Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#82461
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений
глюк!

Сообщение отредактировал киркуду: 11.12.2008, 17:57:31

  • 0

#82462
shygan

shygan

    Читатель

  • Постоялец
  • 337 сообщений

Плюс ко всему президент у нас мужик умный, благодаря ему в Казахстане жилось спокойно. Нужно отдать должное ему, но по моему мнению, он засиделся. Нужно новых людей продвигать, не столь важно кого, лишь бы менялись, лишь бы было движение, а там все потихоньку образумится, придет в норму.

есть такая фраза - короля играет свита
поэтому в БагдадеКазахстане все спокойно :D
вернее всё в норме, падаем

Сообщение отредактировал shygan: 11.12.2008, 17:54:19

  • 0

#82463
bigpapa

bigpapa
  • Свой человек
  • 714 сообщений
Алматы. 11 декабря. "Казахстан Сегодня" - Руководство Алматы просит у правительства 12 млрд тенге для подвода магистральных коммуникационных трубопроводов к строящимся домам корпорации "Куат". Об этом корреспонденту агентства сообщил начальник отдела долевого строительства Управления ГАСК Алматы Даурен Жолжанов.

Отвечая на вопрос о решении проблем дольщиков "Куата" Д. Жолжанов отметил, что "очень много средств потребуется на развитие инженерной инфраструктуры - теплокоммуникации, электроэнергия. И акимат города вышел с предложением в правительство о выделении 12 млрд тенге на эти цели".

"То есть не внуриплощадочные, а магистральные инженерные сети нужно проложить за счет государства", - пояснил он. При этом он отметил, что "рассматривается предложение, чтобы магистральные сети акимат прокладывал за счет средств государства".

Он также подчеркнул, что дольщики "Куата" - "отдельный вопрос", так как они не входят в категорию обманутых, чей застройщик обвиняется в мошеннических действиях. В то же время выделенные в рамках господдержки деньги не решили проблемы дольщиков корпорации "Куат". "Крупными своего рода дольщиками там также являются "Казкоммерцбанк", "БТА Банк". Разумеется, они тоже заинтересованы в том, чтобы вернуть вложенные ранее деньги. Поэтому есть такое предварительное решение руководства банков о том, чтобы своими финансовыми средствами завершить строительство этих объектов", - сообщил Д. Жолжанов.

Что касается дольщиков "Верный.KZ" и "Алматыинвестстрой", то "сейчас дело доследовано департаментом по борьбе с экономическими и коррупционными преступлениями и направлено в суд. Уже суд будет принимать решение в отношении этих объектов", - напомнил он.

По его словам, суд может принять решение о конфискации недостроенных объектов данных компаний в пользу государства, однако "сейчас в первую очередь надо достроить те объекты, которые имеют достаточно высокую степень готовности. Потому что это будет не совсем рационально с нуля поднимать объекты и вкладывать средства. Поэтому принято решение, что сейчас надо немного уплотнить дольщиков, все остальное - перспективный план".

Д. Жолжанов также напомнил, что ТОО "Предприятие капитального строительства" в ближайшее время начнет работы по строительству трех жилых комплексов, в которых после ввода в эксплуатацию будут расселены все обманутые дольщики Алматы.

Всего, по данным ГАСК, в Алматы в настоящее время решения своей проблемы ждут 526 обманутых дольщиков. Всего по городу зарегистрировано более 13 тыс. дольщиков.

В настоящее время общая площадь недостроенного жилья в городе составляет 4 млн 492 тыс. 813 квадратных метров. До конца года из них планируется дать 1 млн 136 тыс. - 1 млн 150 тыс. квадратных метров жилья.

Как сообщалось ранее, для обеспечения жильем дольщиков города Алматы, ставших жертвами мошенников, выбраны три жилых комплекса, которые предстоит достроить.

В частности, будет достроен жилой комплекс "Жетысу-3" на 206 квартир в Ауэзовском районе, жилой комплекс "Меркурград" в Медеуском районе и три 40-квартирных жилых дома в микрорайоне "Кокжиек" в Турксибском районе.

На завершение строительства проблемных объектов с участием дольщиков в Алматы постановлением правительства было выделено 10 млрд тенге. "Срок завершения вышеуказанных жилых комплексов и домов - третий квартал 2009 года", - сообщили в пресс-службе акима Алматы.

