Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Доктор]

КК, не сорите так деньгами. Скоро кризис.

[Калистрат Калиныч]

Боюсь, что в определенных кругах может начаться паника... Падение на 0,06% - ерунда,... 0,6 % очень даже нехороший коэффициент.
В общем, дело пахнет керосином...
Можно неплохо подзаработать на этом, придётся аккумулировать средства, что бы успеть за волной слива.
Хорошие новости...

[Доктор]

1111124, ждем ссылок про Москву, где написано, что при таком же падении никакой паники не произошло.

[Калистрат Калиныч]

1111124, ждем ссылок про Москву, где написано, что при таком же падении никакой паники не произошло.

У Вас, прекрасное чувство взвешенного, тонкого юмора...
Если Вы девушка - я восхищён вами, если мужчина - крепко жму руку...
Короче, я пацстулам!

[Доктор]

Не менее крепко пожимаю руку в ответ

[Византиец]

панель упала на 1.23%
кирпич вырос на 0.49%
а в целом по городу 3559-3581=-22 (!!!!) = -0.61% (!!!!!)

Неплохо для начала! Уже манипуляции с множественными объявами на одну квартиру не помогают. Будем ждать новых заявлений от верхов, не иначе ещё что нибуть запретят. Говорить о начале новой тенденции рано, хотя бы 4 недели снижения подряд.

Сообщение отредактировал Византиец: 08.05.2007, 22:03:42

[NiX-373]

Предлагаю получить честнозаработанное!Как передать законные 4,5 доллара?

- не продаюсь... за такие деньжищщщщи!
Лучше саккумулируйте эти средства для ловли волны спада!

[Калистрат Калиныч]

панель упала на 1.23%
кирпич вырос на 0.49%
а в целом по городу 3559-3581=-22 (!!!!) = -0.61% (!!!!!)

Неплохо для начала! Уже манипуляции с множественными объявами на одну квартиру не помогают. Будем ждать новых заявлений от верхов, не иначе ещё что нибуть запретят. Говорить о начале новой тенденции рано, хотя бы 4 недели снижения подряд.

Желательно резкого, процентов на 50, в течении двух месяцев. Хорошо бы было,..... посмотреть у кого нервы крепче?

Предлагаю получить честнозаработанное!Как передать законные 4,5 доллара?

- не продаюсь... за такие деньжищщщщи!
Лучше саккумулируйте эти средства для ловли волны спада!

Тогда стебанусь!
... А если мы увеличим ставку?
До пяти?

[NiX-373]

2 КК - до пяти?!!! Да вы, батенька, так промотаете всю наличность!
А если без стеба - реально есть снижение в недорогой вторичке. Как и Москве, кстати. Это можно было ожидать, так как именно "старая панель" была более всего нереальна по цене. Типа - слабое звено.
Не знаю, насколько это "спад-обвал-крах-лопание пузыря и т.п." как долгосрочная тенденция. Будем внимательно смотреть - может что и углядим.

Сообщение отредактировал NiX-373: 08.05.2007, 22:21:11

[Калистрат Калиныч]

Сижу, читаю новости за день агенства http://www.kz-реклама/ и душа радуется за страну, с красивым именем Казахстан!:

18:31 08.05.2007 Карагандинские ветераны Великой Отечественной войны пожизненно освобождены от уплаты коммунальных услуг

16:51 08.05.2007 В марте 2007 года объем размещенных межбанковских тенговых депозитов вырос на 66,5% - НБ РК

17:16 | 08.05.2007 В республике в марте 2007 года средневзвешенная ставка по кредитам в тенге физическим лицам понизилась с 18,5% до 17,5%

16:29 08.05.2007 Объем эмиссии нот Национального банка за апрель 2007 года снизился в 2,2 раза

А тут еще и доллар катится, тенге укрепляется... и квартиры дешевеют!

Счастливая страна!
Так и вижу, как бабушки с кошелками, туго набитыми валютой, бегут наперегонки в сторону Юбилейного, нашего "Царского села", скупать дешовую, обвалившуюся недвижимость, которая уже никому не нужна, а они..."дальновидные старушки", её, как муку... про запас покупают!

