Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

Монолит 3-ю неделю уже растет, несмотря на зимний фактор, дешевело только плохое жилье.
Если смотреть график Саунаса, то видно, что дно было летом, а сейчас наблюдается сезонный боковой тренд.
http://spreadsheets....uYSiaHFpDJg_-Xg

Монолит - это вапче отдельная песня. Посмотрел я на этот график пытливым оком, в начале 2008 года он тоже рос и изменялся отдельно от общей тенденции, а потом ухнул вниз к средним значениям. Я давно уже плюнул на логику в нашей экономике, есть только одна действующая - при увеличении доходов страны пропорционально должны расти доходы олигархов, а при уменьшении доходов олигархи должны сохранить свой уровень, не потеряв ни копейки. Поэтому часть, оставшаяся на население, т.е. на совокупность мелких барыг и бандарлогов, должна уменьшиться. Соответственно, уменьшается число денег за то же количество товара и стоимость товара должна уменьшится. Если одновременно уменьшается и количество товара, то цена зависит от скорости изменения соотношения.

Вот что-то такое и использую в своей логике. Ну и еще инфу, которую сюда постят, самому искать стало совсем лениво

[MMN]

Ничего подобного. Это красивая легенда. На самом деле, экономический рост в КЗ начался еще в 1999 году, а с 2000 года ежегодный рост уже составлял около 10%, одновременно росли цены на сырье. Так что, кто бы не возглавлял тогда Нацбанк, да хоть Сигизмунд, эффект примерно был бы одинаковый. ПС. Он грамотный спец., но лепить из него икону не стоит...

А может сейчашнего посатвили на подъеме, типа все равно подъем идет и нацбанк будет расти, а как кризис то надо бы того кто уже выводил на подъём?

[zhanbig]

а вдруг люди, работающие в госструктурах, получив хатку в Астане, откажутся от планов покупать что-либо в Алматы?

Да в Алмате и без них страждущих хватает.

страждущие есть, но есть и куча народа, которые живут в обеих столицах и сдают хатки. а есть и те кто вообще никому не сдает (дома имеются в виду). содержит охрану, дворников, садовников и платит за коммуналку, чтобы просто приехать на месяц-два в году. так и курсируют Астана-Алматы. в общем, даже если хатки не упадут еще вдвое-втрое, то народ спокойно сможет снимать по более низкой цене, потому что не все могут себе позволить не сдавать кучу хаток. да и недострой потихоньку достраивается...

[cure]

да и недострой потихоньку достраивается...

Ёлы палы если недострой в среднем "достраиваться" года три, то вообще об чём речь? То что сейчас "достраивается" идёт либо в социал, что для рынка вполне естественное явление и это на рыночные цены никак не влияет. Это всё равно что полевая кухня для благотворительной раздачи и кафе-ресторан, либо попавшим дольщикам. Остальное обещанного в случае с долёвкой в прямом смысле 3 года ждут.

[iegudi]

А может сейчашнего посатвили на подъеме, типа все равно подъем идет и нацбанк будет расти, а как кризис то надо бы того кто уже выводил на подъём?

Скорее всего, Марченко поставили, как икону. У большей части населения по традиции вера в его способности изменить ситуацию к лучшему. И эта вера даст некоторый выигрыш, пока народ не разберется, что прошлые заслуги не обязательно гарантируют успех в настоящем. И тут его способности к самопиару и грамотному представлению ситуации в свою же пользу очень полезны. А там, глядишь, действительно начнется какой-то рост...

[iegudi]

Хоть и не про недвижку. а просто про бабки, но вот как у нас в КЗ разрешают ситуации:

В казахстанском городе Павлодар 53-летний мужчина совершил самоубийство, взорвав себя в приемной фирмы, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на источник областном департаменте по ЧС.

http://lenta.ru/news/2009/01/20/self/

[cure]

А может сейчашнего посатвили на подъеме, типа все равно подъем идет и нацбанк будет расти, а как кризис то надо бы того кто уже выводил на подъём?

Скорее всего, Марченко поставили, как икону. У большей части населения по традиции вера в его способности изменить ситуацию к лучшему. И эта вера даст некоторый выигрыш, пока народ не разберется, что прошлые заслуги не обязательно гарантируют успех в настоящем. И тут его способности к самопиару и грамотному представлению ситуации в свою же пользу очень полезны. А там, глядишь, действительно начнется какой-то рост...

