Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[sport]

Я не специалист в области финансов ( да и вообще), но как могут себя спасти банки и на што они могут рассчитывать??

Я предполагал, что например, банк трудится зарабатывает бабки, вкладывает их в производство кредитует там реальный сектор, наращивает вес, ему дают взаймы и так далее...
На этом фоне повышаются его акции, в стоимости, банк продает часть акций, акционеры получают бабки, купившие акции получают возможность подождать, что такой успешный банк что нибудь еще замутит и они получат прибыль на свою часть акций...

Потом кризис.. и все начинают не ждать а сливать акции, акции упали до почти дна...
Банк денег вложил в недвижку в КЗ и за рубежом...
И тут его просят рассчитаться пиндосы... Типа сами попали извини...
Что сможет сделать банк...Его собственные акции ноль, никому не нужны, в залоге дофинга недвижки, но в ценах 2007 года...
Кому продать, что продать...

И государству ну нахрена ему покупать вшивый банк, а не создать новый без долгов... с бабками...????

Ничего не пойму...

Для сведения...На КАСЕ акции казкома стоили 65 тенге в 1998 году, потом максимально стоили 1800 тенге, сейчас 200-215 тенге...Поднимались в двадцать раз, а счас...

Акции народного.. в самом начале 1999-2000 минимально 44 тенге... недавно максимально 780 тенге, счас 100-115 тенге..
Тоже прыгали в двадцать раз...

Чего будет то???

Сообщение отредактировал sport: 15.10.2008, 16:29:50

[Kaga]

Запарил Никс. Как долго будешь мля дешевые плюсы показывать? Мля взломать что ли сайт крыши.

конечно, если на "крыше" вот такие объявы:

http://krisha.kz/a/show/3540806.html

Раздел: квартиры
9-комнатная 2 000 000 $

Адрес: Греция, Афины
Тип строения: кирп.
Этаж: 1 (4)
Площадь общая: 500
эксклюзивная вилла в 4 ур., лифт, интерьер, престижный р-н Афин, шикаргый вид на море, тел.: (8-777) 2147347, 291-92-05.

Посмотреть все объявления этого продавца (41)

Сообщение отредактировал Kaga: 15.10.2008, 16:27:15

[Семён Семёныч!!!]

Вчера передачу смотрел какв Лейпциге вроде, на 10 лет бесплатно аренду давали но с условием кап ремонта, да я бы первый взял такую недвижиомость. А у нас? Садик на районе выкупили, перестроили, сделали бизнес центр, и это в спальном районе!!! Но по мимо кучи бабок, надо еще мозги иметь, а у этих агашек видно их нет, вот ужо 2 мес этот комплекс без арендаторов стоит.

[ComeBack]

Сдается мне, индекс падать не будет еще долго... Во- первых по инерции, во вторых из-за риелтеров, ибо их (риелтеров) объявлений в Крыше туева хуча, как бы не все 99%. Риелторы будут пукать от напряжения и давать объявы на повышение, чтобы потом "аргументированно" тыкать в + и зачесывать потенциальным покупашкам, что недвига "всИгда в цЫне". И остальные 0.5 процента продавцов будут делать как обычно кугляшковые глаза и тоже тыкать в этот плюс, и давать на повышение. И тольк те 0.5 кто трезво мысли и хочет продать все равно не сделает погоды индексу.

[zhanbig]

Вчера передачу смотрел какв Лейпциге вроде, на 10 лет бесплатно аренду давали но с условием кап ремонта, да я бы первый взял такую недвижиомость. А у нас? Садик на районе выкупили, перестроили, сделали бизнес центр, и это в спальном районе!!! Но по мимо кучи бабок, надо еще мозги иметь, а у этих агашек видно их нет, вот ужо 2 мес этот комплекс без арендаторов стоит.

надо было по назначению его пустить - ВИП-садик открыть. на бэби-буме зарабатывать. у нас пока только прообещали дать по 10 соток, а земли типа нет. по Казахстану сотни тысяч сдали заявления - вот бы и строили дома по ИЖС. и для народа хорошо, и для властей. но у нас народ - слуги власти...

[Офисный планктон]

но у нас народ - слуги власти...

Слуги могут сменить хозяина, так что скорее - рабы власти.

[Семён Семёныч!!!]

