Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Denim Tornado]

Епта, Деним, ну если не в теме, накуй писАть?
У нас база отфильтрована от Сиги и его коллег чорных маклеров...нет хат...вернее есть...для тех кто дальше инета не видит...

Кто-то говорил, что не риэлтор. У вас в базе говорите? Зачем при народе то, Злой?

[If.]

ретий сценарий - банки и недвижимость рухнут вниз, будет голодуха, потом долгий и мучительный рекавери.

долгожданные 333 за кв.м. (превед Сигги!)
тока тогда будет не до кв.м. канешна

[Братья Блюз]

Слушайте Семен Семеныча.

А то здесь одни барыги остались. Вернее типо "барыги". Вам всем на госслужбу надо идти. Если возьмут.

Всех возьмут на службу в один большой государственный (не Национальный) банк (председатель Мишико), и одну государственную котору по продаже недвижимости (Председатель Халдекс).
Готовьте характеристики ( у Сигизмунда мало свободного врмени), трудовые книжки получите у Калистрата ( при отработке на фазенде 2 месяца), автобиографии написанные собственноручно (проверит Иф), мед справки у Саунаса (Кахарман местного разлива онли), диплом (только формы Т-219), стажировка ( для банка у Далилы), для риелторов ( у Лендкрузера Тойотыча), справку о доходах на себя и супругу (получить у Спорта)...
Все документы заверить в канцелярии ( у Шельмы)... с переводом Деним Торнадо....

В США фанни Мэй и Фредди Мак уже национализ-ированы, инвест банки накрылись...Есть возможность создания госбанка в КЗ по типу российских Сбербанка, ВТБ...

Сообщение отредактировал Братья Блюз: 26.09.2008, 18:33:53

[КОТ да Винчи]

ретий сценарий - банки и недвижимость рухнут вниз, будет голодуха, потом долгий и мучительный рекавери.

долгожданные 333 за кв.м. (превед Сигги!)
тока тогда будет не до кв.м. канешна

Ошень не хотелось бы.
Но все варианты равновозможны, причем и повляять то не чем на выбор.
Так что ХЗ.

Всех возьмут на службу в один большой государственный (не Национальный) банк (председатель Мишико), и одну государственную котору по продаже недвижимости (Председатель Халдекс).
Готовьте характеристики ( у Сигизмунда мало свободного врмени), трудовые книжки получите у Калистрата ( при отработке на фазенде 2 месяца), автобиографии написанные собственноручно (проверит Иф), мед справки у от Саунаса (Кахарман местного разлива онли), диплом (только формы Т-219), стажировка ( для банка у Далилы), для риелторов ( у Лендкрузера Тойотыча), справку о доходах на себя и супругу (получить у Спорта)...
Все документы заверить в канцелярии ( у Шельмы)... с переводом Деним Торнадо....

А вы как всегда общее руководство. Неплохо....

[Злая@]

Епта, Деним, ну если не в теме, накуй писАть?
У нас база отфильтрована от Сиги и его коллег чорных маклеров...нет хат...вернее есть...для тех кто дальше инета не видит...

Кто-то говорил, что не риэлтор. У вас в базе говорите? Зачем при народе то, Злой?

Не, я точна не риэлтор...но база есть чистая, свежая, обзвоненная и постоянно обновляемая... все реальное...
Одна засада, покупатели есть, продавцов адекватных нет одни барыги, сцуко слов не держат...седня одно, через час другое, передумали и т.д. мавры короче

А то здесь одни барыги остались. Вернее типо "барыги". Вам всем на госслужбу надо идти. Если возьмут.

Неа...не возьмут, там во первых язык знать надо, а во вторых, лично мне, на взятки жить западло

третий сценарий - банки и недвижимость рухнут вниз, будет голодуха, потом долгий и мучительный рекавери.

В воскресенье на старой площади День БАУРСАКА...надо идти запасаццо

государственную котору по продаже недвижимости (Председатель Халдекс).

Братья Блюз, вас двое, а я один Миня на гос службу никаг нельзя. я уже написал выше...

[BANDIT]

Странно, а на искомые мною квартирки цены снижаются...... кстати домики/полдомика в центре с 4-6 сотками уже можно в пределах 130 тыщ купить...
ИМХО Марченко прав, что никто не в курсе когда дно и если хочешь хатку для себя, то надо брать щас, т.к. разница с 2007 разительная... но предположения, предпосылки и, наконец, интуиция подсказывают мне что дна еще нет...
у "Донщиков" - эт те, кто ждет дно, чтобы подешевке купить квартирку/-ки, есть только риск оказаться владельцами обесцененных фантиков..., но с фигали? он всегда был....
А я подожду!

