на всякие глупости, иногда проскальзывающие здесь "типа ниже 2000 ни-ни" или просто стебаюсь.
Во-вторых собираю информацию по тренду экономическому и другим. Например, тренд цены квартир нужен для выработки дальнейших действий с партнерами в стратегическом плане.