Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Остин Пауэрс]

2 китаеза
однозначно будет, в ближайшее время

2 комлекс бань и саун саунас
через месяц сами увидите

[Kitaeza]

2 китаеза
однозначно будет, в ближайшее время

лучше скажи наскока
а то что падает это не опсуждается...

[Калистрат Калиныч]

2 китаеза
однозначно будет, в ближайшее время

2 комлекс бань и саун саунас
через месяц сами увидите

Оп-па! Наш клиент!
У Вас снет желания продать мне своё жильё, пока совсем не упало, процентов на 30 дешевле рыночной? Потом, купите по ценам 97-99гг, сразу штук десять таких же?
(В Мск. цены уже с горы летят, судя по объявлениям: Парк Культуры м., Садовое кольцо, часть помещения в собственность, 1 этаж-141,6 кв. м., по дешовке!
Всего 7 000 000 с копейками, продает собственник по 50 000$ за кв. м. Тел. 660-71-38, egorov@tonar.ru )

Ну, или убъёте свой источник информации?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 17.05.2007, 06:30:43

[seeklove]

не реальный этот прогноз, наивный какой то

[Калистрат Калиныч]

В Питере тоже цены радостные. Почти 100% рост за год. От нечего делать, заглянул в Бекар.ру

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 17.05.2007, 06:34:31

[bigpapa]

Народ, когда успеваете работать ? Складывается впечатление, что форум Ваша работа. Тут перечитывать не все успеваешь

[Калистрат Калиныч]

Народ, когда успеваете работать ? Складывается впечатление, что форум Ваша работа. Тут перечитывать не все успеваешь

Действительно, кошмар какой то!

[Остин Пауэрс]

2 китаеза
однозначно будет, в ближайшее время

лучше скажи наскока
а то что падает это не опсуждается...

В разы как минимум

[bigpapa]

2 китаеза
однозначно будет, в ближайшее время

лучше скажи наскока
а то что падает это не опсуждается...

В разы как минимум

2Gollum
Вы пьяны или накуренны ?

[Медведь]

ПИФы .... гонево

С чего, тут говорите, что цены падают, я так понял, сегодня будет +0.9%, не видел, слышал во вторник.

Ну, сами посудите, только не надо судить с видимо глубоко вдолбленной вам гипотезой, что "спрос рождает предложения", с чего чел, который слышит по радио!, тв! (а не на кухне, как те, кто слышит обратное), что цена в 2007 году перешагнет 4.000, продавать по 3.000 или даже по 1.000?

Что значит, не выгодно вкладываться в недвижимость? Сейчас, да - не выгодно. А те, кто уже вложился? Почему им не выгодно? Вчера писал, много так, но видимо "не в коня корм", да, Дилетант?

Аренда, говорите не вырастет? Дилетент, было 200, стало 800. ЗП была 200, стала 500. Где тут связь?

Говорите надо фиксануться и положить на депозит, например (уже не Вам, Дилетант, Вы про ПИФы напеваете)? Сами же говорите, а кто купит 100 кв.м. за 340.000. Сколько по вашему справедливая цена? 1.000 за кв.м. Т.е. Продать надо за 100.000. Вложить их в банк, получим через год 110.000. А можно, просто не продавать, сообща держать цену (как и происходит!), сдавать по 1.000, через год будет + 12.000 (а не 10.000. А если сдавать на по 1.000, а по 1.500?) и виртуальные 340.000, которые по-прежнему ждут своего лоха, как и ждали уже 5 лет. И некоторые дожидаются. И надо понимать, что эти виртуальные 340.000, на самом деле вложенные 20.000, ну или 50.000, да даже 70.000 ?кровных?, которые и помнятся.

Рынок на рынке недвижимости, такой же, как рынок бензина, например. Продавцов, конечно меньше, но тоже много. Сегодня стоит, например 90 тенге (не знаю цены не бензин, когда заправляюсь, не обращаю внимания), завтра будет 190. И куда мы денемся? Будем брать по 190

То же и про аренду и покупку. Не можешь жить в Алматы, возвращайся домой.

