Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[киркуду]

не в слитках а в простых цепях 750 пробы но не в металлическом счете

Сдавать такое золото придется по цене лома, если изделие не имеет антикварной ценности. Поэтому и брать его надо за соответствующую цену...

для этого ломбард открыть
или иметь

Сообщение отредактировал киркуду: 18.01.2009, 14:25:00

[Лэндкрузер Тойотыч]

для этого ломбард открыть или иметь

Раньше толпа стояла-скупала золото возле ювелирного на Гоголя. В 90-е люди ходили на базарах с табличками "куплю золото, дойчмарки, доллары".
ПС. В осажденном Ленинграде люди скупали картины и изделия из драгметаллов без всяких ломбардов...

[Samka]

не в слитках а в простых цепях 750 пробы но не в металлическом счете

Сдавать такое золото придется по цене лома, если изделие не имеет антикварной ценности. Поэтому и брать его надо за соответствующую цену...

да. я тоже так думаю
но слитки тоже не очень выгодно. ведь банки тока этому придают значение и только банку можно сдеть его обратно. а простому народу это как то не так уж важно. вот недавно обменяла цепочку и кольцо на 2 дорогих платья. получилось отдала по цене по которой купила 2 года назад
так же если будут непонятки с деньгами маленькие золотые вещи можно обменять на всякие нужные вещи

Сообщение отредактировал Samka: 18.01.2009, 14:33:17

[Жнец]

Если есть основание что рухнет государство, то надо покупать золотые сережки - их на хлеб можно променять.

[киркуду]

для этого ломбард открыть или иметь

Раньше толпа стояла-скупала золото возле ювелирного на Гоголя. В 90-е люди ходили на базарах с табличками "куплю золото, дойчмарки, доллары".
ПС. В осажденном Ленинграде люди скупали картины и изделия из драгметаллов без всяких ломбардов...

для этого надо тогда содержать скупщиков
или, вы предлагаете Самке стоять возле ТЦ Алма, или на барахолке возле золотых рядов

Сообщение отредактировал киркуду: 18.01.2009, 14:39:54

[Samka]

Если есть основание что рухнет государство, то надо покупать золотые сережки - их на хлеб можно променять.

я допускаю все варианты
от того что весь кризис закончится через полгода и цены пойдут вверх казахстан с честью выдержит все и станет опять бурно развиваться и америка-европа будет процветать и до того что и банки свалятся и тенге свалится и доллар рухнет или америка развяжет третью мировую
хочу быть готовой ко всему

Сообщение отредактировал Samka: 18.01.2009, 14:46:59

[Лэндкрузер Тойотыч]

так же если будут непонятки с деньгами маленькие золотые вещи можно обменять на всякие нужные вещи

На буханку хлеба, к примеру.

[Samka]

для этого ломбард открыть или иметь

Раньше толпа стояла-скупала золото возле ювелирного на Гоголя. В 90-е люди ходили на базарах с табличками "куплю золото, дойчмарки, доллары".
ПС. В осажденном Ленинграде люди скупали картины и изделия из драгметаллов без всяких ломбардов...

для этого надо тогда содержать скупщиков
или, вы предлагаете Самке стоять возле ТЦ Алма, или на барахолке возле золотых рядов

эт конечно не мое- заниматься спекуляцией. но как и любой женщине хочу иметь драгметаллы в шкатулке на всякий случай

даже если буханка.
есть случаи когда одна дама обменяла золотую цепь на дом
а одна жена писателя долгие месяцы голода кормила всю семью неся кусочки золота на рынок и меняя на продукты
конечно я не хочу такого развития событии в казахстане но если такое было в др странах то почему вы думаете что вы избранные и с вами не может ничего такого случиться?

Сообщение отредактировал Samka: 18.01.2009, 14:54:34

[Лэндкрузер Тойотыч]

хочу быть готовой ко всему

Тогда в сад, ближе к земле.

[киркуду]

я допускаю все варианты
от того что весь кризис закончится через полгода и цены пойдут вверх казахстан с честью выдержит все и станет опять бурно развиваться и америка-европа будет процветать и до того что и банки свалятся и тенге свалится и доллар рухнет или америка развяжет третью мировую
хочу быть готовой ко всему

что то сегодня пессимистическое настроение у всех
посмотрите за окно, солнышко, всё тает, ляпота

[Лэндкрузер Тойотыч]

как и любой женщине хочу иметь драгметаллы в шкатулке на всякий случай

шкатулка- самый быстрый способ расстаться с драгметаллами.

[Жнец]

Ну если прям все варианты учесть - то надо консервы набрать и бункер строить.

[Samka]

я допускаю все варианты
от того что весь кризис закончится через полгода и цены пойдут вверх казахстан с честью выдержит все и станет опять бурно развиваться и америка-европа будет процветать и до того что и банки свалятся и тенге свалится и доллар рухнет или америка развяжет третью мировую
хочу быть готовой ко всему

что то сегодня пессимистическое настроение у всех
посмотрите за окно, солнышко, всё тает, ляпота

ну да ляпота
прям весна

а шкатулка - эт пример. тайник в доме. такое вас устроит?

