Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[birzhevik]

Всем ждать пока цена квартир не вернется на уровень 2003-04 гг. Такая цена будет к концу 2009г.
Потом покупать.

[Mixer__]

Всем ждать пока цена квартир не вернется на уровень 2003-04 гг. Такая цена будет к концу 2009г.
Потом покупать.

а кто будет продавать хорошие квартиры по таким ценам??

[Denim Tornado]

Если покупатели совсем остынут на продолжительное время, именно так и будет, поскольку бывает, что продать необходимо по тем или иным обстоятельствам. Когда квартира не продается месяцами, тут уж не до жиру. Тем более, многие брали и по 6 штук и по 10 за хату.

[Всё будет...!]

В то время когда хату можно было за 6-10 штук купить, эти 6-10 штук не так просто заработать было.
Хотя может мы и идем к тому, что для многих это опять станет неподъемной суммой.

[Аникейн]

Если покупатели совсем остынут на продолжительное время, именно так и будет, поскольку бывает, что продать необходимо по тем или иным обстоятельствам. Когда квартира не продается месяцами, тут уж не до жиру. Тем более, многие брали и по 6 штук и по 10 за хату.

Вот-вот. Но пока что остыть совсем им не дает так называемый отложенный спрос.
Люди покупают квартиры и это факт. Те, кто ждал почти год. И те, у кого уже нервы не выдерживают
но в течении 2-3 месяцев этот платежеспособный спрос начнет сдуваться, но расти кол-во тех, у кого есть бабло купить хату не будет, потому что будут снижаться доходы населения и это мы почувствуем в течении ближайшего полугода. таким образом, мне кажется что наиболее низкие цены на квартиры будут к осени -зиме 09 года - начало 2010. поскольку ни в 09 ни в 10 кризис скорее всего не закончится.

[evgesha71]

Тойотыч, вот все ждут амеро, а, может, нужно ждать АКЮ?

[КОТ да Винчи]

а, может, нужно ждать АКЮ?

Думаю ближайшие четыре года такой сценарий в принципе нереален.
1. Могущество ЗВР КЯЮК держится именно на долларе и конвертировать его
в любую валюту и проблематично и опасно, т.к. можно получить и ноль
в итоге. Экспорт этих стран замкнут на доллар на 90 %.
2. Могущество всех империй, начиная с римской, основана прежде всего на сильном флоте.
У КЯЮК его нет и не будет в ближайшие лет 10, даже если направить все ЗВР на это.
А чем контролировать тогда 90 % мирового грузопотока.
3. Ну и стратегическая триада, тут вооще все плохо на сегодня.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 21.12.2008, 15:57:43

[evgesha71]

первый технический дефолт в Питере

[Аникейн]

За неделю число безработных в России увеличилось на 70 тысяч человек
За период с 10 по 16 декабря число официальных безработных в России увеличилось на 70 тысяч человек, что составляет около 5,1 процента от общего их числа, сообщает РИА Новости в субботу со ссылкой на вице-премьера Александра Жукова. Также Жуков сообщил, что об увольнении в общей сложности еще 25 тысяч сотрудников уже объявили 236 градообразующих предприятий.

полный текст http://lenta.ru/news/2008/12/20/up/
А что у нас? официальной инфы я так понимаю нет? любопытно было бы посмотреть.
Один товарищ живет в одном из сибирских городов РФ.
работает в компании, которая производит и сбывает алкогольную продукцию. спрашиваю его: а вас кризис коснулся? вы ж водкой торгуете. водку-то покупают всегда. а он: жопа, упали возвраты бабла, никто не рассчитывается.

[LEDiK]

Если в Алмате нормальные квартиры станут стоить 30 тыс., то покупать их Ледику не будет иметь смысла. Такая цена будет означать, что в бывшей столице стало невозможно заработать нормальных денег.

Так я же не себе буду покупать, а родственнику. Так сказать по родственному. Ну а он мне их потихоньку отработает. Все равно пылятся. Да и потрачу я их, так хоть в кирпичи спрячу. Вроде бы вот они "деньги", а потратить быстро нельзя.
Это раньше, деньги копились на счетах и можно было накопить, а теперь инфляция их сжирает, нужно или тратить или вкладывать в рост. С последним - проблема, уж больно все не стабильно, можно сказать перестройка, не угадаешь. Вот и пытаюсь, точнее думаю потратить с пользой, хотя бы для родственника.

Всем ждать пока цена квартир не вернется на уровень 2003-04 гг. Такая цена будет к концу 2009г.
Потом покупать.

а кто будет продавать хорошие квартиры по таким ценам??

А куда все дернуться? Жизнь будет продолжатся, будут умирать, рождаться, объединяться, разъединяться. Уезжать наконец.

[Mixer__]

а кто будет продавать хорошие квартиры по таким ценам??
[/quote]А куда все дернуться? Жизнь будет продолжатся, будут умирать, рождаться, объединяться, разъединяться. Уезжать наконец.
[/quote]

куда уезжать то?
если жизнь есть только в Алматы! и все сюда стремяться!
в Испанию чтоли?