"В настоящее время дольщиками были организованы шесть жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и два общественных объединения. Председателями ЖСК и общественных объединений представлены списки дольщиков, по которым определено количество и характеристики необходимого жилья обманутым дольщикам", - проинформировали в акимате.
  • 0

#82464
Аникейн

Аникейн
  • В доску свой
  • 1 598 сообщений

по большему счету у титульной нации интеллигенции нет, т.к. ее растреряли
на данный момент казахи деляться на 2 вида - городские и аульные
аульные - быстро поднимаються по соц. лестнице, потому что не соблюдают ни каких правил (этические, правовые) - по большему счету им на это по барабану
городские - по большему счету всю жизнь будут только замам поднявшихся аульных


ИНТЕЛЛИГЕНЦИЯ (от латинского intelligens - понимающий, мыслящий, разумный), общественный слой людей, профессионально занимающихся умственным, преимущественно сложным творческим, трудом, развитием и распространением культуры. Понятию интеллигенция придают нередко и моральный смысл, считая ее воплощением высокой нравственности и демократизма. Термин "интеллигенция" введен русским писателем П.Д. Боборыкиным и из русского перешел в другие языки. На Западе более распространен термин "интеллектуалы", употребляемый и как синоним интеллигент. Интеллигенция неоднородна по своему составу. Предпосылкой появления интеллигенции было растеление труда на умственный и физический. Зародившись в античном и средневековом обществах, получила значительное развитие в индустриальных и постиндустриальных обществах.
Современный энциклопедический словарь


Просто оскорбление с вашей стороны. Иначе и не сказать. У меня высшее образование в 3 поколении. Занимаюсь умственным, можно сказать творческим трудом :D
Так что либо оскорбляете, либо не понимаете смысла слов, которые употребляете.
  • 0

#82465
LEDiK

LEDiK
  • Читатель
  • 699 сообщений

смотря кто купит. прошлой осенью, когда Шукеев в правительстве поднял эту тему госзакупа недостроя, говорилось о 1000 в Астане и 1500 в Алматы. теперь другие цены. тогда говорилось в целом о 8500 квартир. 6 тыс. с копейками вроде бы заявляет о покупке акимат Астаны. предполагается -лось отдать их очередникам-малоимущим-бюджетникам. часть пустят как арендное жилье. первоначально - 100-150 баксов за комнату - 200-300 за двушку соотвественно и так далее. плюс закуп нацкомпаниями и министерствами. теперь речь о 950 баксах за М2 идет. НАН сказал 700-800 - власти играют на понижение и это правильно! :)
в Алматы масштабы гораздо меньше...
короче отдадут бюджетникам и арендаторам. тогда, скорее всего, и компания появится или орган какой-то, который будет заниматься сбором и выбиванием да выселением неплательщиков-арендаторов...
государство - главный барыга . все тайное становится явным (с) :D

Судя по всему, власти таким образом, заселят новую столицу. Кто откажется из населения переехать жить в Астану, еже ли квартиру предоставляют? То то же, быть Астане полноценной столицей, еже ли НаН проживет еще лет 10. А это реально, он вроде еще ничего мужик. Ну а, в Алматы - нет будущего, как ни крути, город без будущего. Жалко конечно, был город сад, третьим городом по озеленению считался, но все это в прошлом. Даже если благосостояние населения будет расти - вы же сами захлебнетесь в потоке машин, не приспособлена Алматы, к такому количеству машин. Так что сливайте хаты потихоньку.

#82466
БандЭрос

БандЭрос

    Читатель

  • Постоялец
  • 416 сообщений
Шиган :D зачОт - кратко, емко и содержательно...я так не умею
  • 0

#82467
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений



Сенкс за сцылу :(
Я тоже поддержал братский латышский народ в его борьбе за оккупацию Швецией! :D


У них хоть Швеция рядом а у нас кто? ...
У нас есть все - люди которые умеют и любят работать,
земля, сельское хоз-во, нефть, газ, металлы - главное чтобы все это эффективно работало.
И снизить до минимума коррупцию.


А Вы можете назвать этих людей поимённо? :)

да таких как минимум 80%, дали бы нормально работать :)
  • 0

#82468
Семён Семёныч!!!

