взято с форума:
http://www.sql.ru/fo...?...603120&pg=1продолжение истории на данный момент на 12 страницах на этом же ресурсе
______________________________________
Хочу предостеречь коллег от ипотеки... да и просто пожаловаться...
Взяла недавно кредит на новостройку - летом о кризисе еще не говорили особо.
Естественно, все сбережения ушли. Платила себе исправно несколько мес.
С разговорами о кризисе была морально готова к повышению %%, хотя и так уже куда выше.
Но получить такое письмо, что пришло мне вчера - уж никак не ожидала.
" ... По кредитному договору, заключенному между Вами и Банком, Банк принял в залог соответствующее обеспечение в виде квартиры/прав требования/векселя/поручительства.
Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, а также негативную тенденцию на рынке недвижимости, предупреждаем Вас о возможности снижения стоимости обеспечения, предоставленного Вами по кредитному договору. При дальнейшем сохранении негативной тенденции, может сложиться ситуация, при которой стоимость принятого в залог имущества не сможет обеспечить в полной мере исполнение Ваших обязательств по кредитному договору. В связи с этим банк по объективным причинам вынужден будет воспользоваться предусмотренным в договоре правом потребовать досрочного возврата кредита и начисленных процентов, а при неисполнении этого требования – обратить взыскание на предмет залога.
В то же время наш банк, нацелен на длительное и взаимовыгодное сотрудничество и предлагает совместно изыскать пути решения сложившейся проблемы.
В этой связи предлагаем Вам досрочно погасить задолженность по кредитному договору в размере 30%, что позволит избежать возникновения негативной ситуации в дальнейшем.
Предложение действительно до 15 ноября 2008 года. "
_________________________
жуть страшная, оказывается в России по гражданскому кодексу - Статья 813. Последствия утраты обеспечения обязательств заемщика
_______________________________
При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
__________________________
Интересно у нас что по законам про такие ситуации написано. нужно срочно перечитать договор....