Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[September]

у инвесторов вообще пропадет желание инвестировать в рынки этих стран".

так что никаких инвестиций нам не видать, поэтому и цены будут падать на недвижимость, особенно в регионах

Мля...все таки придется седня накатить...за упокой Мировой экономики

Барыги - сушите сухари

Красава!!! Дай то Бог...

[minutka]

Тем временем в Украине:

"Влияние мирового финансового кризиса уже ощутили на себе 78% украинских компаний. Таковы результаты опроса, проведенного аудиторской компанией Ernst & Young среди руководителей крупнейших отечественных компаний, сообщает Дело.

Топ-менеджеры 143 предприятий определили отрасли, которые наиболее пострадали от экономического спада. На первое место респонденты вынесли рынок финансовых услуг. Вторые по потерям - строители. В тройку наиболее пострадавших попали металлургия и угледобывающая промышленность. При этом в следующем году список самых проблемных бизнесов, по мнению ведущих управленцев, несколько изменится. К ухудшению следует готовиться строительным компаниям и риелторам, а также продавцам и производителям автомобилей и розничным сетям.

По данным исследования "Влияние экономического кризиса на украинские компании", проведенного компанией Ernst & Young, наиболее проблемным в следующем году станет сектор недвижимости. На сегодняшний день только в столице заморожено около 60% стройплощадок. Аналитики прогнозируют, что их количество в ближайшем будущем только возрастет."

http://www4.mignews....les/326231.html

[Sanchozz]

эх, мля, вотжыжь достали аналитеги эти, самая популярная профессия теперь? или все маклеры туда подались?

[minutka]

01 программно заявил на днях (наверно все уже читали это) что недвижимость дальше дешеветь не будет и будет расти.

Вот интересно зачем он это сказал?

Вариант 1

Просто сказал потому что ему так сказали и он решил так высказаться. Надо же что-то сказать когда спрашивают.

Вариант 2

Он так сказал, чтобы все кинулись вкладываться в недвижку. А нужные люди на этом сыграют и лоханут народ на последние бабки. Выведут их в офшоры и вуаля.

Вариант 3

Он действительно так считает. Этому есть определенные основания. Наверху приняли решение что дальше нельзя давать падать недвижке. Приняты определенные решения по стимулированию рынка недвижимости. К примеру часть бабла из нацфонда через банки пойдут на поддержание этого рынка. Соответственно он дает знак всем. Он знает что говорит и зря говорить не будет.

Кто как считает?

[shygan]

01 программно заявил на днях (наверно все уже читали это) что недвижимость дальше дешеветь не будет и будет расти.

Вот интересно зачем он это сказал?

2 minutka - Ну, Вы что? Незнаете нашего НАН, он болтает сегодня одно, завтро другое, лишь бы побольтат

[September]

Он знает что говорит и зря говорить не будет.

Кто как считает?

Примерно варианты 1 + 3..

А может это не потому что он что то знает, а потому что он хочет чтобы так было...

"Зря говорить не будет " - это еще спорно, к примеру 350долларов за кв. м или Чилийская накопительная система самая применимая... и еще до фига чего...

Он же человек, а всем людям свойственно ошибаться...Просто он щас типа электрошок для умирающего сердца, пытается дать толчок...

[minutka]

01 программно заявил на днях (наверно все уже читали это) что недвижимость дальше дешеветь не будет и будет расти.

Вот интересно зачем он это сказал?

2 minutka - Ну, Вы что? Незнаете нашего НАН, он болтает сегодня одно, завтро другое, лишь бы побольтат

Шиган, я не обсуждаю личность человека. Лично я его уважаю, если честно. По совокупности заслуг.
Я обсуждаю то, как стоит понимать его высказывания насчет недвижки.

[shygan]

Шиган, я не обсуждаю личность человека. Лично я его уважаю, если честно. По совокупности заслуг.
Я обсуждаю то, как стоит понимать его высказывания насчет недвижки.

каждому свое, а я почему то не очень

[LiQuid]

Минутка, у меня четвертый вариант.
Он сказал это чтобы цены не упали, цены упадут кранты банкам, кранты банкам кранты стране.

[Scalper]

Ну что ж ждите нового пузыря, эти насоветуют)))

Барак Обама обратится за консультациями к Уоррену Баффету и другим своим экономическим советникам

Барак Обама встретится в пятницу, 7 ноября, со своими экономическими советниками - Уорреном Баффетом, Полом Волкером и Уильямом Дейли, после чего проведет пресс-конференцию, сообщает агентство Bloomberg. Предполагается, что во встрече примет участие и вице-президент Джозеф Байден. При этом Уоррен Баффет не примет личного участия в совещании, а воспользуется телефонной связью.

