Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#75221
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Источник цитаты (орган): Сайт газеты «Капитал» (http://gazetakapital.kz)



[17.10.2008]

Национальный фонд распечатали



Для реализации мер по стабилизации экономики Казахстана в 2009-2010 годах из Национального фонда будет выделено до $10 млрд. Такое заявление сделал Глава государства Нурсултан Назарбаев в понедельник в Астане на расширенном заседании правительства.

По мнению аналитиков, эта своевременная мера, именно сейчас всем остается рассчитывать только на государство.

«Это, по сути, первый антикризисный план, такого еще не было. Те меры, которые предлагались ранее, были лишь узконаправленными. В настоящее время мы говорим об общем экономическом пакете, который направлен на подъем экономики в целом, и это на самом деле своевременный шаг», - пояснила Айтолкын Курманова, исполнительный директор ИНЭС. Недавно было объявлено о том, что ВВП Казахстана за 9 месяцев составил всего 4%, при этом обрабатывающая промышленность республики сильно сократилась, и в общем росте промышленности всего лишь 0,3% прироста в этот год, что очень мало, к тому же самые сложные месяцы впереди.

По словам г-жи Курмановой, на что конкретно будут направлены денежные средства, пока не совсем ясно, но уже очевидно, что на стабилизацию экономики в целом. Скорее всего, деньги будут выделяться через объединенный холдинг «Самрук - Казына».

Понимая, что сейчас нужна помощь не только банкам, а необходимы уже конкретные меры более общего характера, в связи с этим и было принято решение о выделении такой суммы. По ее мнению, вероятно, реализация программы будет проходить совместно с холдингом «Самрук - Казына», в связи с этим будут разрабатываться какие-то определенные срочные программы, под которые, видимо, и будут выделяться деньги.

Однако, по мнению аналитиков, опрошенных «Капитал.kz», и этих средств может быть не достаточно. «Если сравнивать экономические масштабы Казахстана и России, и сравнивать средства, которые выделены на стабилизацию экономик двух государств, то можно сказать, что Казахстан России не уступает. Однако стоит учитывать, что казахстанцы уже год живут с кризисом, в отличие от России или от других стран, которые только сейчас переживают шоковое состояние.

Особое внимание Глава государства уделил и банковскому сектору. Национальному банку страны он поручил предпринять ряд мер для повышения ликвидности банков второго уровня, в частности, рассмотреть вопрос снижения минимальных резервных требований.

«Необходимо принять меры, которые расширят возможности банков второго уровня привлекать в Нацбанке краткосрочное финансирование. Это нужно сделать оперативно, в течение одного месяца», - подчеркнул президент.

Однако несмотря на помощь государства, ситуация в банковском сегменте будет ухудшаться, качество плохих кредитов будет увеличиваться, - считают эксперты.

«Если раньше банки могли как-то рефинансироваться, то сегодня, конечно, такой возможности нет. То есть, как они будут расплачиваться с кредитами в условиях того, что у них качество портфеля очень сильно ухудшается, вопрос на самом деле сложный. Понятно, что зарубежные кредиты даже самому лучшему банку уже не светят, по крайней мере, до конца этого года», - говорит г-жа Курманова.



Год будет не легким…



Тем более что год, как предвидится, будет достаточно сложным для всех стран, для Казахстана в том числе. Об этом в конце прошлой недели сказал Шигео Катсу, региональный вице-президент Всемирного банка по странам Европы и Центральной Азии, предупредив, что Восточная Европа и страны СНГ должны быть готовыми и к социальным последствиям мирового финансового кризиса.

Он отметил, что затяжной спад деловой активности в Западной Европе снизит спрос на экспорт из региона Восточной Европы и Центральной Азии. Кроме того, снижение темпов экономического развития стран ЕС, России, Казахстана и Украины приведет к сокращению объема переводов рабочих-мигрантов из стран с низким уровнем доходов. Региональный вице-президент ВБ призвал правительства подготовиться к необходимости увеличить масштабы социальной помощи тем, кто первым ощутил на себе последствия продовольственного, энергетического, а теперь и финансового кризиса.

Между тем, другие Азиатско-Тихоокеанские лидеры тоже начинают применять меры преодоления последствий банковского кризиса. Правительства стран Азиатско-Тихоокеанского региона заявили в понедельник о том, что при необходимости они будут предпринимать жесткие меры, чтобы сгладить последствия банковского кризиса. Они утверждают, что их страны обладают вполне достаточными золотовалютными резервами и другими фондами, чтобы стабилизировать рынки.

