Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[кен]

Все забудем. Давайте вернемся к нашим баранам, то бишь к кв.м. Здесь приводились расчеты стоимости кв.м
исходя из ср. зарплаты ср.статистичного гражданина. Но.. ведь з/п в 2000баксов получают ведь всего 10-15% от всего населения, а как же быть тем же официанткам, стюардессам и т.д.? Только не говорите о соц.жилье доступность коего под большим сомнением.

Средний гражданин НИГДЕ В МИРЕ не может купить жилье. Для этого существуют арендные дома.
А официантки и стюардессы ВО ВСЕМ МИРЕ выходят замуж, заводят бойфрендов, выступают в стриптизе, в общем выкручиваются как-то.

Арендные дома подразумевают под собой развитый рынок аренды, а где вы его в Алматы видели, только намечается, а отдавать кровные за хотелки барыг - увольте, проще домик в пригороде снимать, или дачку, дешевле

А вы обратили внимание , что появились такие обьявления , типа -сдам одну комнату?

[AIATOLLA]

А какая теперь разница что было вчера
Что было то прошло...

кто не знает истории - тот человек без будущего (с) не помню кто сказал
а учиться на чужих ошибках не пробовали????

[Den_pvl]

Можете смеяться и закидывать какашками сколько душе угодно, на ситуацию это никак не повлияет, я буду смеяться чуть позже.
Для Офисного Планктона.
У банков залоговая недвижимость Алматой не ограничивается, это раз!
Вот вторых у них есть и другие активы - это два!
Факт что часть активов для погашения долга в ЭТОМ ГОДУ будет слита - это три!

У меня дела есть, до вечера на форуме не буду, сами пока разбирайтесь.
Кюру передавайте большой привет! Скоро к его золотой коллекции лозунгов "Дно давно пройдено" и "Продавать ниже 2500 смысла нет" добавится еще один - "Попался как Кюр в ощип"

Во первых, как сказал ОП - слив залоговых хат принесет очень мало кэша 0.5-1 ярд
Во вторых, чтобы продать хат на 0.5-1 ярд, банкам надо будет снизить цену до плинтуса, иначе никто не купит, все хаты проблемные, со старым г.п., в зажопинске. Нормальных хат на аукционах нет. По нормальным хатам люди еще возвращают долги, ибо есть что терять. А владельцам старых залоговых хат на окраинах особо терять нечего.
В третьих - стараясь поднять этот 1 ярд путем слива залоговых хат банки опустят рынок и зароют себя в могилу.

Какашками вас закидывать не надо, вы сами себя их ими закидываете.
Слив бандеры ждут уже больше года, а его все нет и нет. Почему?

Именнопотому что банки боятся обрушить рынок и откладывают до последнего...

В бункере Гитлер мучительно оттягивал свой конец. Из анекдота

Сообщение отредактировал Den_pvl: 26.09.2008, 12:20:16

[select]

Все забудем. Давайте вернемся к нашим баранам, то бишь к кв.м. Здесь приводились расчеты стоимости кв.м
исходя из ср. зарплаты ср.статистичного гражданина. Но.. ведь з/п в 2000баксов получают ведь всего 10-15% от всего населения, а как же быть тем же официанткам, стюардессам и т.д.? Только не говорите о соц.жилье доступность коего под большим сомнением.

Средний гражданин НИГДЕ В МИРЕ не может купить жилье. Для этого существуют арендные дома.
А официантки и стюардессы ВО ВСЕМ МИРЕ выходят замуж, заводят бойфрендов, выступают в стриптизе, в общем выкручиваются как-то.

Наглая и поганная ложь.В США чтобы купить среднее домовладение среднему работнику - медсестра, таксист и т.д. нужно 3.16 года или примерно 40 месяцев. При зарплате 3000 в месяц или 36 000 в год при средней цене домовладения 146 000.
Барыге наврать как два пальца об асфальт. А унас при средней зарплате 700 нужно 89 лет чтобы купить квартиру, поэтому цены рухнут.

[ЛукОйл]

кАКим боком мы вообще имеем отношение к мировой экономике ?
Поставщики нефти!? А неугодно ли , что иностранцы сами здесь все выкачивают.Фондовый рынок отсутствует.

Единственное, что нам грозит, так это бешенная инфляция вместе с долларом рухнет тенге, день в день.Ибо наши теньгушки печатают по схеме (сколько долларов ввезли столько напечатали тенге).
В нормальных независимых странах печатают в зависимости от валового национального продукта.
Если тенге с долларом рухнут, то ????????
То квартиры сберегут ваш капитал!!!!!!!
Мы все будем нищими, но барыги будут нищими но с квартирами.Короче не убалтывайте меня - бесполезно, хорошее образование не пропьешь.Сейчас такое образование не получишь!

