Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну насчет благо или нет - тема так не звучала .... Наверно , как всегда - свои плюсы , свои минусы ...
Плюсы :
- прекратились подключения к инженерным системам города , которые на пределе

Не канает. Сейчас подключают до 20 Квт бесплатно, а это потеря для города каждый раз: 20квтх 68тыс тенге=11 штук баксов. Да и выкупаемое государством жилье+ достроенное по программе помощи дольщикам, тоже будут бесплатно подключать к коммуникациям... А тут потери на мульоны бакинских...

- собственное жилье становится реальностью для масс , а не для мильонеров

Ага, жилье стало доступнее. Только покупать стали в 30-40-50 раз меньше. А те, кто купил в прошлом(десятки тысяч), могут лишиться жилья из-за кризиса... Тут и бандеры уже поутихли, буйных по пальцам можно сосчитать, и даже сами бандеры(неслыханное ранее дело), стали над Сиги издеваться!

- если так пойдет дальше - некто сможет начать свой бизнес ( магазинчег и т.п. )

Как говаривал отец дяди Федора: Я бы этому дяде с большими... усами, уши бы открутил...(с) "Каникулы в П."

Вообще , еще с истории пузыря доткомов ( тош плюсы и минусы ) - да многие попали - но - развились лини связи , инетернет , процессорная и электронная техника , программное обеспечение и т.д...

У нас единственным плюсом будет освобождение от бремени Нацфонда.

[den10]

У нас единственным плюсом будет освобождение от бремени Нацфонда.

Довольно пессимистично ... Чот на Вас не похоже ....

[Лэндкрузер Тойотыч]

Выдадут, во-первых - где? На окраине, в основном. Потом сроки - в основном, конец 2009 года.

Конец 2009- этоочередная порция дольщиков. Сегодня где-то на закон.кз было: кто-то из чиновников сказал, что до конца 2011года все дольщики получат свое... Понятно, что получат лишь в том случае, если не ухудшится ситуация...

Довольно пессимистично ... Чот на Вас не похоже ....

Ну, пока ситуация развивается именно в этом направлении...

[den10]

13 000 дольщиков - это писец как много, и причём тут они?

При том , что где-то половина ( точных цыфр чесно , не знаю , но некоторые предполагают ) - вкладывались не чтобы жить - а чтобы перепродать , брали кредиты , занимали и т.д... , следственно по получении жилья станут срочно ево продавать , чем еще двинут цены вниз .

[cure]

Выдадут, во-первых - где? На окраине, в основном. Потом сроки - в основном, конец 2009 года.

Конец 2009- этоочередная порция дольщиков. Сегодня где-то на закон.кз было: кто-то из чиновников сказал, что до конца 2011года все дольщики получат свое... Понятно, что получат лишь в том случае, если не ухудшится ситуация...

Довольно пессимистично ... Чот на Вас не похоже ....

Ну, пока ситуация развивается именно в этом направлении...

Да я знаю, просто дэна сильно расстраивать не хотел. И вообще я намерянно стараюсь как можно не сгущать краски. А так вообще труба. Дурят как котят.

[Лэндкрузер Тойотыч]

13 000 дольщиков - это писец как много, и причём тут они?

При том , что где-то половина ( точных цыфр чесно , не знаю , но некоторые предполагают ) - вкладывались не чтобы жить - а чтобы перепродать , брали кредиты , занимали и т.д... , следственно по получении жилья станут срочно ево продавать , чем еще двинут цены вниз .

А Вы думаете, что в политбюро одни дураки сидят? Уже говорили, что в первую очередь жилье получат те, кому негде жить...

[cure]

13 000 дольщиков - это писец как много, и причём тут они?

При том , что где-то половина ( точных цыфр чесно , не знаю , но некоторые предполагают ) - вкладывались не чтобы жить - а чтобы перепродать , брали кредиты , занимали и т.д... , следственно по получении жилья станут срочно ево продавать , чем еще двинут цены вниз .

Что бы что-то двинуть вниз, надо хоть как в Москоу где-то по минимуму иметь 23 м2 на чела, + огромное развитое Подмосковье со своим массовым строительством + развитый рынок новостроя имено эконом-класса, которого у нас нет по определению + как минимум 50% рынка того же новостроя на социалку. И то там никто не говорит, что социал должон быть в 3 раза дороже рынка.

