Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

иегуди, а вы знаете скока будет стоить литр пива на 1 сентября сего года? может его ваще не будет и крышеиндекса тоже не будет, там тоже ситуация аховая, может хоть цены на рекламу скинут))) вот народ и пойдет...я не про смсные писят тенге)))

Ну, млин, Халдекс, типун Вам на язык и два под язык!
Если к 1 сентября не будет возможности купить 5 литров пива без урезания доходов семьи, тогда к 11 сентября пойду взрывать высотные здания в Лахмате. Устрою тут nine-eleven...

-----------

Кстати, организаторы спора, среди вас менеджеров че, нифига нет? Вы как пиво собрались пить, на улице или в подворотне? Или место и закуску будете оговаривать 31 августа, в зависимости о текущей экономической ситуации?

Сообщение отредактировал iegudi: 30.01.2009, 12:51:44

[кен]

Крушенцы, вот какая мысля пришла в мою, помятую годами, голову- тут все спорят с Кьюр по поводу стоимости кв.м. Может Кьюр и прав, ХЗ. Но мну кажется, что тут , Кьюр, как и наше правительство, несколько лукавит. Поясню- когда повышают тариф на эл.энергию или проезд, или ещё чего-то , то на возмушения народа обычно отвечают, чего же вы хотите - во всем цивилизованным мире такие цены, при этом умалчивая, что там и з/п соответственно у граждан повыше. Теперь вернемся к Кьюру, вернее к его утверждению о стоимости кв.м. Пусть он 100% прав, но тогда и процентные ставки по кредиту должны соотвеоственно быть 2-3-4%%%. Да и зарплата не токмо у топ-менеджеров, но и начиная от дворников и далее должно быть на уровне тех же гос-ств. Второе: естесственно и качество возводимого дома должно соответствовать цене. Нам же пытаются втюхать, извините за выражение, дерьмо за большую теньгу.

Сообщение отредактировал кен: 30.01.2009, 12:54:38

[MMN]

На 15 лет = только квартира ценой не более 37030 уе, а выходит после всего 71996 т.е. почти в 2 раза переплата.
Какие у нас квартиры имеются за 37000 уе? Одни общаги?

А почему вы считаете, что человек без нормального ПВ может брать квартиру?
Нормальная ситуация - собрал некоторый ПВ, к примеру в размере половины или хотя 30%, остальное кредитом...

Это для примера. А вообще-то на нормальный ПВ нужно тоже время, чтобы собрать.

[Haldex]

Ну, млин, Халдекс, типун Вам на язык и два под язык!
Если к 1 сентября не будет возможности купить 5 литров пива без урезания доходов семьи, тогда к 11 сентября пойду взрывать высотные здания в Лахмате. Устрою тут nine-eleven...

Нет, ну вы чо седня сговорись все? то шкура продажная, то типун на язык...я ж вам так скать истину несу в массы восполняю пробел в знаниях...

Вы как пиво собрались пить, на улице или в подворотне?

Может так оказатся, что придется и на улице в подворотню могут и не пустить...

Это для примера. А вообще-то на нормальный ПВ нужно тоже время, чтобы собрать.

Ну так про то и разговор...на все нужно время или всему свое время...так не бывает раз и вот тебе квартира...если ее вам не подарили, то в любой остальной ситуации на это нужны ГОДЫ...

[MMN]

Аха, к вопросу о пиве/долларе/недвижке.

Фиг его знает, что будет с баксом, 140 - это как раз пороговая цифра, может быть и чуть выше и чуть ниже, по моему имхо. Так как не знаю, в какой лагерь податься, могу просто купить 5 л. пива и притащить с собой, независимо от того, кто выиграл. Естественно, если пати совпадет по времени и по настроению выпить.

А пока идем в минус крышеиндекса еще несколько недель...

Один в один такие же мысли.

[shagala]

Барыга Алматинский:
Если мы выйдем из этой передряги более менее сухимим, то я поклонник Папы навеки вечные! И портрет его дома повешу. И значок с его изображением носить буду! Не я серьезно, без капли сарказма.

Можешь покупать сейчас и не в одном экземпляре... к тому времени будет дороже... спихнешь кому-то...

Сообщение отредактировал shagala: 30.01.2009, 13:04:08

[evgesha71]

На "финансах" темки БТА и АЛБ разбушевались... пресс-релиз от Альянса.

