Сигги жив. Ценам вниз.
Он мошенник. 100 раз ему и ссылы давали и так говорили.
ЗЫ 300 000 ипотечников из той же оперы.
Ну какой же Сиги мошеник, он мега оптимист!
ну какие на фиг Ваши "особенно по СНГ. 1 м2 = ~3 средним з/п." Вы хоть чуть с математикой дружите?
Давайте посчитаем кому вы по СНГ хотите впихнуть про 3 ЗП. Вот представим Семья из 3-х человек, Мужчинко (М) трудится за 1 среднюю ЗП, Жена (Ж) - сидит дома с ребенком (Р) И вот им надоело снимать хатку или жить с родителями, решили подкопить и брать 1-шку, Если из-ходить из ваших 1м2=3 ЗП, то что бы взять 30 м2, им нужно:
Представим им удается в течении 27 месяцев не тратить на съем, жить с родителями, 50% в месяц от ЗП откладывать на 30% первоначалку + 3 месяца на оформление, итого 30 месяцев.
дальше самое сложное: 70% кредита, посчитаю в ваших условных ЗП, это получается 30 м2 = 90 ЗП, итого 70*9=68 ЗП, т.е. М берет кредит в 68 ЗП на 20 лет, под сегодняший процент КИК:
месяц платеж проценты осн.долг остаток процент
68,00
1 1,00 0,97 0,03 67,97 17,06%
2 1,00 0,97 0,03 67,94 17,06%
3 1,00 0,97 0,03 67,91 17,06%
4 1,00 0,97 0,03 67,88 17,06%
5 1,00 0,97 0,03 67,85 17,06%
6 1,00 0,96 0,04 67,81 17,06%
7 1,00 0,96 0,04 67,77 17,06%
8 1,00 0,96 0,04 67,73 17,06%
9 1,00 0,96 0,04 67,69 17,06%
10 1,00 0,96 0,04 67,65 17,06%
......................
236 1,00 0,06 0,94 2,94 17,06%
237 1,01 0,04 0,97 1,97 17,06%
238 1,01 0,03 0,98 0,99 17,06%
239 1,00 0,01 0,99 0,00 17,06%
ИТОГО:
239,72 171,72 68,00 12 008,77
Получается в течении 240 месяцев М будет платить Ровно свою ЗП по кредиту, в итоге заплатит 240 ЗП за 70% квартиры, из них процентав - 171 ЗП.
при пересчете под 12,5 процентов как обещает правительство:
месяц платеж проценты осн долг остаток процент
68,00 12,5 %
1 0,77 0,71 0,06 67,94 12,5 %
2 0,77 0,71 0,06 67,88 12,5 %
................
239 0,78 0,01 0,77 0,00 12,5 %
ИТОГО
185,07 117,07 68,00
М будет платить 0,77 от ЗП, общий сумма - 185 ЗП, банковское вознагрождение 117 ЗП
Ну и о чем вы тут говарите????
какие в причинное место 3 ЗП м2?