Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[ToyotaA777MMM]

Медведь откуда у Вас такие цифры?

[1111124]

1111124, очнитесь

У нас +34 бакса. Продавцы победили

Это дезинформация. Сейчас пародают только те кто хорошо скидывает. А об увеличении цен - это просто информация для ЛОХА..... Цены уже падают

[Медведь]

вести с полей :
среднее по городу 3593-3559= +34 (!!!) = + 0.955%

ToyotaA777MMM, отсюда. У нас тут точный предсказатель, по вторникам индекс дает на четверг. Это он все индексы изобретает.
_____________________
Вам Фюрер очень подходит. Такой же истеричный.

Сообщение отредактировал Медведь: 15.05.2007, 18:46:59

[1111124]

Последний, кто скажет о том, что жилье подешевеет ? риэлторы, ведь это их хлеб с маслом. Но даже они, всегда старающиеся прогнозировать рост, рост и еще раз рост цен, не могут уже игнорировать очевидного: ситуация на рынке зашла в тупик. Аналитики группы компаний ?Планета Оболонь? прогнозируют продолжение стагнации рынка в мае и, что самое главное, связывают это с тем, что цены на квартиры оторвались от возможностей большинства потенциальных покупателей.
То есть, хоть они и не говорят прямо, но фактически уже признают, что дальше расти ценам некуда ? иного вывода из того, что запросы продавцов не обеспечиваются покупательной способностью, быть не может. Но будут ли цены падать, ? вот в чем вопрос.
Верхи не хотят, низы не могут

ТОже самое происходит и в Алмате.....

[ToyotaA777MMM]

Ну что с этим, цена может подняться и дальше, но покупателей не будет, наверное кто-то дал цены еще повыше, чтобы люди не паниковали. Ничего посмотрите и я дам объявления, вот посмотрим измениться ли ваш индекс и он врет!

вести с полей :
среднее по городу 3593-3559= +34 (!!!) = + 0.955%

ToyotaA777MMM, отсюда. У нас тут точный предсказатель, по вторникам индекс дает на четверг. Это он все индексы изобретает.
_____________________
Вам Фюрер очень подходит. Такой же истеричный.

Я бы не посмел оскорблять собеседника.

[Медведь]

Повышение цены - это факт, увидим в четверг так ли это. Я тоже не в восторге, если это так.

Но и выдавать факты за придумки, а придумки за факты - я тоже не намерен. Как, например - никто за такие цены не покупает и т.п., зайдите на ветку про реальные сделки, те кто говорит о фактах, по Вашему тоже врут? Они все "засланцы"?

Я за стабильность!

ToyotaA777MMM, про истеричность - это про 1111124, не Вам. Тут от него и не такое услышишь, так что он наверно не в обиде. А вообщето - что посмеешь, то и пожмешь.

Сообщение отредактировал Медведь: 15.05.2007, 18:53:49

[1111124]

Московские квартиры по доходности вдвое отстали от банковского вклада

За неделю с 7 по 14 мая доходность вложений в московские квартиры упала до отметки в 47 процентов от доходности банковского вклада, говорится в еженедельном обзоре "Индикаторов рынка недвижимости". Банковский депозит обогнал по доходности жилье около месяца назад.
Цены на квартиры как в панельных, так и в кирпичных домах снизились примерно на одну и ту же величину, а средняя стоимость квадратного метра опустилась до 4132 долларов. По мнению авторов обзора, цены на жилье, снизившиеся за последний месяц на 1,24 процента, в ближайшем будущем продолжат падение.

Больше всех, на 0,4 процента, подешевели квартиры в домах из современного монолитного кирпича и современной панели. Квадратный метр в них стоит 4660 и 4139 долларов соответственно. На 0,3 процента, до 3762 и 3818 долларов за квадратный метр, упали цены на жилье в домах из "плохой" и обычной панели.

На 0,2 процента подешевели квартиры в "сталинских" домах и домах из "плохого" кирпича. Квадратный метр в них стоит 4901 и 4070 долларов соответственно.

Стоит отметить, что реальные цены на московские квартиры могут быть выше, так как "Индикаторы рынка недвижимости" в своем индексе не учитывают стоимость элитного жилья и нетиповых квартир, которые традиционно стоят дороже.

"Лента.Ру", 14.05.2007 г.

http://realty.lenta....2007/05/14/kvm/

[Медведь]

111124 вы как запрограммированный. В диалоги почти не вступаете, а только ссылки кидаете. Может, смените тему, на Зимбабве, например, про Москву надоело.