Вчера передачу смотрел какв Лейпциге вроде, на 10 лет бесплатно аренду давали но с условием кап ремонта, да я бы первый взял такую недвижиомость. А у нас? Садик на районе выкупили, перестроили, сделали бизнес центр, и это в спальном районе!!! Но по мимо кучи бабок, надо еще мозги иметь, а у этих агашек видно их нет, вот ужо 2 мес этот комплекс без арендаторов стоит.

надо было по назначению его пустить - ВИП-садик открыть. на бэби-буме зарабатывать. у нас пока только прообещали дать по 10 соток, а земли типа нет. по Казахстану сотни тысяч сдали заявления - вот бы и строили дома по ИЖС. и для народа хорошо, и для властей. но у нас народ - слуги власти...

Не правда ли, удивительно?! в Казахстане нет земли!!!
А может для кого-то и есть, но как грится, спасибо на хлеб не намажешь!

[sport]

В дополнение к своим раздумьям по акциям банков... У БТА уже нашел то дно, с которого он начинал...
Минимальная цена акций была 27600 тенге, сегодня покупка по 28000 тенге... Максимальная цена была 163000 тенге...

Думаю, канешно они не нищеброды, но ведь их записали в системообразующие...
И скоко будет правительство ждать???
Не пора ли создать новые системообразующие банки, вместо этих протухших...

например Казмунайгазбанк...
Агробанк...
Стройбанк...
Металлинвестбанк...
Сбербанк...

Сообщение отредактировал sport: 15.10.2008, 16:37:43

[AIATOLLA]

Тенденция ожидаемая:
Урезание зарплат
Сокращение персонала
Разорение предприятий

И на общем фоне - понижение цен на недвижку

Так про это сиГГи и кричит уже долгое время

[Артемий]

Сдается мне, индекс падать не будет еще долго... Во- первых по инерции, во вторых из-за риелтеров, ибо их (риелтеров) объявлений в Крыше туева хуча, как бы не все 99%. Риелторы будут пукать от напряжения и давать объявы на повышение, чтобы потом "аргументированно" тыкать в + и зачесывать потенциальным покупашкам, что недвига "всИгда в цЫне". И остальные 0.5 процента продавцов будут делать как обычно кугляшковые глаза и тоже тыкать в этот плюс, и давать на повышение. И тольк те 0.5 кто трезво мысли и хочет продать все равно не сделает погоды индексу.

А мне кажется тема умерла!Все так и будет,но если посчитать кол-во совершенных сделок и разделить их на кол-во риэлторов-собак,то хреноватенько им приходиться -я думаю!Совсем недавно на ветке каждую проданную квартиру афишировали-глядите,мы крутимся как сильно,какое бабло поднимаем(их дебильный сленг),цены как растут-а вы все остальные-лохи!!Ну и где счас енти крики весенних котов,унюхавших кошечку?Хрен знает где!Надеюсь,чем-то хорошим занялись наконец-то.Хотя вряд-ли.Мозги не те.

[T-219]

Тенденция ожидаемая:
Урезание зарплат
Сокращение персонала
Разорение предприятий

И на общем фоне - понижение цен на недвижку

Так про это сиГГи и кричит уже долгое время

СиГГи кричит только про последний пункт
И ловко пропускает первые
А под урезание и сокращение в первую очередь попадают бандеры в любом виде

[ComeBack]

конечно, если на "крыше" вот такие объявы:



Раздел: квартиры
9-комнатная 2 000 000 $

Кажись Никс отсеивал такие объявы. (Да ведь?) Да и вообще что нападать на Никса, дядечка просто "тупо" считает с калькулятором среднее арифметическое

[Лэндкрузер Тойотыч]

Сдается мне, индекс падать не будет еще долго... Во- первых по инерции, во вторых из-за риелтеров, ибо их (риелтеров) объявлений в Крыше туева хуча, как бы не все 99%. Риелторы будут пукать от напряжения и давать объявы на повышение, чтобы потом "аргументированно" тыкать в + и зачесывать потенциальным покупашкам, что недвига "всИгда в цЫне". И остальные 0.5 процента продавцов будут делать как обычно кугляшковые глаза и тоже тыкать в этот плюс, и давать на повышение. И тольк те 0.5 кто трезво мысли и хочет продать все равно не сделает погоды индексу.

