Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[кен]

[Кен, а кого вы осадили то? Вы себя выставили в неприглядном свете.
Если по сути, то человек сказал, что ему нафиг не нужен казахский язык, а вы сказали, что за это надо убивать.
Вы готовы убить всех, кому не нужен казахский язык? То есть всю планету перебить, кроме казахскоговорящих? Так получается?

Лучше, вообще не касаться этих тем, особенно с автоматом в руках.

Да никто никого не собирался убивать - не передергивайте. Просто выплеск адреналина. В быту так и слышишь между , даже, родными людьми: "Убью, гад", и никто всерьез это не воспринимает. Но все же на такие нацистские высказывания надо реагировать вовремя. Попробуйте такое сказать , хотя бы в Узбекистане, не уверен , что такое прошло безнаказанно.
Все - проехали.

[Иван_Иваныч]

Ну настучите Правше.
Или лудше так: устройтесь модератором на ЦТ и забаньте своих оппонентов!

ЛТ, правила не я пишу! Иначе бы ветка вообще чёрти во что превратилась, кабы не они.
Да и на то и щука, чтоб карась не дремал (С)

[AIATOLLA]

Меняем казахский на русский в моем высказывании.
Мы русские сейчас на все согласные ...Только бы Кен не бесился и не хотел брать в руки АКМ, а тем паче М-16!!!

а вы уверены????
, а чтобы не брали в руки АКМ, а тем паче М-16 нужно по человечески извиниться
а не кидаться задницей на амбразуры, почитайте зону кз какой там гвалт подняли по поводу ”Обращение к президенту РФ Медведеву” от координационного Совета русских, казачьих и славянских организаций Казахстана. все экономические новости побоку

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 26.09.2008, 11:57:19

[ЛукОйл]

[Кен, а кого вы осадили то? Вы себя выставили в неприглядном свете.
Если по сути, то человек сказал, что ему нафиг не нужен казахский язык, а вы сказали, что за это надо убивать.
Вы готовы убить всех, кому не нужен казахский язык? То есть всю планету перебить, кроме казахскоговорящих? Так получается?

Лучше, вообще не касаться этих тем, особенно с автоматом в руках.

Да никто никого не собирался убивать - не передергивайте. Просто выплеск адреналина. В быту так и слышишь между , даже, родными людьми: "Убью, гад", и никто всерьез это не воспринимает. Но все же на такие нацистские высказывания надо реагировать вовремя. Попробуйте такое сказать , хотя бы в Узбекистане, не уверен , что такое прошло безнаказанно.
Все - проехали.

Проехали!Кризис - нервы, адреналин вылили в сеть, слава богу окружающим в реале станет легче!Опять же цены на все растут , не только на квартиры- в магазине все дорожает!Интересно АКМ подоражали ?
А ценам расти потому , как растут уже 5 неделю.
Общий рост уже составил 5-6 процентов я так понимаю.

[ЛукОйл]

Меняем казахский на русский в моем высказывании.
Мы русские сейчас на все согласные ...Только бы Кен не бесился и не хотел брать в руки АКМ, а тем паче М-16!!!

а вы уверены????
, а чтобы не брали в руки АКМ, а тем паче М-16 нужно по человечески извиниться
а не кидаться задницей на амбразуры, почитайте зону кз какой там гвалт подняли по поводу ”Обращение к президенту РФ Медведеву” от координационного Совета русских, казачьих и славянских организаций Казахстана. все экономические новости побоку

А Вы маленький или уже большой!
Вы че не понимаете как важно увести нервное(нищающее) население в другую безпроигрышную тему !
Даже если эти ребятки и сделали это обращение, то либо в угоду власти, либо вообще по заказу!
Кризис уже кажется мелочью - геополитика вещь красивая и адреналинистая.Хлеба нет, давай зрелищь!

