Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[shygan]

2 Злая@ - ну почему вы злой как собака, а всё понял был не прав

Ога, злой...кризис
Зато терь понятно, что Шиган мужчина, а вовсе не Коко

По теме, хорошая цена на данный момент...но где там кирпич?

рядом со школой

[Аникейн]

ИМХО курс тенге к баксу ослабят - девальвируют контролируемо, что уже и идет. потому что извне мы получаем баксы за нефть и руду, в основном. да и должны в баксах.

Я канешна понимаю, что это ваше сугубо субъективное ИМХО.
но почему ослабят то? вот вы пишите:

потому что извне мы получаем баксы за нефть и руду, в основном. да и должны в баксах.

и что? мы и раньше получали в долларах и должны были в баксах. что изменилось?

Меня вообще удивляет немного другое.
Как так получилось, что РФ весь прошлый год почти не чувствовала кризиса(сократилось немного ипотечное кредитование), имела внутренний потенциал в виде рублевых(во многом именно рублевых) вкладов населения и вот так сразу по нарастающей... кризис. непонятно....
неужели только от того, что капитал (долларовый) бежит из РФ?
И причем сразу ударил и по производству и прочему...
а может просто в РФ честнее освещают кризис? и не скрывают число уволенных и что вообще идет рецессия? хм...

[Злая@]

рядом со школой

С какой? там 51, 10, 81...если кирпич, то это ближе у Байзакова, дома старые там очень и планировки похуже панели...хотя кому каг...

Сообщение отредактировал Злая@: 18.12.2008, 12:14:32

[AIATOLLA]

а может просто в РФ честнее освещают кризис? и не скрывают число уволенных и что вообще идет рецессия? хм...

у нас честнее-просто не говорят на эту тему
в Багдаде Казахстане всё спокойно

[LiQuid]

Мля такое ощущение что тут сидят одни риелторы или те кто живет за счет покупки перепродажи квартир, все знают, где какой дом что в нем и что не в нем... мля риелторы хреновы.

[Мишутка]

Слушайте, просвятите, а почему девальвация ожидается?

Все потому что банки отдают в 2009 году 17 ярдов зелени. А где они деньги будут брать = изымать из оборота и у гос-ва возьмут (гос-во доброе за чужой счет). Денег в экономике меньше = обороты меньше = покупателей меньше = цена меньше. ДЕВАЛЬВАЦИЯ.

Спасибо!!
Цена на российскую нефть марки Urals пробила психологически важную отметку в $40 за баррель. Однако это еще не предел. В соответствии с прогнозом аналитиков из Merrill Lynch в первой половине 2009 года стоимость «черного золота» может достичь отметки в $25 за баррель. Для российского бюджета, который сверстан исходя из $50-70 за баррель, это может стать критическим значением. Фактически речь идет о полном прекращении поступления в страну нефтедолларов, как в 1998 году. Однако десять лет назад внутренний экономический кризис не сопровождался общемировым. Однако 40 долларов за баррель еще не предел. Аналитики из MerrYll Lynch делают еще более пессимистический прогноз: в следующем году нефть должна подешеветь до уровня 25 долларов. Это произойдет в том случае, если экономическая рецессия, которую признали уже практически все ведущие экономики мира, распространится и на Китай.

Для России подобное падение будет означать то ли двух-то ли трехкратное превышение запланированных бюджетных доходов от экспорта нефти от реального. Иначе говоря – полную неспособность властей исполнить ранее принятый бюджет. Причем, разумеется, не только на 2009, но и на два последующих года, поскольку в России основной финансовый документ принимается сегодня на три года. И даже если, как предсказывает все тот же MerrYll Lynch, уже во второй половине 2009 года цена за баррель «черного золота» опять достигнет $50, российскую экономику это уже не спасет.

[shygan]

рядом со школой

С какой? там 51, 10, 81...если кирпич, то это ближе у Байзакова, дома старые там очень и планировки похуже панели...хотя кому каг...

видимо здесь то же все шуршат и ищут вкусные варианты
ну что ж сказать - Каждому своё как в немецком концлагере

[Злая@]

Мля такое ощущение что тут сидят одни риелторы или те кто живет за счет покупки перепродажи квартир, все знают, где какой дом что в нем и что не в нем... мля риелторы хреновы.

Та не...просто мы местные...я вырос в том раене, да и щас непадалеку...
Кстати, Ликвид, а вот Раше щитается хорошим тоном пригласить риэлтора на новоселье...в вы ругаетесь, не надо сквернословить...грех это...

[zhanbig]

Я канешна понимаю, что это ваше сугубо субъективное ИМХО.
но почему ослабят то? вот вы пишите:

потому что извне мы получаем баксы за нефть и руду, в основном. да и должны в баксах.