[Антибандерлог]

Наглая и поганная ложь.В США чтобы купить среднее домовладение среднему работнику - медсестра, таксист и т.д. нужно 3.16 года или примерно 40 месяцев. При зарплате 3000 в месяц или 36 000 в год при средней цене домовладения 146 000.
Барыге наврать как два пальца об асфальт. А унас при средней зарплате 700 нужно 89 лет чтобы купить квартиру, поэтому цены рухнут.

Сиги, а про налоги забываем? Они не маааленькие, в пендоссии. Про США по-моему БМ-75 выкладывал, что там надо 5,1 года копить, не емши.

[Семён Семёныч!!!]

В 1929 году Морганы, Рокфеллеры и другие банкиры перед Великой депресией организованной ими же перевели все деньги в золото, потом вывезли это золото в Англию.Потом скупили экономику Америки (земли, компании,недвижимость,мелкие банки.ДО 30% фермеров стали из владельцев земли арендаторами-не смогли выплатить кредиты банкам.) при этом, правительство США запретило гражданам хранить золото за это полагалось 10 лет тюрьмы и штраф 10 000. У граждан США скупили все золото по 25 долларов за унцию, и доставили в Форт Нокс. А иностранцам разрешили продавать золото дороже в 2 раза.
В результате этого банкиры получили власть над двумя партиями США, а чуть ранее контроль над выпуском долларов. Себестоимость миллиарда доллров всего 2000 долларов -это бумага и краски. Теперь 1929 год, хотят повторить в масштабе всей планеты.

Ну алгоритм и конечная цель их действий понятна. Вернее понятна Вам. Хорошо допустим они этого добьются и что все станут послушными рабами?!
Что же предлагаете Вы что бы не стать их рабом?! Перестать сотрудничать с банками? Ликвиду например держать деньги в 5 валютах и продолжать снимать квартиру? Всем остальным жить тем что есть сейчас и не расчитывать на то что они могут изменить свою жизнь к лучшему?
Чес словно если то что Вы написали правда, так надо стать не последним человеком в этой системе!!! Так как если Вы не можете сопротивляться насилию расслабьтесь и получайте удовольствие.

[Den_pvl]

Хватит пинать Сиги.Сиги спокоен как сфинкс - барыги вешайтесь.

Буш вчера сказал - будет крах недвижимости в США и миллионы людей останутся безработными.У нас с лагом в 3-4 месяца произойдет то же самое. После окончательного признания краха американской экономики -ждать недолго.Все центробанки всех стран мира будут требовать США вернуть деньги.Пиндосы пошлют всех нах.Долги в 10 трлн долларов не отдаются.Сейчас все банкиры как и в 1929 году переводят деньги в золото. В ближайшие 5-6 лет мир изменится , это сравнимо с крахом Римской Империи.Главное чтоб войны не было.

зы. Поэтому покупайте золото, а не квартиры.Правительствам всех стран надо думать об обеспечении народа хлебом.Это будет основной проблемой.

зызы. Завалится фондовый рынок-потом банки-потом промышленность-потом сырье нефть и металлы- потом недвижимость и земля и здравствуй 1929 год.
Подробнее читайте книгу "Банки убийцы".
http://www.malchish....omics/Banki.htm

Крах цен на недвижимость неизбежен. Банкиры, риелтеры и строители своими зверскими аппетитами довели до население до "народного дефолта".

зызызы. В течении двух лет квартира в Алматы по 10 000$ это будет безумно дорого, сейчас уже джипы на автобарахолке меняют на крупно-рогатый скот.Нет денег в стране.

СиГГи вернулся!!!

[AIATOLLA]

1.У банков есть бабло если что РК поможет.
2.Денег не надо ждать. народ получает деньги от того что я в списке перечислял.
3.Глобальная экономика нам не помеха, КЗ хорошо запасился.
4.Самое главное спрос на еду не падает на хлеб не падает, а зерна у нас довалом.

а как вам это

www.agronews.ru, 25 сентября

Минсельхоз США (USDA) снизил прогноз производства пшеницы в Казахстане в 2008/09 МГ на 6% до 12,7 млн т. Это на 23% меньше урожая предыдущего маркетингового года. В то же время, прогноз на 1,6% выше среднего показателя за 5 лет. Площадь посева расширилась на 3,9% до 13,3 млн га. По состоянию на 4 сентября в стране было убрано 60% засеянных площадей. По предварительным данным, урожайность существенно снизилась, что вызвано дефицитом осадков, отмечают "ПроАгро - Новости".