Я прекрасно понимаю, что изложенное, можно опровергнуть заумными словами и насмешками. Однако взгляните внимательно на жизнь, Вы поймете меня, может не сразу, позже, когда повзрослеете. Ну, или никогда, как Дилетант. Что бы что-то получить, надо стараться, а не ждать подарков судьбы.

Сообщение отредактировал Медведь: 17.05.2007, 09:50:32

[Остин Пауэрс]

2Gollum
Вы пьяны или накуренны ?

быть пьяным в десятом часу утра - моветон

[Калистрат Калиныч]

Gollum ?, Вы обещали сегодня назвать источник???
Это очередная мелкая пакость или хиленькая провокация?
Что молчите на моё предложение? Давайте, я ещё раз повторю его:

Голлум, у Вас нет желания продать мне своё жильё, пока совсем не упало, процентов на 30 дешевле рыночной? Потом, купите по ценам 97-99гг, сразу штук десять таких же?

[centrt]

вскоре после вступления в вто ожидается скачок цен на энергоносители - газ, мазут, бензин, соляра - до уровня мировых, что повлечет за собой скачок цен на металл, цемент, кирпич и тд. также резко возрастут платежи за электричество, отопление, горячую воду.

[Калистрат Калиныч]

Медведь, почему Вы так жестоки? Сразу двигать домой?
Чел, может купить автодомик на колесах, тысяч за 20 и прекрасно жить на тулебайке, передвигая его из двора во двор каждые пару дней, что бы не сердить злых обитателей района.

вскоре после вступления в вто ожидается скачок цен на энергоносители - газ, мазут, бензин, соляра - до уровня мировых, что повлечет за собой скачок цен на металл, цемент, кирпич и тд. также резко возрастут платежи за электричество, отопление, горячую воду.

centrt, напомните нам точную дату вступления?

[centrt]

вроде как весна будущего года

[Остин Пауэрс]

Gollum ?, Вы обещали сегодня назвать источник???
Это очередная мелкая пакость или хиленькая провокация?

вам конечно трудно в это поверить, вобщем с источником несколько сложно
у меня домработница в астане, ейный муж водителем работает, у этого водителя есть друг который так же работает водителем у не последнего человека в государстве. дык вот...этот не последний человек в государстве зашел как то на бб.цт, прочитал посты многоциферного решил что молодой человек асболютно прав, сегодня будет заседание в аппарате президента посвященное жилищному вопросу, осбуждается возможность привлечения в рабочую группу некоторых активных форумчан, дабы прислушаться к их мнению и сделать все максимально возможное для того чтобы кризис был спушен на тормозах, при этом понизив стоимость жилья

Голлум, у Вас нет желания продать мне своё жильё, пока совсем не упало, процентов на 30 дешевле рыночной? Потом, купите по ценам 97-99гг, сразу штук десять таких же?

учитывая что метр сейчас моего жилья городского стоит 6 штук, 30% скачуха будет огромной
5% скидки как цэтэшник-цэтэшнику и забирайте

[camp de mar]

Gollum ?, Вы обещали сегодня назвать источник???
Это очередная мелкая пакость или хиленькая провокация?

вам конечно трудно в это поверить, вобщем с источником несколько сложно
у меня домработница в астане, ейный муж водителем работает, у этого водителя есть друг который так же работает водителем у не последнего человека в государстве. дык вот...этот не последний человек в государстве зашел как то на бб.цт, прочитал посты многоциферного решил что молодой человек асболютно прав, сегодня будет заседание в аппарате президента посвященное жилищному вопросу, осбуждается возможность привлечения в рабочую группу некоторых активных форумчан, дабы прислушаться к их мнению и сделать все максимально возможное для того чтобы кризис был спушен на тормозах, при этом понизив стоимость жилья

Голлум, у Вас нет желания продать мне своё жильё, пока совсем не упало, процентов на 30 дешевле рыночной? Потом, купите по ценам 97-99гг, сразу штук десять таких же?

учитывая что метр сейчас моего жилья городского стоит 6 штук, 30% скачуха будет огромной
5% скидки как цэтэшник-цэтэшнику и забирайте

бу-га-га ой , не могу. я только хотел написать, что Макс с не тем агашкой в Астане вс последнюю поездку втсречался, как он свой источник обнародовал.