[Злая@]

Барыги открыли новый портал по недвижимости
Крыша в опастносте

[BANDIT]

Всех возьмут на службу в один большой государственный (не Национальный) банк (председатель Мишико), и одну государственную котору по продаже недвижимости (Председатель Халдекс).
Готовьте характеристики ( у Сигизмунда мало свободного врмени), трудовые книжки получите у Калистрата ( при отработке на фазенде 2 месяца), автобиографии написанные собственноручно (проверит Иф), мед справки у Саунаса (Кахарман местного разлива онли), диплом (только формы Т-219), стажировка ( для банка у Далилы), для риелторов ( у Лендкрузера Тойотыча), справку о доходах на себя и супругу (получить у Спорта)...
Все документы заверить в канцелярии ( у Шельмы)... с переводом Деним Торнадо....

а мне ... мне можно в СБ?

[Монтекристо]

Неа...не возьмут, там во первых язык знать надо, а во вторых, лично мне, на взятки жить западло

не возьмут конечно. Только не из за языка. Там их и так половина не разговаривать (пережиток). Просто там своих халявщиков тьма. Вернее там все халявщики. И чем выше тем больше. Туда с бабками надо идти (они таких любят - дополнительная халява). А вот ентого у вас как раз и нема. Одни хазы - поподаловы.

Так что резуммируя вы - типо барыги от недвижимости - теперь как бы безработные. Вам наверное на биржу труда тогда надо идти.

Впрочем скоро все там будем...

[Злая@]

а мне ... мне можно в СБ?

Судя по аватару, наверно можна, Сигги предлагаю на роль по связям с общественностью

[evgesha71]

Барыги открыли новый портал по недвижимости
Крыша в опастносте

"Крыша" - не Галактеко, отобьются))

[Almaty13]

Монтекристо, здесь всё намного сложнее...

Это тебе не Алмушу на третьем этаже караулить...

Уж тебе не придется идти на биржу труда - твоя контора при любом раскладе нужна будет.

Пока нефть закончится, мы уже все ТАМ будем...

Другое дело, если будет экономичекая Ж..а, то...произойдет распределение мат.активов, и встряска возомнивших из себя понтовитых казахстанцев...будет отток из страны...падение нравов, коррупция рассветет, ну ...как в начале 90-х...

Как правильно подметил Иф...там не до квартир будет...

[Офисный планктон]

Всех возьмут на службу в один большой государственный (не Национальный) банк .... трудовые книжки получите у Калистрата ( при отработке на фазенде 2 месяца)...

Пра миня есть!
Зачот!

[киркуду]

Когда рухнут цены
Парадокс российского рынка недвижимости – спроса нет, а цены растут
За восемь месяцев стоимость московского жилья увеличилась на 30%, а количество желающих его приобрести упало на 50%. Чем ниже спрос, тем выше цены – нонсенс российского рынка, опровергающий все экономические законы

то же можно сказать и про наш рынок

[киркуду]

Американские власти взяли под управление Washington Mutua (WaMu), третий по величине активов банк США. По результатам сделки, в ходе которой правительство выступило в качестве посредника, финансовая компания JPMorgan купит большую часть его бизнеса за $1,9 миллиарда. Она также возьмет на себя его кредитный портфель, составляющий $307 млрд, и спишет из этой суммы около $31 миллиарда. Приобретение WaMu превращает JPMorgan в крупнейшее депозитное учреждение страны с вкладами клиентов на общую сумму более $900 миллиардов.

После начала финансового кризиса руководство Washington Mutua искало возможности для получения дополнительных финансовых средств на фоне значительных потерь на ипотечном рынке. Согласно информации Управления по надзору за сбережениями, отток вкладов начался 15 сентября 2008 г. и составил в общей сложности $16,7 млрд, лишив банк возможности вести дела. Крах WaMu, основанного еще в 1889 г., стал крупнейшим в банковской истории США.

кризис продолжается

[киркуду]

кризис продолжается

Мировые биржи идут вниз

Телекомпания НТВ | 15:14:22

Мировые биржевые площадки испытывают спад после того, как в США Белый дом и Конгресс не смогли прийти к единому мнению в отношении плана по спасению экономики страны.
Американским биржам повезло: они уже закрылись, когда стало известно о безрезультатности антикризисных переговоров. Расхлебывать эту порцию пессимизма пришлось азиатским, европейским и российским рынкам.
Обе ведущие отчественные биржи испытали падение: РТС - 1299,68 (-1,20 %), ММВБ - 1085, 94 (-1,79 %).

всё таки приняли

Конгресс США принял пакет по стимулированию экономики объемом в $61 млрд

27 сентября 2008, 03:08
Палата представителей конгресса США 264 голосами «за» при 158 «против» приняла новый пакет по стимулированию экономики страны общим объемом в 61 млрд долларов.

