Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#83441
Патриот_КАЗАХ

Патриот_КАЗАХ
  • Завсегдатай
  • 252 сообщений

Летом я лично переоформил в Карасайском районе садоводство на ИЖС. Но сделать это, кстати, ОЧЕНЬ трудно, а на лохотрон нарваться наоборот, легко. Вы постановление акима видели?
Кстати, а как Вы вообще узнали, что это было КХ? Ведь старый акт попросту изымается, а если и остались копии, то показывать их покупателю смысла нет.
Советую пробить информацию в земельном комитете, а также запросить в ЦОНе справку об отсутствии обременения. Там, по моему, назначение тоже пишется.


спасибо за информацию.
  • 0

#83442
Born98

Born98
  • Завсегдатай
  • 172 сообщений
Стрельбы на 24.12.08
Мишутка: - 1,8%
Айатолла: -2.2%
Born98: -2,5% скатываемся с плавным ускорением )))
slimka: -3.02%
MMN: -7,77%
  • 0

#83443
razrus

razrus
  • В доску свой
  • 1 288 сообщений
Стрельбы на 24.12.08
Мишутка: - 1,8%
Айатолла: -2.2%
Born98: -2,5% скатываемся с плавным ускорением )))
razrus: -3.0%
slimka: -3.02%
MMN: -7,77%
  • 0

#83444
Аникейн

Аникейн
  • В доску свой
  • 1 598 сообщений
Стрельбы на 24.12.08
Аникейн: -1,5%
Мишутка: - 1,8%
Айатолла: -2.2%
Born98: -2,5% скатываемся с плавным ускорением )))
razrus: -3.0%
slimka: -3.02%
MMN: -7,77%

:beer:
  • 0

#83445
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

120 000 ~ 1000 баксов. это гут :)
таки продвигают политику президента. ай молодцы :beer:
а вот чтобы употребляли у нас такое понятие как вице-мэр.. еще не видел в печати :hi:

Молодцы "продвигают" на возвратной основе за счёт налогоплательщиков, и это сугубо временная мера. Вы что ж думали что государство у нас есть бескорыстное предприятие и далее теперь будет из нашего кармана стрить всем желающим?

Проблемы дольщиков стали проблемой вице-премьера
Новости Социум Строительство
28 июля 2008, 11:59
"По поручению главы государства правительство и акимат идет на беспрецендентные меры по выделению финансирования, - продолжил он. - Но я хотел бы отметить, что это не подарок, ведь мы выделяем деньги налогоплательщиков. Это временная помощь - деньги должны быть возвращены в бюджет".
По остальным 55-ти объектам, в рамках программы гос. поддержки завершения строительства, в текущем году через АО ФУР «Казына» банками второго уровня будет выделено 59 млрд. тенге для 18 застройщиков, из которых во втором квартале 15-ти застройщикам выделено 22,4 млрд.тенге.
По состоянию на 26 июля текущего года, банками второго уровня перечислено застройщикам 7, 3 млрд.тенге. При своевременном освоении средств выделенных государством во втором полугодии, четырьмя застройщиками будет сдано в эксплуатацию 228 268 кв.м. жилья или 1 761 квартира. Т.о. в этом году предполагается решение проблем 3 480 дольщиков.

ЗЫ

Встать в очередь на жилье москвичам будет сложнее

22.12.2008


Столичные власти намерены ужесточить правила постановки москвичей в очередь на жилье. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин.


Такое решение чиновник обосновал желанием некоторых семей лишний раз нажиться, получая квартиру. По его словам, в настоящее время, после того как москвич ухудшает свои жилищные условия, он может встать в очередь для получения новой квартиры через пять лет. Например, продав свое жилье и переехав в коммуналку, семья может подать документы для постановки на жилищный учет и через пять лет встанет в очередь.


"Мы намерены увеличить этот срок до 10 лет. Дело в том, что некоторые многодетные семьи, получая квартиру по льготным условиям, приватизируют ее, продают и вновь встают в очередь. Чтобы не допустить этого, город должен принимать ответные меры", - сказал П.Сапрыкин.