Семён Семёныч!!!
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений

Киргизам конечно помогли, украинцам и грузинам тоже, но лучше уж так, чем совсем ни как. По крайней мере у народов возникает чувства хозяина в стране, поднимается самосознание. Пусть и через ж-пу, но все же они чувствуют, что могут поменять что-то. А вот управлять всем этим должна интеллигенция, ни русская, а казахская. Хотя бы на основании того, что она титульная нация. Плюс ко всему президент у нас мужик умный, благодаря ему в Казахстане жилось спокойно. Нужно отдать должное ему, но по моему мнению, он засиделся. Нужно новых людей продвигать, не столь важно кого, лишь бы менялись, лишь бы было движение, а там все потихоньку образумится, придет в норму.
Тут пару страниц, назад, посты прошли о том, что нет перспектив у казахстанцев и преобладают настроения об уезде, по крайней мере у русскоязычного населения. Вот с этим нужно бороться в первую очередь.
Так что как ни крути, а волна продаж квартир в связи с выездом опять будет, а значить ценам еще опускаться.


СМешно :D
Значит в принципе США теперь писец у них мало того что черный так еще и его предки всего 50 лет назад в США перебрались.
А мы так жили потому как в советское время куй знает для чего сюда приехало 3 млн людей европейской внешности и они всем правили, а сейчас все меняется, но пока правят тоже не казахская интеллигенция все будет куево!
Особенно если такое скажут по телевизору то это снизит скорость выезда не титульных наций.
  • 0

#82469
Семён Семёныч!!!

Семён Семёныч!!!
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений
Че то я не пойму, если я гражданин Казахстана но русский или там татарин или уйгур, то не я не достоин. Потому как ну не может никто другой управлять, а мой удел интересно какой? А?!
  • 0

#82470
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений
:D

но пока правят тоже не казахская интеллигенция все будет куево!
Особенно если такое скажут по телевизору то это снизит скорость выезда не титульных наций.

Еще скажите: если такое сказать по телевизору, то не интеллигенция уедет обратно в аулы. :)
Тоже нашли себе тему. Как говаривал старичок Крупский: интеллигенция-это гавно.(с)

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 11.12.2008, 18:31:01

  • 0

#82471
Аникейн

Аникейн
  • В доску свой
  • 1 598 сообщений

Че то я не пойму, если я гражданин Казахстана но русский или там татарин или уйгур, то не я не достоин. Потому как ну не может никто другой управлять, а мой удел интересно какой? А?!

Этот человек больше похож на какого-то провокатора и подстрекателя :D
Толкает идеи о революции и того-то что кто-то один достоин управлять страной :)
Я вот когда был в Уральске во время выборов в Маслихат вроде бы...
так вот там кандидаты одни татары или башкиры судя по именам и фамилиям. и ничо. нормально :)
  • 0

#82472
Lambda_KZ

Lambda_KZ
  • Завсегдатай
  • 241 сообщений

по большему счету у титульной нации интеллигенции нет, т.к. ее растреряли
на данный момент казахи деляться на 2 вида - городские и аульные
аульные - быстро поднимаються по соц. лестнице, потому что не соблюдают ни каких правил (этические, правовые) - по большему счету им на это по барабану
городские - по большему счету всю жизнь будут только замам поднявшихся аульных


Почти всё правильно, только нужно указать о симбиозе. Аульский набирает капитал, выдает дочку замуж за бедного интеллигента и говоря, ты из грязи в князи, давай управляй уже по западному однако, балам.

Или сына в зарубеж, на обучение западным манерам и т.п. Классика жанра, что негры, что арабы, все так делали. Особенно попсово учиться в лондоне, получить образование от бывшей Британской Империи.

Однажды общаясь с британцем(англичанин), мне заявил, что из Британского континента он, умирая от смеха, так и не смог ему доказать, что это остров. Что Австралия, да может и континент. Ну уж никак не Британия.

И вообще интеллигенция слово избитое, когда слышу это слово, почему то рука чешется и булыжник ищет.
Интеллигенция в моем понимании, всегда подкладывалась под власть при держащих и пыхтела на кухне.
Нет уж увольте, по мне ближе пролетариат по духу и стилю.

Человек с высшим образованием, однако.
  • 0

#82473
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Че то я не пойму, если я гражданин Казахстана но русский или там татарин или уйгур, то не я не достоин. Потому как ну не может никто другой управлять, а мой удел интересно какой? А?!

Работать, работать и работать :)
при нынешнем раскладе мало надежды пробиться даже в сельские управдомы :D
правда с одним но, если не знаете каз. языка!

