Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Denim Tornado]

Что-то безквартирные нас тут все чаще и чаще тянут в сторону совка, при котором сами НЕ жили
Смешно

Фсад, совок! Хлебнули, хватит. Рыночная экономика - это нормальный путь. Немного усилить роль государства в ключевых отраслях и можно дальше ехать на тех же санях

[zhanbig]

Государство должно национализировать все крупные нефтяные компании в Казахстане.... Тогда все было бы тип топ.

скоро подойдем к этому моменту. как нефть упадет до ДНА. сейчас уже 73 с центами за баррель в Лондоне. осталось всего 13 баксов до искомых 60, прописанных в бюджете. думаю, еще до Нового года, возможен пересмотр цены нефти в бюджете и, соответсвенно, расходов и доходов. прогноз по росту ВВП тоже могут оеще раз подкорректировать. только вот госденег все меньше остается - 10 ярдов уже пообещали Самруку-Казыне - 5 и на кризис - 5. кстати, с акциями дела стали более интересными - скачки периодически вверх бывают. но в целом вниз пока идут.
звонил в Народный - узнавал про бизнессуперлайтс для МСБ. сами пишут на сайте 15,5% годовых, эффективная 22-34,4% аж. в итоге менеджер говорит - это только для крестьянских хозяйств... 35% - хорошая ставка для раскрутки МСБ!

а жилье в нефтяной державе, стоить, будет соотвественно. с учетом падения цен...

[sport]

Значится движение идет, и идет по пути грамотного ритейла, а не монопольного обкрадывания..
Да и лучше двести кафешек, с простой яйцницой и колбасой, чем один суши, муши, креведко улиточный ресторан...
Да и он пусть будет... нужно же где-то гламуру безопасно сидетьь

Брр... есть терафлювые яица и соевую колбасу.
Вы мутант Спорт....
Ну почему так дороги морепродукты в КЗ? Я их так люблю!

Мда, я думал Кур попадется на мой вопорос, но папались Вы КтД..

Как- то моему королеву Марию Антуанету спросили, что же делать народ умирает с голода... Она так мило улыбнулась и говорит, ну что же народ пироженные не ест...

Так и Вы...На всех морепродуктов не хватит, да мы и не в Жапонии живем..
На счет яиц, и колбасы, так зря... Не читайте глянцевых журналов... Европецы 20 лет гнодобили америкотов, доказывая ГМО отрава, но не доказали и весь мир ест, их ножки Буша...
А сою, с добавленным загустителем , превращая в маргарин, придумали англичане для собственной армии... Ничаго живы..

Или ничего не есть пока не подвезут крабоф????

[КОТ да Винчи]

Так вот, уважаемые «теоретики» ответьте на один простой вопрос – пачиму при отсутствии строительства нового жилья цены за 1998-2001 г.г. падали сильно? Ведь и тогда поток желающих в Алматы и другие города был нехилый?

Гы...две составляющих, одной уже не будет, вторая впереди.
Цена земли -первая.
Курс доллар-тенге -вторая.

[Семён Семёныч!!!]

Во , а мы оказывается за Обаму, аж целых 86 %.
Нифига себе....
http://www.economist.com/vote2008/

Один раз уже было такое при СССР, и ходили в магазины где ничего не было, где масло и молоко по талонам. Это называется соц политика?! И гос служащие тогда получали хорошо, и воровали также. И вообще рынок решит все проблемы... вот и сейчас были цены заоблачны уже сдулись, нет спроса еще упадут, будет значит вырастет.

Гы...Семен Семенович, а вы на восток или на север не пробывали смотреть.
Неужели там полки пустые.....

На восток это Китай? так там капитализм, только система однопартийная
А на севере кто - Шведы? Так Брежнев еще говорил что там социализма больше чем в СССР. И тоже никто не говорит про национализацию!
Зачем придумывать велосипед?! Платить будут нормальные пенсии, пособия, зарплаты (кому не хватает), и не надо делать дешевые магазины. Посмотрел я на товары в этих магазинах, бабулю по телевизору показыали так она колбасу варенную ещ 2 часа варит чтобы не травонуться!!!

[КОТ да Винчи]

Или ничего не есть пока не подвезут крабоф????

Ничего Спорт, на бананьях переседим.
А про морепродукты это вы зря, вон сколько японцы живут.
Иод он для здоровья полезен. А со здоровьем у нас в стране ахово.
Только не эти местные суши....БРРРР с рыбой второй свежести...

[Den_pvl]

Никс в целом прав, но "психическая" составляющая должна быть еще и финансово подтверждена.
А ежели денег нет и взять/занять/украсть негде, то хоть заорись.

Вот именно . останется в цене лишь объективная часть - обеспеченная реальным доходом покупателя

А вторую часть выбросим? Себестоимость строительства?
Или больше строить ничего не будем, а станем донашивать порванные сапоги вторичный рынок жилья?

Вы как всегда совершенно правы . При нынешнем уровне доходов потребителей жилья - строить массово - нерентабельно , ибо доходы потребителей таковы - что не могут позволить себе новое жилье , построенное из дорогих материалов по современным технологиям ... Это плохо - но таковы факты . Увы . Ключ к разгадке проблемы новой застройки - увеличение доходов населения , развитие МСБ , деловой активности , привлечение конкурентных технологий и т.д.. и т.п. в целях увеличения уровня жизни .

ага может просто накрутку строительных компаний сделать не 300% а 30% как вам
и откаты убрать

[Семён Семёныч!!!]