Стоит отметить, что вопрос жилья для очередников в Москве стоит достаточно остро. По состоянию на май 2008г. в столице квартиры в очереди ожидали около 160 тыс. человек. Но за последние четыре года Москва достигла в этом отношении уровня 1987г. - очередь за этот период сократилась на 18%.


Мэр Москвы Юрий Лужков также выступал ранее с инициативой передавать жилье умерших москвичей очередникам. А пока жители столицы стоят в очереди на жилье, город будет частично компенсировать им наем квартир. Соответствующие документы будут оформляться через ГУП города Москвы "Московский городской центр арендного жилья".


В 2010г. власти города намерены построить около 1,8 млн кв. м социального жилья, которое будет предназначено в том числе и для очередников.


Основными площадками, где в 2010г. развернется строительство социального жилья, станут: квартал 95-й района Можайский; микрорайон 6-й района Бескудниково; микрорайон 1-2 района Гольяново; квартал 20-21 района Новые Черемушки; кварталы 1, 2 поселка Бутово; микрорайон 2Г района Левобережный; микрорайон 78-й района Бутырский; микрорайоны 7-8-9, 11-11А района Северное Медведково; микрорайон 1-2-3 района Южное Медведково; микрорайон 34Е района Печатники; кварталы 18, 20 района Кунцево; Люберецкие поля аэрации и другие.

http://realty.rbc.ru...r...&region=msk
:D

Сообщение отредактировал cure: 22.12.2008, 14:32:28

  • 0

#83446
Аникейн

Аникейн
  • В доску свой
  • 1 598 сообщений

Молодцы "продвигают" на возвратной основе за счёт налогоплательщиков, и это сугубо временная мера. Вы что ж думали что государство у нас есть бескорыстное предприятие и далее теперь будет из нашего кармана стрить всем желающим?

И что? :beer:
За счет налогоплательщиков много чего бесполезного делают в РК. и ничего.
а так хоть какая никакая польза.
вам я вижу цена в 1000 баксов в Ате за кв.м. жить спокойно не дает :hi: точнее мысль о цене в 1000 долларов))
У нас в гос-ве суровость закона компенсируется необязательностью его исполнения :D
Как я уже говорил, давно пора этих всех застройщиков проверить. и в тУрмУ. если есть нарушения УК РК.
  • 0

#83447
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений
Во вояки учудили! Тоже хотели попилить бабки, да как-то коряво получилось. Да и опозорились блин, как обычно, хорошее дело обгадили. http://www.centrasia...p?st=1229581680
  • 0

#83448
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

И что? :beer:
За счет налогоплательщиков много чего бесполезного делают в РК. и ничего.
а так хоть какая никакая польза.
вам я вижу цена в 1000 баксов в Ате за кв.м. жить спокойно не дает :hi: точнее мысль о цене в 1000 долларов))
У нас в гос-ве суровость закона компенсируется необязательностью его исполнения :D
Как я уже говорил, давно пора этих всех застройщиков проверить. и в тУрмУ. если есть нарушения УК РК.

Ничего. Во-первых этот ваш Сиги тут укакался чтоб не давать "наши" деньги.
Во-вторых, это временно и давно известно, что просто так ничего на халяву не бывает.
В-третьих, я не сторонник долевого строительства, тк кидалово там было, есть и будет.
В-четвёртых, счас кое-кто получит по 1000, а потом не исключено что станут перепродавать намного дороже. И это уже было.
  • 0

#83449
Злобное Агашко

Злобное Агашко
  • Завсегдатай
  • 193 сообщений
Стрельбы на 24.12.08
Злобное Агашко: 0 %
Аникейн: -1,5%
Мишутка: - 1,8%
Айатолла: -2.2%
Born98: -2,5% скатываемся с плавным ускорением )))
razrus: -3.0%
slimka: -3.02%
MMN: -7,77%
  • 0