Министерство сельского хозяйства Казахстана снизило прогноз производства зерновых в 2008 г. на 11,2% до 15,1 млн т. Информация об этом оказала некоторую поддержку мировому рынку. Урожай пшеницы составит 12,5 млн т. Средняя урожайность зерновых снизится в сравнении с 2007 г. на 27,1% до 0,97 т/га.

В средине августа минсельхоз страны прогнозировал, что урожай зерновых составит в стране 17 млн т, а экспортный потенциал будет равен 5,5 млн т.

В 2007/08 МГ в Казахстане было собрано 20,1 млн т зерновых, а экспортный потенциал оценивался в 10 млн т.

[кен]

кАКим боком мы вообще имеем отношение к мировой экономике ?

А ипотечный кризис в Штатах и его эхо во всем мире, в частности и в Казахстане? Иначе, вследствие чего мы собрались тут?

[Антибандерлог]

кАКим боком мы вообще имеем отношение к мировой экономике ?
Поставщики нефти!? А неугодно ли , что иностранцы сами здесь все выкачивают.Фондовый рынок отсутствует.

Единственное, что нам грозит, так это бешенная инфляция вместе с долларом рухнет тенге, день в день.Ибо наши теньгушки печатают по схеме (сколько долларов ввезли столько напечатали тенге).
В нормальных независимых странах печатают в зависимости от валового национального продукта.
Если тенге с долларом рухнут, то ????????
То квартиры сберегут ваш капитал!!!!!!!
Мы все будем нищими, но барыги будут нищими но с квартирами.Короче не убалтывайте меня - бесполезно, хорошее образование не пропьешь.Сейчас такое образование не получишь!

Может и хорошее образование, но:
с нефти идут налоги- в прошлом году около 10млрд
тенговую массу сокращают- с инфляцией боремся
Доллар рухнет, будем за юани- евро торговать.
мы будем богатыми. кто этого хочет.
сейчас можно получить любое образование

[Kaga]

Москва:

Соблюдайте спокойствие: рынок недвижимости рухнет?

– Как в целом Вы можете охарактеризовать современную ситуацию на рынке недвижимости? Почему власти, основные игроки рынка говорят об усложняющейся ситуации в полголоса либо, умалчивая информацию?

– Малейшая информация, направленная на обвал рынка жилья, может привести к тяжелым последствиям. Если мы начнем говорить, что такой-то начал сворачивать деятельность и испытывает очень серьезные трудности, эта информация, действительно, может привести к обвалу на рынке.

– Все президенты разных стран, вся власть в кризисных условиях публично говорят одно и то же: «Ситуация спокойная, не поддавайтесь панике!» Президент ЦБ – г-н Игнатьев в разгар, когда наш финансовый рынок падал, в интервью сказал, что основная причина того, что рынок падает – всеобщая паника. Правильно, что руководители нашей страны успокаивает как народ, так и игроков рынка. Иначе любое неосторожное слово может привести к необратимым и страшным последствиям.

http://www.newsland....d/300116/cat/66


Напоминает нашу ситуацию

[ЛукОйл]

кАКим боком мы вообще имеем отношение к мировой экономике ?

А ипотечный кризис в Штатах и его эхо во всем мире, в частности и в Казахстане? Иначе, вследствие чего мы собрались тут?

Агашка-Банк-СтройКомпания (карманы одного пиджака) - и лошарик купивший хату и дважды лошарик взявший иботеку.

[LiQuid]

Нужно на окрйне города участок купить, построить много юрт и сдавать в аренду, сделать центр. отопление или на печке или как в двревние времена в центре ошак. Иностранцы клюнут они любят экзотику. Можно бабки срубить.

А вам лукойл я бы сказал чтобы за языком следили.

[select]

кАКим боком мы вообще имеем отношение к мировой экономике ?
Поставщики нефти!? А неугодно ли , что иностранцы сами здесь все выкачивают.Фондовый рынок отсутствует.

Единственное, что нам грозит, так это бешенная инфляция вместе с долларом рухнет тенге, день в день.Ибо наши теньгушки печатают по схеме (сколько долларов ввезли столько напечатали тенге).
В нормальных независимых странах печатают в зависимости от валового национального продукта.
Если тенге с долларом рухнут, то ????????
То квартиры сберегут ваш капитал!!!!!!!
Мы все будем нищими, но барыги будут нищими но с квартирами.Короче не убалтывайте меня - бесполезно, хорошее образование не пропьешь.Сейчас такое образование не получишь!

Никакого отношения к мировой экономике мы не имеем, только должны мировой экономике 100 000 000 000$ или по 6 500$ каждый казахстанец.. И квартиры 300 000 ипотечников принадлежат западным банковским домам и еще у них в залоге земля и наши заводы и месторождения. Так что никакого отношения к мировой экономике мы не имеем.

