Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Чёт я не представляю, как дэн, владелец ижс, будет "сами" строить ТЭС или договариваться с узбеками на счёт газа или это всё же дело спецстря или государства (компании), на выделенные бабки не важно кем (инвестором, правительством).

В том то и дело , что частный владелец оплачивает в тарифе взятые когда то кредиты на строительство с процентами , оплачивает удачи\неудачи разговоров правителства .
А бабки ( неважно чьи - инвестора или правителсьства ) - должны будут вернуться так или иначе к владельцу с прибылью , иначе инвестора - на вакзал попрошойничать - а правительство за растрату бюджета - в турма

Вы слепой. Дата - до 2020! года. Какие кредиты? Их ещё надо где-то вырулить.

[den10]

Ага каждый десятый, остальное Гарлем. Самим не смешно.

А что тут смешного ?

Чёт я не представляю, как дэн, владелец ижс, будет "сами" строить ТЭС или договариваться с узбеками на счёт газа или это всё же дело спецстря или государства (компании), на выделенные бабки не важно кем (инвестором, правительством).

В том то и дело , что частный владелец оплачивает в тарифе взятые когда то кредиты на строительство с процентами , оплачивает удачи\неудачи разговоров правителства .
А бабки ( неважно чьи - инвестора или правителсьства ) - должны будут вернуться так или иначе к владельцу с прибылью , иначе инвестора - на вакзал попрошойничать - а правительство за растрату бюджета - в турма

Вы слепой. Дата - до 2020! года. Какие кредиты? Их ещё надо где-то вырулить.

Сначала вырулить - а потом и отдать как то тоже надо . Только за счет потребителя , третьего не дано

[cure]

Ага каждый десятый, остальное Гарлем. Самим не смешно.

А что тут смешного ?

Всё смешно. Вы как будто только родились.

[den10]

Ага каждый десятый, остальное Гарлем. Самим не смешно.

А что тут смешного ?

Всё смешно. Вы как будто только родились.

Спасибо . Но к сожалению , мне несколько больше .... И все же - Вы не согласны или не знаете, что состояние\сумма активов примерно десятой части американцев около 1 млн долларов ?

[cure]

Сначала вырулить - а потом и отдать как то тоже надо . Только за счет потребителя , третьего не дано

Правильно об этом и спич. Вырулят может всё к 2025 году (дело было ещё в апреле 2007). Это только Алматы, которая, само собой, не в вакууме живёт,

- В целом для того, чтобы нам (Казахстану) отвечать вызовам времени и уровню роста потребления электрической энергии, нам до 2015-го года необходимо будет порядка почти 1,8 триллиона тенге вложить инвестиций для модернизации и реконструкции существующий мощностей, для строительства новых мощностей и даже просто для поддержания тех мощностей, которые у нас сегодня есть.

[cure]

Спасибо . Но к сожалению , мне несколько больше .... И все же - Вы не согласны или не знаете, что состояние\сумма активов примерно десятой части американцев около 1 млн долларов ?

Я знаю другое...

О ситуации с правами человека в США: среди каждых 8 американцев имеется 1 нуждающийся

В США отсутствует должная гарантия экономических, социальных и культурных прав граждан; в среднем на каждые 8 американцев приходится один бедняк. Об этом говорится в опубликованном 13 марта Пресс-канцелярией Госсовета КНР материале "О ситуации с правами человека в США--2007".

В документе, со ссылкой на данные Бюро переписи США, отмечается, что к концу 2006 г. в США проживали 36,5 млн нуждающихся /12,3 процента от общей численности населения/; 7,7 млн семей жили за чертой бедности.

Как говорится в документе, число самых богатых американцев составляет лишь 1 процент от общей численности населения, однако, доля их богатства в общих национальных доходах увеличилась с 19 процентов в 2004 до 21,2 процента в 2005 г. В 2006 г. средние годовые доходы каждого из воротил крупнейших корпораций превысили 10 млн долл США, что в 364 раза больше по сравнению с зарплатой американца со средними доходами.

За истекшие 5 лет в США наблюдался относительно бурный рост экономики, однако жизнь миллионов американцев стала хуже. По данным, опубликованным Министерством сельского хозяйства США 14 ноября 2007 г., в 2006 г. по крайней мере 35,5 млн американцев терпели голод, что на 390 тыс человек больше, чем в 2005 г.

