источник - "Тан Ньюс", 04.11.2008г., 20:00, Тан
Цены на квартиры продолжают падать. Примерная стоимость однокомнатной квартиры в южной столице на сегодняшний день составляет порядка 50 тыс. долларов. Кому-то это выгодно, например покупателям, а кто-то кусает локти.
В Алматы продолжают снижаться цены на жилье.
Игорь Копылов, ген.директор ТОО центр независимой оценки «APRIZER»: «На сегодняшний момент сложилась нестандартная ситуация на рынке недвижимости с августа прошлого года происходило паление цен. Цены упали порядка 50% на сегодняшний момент».
И, по словам специалистов, будут продолжать падать до весны. Уже сегодня однокомнатную квартиру можно приобрести не 120, а 50 тыс. долларов. Однако, несмотря на это рынок недвижимости в Алматы скорее заморозился нежели активизировался. Люди больше бояться потерять на продаже, а потенциальные покупатели еще более ждут более крутого пике. Впрочем, заинтересованные компетентные люди заявляют, что обвала ждать не стоит: определенному кругу лиц это невыгодно. За обвалом последует кризис в строительной отрасли, затем в банковской. В общем, пострадают многие. Так что в ход уже запущена тяжелая артиллерия: государственная лобби.
Ернар Кулкыбаев, финансовый эксперт: «С обвалом рынка недвижимости первая и вторая категория покупателей естественно ушли. Остались те, которые действительно нуждаются в жилье для того, чтобы использовать недвижимость, как жилье».
Сегодня казахстанские инвесторы переключились на внешние рынки недвижимости: в основном это Чехия, Болгария, Черногория. Здесь справедливые цены, существует стабильный инвестиционный доход. Самое главное – понятный, прозрачный, а следовательно прогнозируемый рынок