Терь по теме, обзвон реальных объяв, показывает повышение цен продавцами...для недалеких - вам Крыша продолжает рулит ![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/cool.gif)
Вы в каком ценовом диапазоне смотрите объявы?
"Мы" в любом
Свой квартирный вопрос решил давно и надолго, вплоть до детей, теперь помогаем уже давно людям
Вас испанец опускает по полной
а вы сидите молча...предатель ехал, ибо слабак был тут жить, теперь приходит поананировать
Все будет в КЗ нормально, а будет совсем плохо - уедем в испанию, купим деревеньку вместе с Ледиком, будет нам оливки сабирать ![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/cool.gif)
Добавлю ,мне тренд вниз или вверх пох ,главно штоб шли продажи...чтоб люди могли покупать и продавать...и жизнь бы текла своим чередом...но таких чертей, которые уехали и теперь учат жить и говорят в каком гавне вы тут, оставшиеся, живете, гнобил и буду гнобить, уроды моральные...
Я хоть тут почти бескорыстно ошиваюсь, покупать я уже ни чего у вас не буду. посмотрел летом как у вас все нормально. Не впечатлило. А вот ваш пост гражданка Злая мне понравился.
Вот истинное лицо, некоторых казахстанцев с гражданской сознательностью. Мол не слушайте там всяких предателей родины, они ее уже продали. А вот мы настоящие патриоты, уже набили свои карманы и ответственно заверяем, что если тут будет плохо, если вы бандерголи сделаете нам плинтусовые цены, то мы тогда вывезем все наши деньги из Казахстана в Испанию и вы останетесь вообще без ничего.
А нам лицам с гражданской и патриотической ответственностью, денег в Испании хватит и на нас и на наших внуках.
Неплохо я вас опустил, что вы даже сами халат раскрыли.
Тут статью кто то привел, неплохая статейка, я ее себе в библиотеку скачаю. Вот выдержка из нее.
Правда это к украине относится, но и для вас верно. Объясню почему. Там нет сейсмостойкости, но зато там Китай с его дешевыми товарами гораздо дальше. Так что цены себестоимости примерно одинаковые.
Миф 3. Ниже своей себестоимости квартиры продаваться не будут.
Ещё как будут! Но сначала давайте определимся с истинной себестоимостью. Ещё летом этого года со всех телеканалов Харькова звучало, что реальная себестоимость жилья экономкласса – 1.000 $/м2 (курс 5,05). Уже в ноябре этого года одна из ведущих строительных корпораций г. Харькова «Авантаж» объявила об инвестиционной продаже жилья по своей себестоимости (чтобы сохранить кадры, инфраструктуру предприятия) за 350 $/м2 (курс около 7,5). Получается, что летом господа строители врали. И очень сильно, практически вдвое! Да и как-то не очень верится, что и 350 $/м2 -истинная себестоимость строительства. Не упустят эти ребята своего, хот чуть-чуть, но «урвут». Посмотрим, чем ответят их конкуренты. Может, у кого-то себестоимость упадёт до 250 $/м2?
Тут ещё для строителей один принципиальный вопрос: либо продать готовое жильё уже сейчас или в самом ближайшем будущем по демпинговым ценам, либо через пару лет по более высоким (ещё не факт!). Но за эти несколько лет банковские проценты «сожрут» практически всю прибыль и даже больше (а это уже – факт!). Прогнозы по динамике развития кризиса на ближайшие годы весьма противоречивы и выиграет (точнее, потеряет меньше своего конкурента) тот, кто угадает более точно. Так что диллема с запятой «Продать нельзя попридержать» для многих будет иметь судьбоносный характер.
В конечном счёте, товар (в данном случае квартира) стоит не столько, сколько за него просят (или сколько стоят строительные материалы, труд рабочих, оформление документов), а столько, сколько за него готовы заплатить. Почему-то эту аксиому напрочь забывают все строители, риэлторы, продавцы жилья.