Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[киркуду]

ладно, в последний раз до неопределённого момента, не успел игнор поставить

В слове выделить?

Я объяснил это на днях на примере, если каждому сейчас по возможностям выделить вместо условно 2шки - 3шку, то это никаких хат не хватит и всё быстро вернётся на круги своя, со всеми вытекающими последствиями.

ЗЫ Пример был такой

Если раньше, условно, было на 1 хату 1 покупатель, то сейчас на ту же хату уже 2 покупателя, при 333 - их будет 1 к 12. Вопрос на сколько дней, недель хватит нашей недвиги?

http://vse.kz/index....=57195&st=87820

там же вы говорили что поменяли бы свою двушку на трёшку

это не жажда лёгких денег, а желание купить за свои кровные адекватную недвижимость
а вы Кур заработали в своей жизни хотя бы 20-30тыс$????

Это жажда, не подкреплённая возможностями. Если жипы ещё можно завести импортом для всех, то хаты такими темпами на всех не завезёшь, по определению. Здесь импорт не спасёт, а строительство - это долгое производство. Так что это чистый популизм, я то мож и взял бы 3х вместо 2х, но вы уже нет.

Сообщение отредактировал киркуду: 28.01.2009, 16:47:28

[MMN]

Хотя в этой ветке по сто раз пережевали уже всё,но всё ещё полезна.как источник получения новостей в сфере недвижимости.
Не надо рыскать по инету,оно всё здесь всплывает,с коментариями хорошими.Причём с обоих сторон. две альтернативные точки зрения на одну и ту же новость. А это полезно,для составления своей собственной картинки происходящего.
С этим согласен.
А остальное ваша точка зрения. Вы конечно будете защищать его т.к. он твердит "Цена не меньше 2000". И с этим все понятно.
Как уже сказал "Каждый видит то что хочет видеть"

[kaizer2]

ну что же, Америка сползает в рецессию, а мы катимся в пропасть

Американское государство переживает сейчас самый масштабный кризис со времен Великой депрессии 30-х гг. Новый президент США Барак Обама, в свою очередь, обещает остановить дальнейшее распространение кризиса, создать новые рабочие места и уменьшить налоги, передает Reuters.
Однако эксперты не разделяют его оптимизма. По их мнению, антикризисного плана стоимостью 825 млрд долл. будет недостаточно, чтобы залатать все дыры в американской экономике и остановить рецессию.

Пендосам ничего не мешает напечатать ещё хоть 10 трилионов бумажек. Т.е. в данном случае доллары ,ресурс который можно быстро нарастить и раздать кому не лень,пусть и под проценты.
Т.е. сам факт наличия или отсутсвия денег,очень легко регулируется. Просто видать не хотят давать денег другим,значит выгодно кого то в кризис загнать.
Станет невыгодно,напечатают бумажек и начнут раздавать направо и налево,тут и казахстан может подгрузиться,ещё на сто милиардов.

[cure]

Если надо- то приведу еще ссылки - но попозже

Кур а че ты всякий раз злишься когда, общественное мнение не сходиться с твоим
тут или бабок нет в кармане... или бабы нет в кровате

Этот сайт оппозиционный, всё чё хошь напишут.. однако. Это не источник, а имхо.

Таким образом, имеет значение только дискуссия о размере дефицита платежного баланса: есть официальное заявление Нацбанка, сделанное в минувшем декабре, что он при самой плохой конъюнктуре не превысит 2% ВВП (около 2,7 млрд долларов). Есть экспертные суждения, согласно которым дефицит может составить за 2009–2011годы от -15 млрд долларов до -45 млрд. Это уже серьезно – международный опыт показывает, что поддерживать дефицит текущего счета в течение длительного срока можно лишь в ограниченных рамках (в пределах 5% от ВВП).

Не нашёл там 17% ЗВР? Ну и т д. В общем поживём увидим по экономике. По недвиге - там нети не могло быть, к счастью это не ЦТ.

[Епрст]

А в 333 году родилсо Сигизмунд...нашей эры или той - история умалчивает...

[cure]

там же вы говорили что поменяли бы свою двушку на трёшку

Я не говорил. Это пример

Это жажда, не подкреплённая возможностями. Если жипы ещё можно завести импортом для всех, то хаты такими темпами на всех не завезёшь, по определению. Здесь импорт не спасёт, а строительство - это долгое производство. Так что это чистый популизм, я то мож и взял бы 3х вместо 2х, но вы уже нет.