[den10]

Сначала вырулить - а потом и отдать как то тоже надо . Только за счет потребителя , третьего не дано

Правильно об этом и спич. Вырулят может всё к 2025 году (дело было ещё в апреле 2007). Это только Алматы, которая, само собой, не в вакууме живёт,

- В целом для того, чтобы нам (Казахстану) отвечать вызовам времени и уровню роста потребления электрической энергии, нам до 2015-го года необходимо будет порядка почти 1,8 триллиона тенге вложить инвестиций для модернизации и реконструкции существующий мощностей, для строительства новых мощностей и даже просто для поддержания тех мощностей, которые у нас сегодня есть.

Ну дак значит - кто платит ? Потребитель и платит - поднимают тариф - и собирают посредством этого средства для нового строительства и поддержания . Чево не хватит - возьмут взаймы - а потом с процентами включат в тариф . Нормальная рыночная практика .

[cure]

Ну дак значит - кто платит ? Потребитель и платит - поднимают тариф - и собирают посредством этого средства для нового строительства и поддержания . Чево не хватит - возьмут взаймы - а потом с процентами включат в тариф . Нормальная рыночная практика .

Потребитель пока не платит за то что не построено. Как построят будет платить, все оплаты растянуты во времени, а бабки нужны немалые и сейчас. См до 2020 года, только планировалось.

Сообщение отредактировал cure: 15.10.2008, 00:15:45

[den10]

В США отсутствует должная гарантия экономических, социальных и культурных прав граждан; в среднем на каждые 8 американцев приходится один бедняк. Об этом говорится в опубликованном 13 марта Пресс-канцелярией Госсовета КНР материале "О ситуации с правами человека в США--2007".

А подобных отчетов пр-ва КНДР или Кубы по правам чела в США у Вас нету ?

[cure]

В США отсутствует должная гарантия экономических, социальных и культурных прав граждан; в среднем на каждые 8 американцев приходится один бедняк. Об этом говорится в опубликованном 13 марта Пресс-канцелярией Госсовета КНР материале "О ситуации с правами человека в США--2007".

А подобных отчетов пр-ва КНДР или Кубы по правам чела в США у Вас нету ?

Там данные американские. И не заговаривайте зубы про дешёвое жильё там и дорогое у нас.

Материал Пресс-канцелярии Госсовета КНР о ситуации с правами человека в США: в стране около 600 тыс бездомных

В США проблема голода и бездомностистоит весьма серьезно, в настоящее время в стране насчитывается около 600 тыс бездомных. Об этом сообщается в документе "Ситуация с правами человека в США--2006", опубликованном 8 марта Пресс-канцелярией Госсовета КНР Документ, ссылаясь на сообщение газеты "Нью-Йорк таймс" от 11 октября 2006 года, отмечает, что из 600 тыс бездомных американцев в Вашингтоне живут более 16 тыс человек, в Нью-Йорке -- более 3800,в Лос-Анджелесе -- более 88 тыс человек. Лос-Анджелес по праву пользуется печальной славой "американской столицы бездомных".

Ссылаясь на доклад Министерства сельского хозяйства США от 15 ноября 2006 года, документ указывает, что в 2005 году в США 34,8 млн человек не имели возможности купить достаточно пищи из-за нехватки денег или других средств.

Итоги обследования, проведенного в 23 городах США под эгидой Американской конференции мэров, показывают, что в 2006 году число американцев, попросивших о срочной продовольственной помощи, возросло на 7 процентов по сравнению с 2005 годом. В то же время, число американцев, попросивших о срочной жилищной помощи, возрослона 9 процентов.-о-

Сообщение отредактировал cure: 15.10.2008, 00:20:21

[den10]

В США отсутствует должная гарантия экономических, социальных и культурных прав граждан; в среднем на каждые 8 американцев приходится один бедняк. Об этом говорится в опубликованном 13 марта Пресс-канцелярией Госсовета КНР материале "О ситуации с правами человека в США--2007".

А подобных отчетов пр-ва КНДР или Кубы по правам чела в США у Вас нету ?

