Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Всё же время закрыть форум пришло давно.

[киркуду]

Я объяснил это на днях на примере, если каждому сейчас по возможностям выделить вместо условно 2шки - 3шку, то это никаких хат не хватит и всё быстро вернётся на круги своя, со всеми вытекающими последствиями.

На такое сейчас могут пойти только КМГ и Самрук для своих работников, но не пойдут
а почему выделять????
я говорю заработать, и не махинациями и обманом, а нормальной работой!!!!
тот кто лучше зарабатывает (в основном головой) в лучшем районе
тот кто меньше (в основном руками) в спальных районах на окраине
и как заявляют градоначальники ввести институт временной прописки, есть работа - живи и зарабатывай
нет - досвидания

Всё же время закрыть форум пришло давно.

так не появляйтесь на нём
считайте что закрыт

Кур, меня интересует один вопрос - предположим продадите вы свою 2-шку по 2000$ за кв.м. и что дальше?????
будете с тем же упорством биться за то чтобы цены пошли вниз, чтобы купить 3-шку?????

[cure]

а почему выделять????
я говорю заработать, и не махинациями и обманом, а нормальной работой!!!!
тот кто лучше зарабатывает (в основном головой) в лучшем районе
тот кто меньше (в основном руками) в спальных районах на окраине
и как заявляют градоначальники ввести институт временной прописки, есть работа - живи и зарабатывай
нет - досвидания

Кур, меня интересует один вопрос - предположим продадите вы свою 2-шку по 2000$ за кв.м. и что дальше?????
будете с тем же упорством биться за то чтобы цены пошли вниз, чтобы купить 3-шку?????

Не понятно? Ещё раз, желание хат по возможностям должно подкрепляться их количеством. Можно всё завести быстро, в случае с недвигой (по определению) - это не работает, а у нас и подавно.

так не появляйтесь на нём
считайте что закрыт

Если уходить то всем.

Сообщение отредактировал cure: 28.01.2009, 01:59:24

[киркуду]

для кура,
двум богам служить нельзя (с) проф. Преображенский

Сообщение отредактировал киркуду: 28.01.2009, 01:57:12

[киркуду]

Не понятно? Ещё раз, желание хат по возможностям должно подкрепляться их количеством. Можно всё завести быстро, в случае с недвигой (по определению) - это не работает, а у нас и подавно.

количество жилья определяется количеством рабочих мест
а их в городе в настоящее время не так уж и много
барахолки, базары не в счёт

[cure]

количество жилья определяется количеством рабочих мест
а их в городе в настоящее время не так уж и много
барахолки, базары не в счёт

А количество рабочих мест по вам имеет отношение на 1 хату 12 мест.

[Правша]

Всё же время закрыть форум пришло давно.

для кура,
двум богам служить нельзя (с) проф. Преображенский

MODERATORIAL [Правша]

Я ведь предупредил.
Плюсы по п. 2.2.7 и 2.2.8

[cure]

Я ведь предупредил.
Плюсы по п. 2.2.7 и 2.2.8 [/ex]

Так это повторение в который раз. Закройте ветку и все дела. Всё уже давно обсудили, флейм начался с самого первого поста и продолжается уже который год. Нигде такого нет, вот вам и объяснеие.

[Allinka]

вот вы сами твердите: флейм флейм. а сами варитесь тут который год

[Иван_Иваныч]

*Глюк*

Сообщение отредактировал Иван_Иваныч: 28.01.2009, 09:17:41

[razrus]

и как заявляют градоначальники ввести институт временной прописки, есть работа - живи и зарабатывай
нет - досвидания

есть какая-нибудь офиц. инфа на этот счет. ну и как сами думаете будет ЭТО когда-нибудь или нет?

Сообщение отредактировал razrus: 28.01.2009, 09:54:11

[LiQuid]

Самка пытается помочь БВУ, БВУ отказывается, свой капитал есть, западу вернет деньги. В этом не сомневаются, только почему тогда СК стоят, квартиры дешевеют, сокращения идут? Потому что БВУ не в состоянии кредитовать население как прежде и не хочет. Эта инфа для Кюр.

[Ыхтиандр]

Самка пытается помочь БВУ, БВУ отказывается, свой капитал есть, западу вернет деньги. В этом не сомневаются, только почему тогда СК стоят, квартиры дешевеют, сокращения идут? Потому что БВУ не в состоянии кредитовать население как прежде и не хочет. Эта инфа для Кюр.

Потому что на этом уже обожглись. Овчина выделки не стоит. Заработают минимум а потерять могут многое.
Кредиты даю в виде кредитных карт под ЗП проекты у кого нормальные ЗП, проценты нереальные.

Строй компании стоят потому как все их реальные хозяева капусту сейчас на этом не делают. Вот и стоят.

[yuristpravoved]

Я так понял здесь одни спецы собрались, так по чем нынче в среднем квадрат жилья и на сколько процентов он упал????

[MMN]

а почему выделять????
я говорю заработать, и не махинациями и обманом, а нормальной работой!!!!
тот кто лучше зарабатывает (в основном головой) в лучшем районе
тот кто меньше (в основном руками) в спальных районах на окраине
и как заявляют градоначальники ввести институт временной прописки, есть работа - живи и зарабатывай
нет - досвидания

Кур, меня интересует один вопрос - предположим продадите вы свою 2-шку по 2000$ за кв.м. и что дальше?????
будете с тем же упорством биться за то чтобы цены пошли вниз, чтобы купить 3-шку?????

Не понятно? Ещё раз, желание хат по возможностям должно подкрепляться их количеством. Можно всё завести быстро, в случае с недвигой (по определению) - это не работает, а у нас и подавно.

так не появляйтесь на нём
считайте что закрыт

Если уходить то всем.