а в городах других уже раскупают продукты. тока в алмате и астане сидят и надеются что все само рассосется

Сообщение отредактировал Samka: 18.01.2009, 14:58:43

[киркуду]

Кстати, вышел очень интересный годовой обзор
можно почитать тут

Сообщение отредактировал киркуду: 18.01.2009, 14:58:17

[Жнец]

вообще это проблема если у вас лишние 100 тыс долл и выше

Сообщение отредактировал Жнец: 18.01.2009, 14:59:20

[iegudi]

Ниже по тексту ссылка по поводу снижения аренды в соседних столицах, для тех, кто снимает квартиру в Алматы, можно радоваться и подумывать о давлении на сдатчиков, потому что тенденция явно сохранится в ближайшее время. Т.е., если доходы у вас сохраняются, эта часть расходов может и подсократиться.

А теперь выскажу крамольную мысль. Судя по оживлению прессы, которая, как известно, дешевая проститутка во всех странах мира, хотя в некоторых она достигла статуса девушки из эскорт-услуг, не перестав быть просто шлюхой, у меня крепнет уверенность, что прессу подпитывают чернухой. Т.е. появляется ощущение, что этот кризис специально разгоняют бырыги, которых тут так яростно ругают за попытки сдержать падение. Так вот, собственно мысль: сдержать пытаются мелкие барыги, а против них работают крупные, которые разгоняют тренд вниз, потому что зарабытывать можно как на росте, так и на падении. Правда, для этого нужно иметь очень много денег, чтобы простоять довольно значительное время до нового роста. Закон время-деньги в действии .

Кстати, такое ощущение у меня пока только по европейским странам и, немного, России, что касается родного КЗ, то тут, имхо, запаха стратегии пока не улавливаю, скорее всего просто баодак, как обычно . Но наши барыги, если и не способны на творчество, но плагиат у них получается великолепно. Тут тот случай, когда эпигоны могут превзойти самих демиургов, так что не удивлюсь, что цену обвалят до заветных 333 (шутка).

http://realty.lenta....6/arendamoscow/
Аренда квартир в Москве рекордно подешевела - REALTY.lenta.ru, 26.12.2008
Аренда квартир в Петербурге подешевеет на треть - REALTY.lenta.ru, 17.12.2008
Аренда квартир в Киеве за три месяца подешевела почти в два раза - REALTY.lenta.ru, 09.12.2008

[cure]

http://realty.lenta....6/arendamoscow/
Аренда квартир в Москве рекордно подешевела - REALTY.lenta.ru, 26.12.2008
Аренда квартир в Петербурге подешевеет на треть - REALTY.lenta.ru, 17.12.2008
Аренда квартир в Киеве за три месяца подешевела почти в два раза - REALTY.lenta.ru, 09.12.2008

Расшифрую немного и станет не много понятней натянутось сего выше написанного рассуждения. В Мск и Спб совсем другая система сдачи в аренду: помимо собственно аредной платы вы платите ещё 1 ставку вознаграждения риелтору (посреднику) + как правило ещё одну за риск - итого 3 арендных ставки за раз + тк с такими расходами не поскачешь каждый месяц с одной хаты на другую, как у нас - договор заключается на масимально долгий срок, как правило год. Отсюда сумма получается очень внушительная, так что скидка в таком случае дело обычное.

[Лэндкрузер Тойотыч]

собственно мысль: сдержать пытаются мелкие барыги, а против них работают крупные, которые разгоняют тренд вниз, потому что зарабытывать можно как на росте, так и на падении.

Об этом говорилось еще полтора года назад. Кто-то попал на недвижке, а кто-то успел вытащить бабло, либозаработал денег в период кризиса, и теперь надеется удачно вложиться. Внушительная сумма депозитов в банках, как подтверждение, что эта бомба замедленного действия еще жахнет у нас...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 18.01.2009, 15:49:23

[iegudi]

Кьюр, рассуждение было не про аренду, а в общем. Статья про аренду послужила лишь отправной точкой, уж слишком много негатива выливается на неподготовленного потребителя. Растолкую свою мысль - пресса никогда не является самостоятельной, она всегда выполняет заказ тех, кто ей платит. Уже когда все было понятно с дальнейшей перспективой роста, она продолжала кричать о том, что недвижка всегда в цене, заставляя последних лохов вкладываться в эту область. И невозможно было найти ничего другого.

Сейчас ситуация совсем другая - пресса кричит о продолжении падения до неведомых глубин и мне это становится подозрительно, потому что ситуация уже год как ясна, надо думать о том, как вылезать из кризиса, а не накачивать ситуацию. И потому я говорю - содержатели и владельцы прессы, т.е. те, кого тут обзывают барыгами, делают это специально. Причин много, самые очевидные - стремление заставить государство раскошелиться и желание загнать цены вниз, чтобы потом сыграть на последующем росте.

Т.е.:
1. Мне пофигу эта конкретная статья и то, что в ней содержится, просто таких статей стало избыточно много, меня это настораживает.
2. Недвижка имеет шанс проскочить намного ниже стоимости, за которую ее могли бы начать покупать, в силу того, что ситуация муссируется и это имеет заказной характер.
3. Понятие барыга/бандарлог определяется всего лишь уровнем. Сейчас в игру вступают барыги, для которых мелочевка, имеющая 10-20 квартир, всего лишь бандарлоги, которые должны поделиться с ними своими деньгами под давлением организованных сверху обстоятельств.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Аренда квартир в Киеве за три месяца подешевела почти в два раза - REALTY.lenta.ru, 09.12.2008

Осел, т.е. Киев, вообще не в счет. Чего равняться на экономического банкрота.