Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Mardikor]

крыша пока не обновлялась.
во сколько обновляется индекс цен по четвергам?

[Калистрат Калиныч]

Минус 0,028. Падение на 1 доллар.
Принесли крышу, чуть руку не оторвал, когда её взял. Такая тяжёлая! Слив недвижимости набирает обороты? При этом цена стабилизировалась! Подождем месячишко...

[NiX-373]

Минус 0,028. Падение на 1 доллар.
Принесли крышу, чуть руку не оторвал, когда её взял. Такая тяжёлая! Слив недвижимости набирает обороты? При этом цена стабилизировалась! Подождем месячишко...

а без газеты посмотреть пост от 22.05 (аж позавчера)
**3592-3593= -1 = -0.028%***
я опять попал в точку!

А газета тяжелая, потому как цены очень большие на все.

Насчет слива - ИМХО будет остановка роста предложения - ну не всю же Алмату продавать.
Где столько покупателей взять?
В сегодняшнем АиФе (цветная вкладка) есть прикольная статья Таса про то, как они будут обустраивать город - с цифрами (не меньше млрд теньгов), картами и т.д. Слова там такие - БАКАД, ВОД (восточная объездная дорога), разгрузка города, электротранспорт, метро в 2008 году (!!!), новый аэропорт около Красного Поля (там же вроде недалеко и старый?) и т.п. Планов громадье!

[Легендарный низколетящий]

Минус 0,028. Падение на 1 доллар.
Принесли крышу, чуть руку не оторвал, когда её взял. Такая тяжёлая! Слив недвижимости набирает обороты? При этом цена стабилизировалась! Подождем месячишко...

а без газеты посмотреть пост от 22.05 (аж позавчера)
**3592-3593= -1 = -0.028%***
я опять попал в точку!
А газета тяжелая, потому как цены очень большие на все.

лето на носу, период отпусков и затихание активности по сделкам купли-продажи недвижимости. в прошлом годы в этоже время точно такая же ситуация была.

[Легендарный низколетящий]

вчера ходил к соседу. его покупатели делают из него лоха, морочат ему голову якобы грядущим снижением цен.
/хочется жить на Кунаева или в новом доме поближе к Аль-Фараби, а цены бурно не растут лишь на квартиры в микрах и Орбитах и Аксаях.

[iegudi]

чисто для интереса, с полчаса как расстались со старым знакомым, практически заказчиком, с которым работали несколько лет. Он вот уже почти 30 лет живет в Штатах и в этом году прикупил еще дом, возлое Вашингтона, в 1,5 часах езды. На берегу реки, рядом с лесом, участок 8 соток (долго пересчитывали),, дом 160 квадратов, полтора этажа (второй над половиной дома), гараж, скважина артезианская, оборудованная кухня, пристань (он теперь по выходным на байдарке вес сгоняет). Еще там что-то...

Угадайте, скока? 300 тысяч. Говорит, дорого...

Сообщение отредактировал iegudi: 24.05.2007, 17:04:14

[Trevor]

Гляжу и думаю - мда уж... а потом еще раз думаю - ну нифига себе!
Вобщем получается остановка роста и колебание плюс-минус - временное явление?
Хочу жыть как человек в своей квартире. А не в снимаемой.
Всегда радовался сообщениям "одын-одын-одын-.... -пять-четры". Дорогой, пешы исчо!

[Kitaeza]

насколько помню в прошлом году небыло такого увеличения предложений о продаже...
или не прав?

[Легендарный низколетящий]

чисто для интереса, с полчаса как расстались со старым знакомым, практически заказчиком, с которым работали несколько лет. Он вот уже почти 30 лет живет в Штатах и в этом году прикупил еще дом, возлое Вашингтона, в 1,5 часах езды. На берегу реки, рядом с лесом, участок 8 соток (долго пересчитывали),, дом 160 квадратов, полтора этажа (второй над половиной дома), гараж, скважина артезианская, оборудованная кухня, пристань (он теперь по выходным на байдарке вес сгоняет). Еще там что-то...
Угадайте, скока? 300 тысяч. Говорит, дорого...

1,5 часа езды по американского хайвею? в день тратить как минимум три часа на дорогу?

[dalila]

чисто для интереса, с полчаса как расстались со старым знакомым, практически заказчиком, с которым работали несколько лет. Он вот уже почти 30 лет живет в Штатах и в этом году прикупил еще дом, возлое Вашингтона, в 1,5 часах езды. На берегу реки, рядом с лесом, участок 8 соток (долго пересчитывали),, дом 160 квадратов, полтора этажа (второй над половиной дома), гараж, скважина артезианская, оборудованная кухня, пристань (он теперь по выходным на байдарке вес сгоняет). Еще там что-то...
Угадайте, скока? 300 тысяч. Говорит, дорого...

