Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Allinka]

и 158 (аксайская) самые лучшие дома, что есть в Алмате.

Ну центр то ими и не планировали застраивать, после спитака, был разработан проект
ригельных 9 этажек с кирпичным заполнением, с плавающим фундаментом и несущим монолитом шахты лифта. Проект рассчитан на 10, 5 баллов. Вот ими и должны были центр застроить.
Успели только три дома ввести в эксплуатацию. Дорогие были + пипец СССР пришел.

а это не тот дом что стоит на айтеке би толебаева напротив алмаарасан 12 этажная светлая панель- но выглядит как монолит? этот дом вроде экспериментальный антисейсмичный. строили вроде для правительства

[КОТ да Винчи]

Долг США (государственный), а не валовый
На чела в США $35,016 всего $ 10,699,804,864,612
(в Кз только 19,8 ярдов из которых 1,5 собственно гос долг, остальное некоторые обязательства)
http://www.zakon.kz/...asp?id=30369667
19 800 000 000 / 14,5 лимов населения = $1365

С чего вдруг такой не корректный подсчет.
Вы фразу Сайденова почитайте внимательно, я уже говорил, что с начала года терминология НБ РК
просто восхищает.
Чистый долг, это конечно красиво, но от этого сумма госдолга нифига не меняется. Около 2 ярдов.
Да, госдолг штатов 1,5 трил, а весь внешний долг порядка 13 трил.
Но собственно, кто обещал вам выплатить долги братьев леманн (Украина попала со своим ЗВР).
Так, что хотите считать 19, 8, считайте, но тогда у амов отнимите весь ЗВР (начиная с 8,2 тыс. тн золота)
от 1,5. Не забудьте и наши денюжки отнять с долга юса, могут ведь и не вернуть.
А мы их так успешно считаем.
А нас уже как бы и поболее, 15,35 по госстату.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 23.01.2009, 07:43:19

[iegudi]

я, может, с утра еще не проснулся, но нифига не понял в ваших расчетах. почему наш долг 19,8, если он официально заскочил за 100 ярдов? Какая разница, что госдолга там всего 1,5, возвращать то надо все 100, причем вернуть их можно только за счет добываемого сырья, напечатанный тенге не пользуется спросом за границами РК. Т.е. имхо смело нужно заминусовать 100 (а еще есть проценты!) ярдов с будущих нефтяных доходов страны.

Объясните тупому, че я не понял?

[Mag]

народ!
предложили на ауезова калинина двушку 52 квадрата улучш на 6 этаже панель 80года за 76тысяч. залоговая правда. с красивым спальным гарнитуром и остальной мебелью, кухня соединена с лоджией, но перепланировка не узаконена, под евроремонт, большими комнатами, джакузи, двери дерево, ухоженная. что думаем? задаток просят 10штук. залог в банке 45штук. срок погашения и вселения говорят 2-3 недели
стоит не стоит?

релаьная цена за такое - 35-40 тыщь. ВСЕ.

кто не верить что так будет - добро пожаловать, вбиратйте харакири, веревка, пистолет, таблетки итп.

так было исторически со всеми аля типа возомнившими себя бизнесменами -риэлторами, а на самом деле тупо спекулянтами. у нас каждый 2 в какойто момнет возомнил себя риэлтором продав дом умершей бабушки попавший под застройку Элита или еще какгонить а потмо с дури купив крузер илил лехус, и еще раз прерпродав пару разх квартиру. вот ко у наас риэлторы 99% теперь все будет вставть на места, а псевдо риэлторы прыгать с окон.

[cure]

я, может, с утра еще не проснулся, но нифига не понял в ваших расчетах. почему наш долг 19,8, если он официально заскочил за 100 ярдов? Какая разница, что госдолга там всего 1,5, возвращать то надо все 100, причем вернуть их можно только за счет добываемого сырья, напечатанный тенге не пользуется спросом за границами РК. Т.е. имхо смело нужно заминусовать 100 (а еще есть проценты!) ярдов с будущих нефтяных доходов страны.

Объясните тупому, че я не понял?

Цитата

Отмечу также, что в целом внешние активы страны меньше внешнего долга, и чистый внешний долг Казахстана составил 19,8 миллиарда долларов. По сектору же госуправления и НБ РК внешние активы превысили внешний долг на 39,5 миллиарда долларов, что позволяет характеризовать государственный сектор как чистого кредитора. Остальные сектора являются чистыми должниками: на конец июня чистый долг банков составил 23,6 миллиарда долларов, чистый долг других секторов — 35,7 миллиарда долларов.

Это что касаемо гос долга и возвращать. И сравните с США National Debt в +10 трилл - это и есть гос долг.
ЗЫ КД и вам. Не надо сюда навешивать то что к делу не имеет отношения.

[ЭРА]

[/quote]
Вот зачем это пишут, да ещё приходят залётные?

[/quote]

читать цт это не значит что обязательно регистрироваться и участвовать в переписке. я давно здесь просто вот решил написать. конечно прошу прощения за вторжение, но кажется здесь каждый может высказать свое мнение. На счет того зачем это ппишут..... да для того что стали понимать что недвижимостьь упадет и не вешали лапшу на уши людям.во всем мире цена падает а по вашему мнеению в алмате она будет расти . ха-ха-ха. даже обосновать не можете, только слова какие то или типа бесполезно дисскутировать.