и что? мы и раньше получали в долларах и должны были в баксах. что изменилось?

Меня вообще удивляет немного другое.
Как так получилось, что РФ весь прошлый год почти не чувствовала кризиса(сократилось немного ипотечное кредитование), имела внутренний потенциал в виде рублевых(во многом именно рублевых) вкладов населения и вот так сразу по нарастающей... кризис. непонятно....
неужели только от того, что капитал (долларовый) бежит из РФ?
И причем сразу ударил и по производству и прочему...
а может просто в РФ честнее освещают кризис? и не скрывают число уволенных и что вообще идет рецессия? хм...

потому что цены на сырье СИЛЬНО просели. сегодня в правительстве уже обсуждали как все будет при 25 баксах за баррель. а поступления валюты - любой, влияет и на доходы потенциальных покупателей жилья...
про рецессию замминистра экономразвития РФ уже говорил. но потом власти эту тему (Кудрин) быстро замяли. пока там ожидают рост в 3%.

[shygan]

Мля такое ощущение что тут сидят одни риелторы или те кто живет за счет покупки перепродажи квартир, все знают, где какой дом что в нем и что не в нем... мля риелторы хреновы.

я бы не был бы столь категоричн, просто если действительно покупаете, то ищите своими ногами

[zhanbig]

для Аникейна:
в итоге должны столько же - никто нам почему-то не прощает... суммарно чуть больше 101 млрд было на середину лета.
а поступления от экспорта сильно упали.
в итоге государство, как и среднестатистический работник КЗ, теперь зарабатывает (в месяц, в год) меньше, а долги остались. и проценты тоже. а сбережения (Нацфонд и резервы Нацбанка - частник - вклады в БВУ, акции) тают на глазах. к тому же вытащить их все сложнее в добавление к снижению стоимости и доходности.
то есть общество в целом выглядит также как и средний гражданин - набрало кредитов - пока давали. теперь хочет договориться о реструктуризации внешних долгов. почему? бабок не хватает. потом ЕЩЕ надо платить по счетам. мы о реструктуризации, а они нам удар ниже рейтинга.
банки не простили народу - Запад не прощает банкам.

[LiQuid]

Почти все средний и малый бизнесы стоят, работы нет, увольнения, доходов мало, магазины тоже не приносят доходы, бильярдные пустуют, даже игровые залы пустуют, кафешки тоже, только по выходным немного и все... а нефть упадет до 25 баксов, опек не поможет, снижением добычи будет снижаться нефть, ухудшение состояния людей в КЗ ценам вниз, квартиры должны стоить по 800-1000 за квадрат. и это будет.

[AIATOLLA]

Почти все средний и малый бизнесы стоят, работы нет, увольнения, доходов мало, магазины тоже не приносят доходы, бильярдные пустуют, даже игровые залы пустуют, кафешки тоже, только по выходным немного и все... а нефть упадет до 25 баксов, опек не поможет, снижением добычи будет снижаться нефть, ухудшение состояния людей в КЗ ценам вниз, квартиры должны стоить по 800-1000 за квадрат. и это будет.

снижение добычи, это в любом случае снижение поступления валюты, так что снижение тоже чревато
а при снижении покупательской способности наступает дефляция, и стоимость строительства естественно то же снизится, но по моему просто перестанут строить, как было в лихие 90-е, навар меньше 50% не навар

[КОТ да Винчи]

снижение добычи, это в любом случае снижение поступления валюты, так что снижение тоже чревато

Т.е. вы будете продавать табурет за рубь, при себестоимости дерева и работ два.

[AIATOLLA]

Страны Персидского залива готовятся ввести единую валюту [Запомнить эту страницу!]

РИА "Новости" | 09:37:46

С предложением как можно быстрее ввести единую валюту и создать объединенный Центральный банк шести арабских нефтедобывающих стран Персидского залива выступил Дубайский международный финансовый центр в Объединенных Арабских Эмиратах. Единая валюта залива, пока условно названная "халиджи", на первом этапе могла бы быть привязана к доллару США, а затем - к корзине валют, в которой доллару отводится 45%, евро - 30%, японской иене - 20% и британскому фунту стерлингов - 5%, отмечает главный экономист центра Насер ас-Саиди.

удар по Америке, и доллару, так что будет стоимость кв метра в амеро, евразеро, или халиджи

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 18.12.2008, 13:06:45

[AIATOLLA]

Т.е. вы будете продавать табурет за рубь, при себестоимости дерева и работ два.