Для Кура!!!

1. Квартир до фига. Вон только по крыше более 5000 шт. ЕСли бы в крыше не было б объявлений о продаже, то я бы сказал "ДА", квартир нет. А так бери-нихочу.

2.Что ты закукарекал "Закрыть, закрыть"?. Вот сам и закройся. И кто ты такой чтобы кудахтать мне уходить с форума. Пшёл ты сам!

3. Когда в психушке в палате №2000 инет закроют? Ато запарили тут всякие неадекватные с 2-шкой в микрах.

Приглашаем обсудить проект закона об Интернете в режиме on-line конференции на портале «Центр тяжести»



28 января с 13.00 до 14.00 на интернет-портале «Центр тяжести» пройдет Оn-line конференция по законодательному регулированию Интернета. Будет обсуждаться проект Закона Республики Казахстан "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам информационно-коммуникационных сетей". По мнению казахстанских правозащитников, этот проект вводит цензуру и в целом противоречит Конституции страны.

На ваши вопросы по этой теме ответит президент Международного фонда защиты свободы слова "Адил соз" Тамара Калеева. Вы можете задавать их ЗДЕСЬ: http://vse.kz/index....howtopic=199396.

Иначе закроют всё!

[D.Black]

Всё же время закрыть форум пришло давно.

Задолбал уже своим "закрытием форума"...
Какого хрена сам тут распинаешься???
Да еще такой грамотей, что без 100 грамм и не
разберешься что хотел сказать...
Надоело? Не нравится? Зачем здесь сидеть...
Займись делом...

[D.Black]

[quote name='cure' date='28.01.2009, 01:55' post='7520822']
Не понятно? Ещё раз, желание хат по возможностям должно подкрепляться их количеством. Можно всё завести быстро, в случае с недвигой (по определению) - это не работает, а у нас и подавно.
Вот уж точно непонятно... Грамотей...

[minutka]

по сути Кур все равно ближе к истине чем все кто его тут клюет здесь со всех сторон.

Единственный реальный путь к тому, чтобы в Алматы было доступное жилье - это чтобы его строилось каждый год очень много нового. Чтобы вовсю работала ипотека, долевое строительство, девелоперские компании, строительные компании. Чтобы весь этот рынок был очень развит и упорядочен. Так как это есть в США, Европе, Москве которые бандеры так любят приводить в пример. Там строительная индустрия (хоть и переживает не первый в своей истории кризис) очень развита и каждый год строится очень много нового жилья. Это новое жилье замещает естественный износ старого и помогает уравновесить растущий спрос. У нас же - строительный бизнес фактически умер фактически и не родившись толком.

Поэтому, несмотря на всякие кризисы, дефолты и девальвации, жилье будет оставаться недоступным и спрос будет превышать предложение. И даже если крышеиндекс будет $333 то все местные бандеры будут кричать "даешь $20 за квадрат", потому что $333 будет для них недоступно. И это произойдет лишь после того, как все сбережения "сгорят", депозиты станут невозвратными, наличность под подушкой истратится или будет украдена бандитами. Только после этого. До этого цена будет держаться до последнего.

[Scalper]

Нефть, хлопок и кофе станут лидерами роста цен среди сырьевых товаров в этом
году

Нефть, хлопок и кофе станут в этом году
лидерами роста цен среди сырьевых товаров, который может составить в среднем
20%, считают эксперты хедж-фонда Tiberius Asset Management AG, сообщает
агентство Bloomberg.

Нефть может подорожать на 28% - до более $60 за баррель во втором
полугодии, полагает представитель фонда Кристоф Эйбл. Сокращение поставок может
создать на рынке такую ситуацию, когда наиболее короткие фьючерсные контракты
будут дороже долгосрочных контрактов на нефть. Такая рыночная ситуация
называется бэквардейшн (backwardation).

"Существует вероятность того, что такую ситуация мы увидим на рынке к началу
второго полугодия, - отмечает К.Эйбл. - Коррекция цен некоторых видов сырьевых
товаров была слишком значительной. Рынок обычно демонстрирует слишком
значительные скачки, как вверх, так и вниз".

Индекс S&P GSCI, в расчет которого входят котировки 24 видов сырья, с
начала этого года поднялся на 1% после рекордного падения в 2008 году,
составившего 43%.

Одновременное вступление в полосу рецессии экономик США, Европы и Японии, а
также ослабление темпов экономического роста в Китае способствовали сокращению
спроса на топливо и металлы. В результате страны ОПЕК, на долю которых
приходится 40% мировой добычи нефти, были вынуждены сократить объемы
производства. Снижают выпуск продукции и металлургические компании.

В декабре прошлого года страны ОПЕК, пытаясь предотвратить накопление
избыточных запасов нефти и снижение цен, согласовали сокращение объемов добычи
на 9% - до 24,845 млн баррелей в сутки с 1 января 2009 года.
Стоимость мартовских фьючерсов на нефть марки WTI во вторник поднялась на
2,7% - до $46,94 за баррель. В прошлом году нефть подешевела на 53%.
Цены на хлопок могут превзойти по темпам роста котировки других видов
сырья, поскольку еще в прошлом году многие американские фермеры переключились с
выращивания хлопка на кукурузу, использующуюся для производства этанола.
"Рынок хлопка находится в трудной ситуации, и это должно привести к росту цен",
- отмечает К.Эйбл.

Кофе также будет дорожать в связи с ожидаемым сокращением поставок кофе
Бразилией, полагают эксперты. Этот год для бразильских фермеров, вероятнее
всего, будет неурожайным, поскольку кофейные деревья приносят хороший урожай раз
в два года.
"Все это накладывается на низкие запасы кофе и делает его достаточно
привлекательным", - говорит К.Эйбл.

агентство Bloomberg.