Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[MMN]

Может уже предлагалось. Тогда Сорри.

Квартиры в Алматы еще подешевеют
АЛМАТЫ. Цены на недвижимость в Алматы в последние несколько недель пошли вверх. Эта тенденция заставила многих продавцов и покупателей рассуждать о якобы достигнутом ценовом дне на квадратные метры. Между тем, явных предпосылок для того, чтобы кривая цен на жилую и коммерческую недвижимость прекратила, за исключением некоторых незначительных колебаний, свое уверенное движение вниз, пока нет, и вряд ли они появятся в ближайшее время.
http://www.respublik...ws/subject/123/

Сейчас ЛТ все плюсы вытянет из статьи.

[cure]

Может уже предлагалось. Тогда Сорри.

Квартиры в Алматы еще подешевеют
АЛМАТЫ. Цены на недвижимость в Алматы в последние несколько недель пошли вверх. Эта тенденция заставила многих продавцов и покупателей рассуждать о якобы достигнутом ценовом дне на квадратные метры. Между тем, явных предпосылок для того, чтобы кривая цен на жилую и коммерческую недвижимость прекратила, за исключением некоторых незначительных колебаний, свое уверенное движение вниз, пока нет, и вряд ли они появятся в ближайшее время.

Смех. Оно уже давно было, про спекуляции с индексом в то время, речь не идёт. Предложение для 1,5 млн города мизирное, если не жить одним днём. Дефицит жилья, даже по меркам того же Китая или РФ, огромный, не говоря уже про развитые страны. Аналитег, мля.

[Злая@]

Жилая и коммерческая это совершенно разные сектора...одна вверх, другая вниз, терь будете обратно целевое менять и вводить в жилой фонд

[MMN]

Смех. Оно уже давно было, про спекуляции с индексом в то время, речь не идёт. Предложение для 1,5 млн города мизирное, если не жить одним днём. Дефицит жилья, даже по меркам того же Китая или РФ, огромный, не говоря уже про развитые страны. Аналитег, мля.

Енто кито аналитег-мля?

[caken]

Может уже предлагалось. Тогда Сорри.

Квартиры в Алматы еще подешевеют
АЛМАТЫ. Цены на недвижимость в Алматы в последние несколько недель пошли вверх. Эта тенденция заставила многих продавцов и покупателей рассуждать о якобы достигнутом ценовом дне на квадратные метры. Между тем, явных предпосылок для того, чтобы кривая цен на жилую и коммерческую недвижимость прекратила, за исключением некоторых незначительных колебаний, свое уверенное движение вниз, пока нет, и вряд ли они появятся в ближайшее время.

Смех. Оно уже давно было, про спекуляции с индексом в то время, речь не идёт. Предложение для 1,5 млн города мизирное, если не жить одним днём. Дефицит жилья, даже по меркам того же Китая или РФ, огромный, не говоря уже про развитые страны. Аналитег, мля.

1,5 млн это население. Но известно что спросом в экономике считается плтежеспсобный спрос. Которого у нас очень мало и не будет еще довольно долго. Недавно марченко сказал что ипотека это продукт для минимум верхнего среднего класса.

[cure]

Смех. Оно уже давно было, про спекуляции с индексом в то время, речь не идёт. Предложение для 1,5 млн города мизирное, если не жить одним днём. Дефицит жилья, даже по меркам того же Китая или РФ, огромный, не говоря уже про развитые страны. Аналитег, мля.

Енто кито аналитег-мля?

В статье.

[Барыга Алматинский]

Короче, как я понял вывод сегодняшней дискуссии: дальнейший рост цен на недвижку в алмате неизбежен...

[cure]

1,5 млн это население. Но известно что спросом в экономике считается плтежеспсобный спрос. Которого у нас очень мало и не будет еще довольно долго. Недавно марченко сказал что ипотека это продукт для минимум верхнего среднего класса.