Сообщение отредактировал киркуду: 11.12.2008, 18:35:37

  • 0

#82474
LEDiK

LEDiK
  • Читатель
  • 699 сообщений


В Испании пустуют 650 тысяч новых квартир. Цена на недвижимость падает
НедвижимостьИз-за сильного экономического кризиса, особенно остро ощутимого в Испании в сфере строительства, в этой стране не продано 650 000 новых квартир. С сентября минувшего года количество сделок в сфере недвижимости в Испании уменьшилось на 60%, нереализованное с 2005 года жилье по мере завершения строительства новых домов постоянно растет в числе

В Испании пустуют 650 тысяч новых квартир
Все к Ледику в Испанию!!!!

Есть тут такое, правда забывают указать, что многие квартиры построены не за счет кредитов, а по сему, владельцев квартир ни чего не подталкивает к продаже. Пусть лучше благосостояние лежит в кирпичах, чем в обесценивающих бумажках. Оно так надежнее.

В статье написано про 150 000 за квартиру в Мурсии. Для справки в Мадриде это больно низкая цена, не совсем реальная, а вот в Мурсии вы дом квадратов на 150, за эту цену купите, не то что 3комн.квартиру. Только нужно отдавать себе отчет, что Мурсия, это как Кызыл-Орда, что ли. Хотя море есть, та у вас вон какие горы. Так что все познается в сравнении.

Судя по всему построено по всему шарику очень много, почти везде был строительный бум, отсюда вывод, что должна начаться жилищная инфляция.
Раньше ведь как было, все хотели иметь квартиру, ради нее и работали. Можно сказать это было морковкой впереди работающего осла. Сейчас это все поменялось, морковок много стало. И теперь все ищут новое средство заставить работать осла. Судя по всему, что я последнее время прочитал - продукты питания будут всему голова. Ведь без крыши на головой человек прожить сможет, а вот без жрачки - нет.
Ну а что бы бунтов не было, выделят социальный паек, на поддержание штанов. Но так, что бы с голоду ослы не опухли.
Отсюда вывод, ценам на жилье - вниз. Как ни крути, а сиги ваш молодец, может себе орден повесить - заслужил. Как и М.Хазин - сейчас его время. Так что кому кризис, а кому и "манная каша".

Сообщение отредактировал LEDiK: 11.12.2008, 18:38:47


#82475
Аникейн

Аникейн
  • В доску свой
  • 1 598 сообщений
ладно, хватит оффтопить.
Напишу что-нибудь по теме. :D

Руководство Алматы просит у правительства 12 млрд тенге для подвода магистральных коммуникационных трубопроводов к домам "Куата"
Алматы. 11 декабря. "Казахстан Сегодня" - Руководство Алматы просит у правительства 12 млрд тенге для подвода магистральных коммуникационных трубопроводов к строящимся домам корпорации "Куат". Об этом корреспонденту агентства сообщил начальник отдела долевого строительства Управления ГАСК Алматы Даурен Жолжанов.

Отвечая на вопрос о решении проблем дольщиков "Куата" Д. Жолжанов отметил, что "очень много средств потребуется на развитие инженерной инфраструктуры - теплокоммуникации, электроэнергия. И акимат города вышел с предложением в правительство о выделении 12 млрд тенге на эти цели".

полный текст статьи

вот еще понравилось

Он также подчеркнул, что дольщики "Куата" - "отдельный вопрос", так как они не входят в категорию обманутых, чей застройщик обвиняется в мошеннических действиях.

:) да и правда что... не обманули :(

На завершение строительства проблемных объектов с участием дольщиков в Алматы постановлением правительства было выделено 10 млрд тенге. "Срок завершения вышеуказанных жилых комплексов и домов - третий квартал 2009 года", - сообщили в пресс-службе акима Алматы.

От када оказывается будет всем счастье .... мммммм.... :)
  • 0

#82476
sport

sport
  • Читатель
  • 1 178 сообщений
Мда, как здесь прошлись по интелигенции, или ее отсутствию.
Опускаюсь все ниже и ниже, даже самому интересно.(с) Шукшин, Калина красная.

Интелигенция есть в Казахстане, ИМХО, на самом высочайшем уровне. В такую маленькую по численному составу страну как КазССР, в короткий промежуток времени, были переведены многие и многие учреждения культуры, образования, медицины во время ВОВ. Кинематограф, и многое другое.