[BaxTer]

Только что разговаривал с женой друга, она уже 5 лет работает маклером... На продажу выставлены около 19 квартир в золотом квадрате. Продавцы сами за неделю 2 раза снижали цену, особенно после запрета сноса. Говорит, что цены к осени упадут, так что самое время сливать

[BaxTer]

Только что разговаривал с женой друга, она уже 5 лет работает маклером... На продажу выставлены около 19 квартир в золотом квадрате. Продавцы сами за неделю 2 раза снижали цену, особенно после запрета сноса. Говорит, что цены к осени упадут, так что самое время сливать

[Калистрат Калиныч]

Сижу... слушаю хорошую песенку... читаю цифирьки глубокоуважаемого Никса... .

И моё сердце остановилось
Моё сердце за-амерло!
.................................
Отдышалось немного и...
Снова пошло!

Ау-у-у... предвестники обвала? Где вы? Куда вас унесло?
(Фюрер не в счёт, он профессиональный дезинформатор - провокатор)

[Доктор]

Интересно, что же должно произойти, чтоб вы наконец-то перестали крышечный индекс воспринимать как истину в последней инстанции?

[Калистрат Калиныч]

BaxTer, не хорошо разговаривать с жёнами друзей. Друзья могут обидеться и в отместку, поговорить с Вашей женой.

Кстати, то что Вы написали - ни о чём не говорит.
Так было всегда - даёшь запредельную цену и начинаешь её спускать. Или же наоборот, даешь очень низкую и повышаешь до предела, отказывая потенциальным покупателям ввиду повышения очередного предложения.
Недвижимость требует отстоя..., как пиво..

[Калистрат Калиныч]

Интересно, что же должно произойти, чтоб вы наконец-то перестали крышечный индекс воспринимать как истину в последней инстанции?

Вы перебарщиваете, BVLGARI.
То, что даёт нам Никс - это индикатор предложения. Не более.
Но этот индикатор может дать пищу для размышлений, на заданную тему.
Упсссс....

[BaxTer]

BaxTer, не хорошо разговаривать с жёнами друзей. Друзья могут обидеться и в отместку, поговорить с Вашей женой.

Кстати, то что Вы написали - ни о чём не говорит.
Так было всегда - даёшь запредельную цену и начинаешь её спускать. Или же наоборот, даешь очень низкую и повышаешь до предела, отказывая потенциальным покупателям ввиду повышения очередного предложения.
Недвижимость требует отстоя..., как пиво..

Я продал за последние 3 года 4 своих квартиры и ни разу минимальную не ставил
Что это за метод такой... Кстати я как и все жду обвала... А то депозит не дает дохода в 40-50%

[crosswall]

Почитал тут ваши посты, что скажу. по словам инсайдеров из наших 2-х крупнейших стройконтор бабло у них в жутком дефиците, на карагдашах экономить начали. Но ещё строят, но со сбытом задница. вот. тут у нас как бы борьба между "быками" и "медведями". а кризис конечно нужен. и моим сведеньям уже начался. но многие правы, цена в 5 раз не упадет... увы

[BaxTer]

Почитал тут ваши посты, что скажу. по словам инсайдеров из наших 2-х крупнейших стройконтор бабло у них в жутком дефиците, на карагдашах экономить начали. Но ещё строят, но со сбытом задница. вот. тут у нас как бы борьба между "быками" и "медведями". а кризис конечно нужен. и моим сведеньям уже начался. но многие правы, цена в 5 раз не упадет... увы

Поддерживаю, 3 куска баков в самый раз... Куда ни шло, а то 5 штук за квадрат совсем уж дороговасто

[NiX-373]

Интересно, что же должно произойти, чтоб вы наконец-то перестали крышечный индекс воспринимать как истину в последней инстанции?

крышечный индекс это ТОЛЬКО отражение Ваших же объявлений.
И никто не предлагал использовать эти данные как истину в последней инстанции - кстати -
что это такое?
Никаких масонов, скупивших подачу информации в газету, к сожалению , нету. Да и здесь со спонсорством не очень - дают 4.5 доллара, а он падает...

Сообщение отредактировал NiX-373: 15.05.2007, 19:28:17

[Калистрат Калиныч]

Я продал за последние 3 года 4 своих квартиры и ни разу минимальную не ставил
Что это за метод такой... Кстати я как и все жду обвала... А то депозит не дает дохода в 40-50%

Сочувствую. Вам деньги не жгут руки?

[BaxTer]

Я продал за последние 3 года 4 своих квартиры и ни разу минимальную не ставил
Что это за метод такой... Кстати я как и все жду обвала... А то депозит не дает дохода в 40-50%

Сочувствую. Вам деньги не жгут руки?

Знаете, на проценты снимаю квартиру двушку в центре... Но так хочется свое жилье... Так что терплю