Это говорит лишь о том, что банковское лобби опять приходит к власти. В любой стране какие-либо лобби доминируют. Например, в США - ВПК, В России - газовики и чуть нефтянники и т д.

[iegudi]

Любопытный факт, максимальное количество инвестиций в развивающиеся страны было в 2007 году, как раз в пик наших цен на недуижку, хотя связь непрямая. Но в 2009 количество инвестиций снизится в целом почти в 6 раз (1 трлн. до 180 млрд. долларов.)

http://lenta.ru/news/2009/01/21/cut/

[КОТ да Винчи]

Валовый сбор зерна в КЗ в 2008г - 22 млн. т. вот и подели на 16 млн.. населения.

1.Министр сх РК Акылбек Куришбаев -

"Нынешний год в который раз подтвердил тезис о том, что Казахстан – это зона рискованного земледелия. После рекордного урожая прошлого года, когда при средней урожайности 14,8 ц/га мы собрали 20,1 млн тонн зерна (на 22% больше, чем в 2006 году), в том числе 16,6 млн тонн пшеницы (на 3 млн тонн больше, чем годом ранее). Экспорт республики не превышал 6 млн тонн зерна в год и только в прошлом маркетинговом году был достигнут самый высокий показатель экспорта зерна за годы независимости – 9,1 млн тонн. В частности, к концу весны было экспортировано 8 млн тонн зерна (с учетом муки) из ожидавшихся 9 млн тонн и пришлось даже вводить эмбарго на поставки за рубеж, снятое 1 сентября, казалось, что цель близка. глава Минсельхоза Акылбек Куришбаев: «Уже в ближайшей перспективе мы можем производить ежегодно в среднем 26 миллионов тонн зерновых, из них 18 миллионов – пшеницы. 12 миллионов тонн пшеницы мы можем отправлять на экспорт».

К середине сентября было убрано 93,4% посевов зерновых и, по словам г-на Куришбаева, средняя урожайность зерновых ожидается на уровне 9,7 ц/га (для сравнения – средняя урожайность в Евросоюзе около 50, Канаде – 27, России и Украине – 20 ц/га).

Валовый сбор составит 15,1 млн тонн, в том числе пшеницы – 12,5 млн тонн. То есть налицо падение сборов зерна – и это притом что в нынешнем году посевные площади под зерновыми культурами увеличились до 16,1 млн га против 15,4 млн в прошлом году, из них площадь под пшеницу составляет 13,6 млн га, что выше уровня 2007 года на 677,5 тыс. га."

2. Для приличных людей можно и на ты,
а с идиотами вроде вас только исключительно на Вы.

[КОТ да Винчи]

Это говорит лишь о том, что банковское лобби опять приходит к власти. В любой стране какие-либо лобби доминируют. Например, в США - ВПК, В России - газовики и чуть нефтянники и т д.

А оно что уходило из правительства? Все ключевые-из банков были, есть и будут....

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 21.01.2009, 18:57:24

[Доктор]

Всё, что они знают - они черпают на ЦТ.

[cure]

Это говорит лишь о том, что банковское лобби опять приходит к власти. В любой стране какие-либо лобби доминируют. Например, в США - ВПК, В России - газовики и чуть нефтянники и т д.

А оно что уходило из правительства? Все ключевые-из банков были, есть и будут....

Угу, со скандалом.

[Доктор]

Многие сегодня задаются вопросом - с чего и как начался этот чудовищный по своей безжалостности мировой кризис? Есть ли у него автор , и кто же он? Когда же закончится? Какую цену мы заплатим за это?
А я, простой алматинский парень, отвечу вам.
Все началось с ЦТ. С этой вот самой ветки. Весной 2007 года, Сигги (в те времена он еще звался 1111124, и имел партийную кличку Фюрер), ошарашенный индексом 3592 доллара за метр, поклялся остановить это безобразие.
И начал обрушать цены, подавая ложные объявы в Крушу. Делал он это лично, приходя в редакцию по 50 раз в день, меняя всячески внешность.
И у него получилось - рухнули цены, народ прозрел и перестал покупать квартиры и машины, брать кредиты. Встали стройки. БВУ КЗ стали бедными и не смогли отдавать долги за рубеж.
Не выдержали такой засады США. Пошатнулись ипотечные устои.
Ну а дальше вы знаете.