проще продать 10 табуреток с 10% прибыли чем 1 с 100%

[_Hard_]

Т.е. вы будете продавать табурет за рубь, при себестоимости дерева и работ два.

проще продать 10 табуреток с 10% прибыли чем 1 с 100%

При этом желательно, чтоб срок эксплуатации табуреток не привышал одного года.

[shagala]

Почти все средний и малый бизнесы стоят, работы нет, увольнения, доходов мало, магазины тоже не приносят доходы, бильярдные пустуют, даже игровые залы пустуют, кафешки тоже, только по выходным немного и все... а нефть упадет до 25 баксов, опек не поможет, снижением добычи будет снижаться нефть, ухудшение состояния людей в КЗ ценам вниз, квартиры должны стоить по 800-1000 за квадрат. и это будет.

снижение добычи, это в любом случае снижение поступления валюты, так что снижение тоже чревато
а при снижении покупательской способности наступает дефляция, и стоимость строительства естественно то же снизится, но по моему просто перестанут строить, как было в лихие 90-е, навар меньше 50% не навар

При вышеописанной ситуации 800-1000 за квадрат, будет дороже (недоступнее) чем сейчас, если соотнести цены за квадрат сегодня к доходам нынешним и те, которые сложаться в описанной ситуации... так, что все относительно... и халява отменяется...

[AIATOLLA]

При вышеописанной ситуации 800-1000 за квадрат, будет дороже (недоступнее) чем сейчас, если соотнести цены за квадрат сегодня к доходам нынешним и те, которые сложаться в описанной ситуации... так, что все относительно... и халява отменяется...

а её никогда и не было, да и не будет, до коммунизма мы не дожили

Экспортеры нефти, сокращая добычу, не смогли остановить падающий рынок

США увязают в депрессии
Ожидание ухудшения в охваченной депрессией экономике США, что потянет вниз всю мировую экономику, стало перевешивающим фактором, повлиявшим на цену в среду, считают аналитики США.
Основные экономические индикаторы США показывают, что кризис будет более затяжным, нежели предполагалось изначально, и будет доминировать на протяжении всего будущего года.
Избранный президент Барак Обама в среду в интервью журналу Time, назвавшему его человеком года, заявил, что положительная динамика может стать заметной в США только в 2010 году, «если будут предприняты верные шаги».
Регуляторы прогнозируют, что США, в связи рецессией, сократит импорт нефти на 40%, по данным Energy Information Administration.
Ценовой всплеск на нефть последних лет подтолкнул США к развитию местной индустрии биотоплива, а Обама пообещал снизить зависимость Америки от энергетического импорта, развивая альтернативную энергетику.
Столь резкое падение нефтяного рынка уже не радует США, потребляющие 30% мирового импорта. Уолл-стрит опасается дефляции из-за драматического обвала цен на нефть, что станет очередным ударом для экономики страны.
«Уровень цены на нефть, которого не было, начиная с лета 2004 года, ясно показывает, что инвесторы обеспокоены тем, что мир погружается в долгую рецессию, где продолжится снижение потребления энергии», — считает Forbes.

[Аникейн]

потому что цены на сырье СИЛЬНО просели. сегодня в правительстве уже обсуждали как все будет при 25 баксах за баррель. а поступления валюты - любой, влияет и на доходы потенциальных покупателей жилья...
про рецессию замминистра экономразвития РФ уже говорил. но потом власти эту тему (Кудрин) быстро замяли. пока там ожидают рост в 3%.

с выделенным в принципе согласен.

для Аникейна:
в итоге должны столько же - никто нам почему-то не прощает... суммарно чуть больше 101 млрд было на середину лета.
а поступления от экспорта сильно упали.
в итоге государство, как и среднестатистический работник КЗ, теперь зарабатывает (в месяц, в год) меньше, а долги остались. и проценты тоже. а сбережения (Нацфонд и резервы Нацбанка - частник - вклады в БВУ, акции) тают на глазах. к тому же вытащить их все сложнее в добавление к снижению стоимости и доходности.
то есть общество в целом выглядит также как и средний гражданин - набрало кредитов - пока давали. теперь хочет договориться о реструктуризации внешних долгов. почему? бабок не хватает. потом ЕЩЕ надо платить по счетам. мы о реструктуризации, а они нам удар ниже рейтинга.
банки не простили народу - Запад не прощает банкам.

то есть. если вы считаете что, гос-во просто рефинансирует долги БВУ? под видом помощи по ипотеке.
а БВУ будет отдавать бабло Западу.
Тем не менее я не увидел веских доводов в пользу того, что будет девальвация, зато увидел аргументы в пользу того, что кв.м. будет и дальше дешеветь, что есть хорошо