Барыго, к чертям значок, гладьте голубой галстук!)

Сообщение отредактировал evgesha71: 30.01.2009, 13:10:07

[MMN]

Ну так про то и разговор...на все нужно время или всему свое время...так не бывает раз и вот тебе квартира...если ее вам не подарили, то в любой остальной ситуации на это нужны ГОДЫ...

Вот вот годы. А если ситуевина в стране складывается не ахти какая. Если не знаешь что будет завтра крызис или дальше стагнация али подъем. В общем неопределенность полная. Куда нас вынесет наш рулевой? Думаю многие из-за этого отказываются от покупки. Как говорит Кен, может Кур был бы прав, со своим недостатком квартир, но нет развития МСБ или вообще бизнеса. Сейчас эта схема не работает. Просто будетв алмате дороже чем в других городах как обычно, но вот цена пока будет падать по-тихому.

На "финансах" темки БТА и АЛБ разбушевались... пресс-релиз от Альянса.

Сцылу на финансах плиз.

[evgesha71]

Да вот, собстно... а это темка БТА... Там чел с 16- постами "ответственно заявляет"... Люблю "финансы" - половина - "новорожденные"...)

Сообщение отредактировал evgesha71: 30.01.2009, 13:16:28

[iegudi]

2 Халдекс

Нет, ну вы чо седня сговорись все? то шкура продажная, то типун на язык...я ж вам так скать истину несу в массы восполняю пробел в знаниях...

Аха, а хто про исчезновение пива сказал? За такое раньше на костре сжигали!

2 Кен

Крушенцы, вот какая мысля пришла в мою, помятую годами, голову- тут все спорят с Кьюр по поводу стоимости кв.м. Может Кьюр и прав, ХЗ. Но мну кажется, что тут , Кьюр, как и наше правительство, несколько лукавит. Поясню- когда повышают тариф на эл.энергию или проезд, или ещё чего-то , то на возмушения народа обычно отвечают, чего же вы хотите - во всем цивилизованным мире такие цены, при этом умалчивая, что там и з/п соответственно у граждан повыше. Теперь вернемся к Кьюру, вернее к его утверждению о стоимости кв.м. Пусть он 100% прав, но тогда и процентные ставки по кредиту должны соотвеоственно быть 2-3-4%%%. Да и зарплата не токмо у топ-менеджеров, но и начиная от дворников и далее должно быть на уровне тех же гос-ств

Кьюр, хотя и облекает свои мысли в неприемлемую для многих форму, старается оперирировать цифрами и фактами. Что касается 2-4%, то это не массовые ипотечные условия, а какие-то частные, имхо. Процент ипотечных кредитов в развитых странах, как я помню, в районе 5-7, хотя могу ошибаться. Что меня удивляло в Штатах, там процент по ипотеке был на 1% меньше, чем по депозиту, т.е. выгоднее было скдадывать бабки на депозит и выплачивать кредит из него, даже если были деньги оплатить покупку сразу. В наших условиях такая ставка невозможна, разумно, если % по кредиту будет выше инфляции, т.е. это все равно больше 10%, хоть сдохни...

[shagala]

Да вот, собстно... а это темка БТА... Там чел с 16- постами "ответственно заявляет"... Люблю "финансы" - половина - "новорожденные"...)

Это хороший выход и для тех и для других в наше время...

[cure]

Крушенцы, вот какая мысля пришла в мою, помятую годами, голову- тут все спорят с Кьюр по поводу стоимости кв.м. Может Кьюр и прав, ХЗ. Но мну кажется, что тут , Кьюр, как и наше правительство, несколько лукавит. Поясню- когда повышают тариф на эл.энергию или проезд, или ещё чего-то , то на возмушения народа обычно отвечают, чего же вы хотите - во всем цивилизованным мире такие цены, при этом умалчивая, что там и з/п соответственно у граждан повыше. Теперь вернемся к Кьюру, вернее к его утверждению о стоимости кв.м. Пусть он 100% прав, но тогда и процентные ставки по кредиту должны соотвеоственно быть 2-3-4%%%. Да и зарплата не токмо у топ-менеджеров, но и начиная от дворников и далее должно быть на уровне тех же гос-ств. Второе: естесственно и качество возводимого дома должно соответствовать цене. Нам же пытаются втюхать, извините за выражение, дерьмо за большую теньгу.