Поэтому, только мы, ЦТ-шники, которые ввергли мир в хаос, можем вывести его обратно, в царство света и доброты.

[киркуду]

Многие сегодня задаются вопросом - с чего и как начался этот чудовищный по своей безжалостности мировой кризис? Есть ли у него автор , и кто же он? Когда же закончится? Какую цену мы заплатим за это?
А я, простой алматинский парень, отвечу вам.
Все началось с ЦТ. С этой вот самой ветки. Весной 2007 года, Сигги (в те времена он еще звался 1111124, и имел партийную кличку Фюрер), ошарашенный индексом 3592 доллара за метр, поклялся остановить это безобразие.
И начал обрушать цены, подавая ложные объявы в Крушу. Делал он это лично, приходя в редакцию по 50 раз в день, меняя всячески внешность.
И у него получилось - рухнули цены, народ прозрел и перестал покупать квартиры и машины, брать кредиты. Встали стройки. БВУ КЗ стали бедными и не смогли отдавать долги за рубеж.
Не выдержали такой засады США. Пошатнулись ипотечные устои.
Ну а дальше вы знаете.

Поэтому, только мы, ЦТ-шники, которые ввергли мир в хаос, можем вывести его обратно, в царство света и доброты.

что вы курите, доктор зло?????
всё началось из-за неуёмного желания наживы, на этом низменном желании строятся фин. пирамиды, где доход получают единицы а основная масса в глубоком анусе

Следующий кризисный очаг - Восточная Европа
21.01.09 14:04 Европейский Союз: тенденции

Экономический бум в странах Восточной Европы финансировался за счет кредитов дочерних компаний западноевропейских банков, пишет сегодня Financial Times Deutschland. До недавнего времени они процветали, но в условиях быстрого экономического спада их риски непомерно возросли. По данным Morgan Stanley, банки ЕС – главным образом, австрийские, итальянские, французские, шведские и греческие – вложили в эти страны в общей сложности 1500 млрд долларов.

Кризис больно ударил по региону, пишет автор статьи Кристине Май. Венгрия и Латвия уже обратились за помощью к МВФ и ЕС. У многих восточноевропейских стран бюджет дефицитен, ведь благодаря кредитам иностранных банков они слишком долго жили "выше своих возможностей".

Непомерный рост объемов кредитования превратился для западных банков в проблему. У дочерних компаний Unicredit Pekao и Erste Bank, по данным Morgan-Stanley, сумма кредитов, выданных в странах Центральной и Восточной Европы, превышает собственный капитал в семь раз, а у Raiffeisen International – в девять, говорится в статье.

Причина увеличения доли "плохих" кредитов в Восточной Европе – это экономический спад и тот факт, что фирмы и частные лица набрали много кредитов в иностранной валюте. В связи с девальвацией многих национальных валют вполне вероятно, что вернуть удастся далеко не все кредиты, отмечает автор публикации. Этот риск наиболее высок для прибалтийских государств, Венгрии, Румынии и Украины, полагают аналитики Deutsche Bank.

Вторая проблема – это нехватка ликвидности. И хотя дочерние фирмы западных банков имеют теоретическую возможность финансирования за счет своих головных компаний, однако появляется все больше "анекдотических данных о том, что кредитные линии замораживаются" и материнские компании поощряют рефинансирование "дочек" по месту их нахождения на невыгодных для них условиях, сообщают аналитики Deutsche Bank.

к нам это же относится ещё в большей мере

Сообщение отредактировал киркуду: 21.01.2009, 19:34:02

[cure]

Многие сегодня задаются вопросом - с чего и как начался этот чудовищный по своей безжалостности мировой кризис? Есть ли у него автор , и кто же он? Когда же закончится? Какую цену мы заплатим за это?
А я, простой алматинский парень, отвечу вам.
Все началось с ЦТ. С этой вот самой ветки. Весной 2007 года, Сигги (в те времена он еще звался 1111124, и имел партийную кличку Фюрер), ошарашенный индексом 3592 доллара за метр, поклялся остановить это безобразие.
Поэтому, только мы, ЦТ-шники, которые ввергли мир в хаос, можем вывести его обратно, в царство света и доброты.