Там данные американские. И не заговаривайте зубы про дешёвое жильё там и дорогое у нас.

Еще бы венесуэльский докладец почитать про права чела в США ...

Если оценивать стоимость жилья пропорционально доходам , скажем поделить годовой доход на стоиомость кв м жилья ( т е сколько кв м может купить учитель\врач\таксист \ официант за год ) в США и у нас - как Вы думаете - насколько будут отличаться эти цифры ?

[cure]

Еще бы венесуэльский докладец почитать про права чела в США ...

Вы тупой? Там американские данные.

Если оценивать стоимость жилья пропорционально доходам , скажем поделить годовой доход на стоиомость кв м жилья ( т е сколько кв м может купить учитель\врач\таксист \ официант за год ) в США и у нас - как Вы думаете - насколько будут отличаться эти цифры ?

Не сильно. Так как см стоимость жилья там и у нас. И есчо в штатах ~ 80 м2 на чела. Я уже приводил данные по новостроям, совсем не венесуэлские.
ЗЫ вот они, за месяц август заложено домов на строительство ....
US Deprtament Of Commerce
HOUSING STARTS
Privately-owned housing starts in August were at a seasonally adjusted annual rate of 895,000. This is 6.2 percent (±9.2%)* below
the revised July estimate of 954,000 and is 33.1 percent (±6.7%) below the revised August 2007 rate of 1,337,000.
Single-family housing starts in August were at a rate of 630,000; this is 1.9 percent (±8.9%)* below the July figure of 642,000. The
August rate for units in buildings with five units or more was 251,000

Понятно сколько будет за год?

Сообщение отредактировал cure: 15.10.2008, 00:33:56

[artur57]

Как бы то нибыло а стоимость начала падать! Сам ищу 4-х комнатную в Золоте и вижу на одну и ту же квартиру старые(сентябрь- начало октября)300К и новые (текущий день)260К. Улыбнуло по Крыше в Керемете в продаже одна 3-х квартира от 250 до 310 тысяч и главное на 13 этаже. По звонкам в новых ценах маклеры говорят цена 270К, но шепетом добавляют если кэш то можно уговорить за 230К. Имхо Сгги прав. Надо ждать!!!

[амаzонка]

Конечно цены упадут, предложение превышает спрос, да нал не у всех на руках, тем более в таких то размерах. Ждем падения!

[ЛукОйл]

Канешна (с)

Улыбнуло на счет предложение превышает спрос !
Ну-ну.Сейчас ведь понастроили и продалжают строить.
Вы сами не заипались видеть гурьбу народа что проживают в одной хате.
В трехе живут бабушки дедушки, мамы паы , сын с женой , детей штук пять, племянник из Каскелена, ну что за херь.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Всем хоп. Ушел бухать.

Седня я пас! Вчера до 5 утра пахал. В 6 с псом гулял.
Короче - гори все синим пламенем

Не расстраивайтесь, Миша! Примите упса...

[Медведь]

да я и не расстраивался

[HolY_GhosT]

что было с цт?

[Denim Tornado]

Да уж, много желающих набралось продавать за 1,5 года непродаж.

Если вы давно на ветке, то должны знать, что это цифра после занчительного отсеивания. Общее кол-во до отсеивания что-то более 10 штук. Я делал упор на тренд. Предложение существенно растет

[Denim Tornado]

Деним, что такое 5200 в масштабах Алматы ?

Терми, и вы туда же. Я же про тренд говорю. Иф сказал, что спрос растет, а предложение падает. Я ответил, что "Если верить Никсу, то предложение существенно выросло за последний месяц". Только за последнюю неделю +200 хат в среднем ценовом диапазоне. Все вопросы к Никсу

Стоп. Как это 1665 * 180 м2 (средний дом) = 166 550. И где в американской деревне, домик из фанеры? Опять же не учитываем ни себестоимость строительства, подвода коммуникаций, объёмы строительства. Не хорошо сравнивать. Берите Нью-Йорк.
Поскольку там цены не упали.

Смешной вы, право, Кьюр))) Вы серьезно верите в сопостовимость Нью-Йорка и Алма-Аты? Снимайте уже розовые очки. Нам до Нью-Йорка и 50 лет не хватит Спасибо, поржал)))