Утвержденный палатой пакет экономических стимулов в объеме 61 млрд долларов является уже вторым таким пакетом после принятого в феврале этого года первого пакета объемом в 168 млрд долларов.

Для того, чтобы вступить в силу, законопроект требует последующего утверждения в сенате и подписи президента США, передает РИА «Новости».

Сообщение отредактировал киркуду: 27.09.2008, 10:07:02

[КОТ да Винчи]

Барыги открыли новый портал по недвижимости
Крыша в опастносте

"Крыша" - не Галактеко, отобьются))

Угу...
Как ты спальни не рифмуй
все равно ты купиш ....

[киркуду]

Всех возьмут на службу в один большой государственный (не Национальный) банк .... трудовые книжки получите у Калистрата ( при отработке на фазенде 2 месяца)...

Пра миня есть!
Зачот!

а остальные на уборку овощей и фруктов

[киркуду]

и у нас

Мировой финансовый кризис шагает по планете. Вековые дубы американской экономики рухнули, их останки поглощены конкурентами или куплены государством. Европейские финансовые институты примеряют на себя американскую трагедию. Фондовые биржи приостанавливают работу в Москве и Нью-Йорке. Россия срочно распаковала госбюджет для того, чтобы попытаться спасти хотя бы системообразующие банки. Акции казахстанских банков на Лондонской бирже обесцениваются день за днем. Просрочки по кредитам казахстанцев выросли вдвое, составив, по самым скромным оценкам, 10 млрд долларов. Для вывода казахстанских банков из комы государство придумало свой способ – ужать рынок, заставив уйти с него неспособные удержаться на плаву банки. Выживут те, кто не тонет, у кого хватит капитала, и те, кто сможет объединиться.

Социальный проект казахстанского правительства под названием «Закатать банки», похоже, подобрался к своему апогею. Уже сейчас ясно, что к финишу придут не все.
Единственный в стране орган, который призван разглашать «военную тайну» о финансовом состоянии больной казахстанской экономики, Агентство по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН), объявил на этой неделе, что качество кредитного портфеля казахстанских банков продолжает снижаться: порядка 36 процентов этого портфеля составляют залоги в виде недвижимости. С учетом того, что сегодня казахстанский рынок недвижимости находится в глубокой коме, ждать позитива не приходится.
При этом коммерческие банки Казахстана в январе-августе 2008 года получили чистую прибыль на 46,5 процента меньше, чем в этот же период 2007 года. Доля безнадежных кредитов выросла с начала года почти в два раза. Процент серьезных просроченных задолженностей только за месяц вырос вдвое. Если вспомнить, что в июле сумма задолженностей оценивалась в 8,2 млрд долларов, то можно представить глубину проблемы, в которой оказался финсектор. Вдобавок до 1 сентября 2009 года нашим банкам необходимо погасить 12 млрд долларов внешних займов.
Все это можно воспринимать как временные трудности, если бы не дополнительное «но» в виде общей ситуации на мировом финансовом рынке. Напомним, что три казахстанских банка и ряд отечественных компаний торгуются на Лондонской фондовой бирже. На этой неделе ценные бумаги Казкома «потеряли в весе» почти 24 процента, Народного банка – 13, Альянс Банка – более 60. Акции «Казахмыса» опускаются чуть ли не ежедневно, РД «КазМунайГаз» со скрипом «отдала» свои 5 процентов.
Таким образом, если не брать пока ресурсные казахстанские компании, то с момента своего размещения наши банки подешевели на Лондонской бирже чуть ли не в десять раз.
Стоит ли говорить о том, что в ближайшие месяцы им просто не будет хватать акционерного капитала, который может потребоваться. И тогда наступит черед государства, которое уже очень и очень настойчиво пытается войти в банки своим капиталом. Пока же речь идет о государственном выкупе «нехороших» кредитов, которые мертвым грузом повисли на банках.
Однако не только беда с долгами и обесцениванием нависает над банками. АФН установило новые минимальные размеры уставного и собственного капиталов банков второго уровня, увеличив их впятеро. Теперь уставной капитал должен составлять 5 млрд тенге. По мнению руководства регулирующего органа, качество активов нашего финсектора при этом станет лучше. Тем же банкам, у которых нет таких денег, придется увеличивать собственный капитал или объединяться.
Как минимум треть из 35 казахстанских банков не имеют вновь установленного размера капитала.
В этой ситуации можно предположить, что отечественные комбанки, которым посчастливится выжить в катаклизме, будут иметь не только ордена и пробоины от ранений, но и государство в совете директоров по примеру национализированных американских монстров финсектора.

[AIATOLLA]

Киркуду накидал негатива,
всё будет хорошо

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 27.09.2008, 10:51:24