Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[AIATOLLA]

Кур, не надо ругаться - отольётся

Да как тут не ругаться. Он же реально болен. Опять про нефть понёс. СК грохнулись без поддержки, а он радуется. ПНХ.

так у нас всё от неё родимой и крутиться, не поднимись цены на знергоносители - та и жили бы как в 2000,
а СК грохнулись - воровать меньше надо было, вы же сами знаете одна ложка дёгтя портит бочку мёда (вод Мише и есть нечего ) а тут не одна ложка, сами и проср...ли доверие долевиков.
А БВУ надо бы было занимать у Нац. банка, пусть навар меньше так и не зависили бы от ситуации в мире.
Эх как бы.... да бы мешает

[Лэндкрузер Тойотыч]

Все в сад Талды-Курган! там дешево! И не забудьте прихватить официантку из "Солнышка" с собой!

[evgesha71]

Лучше жевать, чем говорить...(с) Но, поскольку, жуёт Сиги редко и мало, трафик ворует, а жить ему вообще негде, то остаётся только... чем он она они и занимаются. В КЗ куча проблем помимо недвижки, почему вас там не слышно? Недвижка - только следствие, поверхностно-простынный вы наш...

[minutka]

Пал Талды Курган. Цена за 1 м.кв = 56 000 тенге.А это столица алматинской области между прочим. остались только Алматы и Астана, а по всему Казахстану цены рухнули до 333 за квадрат.
Вокруг Алматы и в Алматы 1 цены бодро идут вниз.
Это что - барыги держат круговую оборону вокруг Алматы, не пуская дешевые цены?

Это значит, что может рухнуть все вокруг, и только потом песец придет в Алмату. А если все вокруг будет рушиться, то куда побегут спасаться люди? Правильно, в Алмату! А это значит, что.. Цены все равно будут недоступными в Алмате!

А если представить обратный сценарий? Рушатся финансовые рынки, значит рушаться финансовые центры. Вне алматы люди живут реальным сектором - овощи выращивают, скот пасут, нефть качают, руду там и т.д. А у нас что в Алматы является двигателем экономики - банки, строительство, сфера услуг, потребления, розница. Вот это в первую очередь и крякается. Так что возможно, что люд наоборот будет из города бежать на "природу".

[cure]

Крах цен на жилье неизбежен. Признаки налицо. Тема разгоняется, каждый барыга считает за честь пнуть Сиги.Аргументов кроме личных оскорблений не осталось.Даже скучно, напоминает сентябрь 2007 года. Барыги тарахтели, тарахтели потом обвал на 50%. Сейчас будет тоже самое. Тренды развернуться в ближайшее время.

У поганных риэлтеров тоже я..ца не железные, жаба давит давать СМС на повышение. Сделок как не было так и нет.Сезонное колебание закончилось. Теперь зимой цены будут падать веселее. Квартиры покупают летом, а машины зимой.

Не поганный ты наш не СМСник, врун не краснеющий. Я вот лично сам маклеров и риэлторов не люблю, так как они не выполняют ту работу за которую получают бабки сидя подчас только на телефоне. Ну, да ладно.
Обвал по дури, тоже самое сейчас твориться на биржах, когда страдают от одного (одних) психа вполне здоровые рынки (люди). А то что не покупают, то это их проблемы, нет здесь стока жилья чтобы губень раскатывать на большее, чем есть.

[rustam_d]

удивляют люди, которые до сих пор свято верят, что ОДИН человек способен целый ГОД рушить рынки недвижимости по Казахстану...

согласен, здесь многие держат маски, но скоро придеться их сбросить, кризис наступает очень быстро, когда его уже никто не держит пример осень 2007, а также как тут многие уже успели позабыть начало 90-х, когда люди с мешками денег бегали

[AIATOLLA]

Пал Талды Курган. Цена за 1 м.кв = 56 000 тенге.А это столица алматинской области между прочим. остались только Алматы и Астана, а по всему Казахстану цены рухнули до 333 за квадрат.
Вокруг Алматы и в Алматы 1 цены бодро идут вниз.
Это что - барыги держат круговую оборону вокруг Алматы, не пуская дешевые цены?

Это значит, что может рухнуть все вокруг, и только потом песец придет в Алмату. А если все вокруг будет рушиться, то куда побегут спасаться люди? Правильно, в Алмату! А это значит, что.. Цены все равно будут недоступными в Алмате!

для аульных -да, особенно после засухи в этом году, они весь скот прирезали

[Епрст]

Вне алматы люди живут реальным сектором - овощи выращивают, скот пасут, нефть качают, руду там и т.д.

Минутка, вы там давно были, весь скот зарезали перед зимой, ибо зиму не пережить, овощи зимой не растут, нефть - кто ее качает? есть тут такие? руду добывают? там 4200 или около того отправили в бесконечный отпуск на йух...
В КРИЗИС ВСЕ БУДУТ РВАЦЦА СЮДА наша задача прадать им подороже и сыпацца в теплые края

[Flo]

Манхэттен Сайран продавали по 500, повышая по 10$ в неделю - забыли наверное? Дольщики вам напомнят.

по схеме строительной пирамиды можно и по 1 доллару продавать и накидывать по 1 на каждом следующем уровне ...
сигги, шла шел шли б вы в депутаты...

[AIATOLLA]

Так СК и есть главные спекулянты и виновники роста цен на жилье.Строили бы по 500 $ за квадрат как в 2005 году жили бы 100 лет.Начали спекулировать и разорились.Жадность фраера губит.

По 500 бизнес класс и элит, ну точно больной. Тут еле-еле по 470 по гос программе вышло.