[Des_A]

Писец пишите конкретные факты про недвижимость и про крах, а то уже почти 2 страницы читаю про АКМ и что кому то надо, а кому то нет

[ЛукОйл]

Писец пишите конкретные факты про недвижимость и про крах, а то уже почти 2 страницы читаю про АКМ и что кому то надо, а кому то нет

Ну нету фактов!
Писать то что то надо !
оплата построчно!
А вы не в курсе что здесь за каждый коммент платят? А ну тогда ладно!

[кен]

Все забудем. Давайте вернемся к нашим баранам, то бишь к кв.м. Здесь приводились расчеты стоимости кв.м
исходя из ср. зарплаты ср.статистичного гражданина. Но.. ведь з/п в 2000баксов получают ведь всего 10-15% от всего населения, а как же быть тем же официанткам, стюардессам и т.д.? Только не говорите о соц.жилье доступность коего под большим сомнением.

[AIATOLLA]

А Вы маленький или уже большой!
Вы че не понимаете как важно увести нервное(нищающее) население в другую безпроигрышную тему !
Даже если эти ребятки и сделали это обращение, то либо в угоду власти, либо вообще по заказу!
Кризис уже кажется мелочью - геополитика вещь красивая и адреналинистая.Хлеба нет, давай зрелищь!

я нормальный, взрослый человек.
а вы выходит специально подкинули своё выражение чтобы пар люди сбросили, да вы батенька козёл-провокатор политтехнолог

[Антибандерлог]

Все забудем. Давайте вернемся к нашим баранам, то бишь к кв.м. Здесь приводились расчеты стоимости кв.м
исходя из ср. зарплаты ср.статистичного гражданина. Но.. ведь з/п в 2000баксов получают ведь всего 10-15% от всего населения, а как же быть тем же официанткам, стюардессам и т.д.? Только не говорите о соц.жилье доступность коего под большим сомнением.

Средний гражданин НИГДЕ В МИРЕ не может купить жилье. Для этого существуют арендные дома.
А официантки и стюардессы ВО ВСЕМ МИРЕ выходят замуж, заводят бойфрендов, выступают в стриптизе, в общем выкручиваются как-то.

[ЛукОйл]

Меняем казахский на русский в моем высказывании.
Мы русские сейчас на все согласные ...Только бы Кен не бесился и не хотел брать в руки АКМ, а тем паче М-16!!!

а вы уверены????
, а чтобы не брали в руки АКМ, а тем паче М-16 нужно по человечески извиниться
а не кидаться задницей на амбразуры, почитайте зону кз какой там гвалт подняли по поводу ”Обращение к президенту РФ Медведеву” от координационного Совета русских, казачьих и славянских организаций Казахстана. все экономические новости побоку

За что извиняться, не понял ?
Если мне на фиг не нужен французский, я должен извиняться перед французами , что ля!
А если у кого то что то болит , это не мои проблемы, понятно!
Вы собираетесь работать с документами на французском, вот и учите свой французский, а мне он до одного места!Вы вообще спросили меня гражданином какой страны я являюсь ?Точно не гражданин Франции.

А вот сейчас понял, за что должен извиниться!Дошло!Блин.
Ну , конечно, такие слова при посторонних не озвучивают.
Ну тады точно, извиняйте.

[Семён Семёныч!!!]

Да на самом деле бытовой национализм это нормальная вещь, вернее не нормальная а естественная. Что в России относятся ко всем не русским, что в Казахстане ко всем не казахам. И я собственно ни один раз слышал где должны жить русские и как скоро им следует покинуть Казахстан. Даже недавно сие было. Вот только слышешь это как правило от убогих на ум и людей которые ничего не добились и уж точно не скоро что-то толковое у них получится.
По теме.
Вот например член моей семьи работает в ТОО которое очень тесно сотрудничает со строй компаниями, КУАТ должен около 30.000 у.е. (такая маленькая сумма а отдавать не чем), БАЗИС практически на пятой точке сидит все что строят это оплаты того года и помощь СЕМЬИ. И дочки БАЗИСА также должны крупные суммы этой ТОО. И это мелочи.

[If.]

Писец пишите конкретные факты про недвижимость и про крах, а то уже почти 2 страницы читаю про АКМ и что кому то надо, а кому то нет

факты только у меня
ссылка в подписи

а тут просто из пустого в порожнее

[Denim Tornado]

Небольшой экскурс для тех, у кого розовые очки...

