Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

а кэш то остался? а то ведь и буржуйка не поможет.

Не-а
Зато осталась деревянная спальня и деревянный кабинет
Интересно - на сколько хватит ?

пару тройку суток протяните... не более

[evgesha71]

Медведь, кому там КазКом не угодил опять? - топют его... дефолтами по матери обкладывають...

[Медведь]

казком ровно дышит, хотя в коме уже год.

[Автогубитель]

[quote name='Медведь' date='11.10.2008, 14:29' post='6693025']
Зато осталась деревянная спальня и деревянный кабинет
Интересно - на сколько хватит ?
[/quote]
пару тройку суток протяните... не более
[/quote]

Смотря с каким фанатизмом топить... Дык может тогда есть смысл не мебель ф топку, а фсю хатку запалить? На пепелище наверняка можно подольше погреться. Да и окружающим перепадет кусок тепла и морального удовлетворения

[evgesha71]

По-моему, у Раши слишком розовые очки при взгляде на нефть... 112??

[den10]

Первыми сокращаются пользователи ЦТ с большим количеством постов

Это еще почему же ?
И в тему - на фоне продолжающегося кризиса , вызванного ипотеным лохотроном в США - цены на жилье скорее всего будут снижаться , ибо даже психолгически - во всем виновать пузырь ипотечно-застроечный .

[Tol2008]

Первыми сокращаются пользователи ЦТ с большим количеством постов

неверно. бОльшее кол-во постов у тех, кто имеет персональный комп, сидит в нете в т.ч. и по выходным. А не у тех, кто травит рабочее время и трафик...

[PhD]

Смотришь на знакомых и друзей-кризис надуман вообще, хотя в друзьях моих отнюдь не Кулибаевы, турлыхановы или Субханбердины, а что ни на есть самый средний алматинский класс, белые воротнички Большой четверки и представители малого бизнеса( у них небольшие затруднения, но ни о каком пипец и речи нет).
В общем. истина у каждого своя...

При большом атасе первыми слетят белые воротнички... Просто команды ещё не было. По многим знакомым мну предприятиям ещё с апреля сокращают всё , что "не шевелится". У нас 6 человек из 18 убрали.

Возможно, хотя и в Эрнст, и в КПМГ, и в Делойт с Прайсами был набор как обычно... Хотя с банков, слышал, напинывают...

[PhD]

Первыми сокращаются пользователи ЦТ с большим количеством постов

Это еще почему же ?
И в тему - на фоне продолжающегося кризиса , вызванного ипотеным лохотроном в США - цены на жилье скорее всего будут снижаться , ибо даже психолгически - во всем виновать пузырь ипотечно-застроечный .

Словосочетания ипотечно-застроечный напомнило почему-то сценку Комеди Клаба:
Маяковский у врача:
Не нравится шиш исконно-русский?!
Вот тебе фак загранично-буржуйский!!

Вот и у нас фак, тока ипотчено-застроечный, спровоцированный загранично-буржуйской Америкой, а шиш у же правда наш, исконно-казахский(привет Куату и всем остальным)

[Shahin]

[quote name='PhD' date='11.10.2008, 14:04' post='6692944']
Смотришь на знакомых и друзей-кризис надуман вообще, хотя в друзьях моих отнюдь не Кулибаевы, турлыхановы или Субханбердины, а что ни на есть самый средний алматинский класс, белые воротнички Большой четверки и представители малого бизнеса( у них небольшие затруднения, но ни о каком пипец и речи нет).
В общем. истина у каждого своя... :

Кризис есть возможно коснулся не всех.Но в ресторанном бизнесе банкетного типа ,не дешевого сегмента доходы и соответственно кол-во банкетов по сравнению с прошлым годом (кстати,был пик) уменьшились в 3 раза,да и по ценам приходится существенно двигаться.
Близкие знакомые,занятые продажей и производством строй материалов(крепежные материалы) сидят в "жопе".С 2005 года постоянно брали кредиты на расширение производства,аппетиты росли,кредиты успешно погашались.
В 2007 году огромные кредитные средства вложили в покупку земли на пике и оборудования,сейчас нужно гасить ежемесячно по 11 лимов тг., а денех нету.Не заложили разве что свои трусы.Видела я грозное письмо ,банковское предупреждение продать все с аукциона,так вот там заложено все начиная от личного имущества,квартиры,машины,недвижимость с др.коммерч.деят-ти до оборотных товаров.
Они надеются,что с аукциона за те деньги по которым все заложено никто не купит,и банку кстати речь идет о БТА придется подождать до лучших времен.

[луша]

вот говорят Кризис...Кризис...А машин дорогих всё больше и больше на дорогах!

[PhD]

вот говорят Кризис...Кризис...А машин дорогих всё больше и больше на дорогах!

На горе стоят понты-это город Алматы!

[ЛукОйл]

вот говорят Кризис...Кризис...А машин дорогих всё больше и больше на дорогах!