да , после надувания пузыря, а строили бы не спеша, нормалёк бы был

[cure]

так у нас всё от неё родимой и крутиться, не поднимись цены на знергоносители - та и жили бы как в 2000,
а СК грохнулись - воровать меньше надо было, вы же сами знаете одна ложка дёгтя портит бочку мёда (вод Мише и есть нечего ) а тут не одна ложка, сами и проср...ли доверие долевиков.
А БВУ надо бы было занимать у Нац. банка, пусть навар меньше так и не зависили бы от ситуации в мире.
Эх как бы.... да бы мешает

Согласен, только сами же себя и загнали. Хорошо, что цены не взлетели от этих выкрутасов. Народ у нас не столь в курсе, чем это грозит.

Сообщение отредактировал cure: 17.10.2008, 13:32:15

[кен]

Вне алматы люди живут реальным сектором - овощи выращивают, скот пасут, нефть качают, руду там и т.д.

Минутка, вы там давно были, весь скот зарезали перед зимой, ибо зиму не пережить, овощи зимой не растут, нефть - кто ее качает? есть тут такие? руду добывают? там 4200 или около того отправили в бесконечный отпуск на йух...
В КРИЗИС ВСЕ БУДУТ РВАЦЦА СЮДА наша задача прадать им подороже и сыпацца в теплые края

Да отпустите вы Ёпрст вГималаи теплые края, эй вы , кто там на палубе?

[AIATOLLA]

Все в сад Талды-Курган! там дешево! И не забудьте прихватить официантку из "Солнышка" с собой!

а кто же вам пиво подавать будет???
или у БА будете отовариваться и сами бутылки дома открывать

[Епрст]

Так СК и есть главные спекулянты и виновники роста цен на жилье.Строили бы по 500 $ за квадрат как в 2005 году жили бы 100 лет.Начали спекулировать и разорились.Жадность фраера губит.

По 500 бизнес класс и элит, ну точно больной. Тут еле-еле по 470 по гос программе вышло.

да , после надувания пузыря, а строили бы не спеша, нормалёк бы был

Бандеры апять во всем виноваты щас мля бегают как ужаленные, не знают куда 50 штук пристроить...а так 100 квадратов в новостройке имели бы...кули с них взять

[cure]

да , после надувания пузыря, а строили бы не спеша, нормалёк бы был

Было уже.
Не был бы нормалёк. В эти 470 нифига не вложено почти. На конечном этапе себестоимость выходит под 1000.

[Flo]

Все в сад Талды-Курган! там дешево! И не забудьте прихватить официантку из "Солнышка" с собой!

как только создадут в Талдыке СЭЗ, все поедем в первых рядах... открывать кафешки для официантки )))

[select]

Новости тут ,просто не успеваешь выкладывать негатив.
http://zonakz.net/articles/23373


Барыги бежать в теплые края надо было в 2007 году (Привет Храпунов) сейчас поздно.Никто ваши хатки не купит, лохов нет и у лохов деньги кончились.
---------------------------------------------------------------
Насчет того, что все побегут в Алмату тут.
http://www.respublik...ws/subject/664/


Поэтому предлагаем вернуться на землю и просчитать ситуацию. А она такова. В условиях мирового финансового кризиса бесполезно ожидать интереса инвесторов. Значит, возможности внешнего рефинансирования нынешних долгов банков второго уровня минимальны, точнее — равны нулю. Однако им предстоит вернуть в ближайшие годы несколько десятков миллиардов долларов. Кроме того, сокращение платежеспособного спроса и, соответственно, падение оборотов и доходности отечественного бизнеса приведет к сокращению как налоговых поступлений, так и занятости граждан. Значит, вместо наращивания депозитов начнется их отток. Плюс этот процесс усилится благодаря инфляции и подорожанию жизни.

В результате банки оказываются на первом эшелоне противостояния мировому финансовому кризису. Что бы ни говорили правительственные чиновники, как бы ни надеялись удержать финансовую систему за счет административного надзора, введения внешнего управления, принудительного выкупа акций и прочих причуд, придуманных в Казахстане в последнее время, падение любого банка из первой десятки вызовет эффект домино. Система упадет вся и сразу. Не зря в России, где действия правительства и Центробанка получили положительную оценку экспертов, тратится так много усилий и средств, чтобы сохранить и поддержать текущую ликвидность.

Судя по некоторым данным, сроки, в течение которых господдержка должна прийти в нашу финансовую систему, исчисляются неделями, а не месяцами. Потом будет просто поздно. А восстанавливать систему будет на порядок сложнее, труднее и продолжительнее, чем поддерживать ее.

[Епрст]

Все в сад Талды-Курган! там дешево! И не забудьте прихватить официантку из "Солнышка" с собой!

а кто же вам пиво подавать будет???
или у БА будете отовариваться и сами бутылки дома открывать

Да пох...они щас мля падают с видом, что я им как минимум двушку должен культуры нет нах никакой..одна зависть да ненависть...мавры епта...
ВСЕ НА ВОКЗАЛ Кто дамой, а кто в теплые края

[sport]

Оппа, феникс восстал из пепла...

Решением совета директоров АО “Фонд национального благосостояния “СамрукКазына” заместителями председателя правления АО избраны Тимур Кулибаев и Арман Дунаев.

[AIATOLLA]

Согласен, только сами же себя и загнали. Хорошо, что цены не взлетели от этих выкрутасов. Народ у нас не столь в курсе, чем это грозит.

как это не взлетели?????
или вы хотели сказать не взлетели бы без этих выкрутасов, а потихоньку росли

Бандеры апять во всем виноваты щас мля бегают как ужаленные, не знают куда 50 штук пристроить...а так 100 квадратов в новостройке имели бы...кули с них взять

ага в недострое