[26.09.2008]

Чувствуем ли мы на себе экономический кризис или нет?



Тимур НАЗХАНОВ, вице-президент Независимой ассоциации предпринимателей:

– В сентябре исполнился год экономическому кризису, который мы переживаем. Многие стройки по-прежнему стоят. А значит, люди, работавшие на стройках, сейчас остались без работы и без денег на жизнь. Многие магазины круглый год не снимают вывески о 70-процентных скидках. Это говорит о том, что люди не могут продать товар, потому что его некому купить. Потребители в первую очередь тратят деньги на еду и коммунальные услуги. А они постоянно дорожают. Ежемесячно из нашей ассоциации уходит 20 предприятий по причине разорения. А банки хоть и стали давать кредиты, но под бешеные проценты.

То есть производство продолжает падать, покупательская способность населения ухудшилась, деловая активность сократилась примерно на 40 процентов. Это разве не последствия кризиса, которые мы очень даже ощущаем?

Бахытжамал БЕКТУРГАНОВА, президент Ассоциации социологов и политологов Казахстана:

– По нашим оценкам, социальное самочувствие населения Казахстана по сравнению с прошлым годом ухудшилось. У народа по-настоящему кризисное состояние, нет уверенности в завтрашнем дне. Люди боятся, что инфляция будет расти, а значит, расти и цены на продовольствие, на бензин, на коммунальные услуги. Уже сейчас те материальные улучшения, которые провело правительство страны, съедены инфляцией. К тому же у людей почти нет сбережений на черный день.

Наиболее негативные настроения проявляются именно в Алматы и Астане, так как здесь люди в большей степени были задействованы в производстве, здесь уровень жизни дороже, цены – выше. Именно здесь звучит больше всего критики. Восточный и Центральный Казахстан в состоянии неопределенности. А запад страны, где сосредоточены добывающие предприятия, пока оптимистичен.

Алия ОРДАБАЕВА, сотрудник алматинского ломбарда:

– В ломбарды сдают все подряд: ювелирные украшения, ноутбуки, автомобили, сотовые телефоны, бытовую технику. Даже одежду иногда приносят.

В этом году мы также стали принимать офисную оргтехнику, вместе с ней нам предлагают даже мебель. Но мы пока не берем – ставить некуда.

А вообще, у нас сейчас скопилось достаточно много предметов, которые обратно не выкупают. В основном техника и сотовые телефоны. За золотом еще приходят – семейные ценности все-таки. Но при этом владельцы постоянно просят отсрочки.

Думаю, это как-то связано с кризисом в экономике. Хотя людям всегда деньги нужны были.

[киркуду]

Все забудем. Давайте вернемся к нашим баранам, то бишь к кв.м. Здесь приводились расчеты стоимости кв.м
исходя из ср. зарплаты ср.статистичного гражданина. Но.. ведь з/п в 2000баксов получают ведь всего 10-15% от всего населения, а как же быть тем же официанткам, стюардессам и т.д.? Только не говорите о соц.жилье доступность коего под большим сомнением.

Средний гражданин НИГДЕ В МИРЕ не может купить жилье. Для этого существуют арендные дома.
А официантки и стюардессы ВО ВСЕМ МИРЕ выходят замуж, заводят бойфрендов, выступают в стриптизе, в общем выкручиваются как-то.

Арендные дома подразумевают под собой развитый рынок аренды, а где вы его в Алматы видели, только намечается, а отдавать кровные за хотелки барыг - увольте, проще домик в пригороде снимать, или дачку, дешевле

[ЛукОйл]

Все забудем. Давайте вернемся к нашим баранам, то бишь к кв.м. Здесь приводились расчеты стоимости кв.м
исходя из ср. зарплаты ср.статистичного гражданина. Но.. ведь з/п в 2000баксов получают ведь всего 10-15% от всего населения, а как же быть тем же официанткам, стюардессам и т.д.? Только не говорите о соц.жилье доступность коего под большим сомнением.