Если раньше, условно, было на 1 хату 1 покупатель, то сейчас на ту же хату уже 2 покупателя, при 333 - их будет 1 к 12. Вопрос на сколько дней, недель хватит нашей недвиги?

Ясно или нет?

[kaizer2]

Хотя в этой ветке по сто раз пережевали уже всё,но всё ещё полезна.как источник получения новостей в сфере недвижимости.
Не надо рыскать по инету,оно всё здесь всплывает,с коментариями хорошими.Причём с обоих сторон. две альтернативные точки зрения на одну и ту же новость. А это полезно,для составления своей собственной картинки происходящего.
С этим согласен.
А остальное ваша точка зрения. Вы конечно будете защищать его т.к. он твердит "Цена не меньше 2000". И с этим все понятно.
Как уже сказал "Каждый видит то что хочет видеть"

Мне нету особой разницы какой будет цена.думаю так же нету особой цены ни для кого,так как всё взаимосвязано. Будет цена 3000,лишь говорит о том что на рынке много денег,а чем их больше тем их покупательная способность меньше. Цены вырастут на всё.Допустим продам по 3000 за квадрат,и смогу купить чего нить другого ровно столько же,сколько если цены будут по 333.
Выгода на мой взгляд только в том.что можно выиграть при трате денег где нить за пределами кз.Т.е. продав за 3000 можно будет набрать побольше чего нить где то за бугром,чем по 333.

[LiQuid]

Дядь Никс, где индекс на сайте крыши?

[Mr Ben]

Вообщем ребята нижеследующими определениями, я не собираюсь вводить новаторские идеи.
...

PS у кого есть дополнения- пожалуйста дополняйте - для системного видения ситуации

Наконец-то хоть кто-то видит предпосылки нашего движения, а то любят наши обращаться к сухим цифрам.
тем более цифры то эти госпожа ПРОСТИ***КА раскыдывает

Сообщение отредактировал Правша: 28.01.2009, 17:20:14

[cure]

Дядь Никс, где индекс на сайте крыши?

Посмотрим, какой он будет "дядя" когда там будет + (а оно уже было такое). Мля, как можно в это верить?

Наконец-то хоть кто-то видит предпосылки нашего движения, а то любят наши обращаться к сухим цифрам.
тем более цифры то эти госпожа ПРОСТИ***КА раскыдывает

Вас устроит?
http://img.gazeta.ru...8471/dollar.jpg

[MMN]

Хотя в этой ветке по сто раз пережевали уже всё,но всё ещё полезна.как источник получения новостей в сфере недвижимости.
Не надо рыскать по инету,оно всё здесь всплывает,с коментариями хорошими.Причём с обоих сторон. две альтернативные точки зрения на одну и ту же новость. А это полезно,для составления своей собственной картинки происходящего.
С этим согласен.
А остальное ваша точка зрения. Вы конечно будете защищать его т.к. он твердит "Цена не меньше 2000". И с этим все понятно.
Как уже сказал "Каждый видит то что хочет видеть"

Мне нету особой разницы какой будет цена.думаю так же нету особой цены ни для кого,так как всё взаимосвязано. Будет цена 3000,лишь говорит о том что на рынке много денег,а чем их больше тем их покупательная способность меньше. Цены вырастут на всё.Допустим продам по 3000 за квадрат,и смогу купить чего нить другого ровно столько же,сколько если цены будут по 333.
Выгода на мой взгляд только в том.что можно выиграть при трате денег где нить за пределами кз.Т.е. продав за 3000 можно будет набрать побольше чего нить где то за бугром,чем по 333.

Цена в 3000 будет когда разовьёмся в нормальное гос-во (экономически) а не просто как сырьевой придаток. А от того что было по 3000 при неразвитости гос-ва, это только пузырь, лохотрон, а от пузыря пострадавших намного больше чем выйгравших. А когда упала до 1500 напр. то это не лохотрон, как говорит ваш подзащитный, а возвращение в реальность.

[NurNur]

Кто знает когда будет индекс крыши???
По-моему час назад должны были огласить.