1,5 часа езды по американского хайвею? в день тратить как минимум три часа на дорогу?

***Насколько я поняла, это его загородний дом дополнительное жилье

[iegudi]

1,5 часа езды по американского хайвею? в день тратить как минимум три часа на дорогу?

Это до работы. Чисто для сравнения - я иногда 5 км от своего дома в центре до района погранучилища, где работаю, еду минут 30-40 по поганым пробкам. В Вашингтоне пробки, при всем уважении к нашим, еще хуже. Т.е. на самом деле это как от Алматы до Каскелена.

***Насколько я поняла, это его загородний дом дополнительное жилье

Угу, совершенно точно.

Я, кстати, пример привел не для сравнения с чем-то конкретным, а просто как какой-то взгляд со стороны. Они наших цен в принципе не понимают и искренне в этой области считают нас идиотами, у которых хвосты только что отпали. Я имею в виду иностранцев, кто сюда приезжает по другим делам, а не банкиров, делающих на этом деньги. Те то, как раз, все понимают. И поэтому считают, что хвосты у нас пока еще не отпали.

[Медведь]

3592-3593= -1 = -0.028%
почти без комментов...
рынок затаился...перед чем? вниз ии вверх? вот в чем вопрос! что-то мне предчувствуется что что-то будет...
вот что?

А как в крыше считают, просто - как есть. Явный подлог не вычищают? За 400 однокомнатная или за 4.7 млн трехкомнатная, например.

NiX-373, мне все таки интересно, как процесс подбива ср. значения идет. Или Вы не знаете?

off Отправил, братишку, участок большого папы смотреть, он где то там плутает, уже час как, вестей нет. Трубу не берет. Там вообще ловит?

Сообщение отредактировал Медведь: 24.05.2007, 17:52:56

[Калистрат Калиныч]

чисто для интереса, с полчаса как расстались со старым знакомым, практически заказчиком, с которым работали несколько лет. Он вот уже почти 30 лет живет в Штатах и в этом году прикупил еще дом, возлое Вашингтона, в 1,5 часах езды. На берегу реки, рядом с лесом, участок 8 соток (долго пересчитывали),, дом 160 квадратов, полтора этажа (второй над половиной дома), гараж, скважина артезианская, оборудованная кухня, пристань (он теперь по выходным на байдарке вес сгоняет). Еще там что-то...

Угадайте, скока? 300 тысяч. Говорит, дорого...

Ужасно дорого! Дом в 160м кв, в полутора часах от Алматы, на берегу реки, рядом с горами и соснами, будет стоить у нас дешевле. Правда, там не будет пристани и байдарки, так как речка горная.
Тем паче, что в дурацкой Америке - жестокий кризис и обвал цен, а у нас процветание и семимильные шаги к демократии!

насколько помню в прошлом году небыло такого увеличения предложений о продаже...
или не прав?

Прав на 100%.

[Медведь]

подборка крылатых выражений "лохотронщиков"

Там на самом деле один перл - про землю в кратере

а вот еще
про развитие экономики ипотекой и спекуляциями

Сообщение отредактировал Медведь: 24.05.2007, 17:59:03

[Калистрат Калиныч]

подборка крылатых выражений "лохотронщиков"

Там на самом деле один перл - про землю в кратере

Раскланялся...

[Kitaeza]

насколько помню в прошлом году небыло такого увеличения предложений о продаже...
или не прав?

Прав на 100%.

сдается мне народ решил осуществить фиксинг своих капиталов - это тревожное веяние,
но пока не ответим на вопрос "а куда же уйдут деньги?" который задавался парой десятков страниц назад пока и прогнозировать нечего...
у меня правда есть предположене......

[Доктор]

Черт, жаба душит землю покупать. Ждать рискованно, может только дорожать - маловероятно ее крах коснется. А вдруг таки тоже рухнет? Вот так и сгниешь с этими думками в душном городе ((.
Что делать то? Квартиры сейчас брать глупо, это все признали. А как насчет земли?

[Медведь]

Если есть то, что нравится и есть деньги, отчего ж не купить то?
Скажем сотка по 50.000 - вроде ниче так солидно...
А это же 500 за кв.м. земли, копейки, на фоне индекса кв.м. жилья

[poruchik]

сдается мне народ решил осуществить фиксинг своих капиталов - это тревожное веяние,

Вот-вот, после фиксинга всегда наступает большой факсинг

[Доктор]

А вдруг подешевеет?
А вдруг нет? ))