А Вы не заметили и вправду как то про квадраты уже не хочется гворить.
Великая вещь в руках полит-технологов.Быстро могут отвлечь внимание и быстро главное!
Надо срочно менять профессию.Ведь это сулит немалые дивиденты.
Могем любой кризис затмить.Так что самый главный политтехнолог , помоему скоро чето нехорошее подкинет своему народу.
Ну ,а по теме , пофигу на цены на квадраты.

[Офисный планктон]

Все забудем. Давайте вернемся к нашим баранам, то бишь к кв.м. Здесь приводились расчеты стоимости кв.м
исходя из ср. зарплаты ср.статистичного гражданина. Но.. ведь з/п в 2000баксов получают ведь всего 10-15% от всего населения, а как же быть тем же официанткам, стюардессам и т.д.? Только не говорите о соц.жилье доступность коего под большим сомнением.

Это, потому что не было никогда справедливости и всеобщего счастья и никогда , скорее всего, не будет.
Ну ... не бывает так, что бы всем было хорошо. Поэтому официантки и стюардессы - пусть замуж выходят, удачно.
А остальные - кто успел, тот и съел!
Это пока... а в будущем, думаю, что до наших правителей дойдет, что население нельзя делить по принципу: Мне всё - тебе ничего!
Ведь это пахнет революциями и террором. Вот когда дойдет, тогда и подтянут бедных к себе, что бы у тех в животе не урчал АКМ.

[Den_pvl]

[quote name='кен' date='26.09.2008, 04:16' post='6585421']
[quote name='ЛукОйл' date='25.09.2008, 21:43' post='6584417']
[quote name='Den_pvl' post='6584380' date='25.09.2008, 22:33']
[quote name='ЛукОйл' post='6584370' date='25.09.2008, 22:30']
[quote name='Den_pvl' post='6584223' date='25.09.2008, 21:53']
[quote name='ЛукОйл' post='6584185' date='25.09.2008, 21:46']
[quote name='Den_pvl' post='6584117' date='25.09.2008, 21:28']


Сейчас пришла пора когда цена должна быть подкреплена районом, годом постройки, прибамбасами, ремонтом, и так далее.Вот если это все окей и "не стыдно за товар" - то цена может легко быть и 3500 и 4000 .Есть такой закон в торговле : на любой товар всегда найдется покупатель.Но товар должен соответствовать или иметь наглядные преимущества перед другими товарами.

А если покупали на пике в 2006-2007гг? Когда в стоимость были включены все откаты, взятки , резко возросшая цена на стройматериалы? Да и на качество строительства не смотрели, ибо покупали не для жилья, а для последующей перепродажи? Да и районы построек вразброс?
И какая же цена должна быть на эти кв.м.?
[/quote]

А какая теперь разница что было вчера
Что было то прошло...

[select]

СиГГи, Вы уже начинаете приближаться к истине.
Воистину, при том апокалипсисе, который Вы тут разрисовали, квартирки будут дешевыми (по отношению к нынешним ценам)
Тока вот покупать их будет некому.
Ибо официантки будут тупо картошку выращивать, чтоб просто с голоду не помереть
А барыга КК будет вынужден пересесть с секвойи на машинку объемом 1.3 (правда питаться хуже он все равно НЕ станет)
Только вот не боитесь ли Вы, что Вас свои же соратники "изловят" и на колбасу запустят ?
Пророк хренов

Так ведь об этом три года талдычу.Многие лоханулись купив квартиру по миллиону.Сейчас Ликвида лохуют, квартиру купить. Если рухнет доллар есть швейцарские франки (Храпунов не дурак ибо Швейцария пуп финансового мира и швейцарские банкирские дома Ротшильдов, Хигсов и т.д до сих пор владеют миром.) есть японская иена, есть английский фунт, рубль в конце концов.Или золото.

Та вот барыги кипятком писают, потому что это не пророчества, а анализ ситуации. Если бы вы Юрий почитали книги на которые я даю ссылки написанные в 1992 году "Банки убийцы"и т.д., то поняли бы, что песец который накрывает мир планировался очень давно и сейчас идет крах финансовой системы. Разумеется управляемый крах.