хохма, завтра цены в декретном порядке упадут до уровня десятилетней давности.
я посмтотрю, как у Макса получится народ раскачать

[1111124]

Когда будет новый индекс "Крыши", а то эти минус 22 доллара надоели уже. Вообще "Крыша" возможно сейчас делает хитрый ход..... А количесство объяв все ростет и ростет. Видимо по такой цене никто не покупает........ Все ждут обвала.....

И не будут больше непуганные идиоты строить пирамиду недвижимости..... А то у нас как у Лени Голубкова.....

заявления подобные тем что сделал Президент РК делают и другие чиновники

Медведев покорил Москву

Вице-премьер Дмитрий Медведев, в очередной раз заявив, что нужно строить жилье в малых городах и развивать рынок залога земли, оптимистично добавил, что с ростом цен на квартиры в Москве удалось справиться.

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил, что государству необходимо развивать жилищное строительство, а также делать все, чтобы россияне строили жилье не только в мегаполисах, но в малых городах и селах.

Как сообщает "Интерфакс", Медведев напомнил, что в Москве удалось остановить безумный рост цен на недвижимость. "Вы знаете, что цены в Москве были запредельные, - напомнил он. - Рост остановился, в частности, по причине того, что в ряде случаев доходы по инвестированию жилья стали ниже, чем по депозитам".

http://www.preemniki.ru/news/1175/

[Остин Пауэрс]

Когда будет новый индекс "Крыши", а то эти минус 22 доллара надоели уже. Вообще "Крыша" возможно сейчас делает хитрый ход..... А количесство объяв все ростет и ростет. Видимо по такой цене никто не покупает........ Все ждут обвала.....

И не будут больше непуганные идиоты строить пирамиду недвижимости..... А то у нас как у Лени Голубкова.....

заявления подобные тем что сделал Президент РК делают и другие чиновники

вас еще на заседание рабочей группы не пригласили?

Медведев покорил Москву

Вице-премьер Дмитрий Медведев, в очередной раз заявив, что нужно строить жилье в малых городах и развивать рынок залога земли, оптимистично добавил, что с ростом цен на квартиры в Москве удалось справиться.

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил, что государству необходимо развивать жилищное строительство, а также делать все, чтобы россияне строили жилье не только в мегаполисах, но в малых городах и селах.

Как сообщает "Интерфакс", Медведев напомнил, что в Москве удалось остановить безумный рост цен на недвижимость. "Вы знаете, что цены в Москве были запредельные, - напомнил он. - Рост остановился, в частности, по причине того, что в ряде случаев доходы по инвестированию жилья стали ниже, чем по депозитам".

http://www.preemniki.ru/news/1175/

москва, москва...звонят колокола...может вам в москву пересилиться? купить где нить квартиру..в центре...в южном бутово или мытищах

[1111124]

Математики вывели формулу определения роста цен на жилье

Математики разработали методику определения роста цен на квартиры. В ближайшие три года московские новостройки подорожают на 40 процентов. Таков прогноз экспертов-математиков исследовательской группы "РЭА-риск менеджмент".

Старший риск-аналитик группы Михаил Чеготов рассказал "Маяку", на чем основаны данные вычисления.

ЧЕГОТОВ: В основе нашей методики учет реальных факторов, определяющих конечную цену квадратного метра. Здесь и цены на стройматериалы, доступность земли на строительстве, рост доходов населения, рост спроса на жилье.

Введя численные показатели этих и других факторов в нашу математическую модель, мы получаем результат ? сколько будет стоить квадратный метр к концу года.

Мы проверили нашу модель задним числом ? на 2005-2006 годы. Наш подсчет разошелся с фактическими ценами не более чем на пять процентов.

Наш прогноз на конец 2007 года применительно к панельным новостройкам такой: цены будут расти темпами, опережающими инфляцию, потому что большинство показателей, к сожалению, играет на повышение стоимости жилья в Москве и Московской области.

радиокомпания "Маяк" 15/05/2007 г. "Комментарий"

http://www.radiomaya...l?id=20736&cid=