#83450
Барыга Алматинский

Барыга Алматинский
  • Свой человек
  • 950 сообщений
Стрельбы на 24.12.08
БА +50% - слухи о банкротстве автопрома в США на след неделе, как следствие обрушение доллара и взлет цен на квартиры (в долларах) в Ате :bored:
Злобное Агашко: 0 %
Аникейн: -1,5%
Мишутка: - 1,8%
Айатолла: -2.2%
Born98: -2,5% скатываемся с плавным ускорением )))
razrus: -3.0%
slimka: -3.02%
MMN: -7,77%
  • 0

#83451
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
Стрельбы на 24.12.08
БА +50% - слухи о банкротстве автопрома в США на след неделе, как следствие обрушение доллара и взлет цен на квартиры (в долларах) в Ате
Злобное Агашко: 0 %
Аникейн: -1,5%
Мишутка: - 1,8%
Айатолла: -2.2%
Born98: -2,5% скатываемся с плавным ускорением )))
razrus: -3.0%
slimka: -3.02%
MMN: -7,77%
Zhanbig: -25,5%

Астана. 22 декабря "Казахстан Сегодня" - В Казахстане планируется снижение ипотечных кредитов с высокими процентными ставками до 12,5%. Об этом сегодня в интервью журналистам после правительственного часа в мажилисе парламента РК сообщил заместитель председателя правления АО "Фонд национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" Кайрат Айтекенов, передает корреспондент агентства.


"Этот вопрос мы будем прорабатывать, заключать соответствующие соглашения с банками второго уровня, банки это ждут", - подчеркнул К. Айтекенов.


"Человек, который имел ипотеку, или он уже может быть обслуживался 2-3 года, если у него процентная ставка выше, чем 12,5%, то он имеет право претендовать на снижение до 12,5%, но у него должно быть одно жилье, которое не превышает 120 квадратных метров", - сказал К. Айтекенов.


Он пояснил, что "если у человека была ставка 16%, то будет 12,5%, если 14%, то тоже 12,5%, то есть мы, с учетом снижения доходов населения, приближаем к той планке (стоимости квадратного метра жилья. - Прим. агентства), которая была в 2005-2006 годах".


"При сегодняшних условиях и ценах, купив квартиру, человек вошел в кабалу, даже не понимая об этом", - отметил зампред ФНБ "Самрук-Казына".


"Мы фондируем банки под то, чтобы они рефинансировали заемщиков", - сказал он.
  • 0

#83452
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений
Стрельбы на 24.12.08

БА +50% - слухи о банкротстве автопрома в США на след неделе, как следствие обрушение доллара и взлет цен на квартиры (в долларах) в Ате
Злобное Агашко: 0 %
Denim Tornado: -1,4%
Аникейн: -1,5%
Мишутка: - 1,8%
Айатолла: -2.2%
Born98: -2,5% скатываемся с плавным ускорением )))
razrus: -3.0%
slimka: -3.02%
MMN: -7,77%
Zhanbig: -25,5%

БА, как там аренда? Спрос стабильный или съезжают потихоньку?
  • 0

#83453
LiQuid

LiQuid
  • В доску свой
  • 1 065 сообщений
Стрельбы на 24.12.08

БА +50% - слухи о банкротстве автопрома в США на след неделе, как следствие обрушение доллара и взлет цен на квартиры (в долларах) в Ате
Злобное Агашко: 0 %
Denim Tornado: -1,4%
Аникейн: -1,5%
Мишутка: - 1,8%
Айатолла: -2.2%
Born98: -2,5% скатываемся с плавным ускорением )))
Liquid: -2.8% - Ибо всем скоро хана, цены рухнут и будет советский союз
razrus: -3.0%
slimka: -3.02%
MMN: -7,77%
Zhanbig: -25,5%

Сообщение отредактировал LiQuid: 22.12.2008, 16:16:46

  • 0

#83454
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

мы, с учетом снижения доходов населения, приближаем к той планке (стоимости квадратного метра жилья. - Прим. агентства), которая была в 2005-2006 годах".