Интересно что слушают все опять тех же аналитоков со всяких групп, фондов, кто когда-то говорил "всё хорошо прекрасная Маркиза!", а сейчас конец света предрекают. Вот вчера, какой то такой и на РБК прогнозировал, гвоорил в общем, но сразу идет на ум Казахстан: "тяжелая ситуация ожидает страны где эконом рост базировался на высоких ценах на энергоресуры, пузырь которых лопнул, и стройтельстве недвижимости!!!"

[КОТ да Винчи]

На восток это Китай? так там капитализм, только система однопартийная

Точно капитализм?
Вы только члену КПК так не когда не говорите.
Не подскажите, какая пятилетка у них нынче.....

Фсад, совок! Хлебнули, хватит. Рыночная экономика - это нормальный путь. Немного усилить роль государства в ключевых отраслях и можно дальше ехать на тех же санях

А кто хочет в совок?
Вот только вашу конторку я бы точно национализировал
и пустил весь денежный поток через БВУ.

[Den_pvl]

Тока булка хлеба будет 53,33 долларов

Сообщение отредактировал Правша: 15.10.2008, 13:08:20

[Семён Семёныч!!!]

На восток это Китай? так там капитализм, только система однопартийная

Точно капитализм?
Вы только члену КПК так не когда не говорите.
Не подскажите, какая пятилетка у них нынче.....

Ну дак там еще со времен Дэн Сяо Пина он
Или по вашему там меньше капитализма чем у нас? если там одна партия и "суверенная демократия!!!" это еще не гвоворит что там социализм или тем паче коммунизм в чистом виде.

[КОТ да Винчи]

Ну дак там еще со времен Дэн Сяо Пина он
Или по вашему там меньше капитализма чем у нас? если там одна партия и "суверенная демократия!!!" это еще не гвоворит что там социализм или тем паче коммунизм в чистом виде.

Вы неповерите, но я до сих пор считаю, что у нас нет капитализма.
А с Китаем пусть китайцы разбираются. Лишь бы работали.

[кен]

Чо такое - 30 5? А-а дошло - это 30%? Но сама-то мысль какова? В смысле разгрузить город от жаждущих заиметь квартиры по 333? Ведь строят из чего попало, а так предложить людям технологично дешевые варианты, раздать проспекты с проектами домов и я уверен - на ура воспримут.

Все сел за нормальную клаву, Кен.
Я против дешевых, я за сейсмически надежные проекты. Но красивые и спланированные.
Но для этого надо избыток мощности на севере перебросить сюда.
Не надо дальше гадить на природу нашего любимого города....

Одноэтажный дом более сейсмоустойчив, чем многоэтажный. Дешевое-не значит из картонок. Зачем нам G-4? Какая-то нездоровая гигантомания. Участков более чем надо, не надо лезть верх, предгорье обьявит экологической зоной, только для отдыха. Люди будут строит сами. Какая экономия, поставщики найдутся. От государства требуется проложит дороги(решается проблема с занятостью людей)
магистральные трубы водопровода, электросеть и не мешать.Сейчас и так строятся где попало и как на душу положать. И подключаются к линиям эл.передач.

[Семён Семёныч!!!]

Ну дак там еще со времен Дэн Сяо Пина он
Или по вашему там меньше капитализма чем у нас? если там одна партия и "суверенная демократия!!!" это еще не гвоворит что там социализм или тем паче коммунизм в чистом виде.

Вы неповерите, но я до сих пор считаю, что у нас нет капитализма.
А с Китаем пусть китайцы разбираются. Лишь бы работали.

Да какой у нас капитализм?! Если кроме мелкого и "мелкого среднего" бизнесса, все остальное так или иначе связано с представителями власти (государства), у нас гос олигархия.
Лучше пусть они нах работают, а то у них 60 млн людей военнообязанных (резерв) в возрасте от 20 до 45 лет, это по 4 китайца-солдата на каждого гражданина РК.

[sport]

Понятия капитализма, тем более олигархического туманны, имеют четко выраженные двойные стандарты..
Посмотрим на Раша...
Выборы 1996 года Ельцын - коммунисты...
Олигархи дают немеренно бабок, по всей раша концерты со зведами эстрады, на всем ТВ токо Ельцын, в телеке голова..забыл телеведущего, который обсирает, то Лужкова, то Примкова и тем более коммуняк, а вспомнил Доренко, с приставкой пи...

Америка за такой капитализм, свободу и демократию...
Олигархи в 1999 году выбирают нового президента себе - Степашин, нет, Кириенко, нет, Касьянов, нет, ну ладно серую мышку Путина назначим...
Опять по телеку тока Путин, война и так далее...
Америкоты - настоящая деморкатия, олигархи молодцы..
Вывод олигархам можно назначать президента...
А теперь посмотрим обратную связь, можно ли президенту выбирать олигархов...
нет нельзя, ходорсковского не трожь, Березовского, не трожь, Гусинского не трожь.. Или тоталитаризим, КГБизм и так далее..

Вот вам и капитализм...
Так што это не тока у нас, это везде...

[den10]

Вы тупой?

Не знаю ... Бывает туплю конечно , но с Вами более обсуждать что либо не хочу почему то ... Извините

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Народ. Быстренько пробежались по правилам, что бы не задать потом вопросов "почему меня плюсанули"

Den_pvl, Лукойл - устное предупреждение п.2.2.11

Сообщение отредактировал Правша: 15.10.2008, 13:10:01

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вы тупой?

Нет, Дэн не тупой, а очень грамотный и интересный собеседник. Кроме того еще и автор знаменитой теории 333/кв м.
Просто, как и многие тут, он нуждается в площадях, для чего иногда может рассуждать по бандеровски. Ничего личного, онли бизнес...

[Правша]

проверка связи

MODERATORIAL [Правша]

Плюс по пункту 2.2.7

[evgesha71]

Хде Медведь? Тут для него бальзам на душу...