Нурсултан Назарбаев заявил о том, что выделит до $10 млрд. из нефтяного фонда страны, чтобы стабилизировать внутреннюю экономику, которая подверглась влиянию глобального кредитного кризиса. «Я даю правительству карт-бланш, чтобы выполнить программу стабилизации экономики и финансовой системы», - сообщил он. Активы Национального фонда Казахстана составляют более $27 млрд.

Сообщение отредактировал select: 17.10.2008, 12:31:18

  • 0

#75222
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений


интересно , а наших резервов хватит????, и сколько нац банк теряет валюты для поддержания 120тг. за доллар????? :)


на ветке никто не знает т.к. для этого вроде нужно анализировать.
кому это надо???

была ветка про признаки кризиса http://vse.kz/index....=157761&st=3320 но её прикрыл добрый самаритянин

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 17.10.2008, 12:31:54

  • 0

#75223
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Крах цен на недвижимость неизбежен.Это признают даже самые отъявленные оптимисты.

Привет, родной как лечение? Много в ниже поясницы не колят? :)
  • 0

#75224
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
http://www.zakon.kz/...asp?id=30210996

Интервью Президента РК Нурсултана Назарбаева журналистам ведущих телеканалов страны.

Главная тема беседы «Стратегия преодоления кризиса»
  • 0

#75225
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Фондовые торги в США закрылись в большом плюсе

Фондовые торги в США завершились в четверг существенным ростом ведущих биржевых индексов в среднем на 5%. Рост был достигнут в последние два часа торговой сессии, в частности на фоне рекордного падения цен на нефть.

очень большой+ 5% :)
  • 0

#75226
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

http://www.zakon.kz/...asp?id=30210996

Интервью Президента РК Нурсултана Назарбаева журналистам ведущих телеканалов страны.

Главная тема беседы «Стратегия преодоления кризиса»

Эх, селект, что на халяву и уксус кризис сладкий? :)
  • 0

#75227
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Однако если весь мир рухнет, все экономики мира пострадают очень сильно, мы без проблем войдем в 50 развитых стран мира.Ибо те кто в писятке будут в ж.опе.
зызызы. Если так дальше пойдет, обрушение мировой экономики то америкоты и европейцы будут к нам на работу как сарты ездить.При чем европиндосы будут работать за мешок зерна или риса. Казахстан рулит.Главное продуктов много не продовать.

Правильно, Сиги! А это значит, что рост цен на недвижимось неизбежен.Это признают даже самые отъявленные пессимисты. :)
  • 0

#75228
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Крах цен на недвижимость неизбежен.Это признают даже самые отъявленные оптимисты.

Привет, родной как лечение? Много в ниже поясницы не колят? :)

cure, уже на свободе? Неужели с Каблукова сбежали? Скоро барыг лечить будут.С ума сойдут от потерянных миллионов вбуханных в бетон.На Каблукова по сообщениям ОБС,уже готовят палаты для Ротшильдов и Билов Гейтсов.

Ваша доктрина "квартир на всех не хватит-дыфыцит." , конечно впечатлит очень старых дев, которые всего боятся и пауков и маньяков, но как быть с вменяемыми людьми?

Если это так выгодно покупать сейчас квартиры, то почему ВЫ ОБ ЭТОМ ГОВОРИТЕ? Ведь история 2002 -2004 года учит, что барыги жрут печенье под одеялом сами и не делятся секретами богатства.Именно тогда барыги скупили квартиры по 10 000$ и сейчас пытаются всучить лохам -ипотечникам по 250 000$ уверяя что это самая главная сделка жизни лоха.

Если по всему миру сокращается рост потребления, а в периоды депрессий цены падают в 10 раз на недвижимость,КАКОГО ХРЕНА ОНИ БУДУТ У НАС РАСТИ?
Пал Талды Курган. Цена за 1 м.кв = 56 000 тенге.А это столица алматинской области между прочим. остались только Алматы и Астана, а по всему Казахстану цены рухнули до 333 за квадрат.
Вокруг Алматы и в Алматы 1 цены бодро идут вниз.

зы. 333 не за горами.Не покупайте квартиры - барыги снизят цены.Крах цен на жилье неизбежен.
  • 0

#75229
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений


Крах цен на недвижимость неизбежен.Это признают даже самые отъявленные оптимисты.