План запущен сроком на 100 лет, 11 сентября 2001 года.Суть в том, чтобы обрушив мировую экономику оставить всего четыре валюты Ази,Евро,Амеро и Афро.Насчет Евро этот план уже работает , если рухнет доллар запустят Амеро, и Китай и Россия вынуждены будут создать Ази.Вот и все потом все четыре валюты объединят в одну и будет мировое правительство под управлением международных банкиров.

Но, чтобы протолкнуть это международным банкирам нужно вызвать всеобщую нищету и голод. (В частности Мировую войну спонсировали Ротшильды в Германии германские, во Франции французские.)
Потом появляются банкиры и предлагают деньги.И спасают ситуацию.

зызы.В 1929 году Морганы, Рокфеллеры и другие банкиры перед Великой депресией организованной ими же перевели все деньги в золото, потом вывезли это золото в Англию.Потом скупили экономику Америки (земли, компании,недвижимость,мелкие банки.ДО 30% фермеров стали из владельцев земли арендаторами-не смогли выплатить кредиты банкам.) при этом, правительство США запретило гражданам хранить золото за это полагалось 10 лет тюрьмы и штраф 10 000. У граждан США скупили все золото по 25 долларов за унцию, и доставили в Форт Нокс. А иностранцам разрешили продавать золото дороже в 2 раза.
В результате этого банкиры получили власть над двумя партиями США, а чуть ранее контроль над выпуском долларов. Себестоимость миллиарда доллров всего 2000 долларов -это бумага и краски. Теперь 1929 год, хотят повторить в масштабе всей планеты.
Основной аллгоритм работы банкиров в течении 7 лет накачивать экономику кредитными деньгами, а когда предприниматели расслабятся -резко прекратить выдачу кредитов и потребовать их возврат.Одновременно банкиры снижают количество денег в стране. Бизнес рушится, цены на недвижимость рушится. Повторив этот цикл 5-6 раз в течении 50 лет, можно прибрать всю страну к рукам. В 1929 году количество денег в США было уменьшено на две трети. Денег не хватало-купить товары, заводы затоваренные товарами закрывались-миллионы людей были выброшены на улицу, недвижимость стоила очень дешево.Крах цен на недвижимость неизбежен.Учите матчасть.

[LiQuid]

1. В Казахстане нефть, полезные ископаемые, хлопок, зерно, уран.Это спасет народ и государтсво от кризиса. Жителей всего 15 миллион.
2. В Алмате дефицит квартир поэтому ценам очень тяжело упасть до 1000 за кв метр. Я думаю и не упадут.
3. Мы(народ) не чувстуем кризиса сильно сейчас. Все так же, нет бастующих которые от голода умирают.
4. Я думаю все таки первое дно было в июле и в августе. Дно может повторится т.е скажем если еще сильнее кризис наступит в мире возможно КЗ тоже почувствует и цены максимум могут упасть до цен июля августа 2008 года.
5. Первичка не строится почти. А это ЗНАЧИТ вторичка сейчас в цене. Я думаю это факты и бандеры и маклеры понимают просто бандеры не хотят (я тоже не хотел БЫ) признавать что эти 5 факторов не допустят серьезного кризиса на рынке недвижимости в Алматы.

продолжим список
Негатифф
1. Банкам возвращать еще дохера кеша зарубеж
2. Денек извне ждать не приходится, пендосам сейчас не до нас
3. Глобальная экономика пока еще в легком ахуе, который может перерасти в большой песец
4. Спрос на все падает, люди экономят, доходы падают, возвращать кредиты все сложнее, количество просрочек растет

1.У банков есть бабло если что РК поможет.
2.Денег не надо ждать. народ получает деньги от того что я в списке перечислял.
3.Глобальная экономика нам не помеха, КЗ хорошо запасился.
4.Самое главное спрос на еду не падает на хлеб не падает, а зерна у нас довалом.