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Чиполлино и minutka получают по плюсу п.2.2.7
Киркуду и Cure, вам по последнему устному предупреждению Личную переписку переносите в ЛС, аську или на мыло. п.2.2.8

Mr Ben получает плюс по п. 2.2.11

Сообщение отредактировал Правша: 28.01.2009, 17:21:04

[cure]

Чиполлино и minutka получают по плюсу п.2.2.7
Киркуду и Cure, вам по последнему устному предупреждению Личную переписку переносите в ЛС, аську или на мыло. п.2.2.8

А я то тут причём? Закройте форум и не будет ++. Ясно же, что популизм не закончится.

Сообщение отредактировал cure: 28.01.2009, 17:21:45

[Правша]

А я то тут причём? Закройте форум и не будет ++. Ясно же, что популизм не закончится.

MODERATORIAL [Правша]

Вы получаете плюс по п. 2.2.7

[cure]

А я то тут причём? Закройте форум и не будет ++. Ясно же, что популизм не закончится.

Вы получаете плюс по п. 2.2.7

Ок. Тогда аргументированно докажите, кто начал "личную переписку".

[evgesha71]

Кур, креста на вас нет! , сплошные плюсы)...

Простите, граждане, опять Москва...).

"В конце 2008 г. на наблюдательном совете агентства обсуждался вариант создания специальной компании при АИЖК, которой банки смогут продавать квартиры заемщиков, допустивших дефолт по ипотечному кредиту. Но эта идея была отвергнута.


Подобная компания успешно работает в Казахстане, говорит гендиректор "Атта-ипотеки" Александр Черняк. Квартира, на которую обращено взыскание банка, продаваемая по решению суда, может потерять треть цены, а при падении рынка дисконт получается сильнее, отмечает А.Черняк."

туточки

Хитрецы... Рупь грохнули, а недвижку будут спасать. У нас наоборот пока.

Сообщение отредактировал evgesha71: 28.01.2009, 17:50:25

[den10]

В РФ есь еще идея : "Банк России предложил создать специальную организацию с госучастием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам.
Предполагается, что заемщики смогут по-прежнему жить в квартирах или домах, которые перешли на баланс госструктуры, но при этом будут обязаны платить за аренду. " http://www.newsru.co...09/ipoteka.html

Пишут , что ситуация с выплатами по ипотеке тревожная

[NurNur]

Пишут , что ситуация с выплатами по ипотеке тревожная

Я тоже самое пробовал объяснить на стр 4407

[cure]

В РФ есь еще идея : "Банк России предложил создать специальную организацию с госучастием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам.
Предполагается, что заемщики смогут по-прежнему жить в квартирах или домах, которые перешли на баланс госструктуры, но при этом будут обязаны платить за аренду. " http://www.newsru.co...09/ipoteka.html

Пишут , что ситуация с выплатами по ипотеке тревожная

Там цена за квартиры намного выше по сравнению с доходами чем у нас, особенно это касается 2008 года.
По сабжу, а не про Москву...

ФСА намечает провести 1 аукцион по выкупу «плохих» ипотечных кредитов в начале февраля 2009 года

АСТАНА. 14 января. КАЗИНФОРМ /Зауреш Балкенова/ - Фонд стрессовых активов проведет первый аукцион по выкупу ипотечных кредитов у банков в начале февраля текущего года. Сегодня об этом на пресс-конференции сообщил председатель правления ФНБ «Самрук-Казына» Кайрат Келимбетов, передает Казинформ.

«Первый аукцион по покупке банковских активов ФСА проведет в начале февраля», - сообщил К.Келимбетов. Конечно, по его словам, возникнет «большой вопрос по дисконтам, поскольку банки хотят меньше дисконта». Однако, как отметил глава госхолдинга, «это не будет решением политическим, это коммерческие сделки» с привлечением иностранных консультантов, инвестбанков и аудиторов.

Как сообщил глава ФНБ, первые активные переговоры ФСА с банками показали, что намечено выставить на продажу такие активы, как пулы ипотечных кредитов, пулы кредитов, выданных МСБ и пулы корпоративных кредитов. По этим кредитам будут проводиться аукционы с дисконтами, предложенными со стороны Фонда.

Как известно, ФСА учрежден Министерством финансов РК. На капитализацию данного Фонда государством направлены 52 млрд тенге, в ближайшее время предполагается докапитализировать его до необходимой суммы в $1 млрд.


Источник: КАЗИНФОРМ

Я тоже самое пробовал объяснить на стр 4407

Так бы и написали, но вот к цене указанной вами за м2, это не имеет отношение.