и будут стоить 1комн в пределах 30тыс$
  • 0

#83455
Scalper

Scalper

    Больше позитива:)

  • Забанен
  • 12 653 сообщений
Всем привет, у меня вопрос

Наш КЗ рынок поддается влиянию фундаментальных новостей, если нет, то стоит ли читать тонны не нужных статей. Если все-таки ДА, то какова связь между этими факторами (новости, события и цена, падение) по срокам, спасибо

Вот например,

Кризис план покажет

Одним из проявлений глобального кризиса стало снижение прогностических возможностей правительств до небывало низкого уровня. Все индикаторы, включая оценки независимых агентств, работающие в мирное время, в период кризиса становятся бесполезными.

Каким бы неприятным ни был прошлогодний кризис, позднее переквалифицированный в первую волну, его причины были понятны, а последствия казались предсказуемыми. Во всяком случае, правительство заявило о своем намерении и способности управлять экономическими процессами. И предприняло целый ряд превентивных мер против тех угроз, которые казались очевидными. В контексте социально ориентированной политики государства наиболее серьезной угрозой смотрелись растущие цены на продовольствие в сочетании с возможностью дефицита некоторых продуктов питания. Стремительное сдувание пузыря на рынке недвижимости ухудшением социального самочувствия населения не грозило, наоборот, для среднеобеспеченной семьи жилье становилось почти доступным.

Панические заявления банкиров о том, что сужение кровеносных сосудов национальной экономики приведет к смерти последней, были встречены правительством сочувственно. Но требования оплатить из бюджетных денег потери, понесенные банками на ипотечном рынке, были расценены как обычный для нашей деловой элиты приступ жадности и решительно отвергнуты. В ответ банки стали сворачивать кредитование как сферу услуг, без разбора секторов и направлений экономики. Понятно, что пострадал в результате тот бизнес, который не имел собственных банков, то есть малый да средний. Это заставило правительство распечатать Нацфонд и заодно порадоваться собственной предусмотрительности, позволившей заранее вывести нефтяные деньги из бюджета и сформировать из них «подушку безопасности». А нефтяники и металлурги кредитными возможностями отечественных банков традиционно не пользовались. Цены на нефть были высоки как никогда, однако индикативные планы развития на 2008 год были скорректированы.

Вторая волна показала, что кризис не окончился, наоборот, он предстал перед нашей экономикой и правительством в своем самом циничном и жестоком варианте – как кризис сырьевых рынков. То есть тех рынков, для обслуживания которых наша экономика и создавалась. Контроль над нефтяным и горнодобывающим секторами, которого удалось добиться накануне кризиса, оказался контролем над производством, которое надо сворачивать, и над предприятиями, которые следует закрывать. То, что вчера казалось лишь лозунгом авангарда красной молодежи, написанным на заборе – «Капитализм – дерьмо!», сегодня в глазах шахтеров получает ежедневные подтверждения.

В тех странах, где правительство, пришедшее к власти в результате победы на парламентских выборах одной из политических партий, расплачивается за внезапно возникшие экономические проблемы уходом в отставку, обвинения в неспособности предусмотреть, предугадать или предвидеть имеют свой резон – они могут привести к власти политических оппонентов правящей партии. Наше правительство, сформированное президентом и поддерживаемое парламентом, к критике со стороны политической оппозиции может относиться спокойно.