Какая высокая з/п в "цивилизованном мире", если более 65-75% уходит из неё только на всевозможные налоги и социальные выплаты, не считая "низкой" 5-7% ипотеки, а цена м2 от 2-4 средних з/п и более? Что касается коммунальных услуг, то там они не только выше, чем у нас, но и оплачивают "они", к примеру от 40-80 м2 на чела, а у нас 9,6. Насчёт качества новостроя отчасти согласен.

Сообщение отредактировал cure: 30.01.2009, 13:35:44

[iegudi]

Это хороший выход и для тех и для других в наше время...

Какой выход? Выдавать тенге вместо евро? Или чтобы банк выкупило государство, а потом отдало его такому же клоуну в управление. Комменты поконкретней, плиз.

[КОТ да Винчи]

Какая высокая з/п в "цивилизованном мире", если более 65-75% уходит из неё только на всевозможные налоги и социальные выплаты, не считая "низкой" 5-7% ипотеки, а цена м2 от 2-4 средних з/п и более? Что касается коммунальных услуг, то там они не только выше, чем у нас, но и оплачивают "они", к примеру от 40-80 м2 на чела, а у нас 9,6. Насчёт качества новостроя отчасти согласен.

Ну это миф по 65-70%, если вы не живете в скандинавии.
Но даже там есть консультанты по налогам.

[Аникейн]

Да вот, собстно... а это темка БТА... Там чел с 16- постами "ответственно заявляет"... Люблю "финансы" - половина - "новорожденные"...)

ужаснах....
это было бы смешно, если б не было так грустно.
человек пришел снять депозит в евро а ему суют тенге по собственному курсу...
бред, ну бред(с)
как там говорилось...
Ешь ананасы, рябчиков жуй, день твой последний приходит буржуй

[Иван_Иваныч]

Кьюр, хотя и облекает свои мысли в неприемлемую для многих форму, старается оперирировать цифрами и фактами.

Здорово сказано. Оперировать, как фокусник. Неудобыне факты - съедаются, типа, вот, 100 раз обсудили. Поймают на откровенной ереси - так он тут же, а я не это имел в виду. (последний пример - с количеством собственников жилья в Канаде. Был бит на голову, и опять отмазки пространными объяснениями). В общем Сигги-наоборот. Ну а уж по хамству... Давно держит рекорд ветки

[cure]

Какая высокая з/п в "цивилизованном мире", если более 65-75% уходит из неё только на всевозможные налоги и социальные выплаты, не считая "низкой" 5-7% ипотеки, а цена м2 от 2-4 средних з/п и более? Что касается коммунальных услуг, то там они не только выше, чем у нас, но и оплачивают "они", к примеру от 40-80 м2 на чела, а у нас 9,6. Насчёт качества новостроя отчасти согласен.

Ну это миф по 65-70%, если вы не живете в скандинавии.
Но даже там есть консультанты по налогам.

Не совсем, во Франции только подоходный 50,1% (41,7) + 15,3 социальный. И т д.

[Аникейн]

так что выходит? эти 2 банка(судьба которых якобы решается), о которых написано было выше выходит это БТА и Альянс?
хехехе

[cure]

Здорово сказано. Оперировать, как фокусник. Неудобыне факты - съедаются, типа, вот, 100 раз обсудили. Поймают на откровенной ереси - так он тут же, а я не это имел в виду. (последний пример - с количеством собственников жилья в Канаде. Был бит на голову, и опять отмазки пространными объяснениями). В общем Сигги-наоборот. Ну а уж по хамству... Давно держит рекорд ветки

Ну вот и господин вы соврамши. Это не они собственники, а банки.

[Аникейн]

Если предположить что эти 2 банка все-таки Альянс и БТА, тогда становицо понятно почему
вместо того, чтобы как планировалось дать 1 млрд баксов Альянсу, БТА, ККБ и Народному дали сейчас только ККБ и Народному причем КАЖДОМУ по 1 млрд...
видимо решили судьбу оставшихся 2 решить как-то по-другому....
слияние или чо там.... хз


вряд ли их обанкротят...
ну и как всегда Ценам вниз