Обама обсудит со своими советниками основные меры, которые предполагается предпринять для стабилизации экономической ситуации в стране, а также кандидатов на ключевые посты в администрации. Если до недавнего времени наиболее значимой считалась должность госсекретаря, который курирует внешнюю политику, то в нынешних обстоятельствах на первый план выходит секретарь Казначейства (министр финансов).

сообщает агентство Bloomberg

[Семён Семёныч!!!]

у инвесторов вообще пропадет желание инвестировать в рынки этих стран".

так что никаких инвестиций нам не видать, поэтому и цены будут падать на недвижимость, особенно в регионах

Мля...все таки придется седня накатить...за упокой Мировой экономики

Накатить это дело.
Иностранцы то может и не будут. Вот только у нас есть свои и достаточно не кислые.
5 мин назад приехал со встречи, обсуждали проект (2-2,2 млн EURO) для обслуживания того что наш партнер собирается производить и т.д. Весь его проект он оценивает примерно в 9-10 млн. И это все будет в конце этого начале след года.
Так что кому война, а кому мать родна! (с)

[September]

Писал писал...выкинуло...че за фигня...Что писал:

По моему все это Популизм!

По всем факторам должно быть снижение цен, где спрос ?
Кредиты дорогие, наличности нет вообще, есть накопления у населения, есть желание приобрести крышу, но нет понимания у продавцов за скока рядовой гр-н сможет купить...
Возможно также что на рынке осталась тока недвижка барыг, которая их ничуть не напрягает, они просто спок-но ждут и сдают ее в аренду все приезжающим и приезжающим людям... тогда хана! их никак не сдвинешь

ЗЫ: НА Крыше одни и те же объявы уже который месяц, какое повышение ? С ума сошли что ли ??

[September]

Так что кому война, а кому мать родна! (с)

Да уж... накачу точно!

может это спекуляции....а?

[evgesha71]

А тем временем... )))))))))))))

Сообщение отредактировал evgesha71: 07.11.2008, 16:59:23

[Scalper]

ЗЫ: НА Крыше одни и те же объявы уже который месяц, какое повышение ? С ума сошли что ли ??

Может рынок отыгрывает новость НАНа о повышении цен, гарант страны ведь заявил

Фундаментальный анализ в нашей стране вещь весомая, имхо

[Sanchozz]

По всем факторам должно быть снижение цен, где спрос ?

Во-во, я и писал пару страниц назад:
Какая разница что сказали, денег нет и тут хоть голос сверху гаркнет "Покупай шобтебя!!"...
Н-Е П-О-М-О-Ж-Е-Т

Может рынок отыгрывает новость НАНа о повышении цен, гарант страны ведь заявил

Во-во, маклеры зацепились за намёк

Сообщение отредактировал Sanchozz: 07.11.2008, 17:01:37

[Семён Семёныч!!!]

Писал писал...выкинуло...че за фигня...Что писал:

По моему все это Популизм!

По всем факторам должно быть снижение цен, где спрос ?
Кредиты дорогие, наличности нет вообще, есть накопления у населения, есть желание приобрести крышу, но нет понимания у продавцов за скока рядовой гр-н сможет купить...
Возможно также что на рынке осталась тока недвижка барыг, которая их ничуть не напрягает, они просто спок-но ждут и сдают ее в аренду все приезжающим и приезжающим людям... тогда хана! их никак не сдвинешь

ЗЫ: НА Крыше одни и те же объявы уже который месяц, какое повышение ? С ума сошли что ли ??

Тут уже столько писалось...если будет кабздец банковской системе, нефтянке и основным нашим поступлениям в бюджет (или обогащение чиновн) то да - падение еще будет (чего я не хочу, не хочу краха нашей и без того многострадальной страны).
Ну а если все будет в том же духе, то рынок будет в том же состоянии. А потом рост (чего я тоже не хочу).

[Scalper]

А тем временем... )))))))))))))

Не то это, имхо, узкий сегмент

По мнению многих жителей США, своей несоразмерной доходам покупательской активностью шопоголики подорвали не только собственный бюджет, но и спровоцировали кризис кредитных карточек

[Семён Семёныч!!!]

А тем временем... )))))))))))))

Ну у нас то такого нет, а ипануло ВОН как!!!!!!!!!!!!!!!!
Да и кред карты кому попало тоже не раздавали...

[Scalper]

если будет кабздец банковской системе

свежий анекдот про кризис:

1 января 2009 г. всречаются рано утром на улице алматы два дворника. Один другому:

- Здравствуйте, у вас лицо очень знакомое, вы в каком банке работали????