Эти объявления от риэлторов были и впрошлом и в позапрошлом годах... Тем не менее, квартиры упали сильно в цене за год. Так что дело не в этих объявах.
Кому надо срочно продать квартиру, снизит цену, остальных видимо не жмет, или продаются потихоньку, что тоже устраивает.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 15.10.2008, 16:42:50

[Семён Семёныч!!!]

Быстрей бы этот гребанный год закончился...а там и наладится все!!! Весокосные года, падла, такие трудные!!!

[ComeBack]

Вот именно, потом команда Сигги (или он один) давала объявы на понижение, риелторы благоразумно молчали или сами давали объявы с минусом (им звонят, они говорят продано, но есть другой вариант). А счас рынок чуть задышал, риелторы фишку опять секут на повышение.

[Офисный планктон]

Мне нравиться настроение на ветке, упадок, уныние, печаль и иногда тихий ужос!
А ведь бандеры, этого и хотели, когда кричали про крушение цен на недвижимость?
Так почему же не видно ликования и радости в глазах?
Что хотели - то и получили.

Но и это ещё не конец фильма, Иф совершенно прав, когда пишет, что ещё большие радости вас ждут впереди.
Как говорит Медведь, песец с очень дешевыми ценами к вам прийдёт в 2009 году.

Бандерлоги.... вешайтесь! радуйтесь!

Сообщение отредактировал Офисный планктон: 15.10.2008, 16:58:32

[Saladdin]

ИМХО: Не долго будет продолжатся жта игра с ценами... Рынок - это рынок! Чем больше играешь против рынка (его законов) - тем сильнее обожжешься! Банки обожглись первыми, т.к. это крупные рыбы, а как правило во время засухи, когда воды становиться все меньше и меньше первыми подыхают крупные рыбы, а мелкие рыбешки и головастики остаются... Но все идет к тому, что скоро и та, оставшаяся лужа, тоже засохнет... и все - пиппец головастикам!

Просто наши жирики в отличии от западных не имеют культуры, ни знании, ни чувства меры... Жадные все! Им надо все больше и больше...

[киркуду]

Мне нравиться настроение на ветке, упадок, уныние, печаль и иногда тихий ужос!
А ведь бандеры, этого и хотели, когда кричали про крушение цен на недвижимость?
Так почему же не видно ликования и радости в глазах?
Что хотели - то и получили.

Но и это ещё не конец фильма, Иф совершенно прав, когда пишет, что ещё большие радости вас ждут впереди.
Как говорит Медведь, песец с очень дешевыми ценами к вам прийдёт в 2009 году.

Бандерлоги.... вешайтесь! радуйтесь!

так по разговорам - зарплаты падают, а цена то по индексу растёт

Просто наши жирики в отличии от западных не имеют культуры, ни знании, ни чувства меры... Жадные все! Им надо все больше и больше... mad.gif

+100

[Артемий]

Мне нравиться настроение на ветке, упадок, уныние, печаль и иногда тихий ужос!
А ведь бандеры, этого и хотели, когда кричали про крушение цен на недвижимость?
Так почему же не видно ликования и радости в глазах?
Что хотели - то и получили.

Но и это ещё не конец фильма, Иф совершенно прав, когда пишет, что ещё большие радости вас ждут впереди.
Как говорит Медведь, песец с очень дешевыми ценами к вам придут в 2009 году.

Бандерлоги.... вешайтесь!

А причем здесь недвижимость?Дураку ясно-ей конец и как в ценовом виде,так и в виде единственной работающей сфере вкладывания денег на хорошее повышение.Грустно совершенно от другого-имел КЗ такие хорошие бабки,столько толкового можно-было сделать,а в результате-благодаря полному дебилизму счас так сильно по-людям шарахнет!Кстати,а Вас если рассмотреть немного под другим углом-вы тоже бандер,правда в другой сфере.Наверняка!Вешаться будете,аль в норку?

[NiX-373]

Кажись Никс отсеивал такие объявы. (Да ведь?)

- именно так, потому как по Греции только пара объяв - статистика плохая... Или народ дло сих пор считает, что ВСЕ сложить и поделить и будет индекс?

дядечка просто "тупо" считает с калькулятором среднее арифметическое

- ну-ну...
\\ шепотом - еще и калькулятор у него неправильный, небандерложно-барыжий... считает, сцуко, что попало неправильно...