Прекрасные новости, чудесная страна!
Господа! ....Порадуйтесь со мной!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 08.05.2007, 22:36:34

[Калистрат Калиныч]

2 КК - до пяти?!!! Да вы, батенька, так промотаете всю наличность!
А если без стеба - реально есть снижение в недорогой вторичке. Как и Москве, кстати. Это можно было ожидать, так как именно "старая панель" была более всего нереальна по цене. Типа - слабое звено.
Не знаю, насколько это "спад-обвал-крах-лопание пузыря и т.п." как долгосрочная тенденция. Будем внимательно смотреть - может что и углядим.

Уже - до шести.
На самом деле - Вы абсолютно правы.
И рынок прав, именно это и ожидалось. Прогнозы сбываются, Никс! Всё идет по плану!

[Византиец]

панель упала на 1.23%
кирпич вырос на 0.49%
а в целом по городу 3559-3581=-22 (!!!!) = -0.61% (!!!!!)

Неплохо для начала! Уже манипуляции с множественными объявами на одну квартиру не помогают. Будем ждать новых заявлений от верхов, не иначе ещё что нибуть запретят. Говорить о начале новой тенденции рано, хотя бы 4 недели снижения подряд.

Желательно резкого, процентов на 50, в течении двух месяцев. Хорошо бы было,..... посмотреть у кого нервы крепче?

Вы ждете повторения сценария весны 2004г ? Хм.. может быть. Но я думаю будет веселее.

[Калистрат Калиныч]

Византиец, что то мне подсказывает несколько другой сценарий... Повторения той весны - не будет, всё легче пройдёт, если люди подобные Н.Аблязову не начнуть раздувать истерию. Но слёз и в этот раз будет достаточно. По не сбывшимся надеждам.

[Доктор]

Мне просто интересно, куда теперь пухлый народец начнет вкладывать бабло?

[Калистрат Калиныч]

Мне просто интересно, куда теперь пухлый народец начнет вкладывать бабло?

Пока - никуда.
Его для начала надо поиметь, т. е. слить то, в чем оно храниться, это раз.
Рынок земли растет по прежнему - это два.
Больше - некуда, кроме депозитов, но банки понизят ставки. Это три.
Разве что пойти по четвертому пути? Запустить в НАНотехнологии...

[Доктор]

Его для начала надо поиметь, т. е. слить то, в чем оно храниться, это раз.

Ничто не стоит на месте. Нефть будет продаваться в прежних объемах, и деньги будут капать в их карманы в прежнем объеме. Возможно даже возрастут и без того не аскетические аппетиты.

Рынок земли растет по прежнему - это два.

Рынок земли еще более непредсказуем, тем более правительство сыграло на опережение со своими запретами.

Больше - некуда, кроме депозитов, но банки понизят ставки. Это три.

Память о 200-300% годовых чистой прибыли может довести до суицида, когда на депозитах ты срубишь в 20-30 раз меньше.

Разве что пойти по четвертому пути? Запустить в НАНотехнологии...

Скорей наоборот - НАНотехнологии запустят свои щупальца во все, что только осталось девственным.

ЗЫ - неплохо я цитирую, да?

[Калистрат Калиныч]

Неплохо - не то слово...
Замечательно! Жаль что у нас в ауле не осталось девственниц. Всех перепортили злые технологи нанотехнологий. Извиняюсь за каламбур...

[den10]

Получается - закончилась эра бешеных заработков на перепродаже недвижимости , наступил стабилизец ? Такой полный и окончательный ...

[Доктор]

Видимо да, ибо цены то больше не растут. Но наша экономика слишком примитивна, чтоб получился качественный такой японский крах.

[Калистрат Калиныч]

О!, сколько нам открытий чудных, готовит просвещенья дух!
(С)АС Пушкин.

Вы считаете, что закончилась? Вряд ли... У нас же - поле чудес, а не страна...
Тот кто зарабатывал на росте, сейчас переквалифицируется на падение и так же будет зарабатывать...
В зависимости от процентной величины падения, будет зависить и количество дензнаков.
Всё - элементарно. Рыбка ловиться в мутной воде...