С чего это началось? Да сразу 17.07.2005 с вранья, что

В париже недвижимость дешевле чем в Алматы

Ну и сиги тут же подтянулся с подобным. Вот и не ипотека лохотрон, а крушение.

[Эксперт001]

Валовый сбор зерна в КЗ в 2008г - 22 млн. т. вот и подели на 16 млн.. населения.

1.Министр сх РК Акылбек Куришбаев -

"Нынешний год в который раз подтвердил тезис о том, что Казахстан – это зона рискованного земледелия. После рекордного урожая прошлого года, когда при средней урожайности 14,8 ц/га мы собрали 20,1 млн тонн зерна (на 22% больше, чем в 2006 году), в том числе 16,6 млн тонн пшеницы (на 3 млн тонн больше, чем годом ранее). Экспорт республики не превышал 6 млн тонн зерна в год и только в прошлом маркетинговом году был достигнут самый высокий показатель экспорта зерна за годы независимости – 9,1 млн тонн. В частности, к концу весны было экспортировано 8 млн тонн зерна (с учетом муки) из ожидавшихся 9 млн тонн и пришлось даже вводить эмбарго на поставки за рубеж, снятое 1 сентября, казалось, что цель близка. глава Минсельхоза Акылбек Куришбаев: «Уже в ближайшей перспективе мы можем производить ежегодно в среднем 26 миллионов тонн зерновых, из них 18 миллионов – пшеницы. 12 миллионов тонн пшеницы мы можем отправлять на экспорт».

К середине сентября было убрано 93,4% посевов зерновых и, по словам г-на Куришбаева, средняя урожайность зерновых ожидается на уровне 9,7 ц/га (для сравнения – средняя урожайность в Евросоюзе около 50, Канаде – 27, России и Украине – 20 ц/га).

Валовый сбор составит 15,1 млн тонн, в том числе пшеницы – 12,5 млн тонн. То есть налицо падение сборов зерна – и это притом что в нынешнем году посевные площади под зерновыми культурами увеличились до 16,1 млн га против 15,4 млн в прошлом году, из них площадь под пшеницу составляет 13,6 млн га, что выше уровня 2007 года на 677,5 тыс. га."

2. Для приличных людей можно и на ты,
а с идиотами вроде вас только исключительно на Вы.

Вот и подели 20 млн. т. на население = 1,3, но никак не 0,78.

Если бы ты знал, кто я, то не посмел бы так со мной разговаривать. А в интернете ты конечно СУПЕРГЕРОЙ

[КОТ да Винчи]

Если бы ты знал, кто я, то не посмел бы так со мной разговаривать. А в интернете ты конечно СУПЕРГЕРОЙ

Бугага.....
Я вооще то для народа открыт, жду завтра к 12-30.....

[Эксперт001]

Если бы ты знал, кто я, то не посмел бы так со мной разговаривать. А в интернете ты конечно СУПЕРГЕРОЙ

Бугага.....
Я вооще то для народа открыт, жду завтра к 12-30.....

Скинь мне в личку телефон, ес ли такой смелый

[iegudi]

Если бы ты знал, кто я, то не посмел бы так со мной разговаривать. А в интернете ты конечно СУПЕРГЕРОЙ

Бывали тут крутые перцы, но настолько... не, вроде не попадалось
Всем смирна!!! Кыш из ветки!

Эксперт, звиняюсь за наглость вопроса, а Вы хто, боксер али олигарх? Откуда ждать засады? Собственнорувно будете гасить наглецов, али подтянете спецназ? Лучше, канэчна, спецназ... А то тут наглецов так много, что если самостоятельно, то упаритесь. Но Вы уж постарайтесь, а то постят тут всякую херь, аж стыдно...

[iegudi]

Млин, Эксперт - он же 001-ый...
Мама родная....
Простите, господин президент, я Вас очень уважаю, не то, что вот эти гады. Отрекаюсь от знакомства с ними, а с Вами во всем согласен. Тока Вы уж поместите свою фотку в исполнении Будневича на аватар, чтобы не было подобных коллизий...