Сообщение отредактировал cure: 11.12.2008, 21:20:02

[den10]

Уже говорили, что в первую очередь жилье получат те, кому негде жить...

Ясно . В первую очередь получат те кто представит справку , что ему нехде жыть .... Дальше понятно

[cure]

*

Сообщение отредактировал cure: 11.12.2008, 21:20:10

[КОТ да Винчи]

Не канает. Сейчас подключают до 20 Квт бесплатно, а это потеря для города каждый раз: 20квтх 68тыс тенге=11 штук баксов. Да и выкупаемое государством жилье+ достроенное по программе помощи дольщикам, тоже будут бесплатно подключать к коммуникациям... А тут потери на мульоны бакинских...

Получается, что КУАТу на подключение необходимо 1 ярд баксов выделить.
Но это же компактный район.
Т.е. себестоимость строительства средней ТЭЦ на 300 МВт (1,3М) сопостовимо
с подключение одного микрорайона.
Тогда вопрос, а где вооще деньги от подключений за период бума.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ясно . В первую очередь получат те кто представит справку , что ему нехде жыть .... Дальше понятно

Год назад предоставляли такие справки, заселялись по Госпрограмме, а потом их всех поперли из квартир, а те, кто брал липовые справки, оказались под следствием, а некоторые даже отправились зону топтать.

[den10]

И то там никто не говорит, что социал должон быть в 3 раза дешевле рынка.

Пока что нет - помотрим что дальше будет ... Вообще то Путин сказал что цена жилья для офицеров будет около 1000 долларов что ли , когда рыночная - около 3-4-5 в Мск и Петербурге ....
Имхо , в РФ ситауция еще хуже , т к страна больше , денек больше , производства которое останавлиявается из за отстутствия заказов , крах фондовых индексов , огромные долги банков на запад и т.д..

[den10]

Не канает. Сейчас подключают до 20 Квт бесплатно, а это потеря для города каждый раз: 20квтх 68тыс тенге=11 штук баксов. Да и выкупаемое государством жилье+ достроенное по программе помощи дольщикам, тоже будут бесплатно подключать к коммуникациям... А тут потери на мульоны бакинских...

Получается, что КУАТу на подключение необходимо 1 ярд баксов выделить.
Но это же компактный район.
Т.е. себестоимость строительства средней ТЭЦ на 300 МВт (1,3М) сопостовимо
с подключение одного микрорайона.
Тогда вопрос, а где вооще деньги от подключений за период бума.

Да :
"Акимат Алматы просит денег у правительства, чтобы достроить жилье корпорации «Куат». Для подвода коммуникационных трубопроводов к строящимся домам не хватает 12 млрд тенге. Об этом сегодня сообщили в управлении государственного архитектурно-строительного контроля. Специалисты говорят, что выделенные в рамках господдержки деньги не решили проблемы дольщиков "Куата", - передает «Казахстан Тудей». " http://www.31.kz/radio31/

Тут подробнее http://www.kt.kz/ind...pter=1153471246

Сообщение отредактировал den10: 11.12.2008, 21:27:22

[Лэндкрузер Тойотыч]

Получается, что КУАТу на подключение необходимо 1 ярд баксов выделить.
Но это же компактный район.
Т.е. себестоимость строительства средней ТЭЦ на 300 МВт (1,3М) сопостовимо
с подключение одного микрорайона.
Тогда вопрос, а где вооще деньги от подключений за период бума.

Про ярд не в курсе. Вот сегодня было: Руководство Алматы просит у правительства 12 млрд тенге для подвода магистральных коммуникационных трубопроводов к домам «Куата»
Там же и про количество тех, кого осчастливят до конца 2009г:

Всего, по данным ГАСК, в Алматы в настоящее время решения своей проблемы ждут 526 обманутых дольщиков. Всего по городу зарегистрировано более 13 тыс. дольщиков.

А вот где их расселят:

Как сообщалось ранее, для обеспечения жильем дольщиков города Алматы, ставших жертвами мошенников, выбраны три жилых комплекса, которые предстоит достроить. В частности, будет достроен жилой комплекс "Жетысу-3" на 206 квартир в Ауэзовском районе, жилой комплекс "Меркурград" в Медеуском районе и три 40-квартирных жилых дома в микрорайоне "Кокжиек" в Турксибском районе.