Привет, родной как лечение? Много в ниже поясницы не колят? :eek:

мы же говорили - он на задании!!!!!
вон как фондовые рынки обвалил, а с недвижимостью в Москве - потихоньку получается, сопротивляется раша, много денег в загашнике есть :) :D
  • 0

#75230
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Недавно было объявлено о том, что ВВП Казахстана за 9 месяцев составил 4%

А кто еще 2 месяца назад обманывал бандер, что ВВП сократится на 50%?

Сиги! :eek: Ешь свои тапки! :D А то засмею! :)
  • 0

#75231
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Фондовые торги в США закрылись в большом плюсе

Фондовые торги в США завершились в четверг существенным ростом ведущих биржевых индексов в среднем на 5%. Рост был достигнут в последние два часа торговой сессии, в частности на фоне рекордного падения цен на нефть.

очень большой+ 5% :)

Это агония.Сами предприятия выкупают свои акции.Почитайте Теодора Драйзера "Стоик" "Титан" все описано.

Главное в том, что падение идет 9%, потом рост 5%, т.е. рост или отскок не может подняться до уровня падения. В итоге мировые биржи теряют по 40% за год.
  • 0

#75232
Епрст

Епрст
  • Постоялец
  • 401 сообщений

Пал Талды Курган. Цена за 1 м.кв = 56 000 тенге.А это столица алматинской области между прочим.

:eek: Еще скажи, что Астана сталица КЗ :D
Сигги иди на саяхат купи билет дамой :)
  • 0

#75233
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Ваша доктрина "квартир на всех не хватит-дыфыцит." , конечно впечатлит очень старых дев, которые всего боятся и пауков и маньяков, но как быть с вменяемыми людьми?

Если это так выгодно покупать сейчас квартиры, то почему ВЫ ОБ ЭТОМ ГОВОРИТЕ? Ведь история 2002 -2004 года учит, что барыги жрут печенье под одеялом сами и не делятся секретами богатства.Именно тогда барыги скупили квартиры по 10 000$ и сейчас пытаются всучить лохам -ипотечникам по 250 000$ уверяя что это самая главная сделка жизни лоха.

Если по всему миру сокращается рост потребления, а в периоды депрессий цены падают в 10 раз на недвижимость,КАКОГО ХРЕНА ОНИ БУДУТ У НАС РАСТИ?
Пал Талды Курган. Цена за 1 м.кв = 56 000 тенге.А это столица алматинской области между прочим. остались только Алматы и Астана, а по всему Казахстану цены рухнули до 333 за квадрат.
Вокруг Алматы и в Алматы 1 цены бодро идут вниз.

зы. 333 не за горами.Не покупайте квартиры - барыги снизят цены.Крах цен на жилье неизбежен.

Вот ты и есть та с..ка не вменяемая. Так что - ПНХ, вам всем таким. :)

Это агония.Сами предприятия выкупают свои акции.Почитайте Теодора Драйзера "Стоик" "Титан" все описано.

Главное в том, что падение идет 9%, потом рост 5%, т.е. рост или отскок не может подняться до уровня падения. В итоге мировые биржи теряют по 40% за год.

Согласен... 28 домов за год - это никакая экономика не выдержит. :D

Сообщение отредактировал cure: 17.10.2008, 12:53:03

  • 0

#75234
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Недавно было объявлено о том, что ВВП Казахстана за 9 месяцев составил 4%

А кто еще 2 месяца назад обманывал бандер, что ВВП сократится на 50%?

Сиги! :eek: Ешь свои тапки! :D А то засмею! :)

Я говорил сократится рост ВВП на 50% . Если раньше росли по 10% в год, то теперь по 5%.

Уважаемый ЛТ уже и Президент признает в стране кризис и надо с ним бороться, а вы старую шарманку крутите и кризис у нас коррекция и кастрация импотенция. Надо перестраиваться. Применять новый стиль работы.Напимер барыгам кто вбухал миллионы в бетон и обанкротился, надо изобрести автоматическую тележку, которая сама кричит "жол жол" на базаре, а барыга едет на ней.
Также подвиду БАРЫГА ЛОХАНУТЫЙ надо присмотреться к официантке кафе Солнышко, особенно к ее родителям в сельской местности.Если обанкротившийся барыга жениться на официантке и поедет в аул, то может бесплатно вкалывать в коровнике за лепешку вв день.Что тоже неплохо. :(
  • 0

#75235
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений
[quote name='select' date='17.10.2008, 12:43' post='6737885']

[Пал Талды Курган. Цена за 1 м.кв = 56 000 тенге.А это столица алматинской области между прочим. остались только Алматы и Астана, а по всему Казахстану цены рухнули до 333 за квадрат.
Вокруг Алматы и в Алматы 1 цены бодро идут вниз.