Кабинет министров и премьер Карим Масимов ясно видят пределы своих возможностей в управлении национальной экономикой. И, судя по всему, понимают, что ее оживление, а затем и подъем начнутся лишь после того, как перейдут к уверенному росту экономики Китая, Европы и США и вырастет спрос на нашу нефть и наши металлы. А потому задача государства в том, чтобы просто провести страну через кризис с минимальными потерями. То есть хотя бы сохранить экономику и не допустить роста социальной напряженности. А если будет желание, то попытаться использовать снижение прибыльности сырьевого сектора в интересах диверсификации национальной экономики. Невидимая рука рынка, еще вчера направлявшая все инвестиции в сверхдоходные сырьевые отрасли, сегодня этому не мешает.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30367803

Сообщение отредактировал Scalper: 22.12.2008, 16:51:59


#83456
Born98

Born98
  • Завсегдатай
  • 172 сообщений

Астана. 22 декабря "Казахстан Сегодня" - В Казахстане планируется снижение ипотечных кредитов с высокими процентными ставками до 12,5%. Об этом сегодня в интервью журналистам после правительственного часа в мажилисе парламента РК сообщил заместитель председателя правления АО "Фонд национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" Кайрат Айтекенов, передает корреспондент агентства.


"Этот вопрос мы будем прорабатывать, заключать соответствующие соглашения с банками второго уровня, банки это ждут", - подчеркнул К. Айтекенов.


"Человек, который имел ипотеку, или он уже может быть обслуживался 2-3 года, если у него процентная ставка выше, чем 12,5%, то он имеет право претендовать на снижение до 12,5%, но у него должно быть одно жилье, которое не превышает 120 квадратных метров", - сказал К. Айтекенов.


Он пояснил, что "если у человека была ставка 16%, то будет 12,5%, если 14%, то тоже 12,5%, то есть мы, с учетом снижения доходов населения, приближаем к той планке (стоимости квадратного метра жилья. - Прим. агентства), которая была в 2005-2006 годах".


"При сегодняшних условиях и ценах, купив квартиру, человек вошел в кабалу, даже не понимая об этом", - отметил зампред ФНБ "Самрук-Казына".


"Мы фондируем банки под то, чтобы они рефинансировали заемщиков", - сказал он.


эти 12,5% ситуацию не спасут под сегодняшние сокращающиеся доходы населения. Например, взял там один неудачник ипотеку условно на 50000уев (может быть и больше) на 15 лет. Под 12,5% выплаты составят в год по грубым подсчётам в среднем 8500уев, в месяц отдавать по 700. в тенге соответственно 84700... и это при средней зарплате 60000 тенге. Кабала была, она и осталась.
  • 0

#83457
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений
LiQuid, а вы по осени причитали, что не успели вовремя затариться и бегали с пачкой денег, пытаясь всучить ее барыгам. Все, вернулись уже к летним ценам. Дальше в плюсе будете. Умейте терпеть и видеть на перспективу :bored:
  • 0

#83458
Злая@

Злая@
  • Читатель
  • 1 841 сообщений
Однако :-) Мечта похоже приобретает реальность :bored:
Ну и х что без работы и в разрухе, зато в своей хате :smoke:

#83459
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Однако :-/ Мечта похоже приобретает реальность :bored:
Ну и х что без работы и в разрухе, зато в своей хате :D

да и с кучей долгов на шее :smoke: :-)

Экономические прогнозы нечасто отличались оптимизмом. Однако на этот раз действительность превзошла самые мрачные ожидания. Эксперты отмечают, что в реальности дела обстоят очень плохо и мировая экономика уже вступила в полосу затяжной рецессии, передает Reuters.
При этом в последние несколько месяцев темпы роста мировой экономики рекордно снизились, и не известно, что случится в следующем, 2009, году. Пока же есть все основания предполагать, что первые несколько месяцев наступающего года будут очень непростыми.

http://top.rbc.ru/ec...08/270135.shtml

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 22.12.2008, 16:59:11

  • 0

#83460
Злая@

Злая@
  • Читатель
  • 1 841 сообщений


Однако :D Мечта похоже приобретает реальность :bored:
Ну и х что без работы и в разрухе, зато в своей хате :p

да и с кучей долгов на шее :smoke: :-)

Пачиму...жил был чилавек...работал..стремился...копил...тут хоп, кризис...с работы выпнули, зато накопил 30к...пашел купил квартиру...аткуда долги? :-/
Кризис пройдет...зато в своей хате останется...


Количество пользователей, читающих эту тему: 6

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 6, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.