просто почитатйте статьи аналитиков, мировых аналитиков. да и сами подумайте ну если у вас есть экономическое образование. Почитайте историю все мировых кризисов. а потом уже можно дисскутировать.

http://neonomad.kz/n...ELEMENT_ID=4448

Сообщение отредактировал ЭРА: 23.01.2009, 10:30:19

[NurNur]

Вообще, я с читаю, что половина из находящихся здесь маклеры, в том числе и Вы. Так что люди не надо платить им по 1,5 % от суммы сделок!!!

Короче, долой посредников!!!

Половина - маклеры, прожигающие штаны в безделии
половина - люди, в надежде наконец-то купить квартиру
И одын - который анализирует - не прогадал ли он со своей покупкой!

[AIATOLLA]

«Владельцы капитала будут стимулировать рабочий класс покупать все больше и больше дорогих товаров, зданий и техники. Толкая их тем самым на то, чтобы они брали все более дорогие кредиты, до тех пор, пока кредиты не станут не выплачиваемыми. Не выплачиваемые кредиты ведут к банкротству банков, которые будут национализированы государством, что в итоге и приведет к возникновению коммунизма».© Карл Маркс, 1867 г.

http://vse.kz/index....c=197430&st=120
все там будем

[Эксперт001]

крушение цен на недвижимость ожидается совсем в скоро будущем.


Возможная девальвация тенге угрожает Казахстану дефолтом
www.k2kapital.com 19.01.2009


Угроза девальвации тенге ставит в уязвимое положение финансовый сектор страны. Правительство подстраховало его вливанием из бюджета $4 млрд. - суммой, согласованной в антикризисном плане страны. При этом в случае форс-мажора государство оставляет за собой право провести принудительную реструктуризацию активов и обязательств банков.

По мнению аналитиков, из-за падения цен на нефть Казахстану нечем будет платить по своим внешним обязательствам. Также не исключено, что республика резко девальвирует национальную валюту - обрушение тенге по отношению к доллару может составить до 30%. Между тем, в Минэкономики страны считают, что девальвация тенге не превысит 10% в течение длительного времени.

С начала повышательного тренда в середине сентября прошлого года тенге ослаб относительно доллара на 1,6%. Однако в краткосрочной перспективе эксперты сохраняют негативный прогноз по тенденции курса тенге.
Кроме того, курс 121-122 тенге за доллар держался более года, а удешевление национальной валюты с начала финансового кризиса не превысило 1%. При этом экономика страны находится под сильным давлением цен на черное золото, как, впрочем, экономики и других развивающихся государств-экспортеров нефти, где курсы национальных валют сейчас стремительно дешевеют.

Тем не менее, как сообщает NOMAD, в самой республике уже полтора года ходят слухи о мировом заговоре. Якобы дефолт пытаются спровоцировать извне - для того, чтобы поставить Казахстан в зависимое положение от мировых финансовых игроков и взять под контроль добычу полезных ископаемых.
Напомним, что возможность дефолта не исключается и для Украины, экономика которой продолжает ослабляться. Так, эксперты не исключают, что страна может объявить о дефолте по долговым обязательствам.
Государственные и корпоративные облигации Украины, общий объем которых составляет $105 млрд., являются наиболее доходными среди стран, имеющих долговые обязательства, номинированные в долларах, за исключением Эквадора, который объявил о дефолте в декабре 2008г.

Как отмечают рыночные аналитики, ситуация говорит о том, что существует высокая вероятность дефолта по долговым обязательствам Украины. Между тем, преимуществом для республики является поддержка Международного валютного фонда (МВФ), однако это не гарантия того, что Украина не объявит о дефолте.

Позавчера Предом Нацбанка поставили Марченко. Он известен как сторонник консервативной монетарной политики и не сторонник девальвации тенге. Нацбанк всеми силами держал тенге, а он еще более не допустит этого.

Скорее всего в ближайшее время ожидается РЕЗКАЯ ДЕВАЛЬВАЦИЯ ДОЛЛАРА,

Экономики Украины и КЗ не сопоставимы. УКР в полной Ж... Я там жил 3 года и знаю о чем говорю.

Сообщение отредактировал Эксперт001: 23.01.2009, 11:17:22

[zhanbig]

/KASE, 23.01.09/ - На KASE состоялись очередные торги долларом США.
Средневзвешенный курс составил 121,60 тенге за единицу при объеме
сессии 1153,590 млн USD.

пошло дело - Марченко в действии...

[minutka]

«Владельцы капитала будут стимулировать рабочий класс покупать все больше и больше дорогих товаров, зданий и техники. Толкая их тем самым на то, чтобы они брали все более дорогие кредиты, до тех пор, пока кредиты не станут не выплачиваемыми. Не выплачиваемые кредиты ведут к банкротству банков, которые будут национализированы государством, что в итоге и приведет к возникновению коммунизма».© Карл Маркс, 1867 г.

http://vse.kz/index....c=197430&st=120
все там будем

кто-то запустил в инете эту якобы цитату и ее все тиражируют по сотому кругу. Нигде нет ссылки на первоисточник - работа, том, страница и т.д.