Это что - барыги держат круговую оборону вокруг Алматы, не пуская дешевые цены? А мы на что? Мы же пятая колонна в Алматы. Изображение
  • 0

#75236
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Тут барыги полгода назад тарахтели, что цены на нефть не могут упасть до 60 $ никогда.
-----------------------------------------------------------------
Источник цитаты (орган): РИА «Новости» (http://rian.ru)

http://www.zakon.kz/...asp?id=30211093

[17.10.2008]

Мировые цены на нефть снизились до 15-месячного минимума



МОСКВА, 17 окт - РИА Новости. Цены на нефть на мировых рынках в четверг снизились до минимального значения за последние 15 месяцев на фоне опасений, что возможная рецессия мировой экономики повлечет уменьшение спроса на энергоносители, сообщает агентство Рейтер.

Цена ноябрьских фьючерсов на североморскую нефтяную смесь марки Brent Crude Oil на лондонской бирже IСE (InterContinental Exchange Futures) по итогам торгов снизилась на 4,48 доллара - до 66,32 доллара за баррель.

На нью-йоркской бирже NYMEХ (New York Merchantile Exchange) стоимость ноябрьских фьючерсов на американскую легкую нефть марки Light Sweet Crude Oil снизилась на 4,69 доллара - до 68,57 доллара за баррель.

Правительства стран мира не оставляют попыток нормализовать ситуацию в мировой экономике. Лидеры стран "большой восьмерки" договорились о внеочередном саммите в рамках борьбы с мировым финансовым кризисом. Главы стран G8 соберутся в подходящее время в ближайшем будущем, чтобы принять план необходимых реформ
  • 0

#75237
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений
Кур, не надо ругаться - отольётся :)
  • 0

#75238
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
[quote name='кен' date='17.10.2008, 12:57' post='6738049']
[quote name='select' date='17.10.2008, 12:43' post='6737885']

[Пал Талды Курган. Цена за 1 м.кв = 56 000 тенге.А это столица алматинской области между прочим. остались только Алматы и Астана, а по всему Казахстану цены рухнули до 333 за квадрат.
Вокруг Алматы и в Алматы 1 цены бодро идут вниз.

Это что - барыги держат круговую оборону вокруг Алматы, не пуская дешевые цены? А мы на что? Мы же пятая колонна в Алматы. Изображение
[/quote]
Барыги обанкротятся.Их человеконенавистническая политика оказалась дутой и лопнула как мыльный пузырь. Скоро будут дешевые квартиры. И барыгам не помогут ни СМС на повышение, ни вопли на форуме.Спекулянт должен получить по наглой спекулянтской морде и получит. Жилье не может быть предметом спекуляций - это ЖИЛЬЕ.
  • 0

#75239
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Также подвиду БАРЫГА ЛОХАНУТЫЙ надо присмотреться к официантке кафе Солнышко, особенно к ее родителям в сельской местности.Если обанкротившийся барыга жениться на официантке и поедет в аул, то может бесплатно вкалывать в коровнике за лепешку вв день.Что тоже неплохо. :)

Золотые слова СиГГи!
Пора уже создать новое течение -"Оставим Алматы барыгам!"
А сами с паствой нв степь.....
  • 0

#75240
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
что-то вы ребята разошлись в очередной раз не на шутку! может не стоит переходить к мелкому разбору? денег в экономике от этого не прибавится и цены на жилье не вырастут-снизятся.
кроме продавцов, СК, банков и связанных с первыми тремя чиновников, большинство здравомыслящих согласится, что цены в Алматы, Астане завышены. формулу - одна месячная зп - 1-2 кв. метра еще никто не отменял. а в кризисы бывает хуже. также как и в пузыри и пики меньше метра можно было купить - 10-20 кв. см всего. 99% вкладчиков держат меньше 5 лимов тенге в банках, так что ЛукОйлу не стоит надеяться на то, что кто-то "скупит" на 40 тыс. баксов несколько квартир... :)
разве что на паях создать фонд рисковых инвестиций и вложиться группой, купив одну хатку, сдавая ее в аренду и ожидая слить ее на пике...
только вот ждать долго.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0


    Mediapartners(AdSense) (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.