Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

BVLGARI, какую страницу дописываете? А кмн РФ у нас канает?

[Доктор]

Медвеь, пока канает. Но скоро у нас введут PhD всякие и т.п. Я пока только начал, еще 3 года писать ((

Чтоб совсем не оффтопить, скажу в тему что-нибудь для приличия: В москве ожидается новая волна повышения цен уже осенью, с одновременным увеличением спроса. Прогнозируется, что рост цен ограничится годовой инфляцией + 5-7%. Т.е. в среднем это получается 15-17%. Сегодняшнее затишье на рынке объясняется сезонностью. Источник - ВЦИОМ, а не Крыша какая-нибудь с заказными статейками и дутыми индексами.

[Медведь]

ВЦИОМу можно верить?

off PhD - тема же. Планировал стать кандидатом, станешь доктором.

[Доктор]

ВЦИОМ - мать статистики, которой верить нельзя в принципе )). Мне их проноз представляется самым адекватным - рост в примерно 1,2% в месяц - самый реальный сценарий для Москвы. Получается, что недвижимость при этом потеряет свой спекулятивный потенциал, что и устаканит этот рынок.

[vatokat]

Что за земля такая по 100 баксов за квадрат? Где-нибудь под Баканасом? Похоже ошибка закралась в Ваших расчетах. Приведите мат. раскладку и покажите, что минимальная цена 1350 за квадрат высокая.

***10 000 сотка=100 баксов метр. Хватит математики. Хотите узнать цены в Баканасе - откройте крышу наконец, чтобы не говорить глупостей

Похоже с пониманием у Вас далила напряг. Участок 6 соток минимум по 15k, в хорошем месте. Уже 90k. +45k строительство дома. Итого 135k. 135 делим на площадь дома 10x10 получается 135000/100=1350. Квадратный метр дома получается обошелся в 1350 долларов.

[Kitaeza]

ВЦИОМ - мать статистики, которой верить нельзя в принципе )). Мне их проноз представляется самым адекватным - рост в примерно 1,2% в месяц - самый реальный сценарий для Москвы. Получается, что недвижимость при этом потеряет свой спекулятивный потенциал, что и устаканит этот рынок.

а вот более интересное чтиво.... тоже про Москву

Сообщение отредактировал Kitaeza: 29.05.2007, 21:11:22

[Доктор]

Спасибо. Заметьте, они не гнушаются учитывать и падение доллара. В этой же ветке за такое можно быть обхихиканным.

[Rumba_777]

Глюк

Сообщение отредактировал Rumba_777: 29.05.2007, 22:16:22

[Калистрат Калиныч]

Рядом, с Вашим текстом, справа надпись красными, мелкими буквами "изменить" кликайте.
Затем вверху табличка "быстрое" и "полное", кликайте любое... вот и всё.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 29.05.2007, 22:00:21

[Rumba_777]

Рядом с моим текстом справа сверху только "с цитированием" и "вверх".

Пожалуйста!!!

[Доктор]

Редакции подлежат лишь те посты, со времени написания которых прошло не более 3 часов.

[Rumba_777]

Получилось!!!!
КК - Спасибо Вам и тому, кто что-то возможно изменил.
А может эта функция работает после 11 сообщения?
В любом случае - спасибо!!!!!

Кстати, я иногда читаю вашу ветку. И была уверена, что здесь мне точно помогут.

[ToyotaA777MMM]

да неее по 450 будет!

вон в Урумчи где проживает чуть больше Алматы+Ацтана
450 - очень дорого для чистовой новой кв. в элитном районе

и гады экономисты говорят что за китаем будущее. Ни хрена не понимают

Почему не понимают. Все понимают и знают, что Китай это великая держава, и они почти завладели всем миром (может уже). Неужели Вы не замечаете, что мы все вкладываем свои деньги в развитие бизнеса Китая?
Это очень богатая страна, также цевилизованная.

[Shturman Vasya]

Что за земля такая по 100 баксов за квадрат? Где-нибудь под Баканасом? Похоже ошибка закралась в Ваших расчетах. Приведите мат. раскладку и покажите, что минимальная цена 1350 за квадрат высокая.

***10 000 сотка=100 баксов метр. Хватит математики. Хотите узнать цены в Баканасе - откройте крышу наконец, чтобы не говорить глупостей

Похоже с пониманием у Вас далила напряг. Участок 6 соток минимум по 15k, в хорошем месте. Уже 90k. +45k строительство дома. Итого 135k. 135 делим на площадь дома 10x10 получается 135000/100=1350. Квадратный метр дома получается обошелся в 1350 долларов.

Два этажа -675 долларов квадрат, с подвалом - 450 .

[Медведь]

Квадратный метр дома получается обошелся в 1350 долларов.

Два этажа -675 долларов квадрат, с подвалом - 450 .

C мансардой ? 338;
А если еще с террасой, то ? 270.

[Медведь]

Это очень богатая страна, также цевилизованная.

Вы там были, или это со слов Далилы? Цивилизованная страна? Темный, забитый, безкультурный народ, один в один наши мавры.

[Legolas]

Это очень богатая страна, также цевилизованная.

Вы там были, или это со слов Далилы? Цивилизованная страна? Темный, забитый, безкультурный народ, один в один наши мавры.

Этот "безкультунный народ", к слову сказать, уже в космос дорвался, атомное оружие произвел, и американцам диктует условия. А наши мавры как ими были в прошлом веке, есть в настоящем, так и будут в будущем.

[Trevor]

Кетайцы. мавры....
а что про крушение?
Щетаю крушение не состоявшымся на данный момент.

[Калистрат Калиныч]

*** Так же цивилизованная?

Интересно, так же , как кто?
Как мы? Конечно!
Это же мы, придумали письменность и бумагу, астрологию и философию, порох и другие важнейшие изобретения человечества.
Мы кормим полпланеты и одеваем 70% мира. Мы имеем древнейшую историю и строим чудеса света.
У нас идёт развитие любого производства на новейших технологиях и мы встречаем олимпиады.
В общем, не цивилизованным китайцам, нас, ещё лет пятьсот не догнать.

[Калистрат Калиныч]

Кетайцы. мавры....
а что про крушение?
Щетаю крушение не состоявшымся на данный момент.

Падает цена, падает! Рынок разворачивается.
Медленно, как и предполагалось. Крушения нет никакого, но рост предложений идёт. В принципе, если упадёт корпорация КУАТ и хотя бы один банк, то можно будет считать, что мы стоим у края паники.
К чему она приведёт, посмотрим.

Оснований к обвалу пока нет, но понижение пошло.