Сообщение отредактировал select: 26.09.2008, 12:40:37

[Антибандерлог]

Нужно на окрйне города участок купить, построить много юрт и сдавать в аренду, сделать центр. отопление или на печке или как в двревние времена в центре ошак. Иностранцы клюнут они любят экзотику. Можно бабки срубить.

А вам лукойл я бы сказал чтобы за языком следили.

Зачем на окраине? в Улан Баторе в центре города во дворах многоэтажек стоят юрты.

[ЛукОйл]

кАКим боком мы вообще имеем отношение к мировой экономике ?

А ипотечный кризис в Штатах и его эхо во всем мире, в частности и в Казахстане? Иначе, вследствие чего мы собрались тут?

Агашка-Банк-СтройКомпания (карманы одного пиджака) - и лошарик купивший хату и дважды лошарик взявший иботеку.

Убедили - цены вот вот упадут!
На что ? Упадут цены и все!
Назовите на что упали цены - на авто!
Так блин его уже с переизбытком.
Как поднять цены на авто? Скинуться на взятку депутатам - закон о ввозе 1)г.выпуска 2) поднять растаможку в три раза 3) Сократить ввоз и все.Где народ возьмет деньги ?
А где он до этого брал ?! В тумбочке, где ж еще. Гаишник на дороге, учитель в школе, ну что вас учить что ли ?

Нужно на окрйне города участок купить, построить много юрт и сдавать в аренду, сделать центр. отопление или на печке или как в двревние времена в центре ошак. Иностранцы клюнут они любят экзотику. Можно бабки срубить.

А вам лукойл я бы сказал чтобы за языком следили.

Опять двадцать пять! Вы че такие неадекватные что ли! Куда страна катится!

[кен]

кАКим боком мы вообще имеем отношение к мировой экономике ?

А ипотечный кризис в Штатах и его эхо во всем мире, в частности и в Казахстане? Иначе, вследствие чего мы собрались тут?

Агашка-Банк-СтройКомпания (карманы одного пиджака) - и лошарик купивший хату и дважды лошарик взявший иботеку.

Ты вообще можешь адекватно реагировать на посты? Вообще в теме о чем говорим? Если нечего говорит _помолчи. Или у тебя словесный понос? Сделай затычку.

[AIATOLLA]

Нужно на окрйне города участок купить, построить много юрт и сдавать в аренду, сделать центр. отопление или на печке или как в двревние времена в центре ошак. Иностранцы клюнут они любят экзотику. Можно бабки срубить.

А вам лукойл я бы сказал чтобы за языком следили.

Зачем на окраине? в Улан Баторе в центре города во дворах многоэтажек стоят юрты.

так это в Улан Баторе! за тугрики
а нам надо в Алматы за тенге,
и представляете кучу юрт на старой площади или рядом????
да ещё с отоплением на кизяке

[select]

В 1929 году Морганы, Рокфеллеры и другие банкиры перед Великой депресией организованной ими же перевели все деньги в золото, потом вывезли это золото в Англию.Потом скупили экономику Америки (земли, компании,недвижимость,мелкие банки.ДО 30% фермеров стали из владельцев земли арендаторами-не смогли выплатить кредиты банкам.) при этом, правительство США запретило гражданам хранить золото за это полагалось 10 лет тюрьмы и штраф 10 000. У граждан США скупили все золото по 25 долларов за унцию, и доставили в Форт Нокс. А иностранцам разрешили продавать золото дороже в 2 раза.
В результате этого банкиры получили власть над двумя партиями США, а чуть ранее контроль над выпуском долларов. Себестоимость миллиарда доллров всего 2000 долларов -это бумага и краски. Теперь 1929 год, хотят повторить в масштабе всей планеты.

Ну алгоритм и конечная цель их действий понятна. Вернее понятна Вам. Хорошо допустим они этого добьются и что все станут послушными рабами?!
Что же предлагаете Вы что бы не стать их рабом?! Перестать сотрудничать с банками? Ликвиду например держать деньги в 5 валютах и продолжать снимать квартиру? Всем остальным жить тем что есть сейчас и не расчитывать на то что они могут изменить свою жизнь к лучшему?
Чес словно если то что Вы написали правда, так надо стать не последним человеком в этой системе!!! Так как если Вы не можете сопротивляться насилию расслабьтесь и получайте удовольствие.

Нет, чего дурочку включать?Все же ясно - если катишься вниз по горе, катись в санях, если идешь в гору приделай к саням колеса получится телега. Если экономика идет вверх бери кредиты и развивайся, если экономика катится вниз, отдай все долги и не лезь вообще в кредиты. Если валиться денежная система - покупай золото.Куда уж проще.А все что имело ценность до кризиса будет терять свою цену.Дорогие машины, недвижимость, клюшки для гольфа, спа салоны и т.д.