Это полный бульшит. ИМХО.

[NurNur]

Позавчера Предом Нацбанка поставили Марченко. Он известен как сторонник консервативной монетарной политики и не сторонник девальвации тенге. Нацбанк всеми силами держал тенге, а он еще более не допустит этого.

Скорее всего в ближайшее время ожидается РЕЗКАЯ ДЕВАЛЬВАЦИЯ ДОЛЛАРА,

Экономики Украины и КЗ не сопоставимы. УКР в полной Ж... Я там жил 3 года и знаю о чем говорю.

Эксперт, Вы достойно даете анализ по текущим событиям, в большинстве я с Вами согласен, но думаю, что личные амбиции Марченко, в данном случае, угаснут на фоне реального видения оптимального курса страны

Подтверждений тому - очень много (пролистайте ветку пожалуйста)
Если Вы против, я выслушаю!

[zhanbig]

насколько "его отношение" совпадает с "ЕГО отношение"?
Пока вроде совпадало, тогда Вы, Жанбиг, правы.

Интересно про курс франклина порассуждать.
Я думаю, что реализма Марченко должно хватить на медленное отпускание kzt до уровня 130-135.

таки и пошло ведь дело. а то, что такое 1 тиын ежедневного роста бакса на КАСЕ? теперь даешь по 30 тиынов в день - тем более рынок наличных баксов уже отработал это повышение - в Астане по 122,15 покупали еще в субботу прошлую. прорывные и инфраструктурные проекты у нас тоже хотят. о общественных работах для сокращенных и безработных ведь сказали тоже. так что власти играют как умеют.

[кен]

[quote name='Эксперт001' date='23.01.2009, 11:13' post='7479282']
[quote name='ЭРА' post='7477382' date='23.01.2009, 01:46']
крушение цен на недвижимость ожидается совсем в скоро будущем.



Скорее всего в ближайшее время ожидается РЕЗКАЯ ДЕВАЛЬВАЦИЯ ДОЛЛАРА,

.
[/quote]


Как отразится вся эта муть на ценах на недвигу? вверх или вниз они пойдут?
Я сам учился и жил на Украине (хотя сами хохлы предпочитают говорит "в") . В какие годы вы были. Я в с 1970 по 74гг.

Сообщение отредактировал кен: 23.01.2009, 11:34:53

[zhanbig]

по курсу. посмотрите на КАСЕ - за последние 7 дней почти все приличные акции хорошо просели, кроме РД КМГ, которая до сих пор еще не потратила докризисные бабки, полученные в период высоких цен на нефть. так что фондовый народ будет сливать бумаги и покупать зелень - пока девальвация не пройдет - ну хотя бы основная ее часть. http://www.kase.kz/ru/shares
больше всего бумаги БТА рухнули - почти на 21% за неделю и даже Утя не помог...

[cure]

читать цт это не значит что обязательно регистрироваться и участвовать в переписке. я давно здесь просто вот решил написать. конечно прошу прощения за вторжение, но кажется здесь каждый может высказать свое мнение. На счет того зачем это ппишут..... да для того что стали понимать что недвижимостьь упадет и не вешали лапшу на уши людям.во всем мире цена падает а по вашему мнеению в алмате она будет расти .
ха-ха-ха. даже обосновать не можете, только слова какие то или типа бесполезно дисскутировать.

Кто вам сказал, что эти писульки не читаю, в том числе ваши с ха-ха. Писец какой аргУмент. Точно бесполезно с такими дискутировать. Привёл текст без башни, я привёл источники опровергающие его. Чего надо?

[Spiker]

/KASE, 23.01.09/ - На KASE состоялись очередные торги долларом США.
Средневзвешенный курс составил 121,60 тенге за единицу при объеме
сессии 1153,590 млн USD.

пошло дело - Марченко в действии...

Причем колбасило его в коридоре от 121,40 до 122,35

[AIATOLLA]

/KASE, 23.01.09/ - На KASE состоялись очередные торги долларом США.
Средневзвешенный курс составил 121,60 тенге за единицу при объеме
сессии 1153,590 млн USD.

пошло дело - Марченко в действии...

Причем колбасило его в коридоре от 121,40 до 122,35

По состоянию на 11:43 фьючерсы на WTI подешевели на 1,4% (-$0,61 за баррель) и находятся на отметке $43,06 за баррель, тогда как фьючерсы на Brent снизились на 0,02% (-$0,01 за баррель) и составили $45,38 за баррель.

[cure]

Причем колбасило его в коридоре от 121,40 до 122,35

Колебание валют - это вполне естественное явление, не так кажись давно в 2001 г курс евро был 0,88 к баксу (1,3 сейчас) + 33%, да и сейчас его "колбасит" в коридоре +-20-25%. Нашли тоже причину тень нагонять.

[DIDART]

что с депозитной базой творится?
никто не в курсе?
соотношение тенге/бакс, объемы за последние 2 квартала есть?