А это такая черта у многих местных - куплю тачку за 100 к, а квартира за 100к этож дорого!

[PhD]

По-моему, у Раши слишком розовые очки при взгляде на нефть... 112??

В ноябре 1985-го цена была 30 усд за баррель, в марте 1986-го-12. Что было в последующие несколько лет, напоминать никому не надо, история ничему не учит по ходу...

[evgesha71]

Всё-таки как много от недвижки зависит в этот раз...

В первую очередь, по убеждению Сороса, необходимо если не остановить, то хотя бы замедлить падение рынка жилья. Для этого нужно «свести к минимуму число отчуждений жилья за неуплату долгов и пересмотреть условия выделения ипотечных кредитов таким образом, чтобы они позволяли людям их выплачивать». «Владельцам домов необходимо дать послабление с тем, чтобы они платили меньше, — сказал он. — А стоимость закладной не должна превышать стоимости самого дома».

и далее...

[ЛукОйл]

Всё-таки как много от недвижки зависит в этот раз...

В первую очередь, по убеждению Сороса, необходимо если не остановить, то хотя бы замедлить падение рынка жилья. Для этого нужно «свести к минимуму число отчуждений жилья за неуплату долгов и пересмотреть условия выделения ипотечных кредитов таким образом, чтобы они позволяли людям их выплачивать». «Владельцам домов необходимо дать послабление с тем, чтобы они платили меньше, — сказал он. — А стоимость закладной не должна превышать стоимости самого дома».

и далее...

Ну так о чем и речь была с начала 2008 года.
Сигги надо подвести к статье за развал экономики РК
Он не врубает, что 333 - это дефолт РК

[Офисный планктон]

Всё-таки как много от недвижки зависит в этот раз...

В первую очередь, по убеждению Сороса, необходимо если не остановить, то хотя бы замедлить падение рынка жилья. Для этого нужно «свести к минимуму число отчуждений жилья за неуплату долгов и пересмотреть условия выделения ипотечных кредитов таким образом, чтобы они позволяли людям их выплачивать». «Владельцам домов необходимо дать послабление с тем, чтобы они платили меньше, — сказал он. — А стоимость закладной не должна превышать стоимости самого дома».

и далее...

Ну так о чем и речь была с начала 2008 года.
Сигги надо подвести к статье за развал экономики РК
Он не врубает, что 333 - это дефолт РК

Если объяснить проще, то есть деревня рыбаков и в ней отделение банка, который выдал им деньги на преобретение сетей и лодок.
До этого года, были удачные, рыбные года, и наши рыбаки Ловли рыбы на 3000$ ,.... 2000$-банку и на 1000$ оставляли себе. Теперь рыбки стало заходить в сети намного меньше и рыбаки не могут отдавать банку по 2000$ и даже по 1000$.

Вот, Дж. Сорос и говорит : Оставьте рыбакам сети и лодки, не морочьте им голову и пусть платят - то что могут и хотят, иначе всей деревеньке писец. А в месте с пустой деревенькой, глупый конец прийдет и отделению банка.
Вот так...
Ну а если пойти дальше по теории Дена10, то надо разделить оставшуюся тысячу на три части и 666$ отдать банку, а 333$, оставить себе и купить на них 1 м кв в рыбацкой хижине.
Тоже не плохо, только жрать то будет не чего?

Ден 10 и Дж. Сорос. - РУЛЯТ!

Сиги, пока отдыхает!

Сообщение отредактировал Офисный планктон: 11.10.2008, 17:09:55

[PhD]

Наверное, 333 это конечно будет ппц. Все себе понакупают квартиры на Мендикулова и Достык, но даже 2000 не соответсвуют реальному плтежеспособному спросу, но в таких странах как Кз где капитал аккумулируется в паре городов цены всегда будут выше адекватных, то есть обывателю доступны будут вряд ли, и формулы типа квартира должна равнятся 5 годовым зарплатам и тд, ну никак не подойдет к Алматы или Москве...

[Офисный планктон]

Короче, чувствуется, что банки уже с прошлого августа, копают тока под себя родимых.

Если бы они, на ряд лет, выставили народу амнистию, на выплату, основного долга и забыли про набежавшие проценты, то народ сам бы нашел, как справиться с текущим кризисом или дефолтом. Так как имел бы материальные средства полученные до кризиса 2007 года и свободные руки.

Тут и госрезервы сыграли бы неплохую роль и межбанковские договоренности и какие то новые методы и средства взаимодействия банков. Ну а ту, часть банков, которые, внаглую, раздували пирамиду не смотря на явное понимание и угрозу дефолта, надо бы отправить к их учителю Мавроди.
Консультироваться дальше и глубже. В том числе и в зад.

Тока время уже ушло, как мне кажется.

Сообщение отредактировал Офисный планктон: 11.10.2008, 17:30:02

[evgesha71]

Сиги, Сиги, ты хде? Тут радость для тебя...