После войны были и те, кто осел в КЗ надолго. Металургия, нефтянка, целина, дала много образованных, культурных, умных людей.
Так што в КЗ, с интелигенцией все нормально и очень даже.

Все сравнения с другими странами не имеют никаких нормальных сопоставлений. Где-то лучше, где-то хуже, где-то физически истребленно.

А то, про што вы спорите, то это не вопрос интеллигентности или образованности, а вопорос в доступности управлением государства.
Так вот, вряд ли в какой стране будет доступность к управлению страной и государством.

Тогда не было бы террористов, а были бы, пиар-демократы-захватчики.

Где вам дадут прийти к власти? В Англии, во Франции (Саркози....хм...большой вопрос)?, В США (Обама???). Дадут прийти к власти только там где они захотят, по типу Украины, Грузии, Кыргизии, И ТО ПОД ЗНАКОМ противостояния России. Или просто антирусский проект.

Так что болтать не мешки ворочать, но хоть понимать нужно, что причина зла не в интелигенции, а захвате власти, и отсуствию способов, разумного перехода ее.

Сообщение отредактировал sport: 11.12.2008, 18:57:06


#82477
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Мда, как здесь прошлись по интелигенции, или ее отсутствию.
Опускаюсь все ниже и ниже, даже самому интересно.(с) Шукшин, Калина красная.

Вот спорт наконец-то вернулся. Пишете не хуже других. А то в круше Ваши посты считают чересчур изысканными, и издевательством над читающими. :D

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 11.12.2008, 19:14:47

  • 0

#82478
sport

sport
  • Читатель
  • 1 178 сообщений
ЛТ, я всегда здесь, просто включаюсь в дискуссию по мере желания.
Кризис стал как-то выхолащивать саму суть бытия. Все уже стали сомневаться, а правильно ли мы живем, жили и будем жить.
Так как мы в возрасте, то могем сказать, что все пройдет, и усе будет нормально. :D

#82479
LEDiK

LEDiK
  • Читатель
  • 699 сообщений

Где вам дадут прийти к власти? В Англии, во Франции (Саркози....хм...большой вопрос)?, В США (Обама???). Дадут прийти к власти только там где они захотят, по типу Украины, Грузии, Кыргизии, И ТО ПОД ЗНАКОМ противостояния России. Или просто антирусский проект.

Так что болтать не мешки ворочать, но хоть понимать нужно, что причина зла не в интелигенции, а захвате власти, и отсуствию способов, разумного перехода ее.

Под выделенными словами я полностью подписываюсь. Пока не будет разумного перехода власти из рук в руки, не будет порядка. И если народ будет требовательней относиться к власти, то рано или поздно придет нормальная власть.

Как бы там ни было, а Саркози - это выходец из иммигрантов, Обама вообще - негр, для Америки это сравнимо чуду. Я не призываю, к смене власти казаха - русским, нет. Просто за то, что бы власть эта, чаще менялась. Рыба - гниет с головы.


Этот человек больше похож на какого-то провокатора и подстрекателя
Толкает идеи о революции и того-то что кто-то один достоин управлять страной
Я вот когда был в Уральске во время выборов в Маслихат вроде бы...
так вот там кандидаты одни татары или башкиры судя по именам и фамилиям. и ничо. нормально

Это не нормально! Не важна национальность, важно что бы человек был достойный.

Пока в Казахстане и в России, не начнут писать в паспортах национальность Казахстанец или Россиянин, порядка не будет.

Извините, что увел тему крушения в сторону. давайте вернемся к баранам.
Куплю квартиру за 20000, в районе калинина ауэзова, для родственника проживающего в Алматы.
Если мое желание на данный момент - не реально, то я записываюсь в партию Сигги, сейчас мне с ним по пути :D

#82480
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Интелигенция есть в Казахстане, ИМХО, на самом высочайшем уровне. В такую маленькую по численному составу страну как КазССР, в короткий промежуток времени, были переведены многие и многие учреждения культуры, образования, медицины во время ВОВ. Кинематограф, и многое другое.
Так что болтать не мешки ворочать, но хоть понимать нужно, что причина зла не в интелигенции, а захвате власти, и отсуствию способов, разумного перехода ее.

Конечно есть, вот только заковыка какая, нет на других языках такого слова.
Нет понятие интелигенция в чепорной мелкобритании.
А они уж 300 лет только газон выращивают.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 12

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 12, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.