[cure]

Пока что нет - помотрим что дальше будет ... Вообще то Путин сказал что цена жилья для офицеров будет около 1000 долларов что ли , когда рыночная - около 3-4-5 в Мск и Петербурге ....
Имхо , в РФ ситауция еще хуже , т к страна больше , денек больше , производства которое останавлиявается из за отстутствия заказов , крах фондовых индексов , огромные долги банков на запад и т.д..

Всё есть такое, но 1000 -1500 это не для кого не секрет. О чём и я. Государство там так действовало всегда, не как у нас. Остальное просто с известного времени нет надобности обсуждать, тут вопрос только в величине.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Кстати, к вопросу о помощи своим. "Меркурград"- дочка Меркура, который принадлежит одному усатому дядьке...

[vturekhanov]

MODERATORIAL [jcc]

Lambda_KZ получает два предупреждения за нарушение п.2.2.12, 2.2.5 Правил.
БандЭрос получает пять предупреждений за неоднократные нарушения п.2.2.5 и 2.2.1 Правил.
vallahi получает предупреждение за нарушение п.2.2.11 Правил.
razrus получает предупреждение за нарушение п.2.2.5 Правил.
Igoris получает предупреждение за нарушение п.2.2.5 Правил.
Sergant получает предупреждение за нарушение п.2.2.5 Правил.
MMN получает предупреждение за нарушение п.2.2.5 Правил.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.1. Пpизывы к наpyшению действyющего законодательства, высказывания расистского характера, разжигание межнациональной розни, и всего прочего, что попадает под действие УК РК. Особо обращаем внимание, что запрещена публикация информации, позволяющей использование нелицензионного программного обеспечения. Любую информацию политического, религиозного, национального толка можно размещать только с согласия управляющих.
2.2.5. Гpубые, нецензурные выpажения и оскоpбления. Нецензурные выражения допустимы только в случае их стилистической необходимости, например, в цитатах, и если они не направлены на участников Конференции. Но даже в этом случае обязательна подмена не менее двух символов в корне слова на другие, не схожие по начертанию. Однако, не стоит забывать, что стилистическую необходимость определяет управляющий, и его оценка может сильно отличаться от Вашей. В случае вашего несогласия с оценкой управляющего, Вы можете обжаловать наказание у хозяев (см. п.3.5.).
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.
2.2.12. В авторском тексте сообщения ТОЛЬКО ЗАГЛАВНЫЕ БУКВЫ или БоЛЬШОЕе ИХ КОлИЧЕСТВО. Уважайте своих собеседников, у них может сложиться мнение, что Вы на них кричите.

Убедительная просьба не уходить в сторону от обсуждения крушения цен на квартиры в Алматы.

[киркуду]

состоялась раздача слонов плюсов

[киркуду]

"Час Земли" пройдет в 62 странах

Сегодня в Познани Польша будет официально объявлено о начале кампании "Час Земли - 2009". Обещание выключить свет на один час 28 марта в 20:30 по местному времени дали уже 74 города и 62 страны, включая Россию.
Акция, в которой предполагается участие более миллиарда человек и более тысячи крупнейших городов мира, должна стать красноречивым символом общественного призыва к решительным мерам по сохранению здорового климата и по снижению выбросов парниковых газов. Список участников Часа Земли-2009 уже включает в себя такие города, как Кейптаун, Чикаго, Москва, Копенгаген, Дубай, Гонконг, Стамбул, Лас-Вегас, Лиссабон, Лондон, Лос-Анджелес, Манила, Мехико, Нашвилл, Осло, Рим, Сан-Франциско, Сингапур, Сидней, Торонто, Варшава и другие.

Предлагаю поддержать. Земля наш дом!!!!

[Lambda_KZ]

2.2.5. ... Однако, не стоит забывать, что стилистическую необходимость определяет управляющий, и его оценка может сильно отличаться от Вашей. В случае вашего несогласия с оценкой управляющего, Вы можете обжаловать наказание у хозяев (см. п.3.5.).

Я полностью раскаиваюсь и признаю свою виновность, согласен со всеми пунктами с хозяевами форума, прошу Вас принять мои публичные покаяния и надеюсь управляющий форумом, не будет больше меня наказывать.