[LEDiK]

Тойотыч, вот все ждут амеро, а, может, нужно ждать АКЮ?

Все ждут, по какому сценарию, Америка обует - всех! Поэтому и готовятся к разумному шагу - созданию своей валюты. Но делать самим первый шаг - нехоться, так как это чревато, ведь потом все шишки будут на первопроходцев. Типа вот видите что они натворили, из за них мы и вынуждены были свою зелень слить. Так что для Америки это пока на руку, у них есть время, что-либо исправить. Хотя доверие к себе они уже подорвали и процесс создания новых валют уже неизбежен. А это уже чревато, для мировой финансовой элиты, они могут потерять контроль. Ведь кто-нибудь возьмет и откажется от процентной системы и перейдет на клиринговую. А это последний гвоздь в их гроб. Можно сказать, что современная капиталистическая система прикажет долго жить. Как будет называться следующая не столь важно, но судя по всему лозунг "от каждого по способности, каждому по труду" будет опять востребован, в той или иной мере. Так что соцжилье за средства государства опустит цены барыг. Хотя все это будет не так скоро и барыгам на их век их квартир и обеспеченной жизни - хватит.

[LEDiK]

[quote name='Mixer__' date='21.12.2008, 13:41' post='7222818']
а кто будет продавать хорошие квартиры по таким ценам??
[/quote]А куда все дернуться? Жизнь будет продолжатся, будут умирать, рождаться, объединяться, разъединяться. Уезжать наконец.
[/quote]

куда уезжать то?
если жизнь есть только в Алматы! и все сюда стремяться!
в Испанию чтоли?
[/quote]
А при чем, тут Испания. Что больше уезжать не куда? В Астану например! Было бы желание, а уехать найдут куда.
Стремятся в Алмату, только те кто может в ней больше заработать. И те кто сейчас неплохо в ней зарабатывает. Как только заработки в ней упадут, особенно на длительное время, отъезд начнется. Куда!? Каждый сам будет выбирать.
Имейте в виду, у большинства обеспеченных людей, уже подготовлены запасные варианты - запасные гражданства, различные виды на жительства в других странах, купленные квартиры про запас в других странах.

[Mixer__]

куда уезжать то?
если жизнь есть только в Алматы! и все сюда стремяться!
в Испанию чтоли?
[/quote]
А при чем, тут Испания. Что больше уезжать не куда? В Астану например! Было бы желание, а уехать найдут куда.
Стремятся в Алмату, только те кто может в ней больше заработать. И те кто сейчас неплохо в ней зарабатывает. Как только заработки в ней упадут, особенно на длительное время, отъезд начнется. Куда!? Каждый сам будет выбирать.
Имейте в виду, у большинства обеспеченных людей, уже подготовлены запасные варианты - запасные гражданства, различные виды на жительства в других странах, купленные квартиры про запас в других странах.
[/quote]

а климат в Астане? -30 с ветром зимой
не фонтан. жил я там не хочу больше в северном казахстане жить.
а за границу? кто нас там ждет? у них другая культура, а мы тут к своей привыкли.
патриоты

[Жнец]

Да в Астане зимой холодно, а летом мало зелени. В Алмате не преспективна любая недвижимость, т.к. землестрясение.

[LEDiK]

а климат в Астане? -30 с ветром зимой
не фонтан. жил я там не хочу больше в северном казахстане жить.
а за границу? кто нас там ждет? у них другая культура, а мы тут к своей привыкли.
патриоты

Есть такой город на карте - Якутск, жизнь зимой там не сахар, до минус 55 доходит, но люди живут, наверное тоже патриоты. Или Мурманск, где пол зимы - ночь, задумайтесь, что этих людей держит в этих городах! Ответ прост - наличие работы.

Представьте себе картину, Назарбаев волевым решением переводит все ваши китайские барахолки в Талдыкорган. Как вы думаете, что тогда произойдет?

[Чипполино]

Есть такой город на карте - Якутск...

Есть такой континент на карте - Антарктида, там деньги не нужны, магазинов нет и пингвины валюту не принимают.

Ледик, может вы, нам... ещё туда порекомендуете?
Пока сами на теплых пляжах Испании, халявными ананасами балуетесь?
Классно же? Мы все - в Антарктиду, к пингвинам, а вам - квартирка в Алматы, на Тулебаева, за 30 000$?
Ништяг?

Сообщение отредактировал Чипполино: 21.12.2008, 20:02:07

[Доктор]

Да в Астане зимой холодно, а летом мало зелени.

Она еще и дороже раза в 2, чем валмата.

В Якутске не только местные живут. Туда еще и теплолюбивые гастары с крайнего Юга едут, и ничто их не пугает. Там где бабло - там жизнь.

[Жнец]

Наоборот в Алматы дороже, жилье

[Dania]

что этих людей держит в этих городах! Ответ прост - наличие работы.

Ледик, ответ еще проще - "наличие отсутствия" денег, что бы свалить оттуда.