Сейчас не весна 2007. Это - во-первых. Во-вторых, правильно, никто никогда не говорил, что покупать будут все. На то, что есть алматинцев со средним доходом хватает. Тем более, я как-то приводил тут сравнеие -
376$ з/п и 1720$. Это дорого был вывод. А у нас ~ 750-800$ - м2 2500. Вполне нормально на сегодняшний день. Не считая других факторов. Которые уже были.

Сообщение отредактировал cure: 22.09.2008, 16:55:08

[Igoris]

Бахмутова обещала бороду сбрить, если хоть один банк навернётся.

Где?

Где-где...
в Караганде

Сообщение отредактировал Igoris: 22.09.2008, 17:23:49

[MMN]

Говорят в БТА хотят 320 квартир скинуть по голл. методу.

[caken]

320 это наверное только по ате?

[Злая@]

320 это наверное только по ате?

Нет мля только по ауэзовскому району...дальше слухи добавляйте...

[MMN]

Насчет средн.зряплаты.
Когда меня хотели на сборы отправить в августе, военком говорил что будут платить из бюджета средн. зряплату 42000 тенге. У него такая инфа была. Я конечно послал их туда куда хотели меня послать.

[Иван_Иваныч]

я как-то приводил тут сравнеие -
376$ з/п и 1720$. Это дорого был вывод. А у нас ~ 750-800$ - м2 2500. Вполне нормально на сегодняшний день. Не считая других факторов. Которые уже были.

Заботливый, а вот скажите, положа руку на сердце? Много у нас в городе продаётся невдиги с ценой 2500 за м2? Принимается статистика и инфа с ветки о реальных сделках купли-продажи (ИФ, привет!). Если убедите что народ в массе своей рублём (а точнее долларом) проголосовал за эту цену, т.е. сделки идут массово, тогда будем считать, что Вы меня убедили! Договроились?

[MMN]

Из комментов Крыша

RE: Абай для arin Сегодня в 14:43 #982
— Там, в БТА завтра объявление вывешут насчет залоговых квартир по голландскому методу.

[Иван_Иваныч]

Из комментов Крыша

RE: Абай для arin Сегодня в 14:43 #982
— Там, в БТА завтра объявление вывешут насчет залоговых квартир по голландскому методу.

Слухами земля полнится... (С) народное
Давайте дождёмся завтра тогда! Будут-нет, увидим

[caken]

Ну вот и Бта потихоньку со скрипом приходят к горькому выводу что дальнейшее падение неизбежно. Думали бы иначе, попридержали бы квартирки.

[caken]

Недавно читал, что некоторые банки по пржнему привлекают деньги за рубежом, что бы расплатиться с взятыми ранее кредитами, за этот год привлечено около 3-4 млрд долларов. Так что не все банки расплачиваются по зарубежным долгам сами.

[КОТ да Винчи]

Недавно читал, что некоторые банки по пржнему привлекают деньги за рубежом, что бы расплатиться с взятыми ранее кредитами, за этот год привлечено около 3-4 млрд долларов. Так что не все банки расплачиваются по зарубежным долгам сами.

Гы... и не только наши. Америкосы например арабскими и китайскими деньгами расплачиваются.
И что?

[MMN]

Недавно читал, что некоторые банки по пржнему привлекают деньги за рубежом, что бы расплатиться с взятыми ранее кредитами, за этот год привлечено около 3-4 млрд долларов. Так что не все банки расплачиваются по зарубежным долгам сами.

НУ да. Так и будет расти этот ком долгов. Дают им по более высоким %. А отдавать-то надо.

Недавно читал, что некоторые банки по пржнему привлекают деньги за рубежом, что бы расплатиться с взятыми ранее кредитами, за этот год привлечено около 3-4 млрд долларов. Так что не все банки расплачиваются по зарубежным долгам сами.

Гы... и не только наши. Америкосы например арабскими и китайскими деньгами расплачиваются.
И что?

— Конечно, нашей стране, обладающей самой развитой экономикой, самой передовой наукой, самым грамотным менеджментом и самой лучшей банковской системой, бояться нечего. И цены на жилье в лучшем городе мира будут устойчиво расти.