Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

А я занимаюсь бизнесом.
И мне почти всеравно сколько стоит квадрат.
Но все же лучше что бы стоил он много денешков.

Вы даже понятия не имеете о нормальном бизнесе, если хотите, чтобы недвижка стоила много, потому что недвижка - это приличный кусок себестоимости, как в зарплате, которую Вы платите наемным работникам, так ив Ваших собственных затратах. В мировой практике бизнесмен, которому все равно, какова себестоимость его продукции, считается, по крайней мере, недальновидным. Наша экономика, естественно, имеет свои особенности, но только потому, что она в реалиях отсутствует, как нормальная экономика. Ну и соответственно нашим "бизнесменам" больше подходит название "барыга", как это ни печально для будущего страны.

[evgesha71]

Ким, а может, паритет по евробаксу и оздоравливание экономик?

[Злая@]

Гыыы, скрипач, не воспринимайте все посты здесь всерьез

[kimirsen]

"Меня уже начинает пугать ентот нездоровый оптимизм Ваш,уважаемый Кимирсен!Неужели действительно дорожает умопомрачительно?Какой кошмар!Я все проспал!!Счас обзвоню знакомых-буржуинов,узнаю,умчались они за недвижкой,или так-же хмыкают при этом слове!Балбесцы!!Тоже проспали все!!Блин,Кимирсен,спасай нас-денех дадим не обидешься!!"

За хорошую цены продадите, как только потекут бабки в недвижку.Если сейчас случиться мировой финансовый кризис - можете продавать по осени, ставьте цену лето 2007.
Потом цены могут стабилизироваться к весне.
Так что главное не смущайтесь в оценке своей недвижки.
Лучше, конечно, в неделю по десятке штук гринов накидывать.
Только вот зачем продавать при такой дикой инфляции.

[Артемий]

Меня уже начинает пугать ентот нездоровый оптимизм Ваш,уважаемый Кимирсен!Неужели действительно дорожает умопомрачительно?Какой кошмар!Я все проспал!!Счас обзвоню знакомых-буржуинов,узнаю,умчались они за недвижкой,или так-же хмыкают при этом слове!Балбесцы!!Тоже проспали все!!Блин,Кимирсен,спасай нас-денех дадим не обидешься!!

кимирсен, я бы с ребятами с Магадана не связывался, велик шанс в лучшем случае попасть к ним в гости, причем не по своей воле)))

Ну зачем Вы так?Кимирсен-хороший,он здесь нужное дело делает!Так ведь,Кимирсен,Ваши посты ведь- дело,аль просто незаинтересованные развлекушечки?

[cure]

Может дейтвительно скинемся и купим злосчастную квартирку у товарища Кимирсена, пусть уж успокоится и не дергается в истерике. Не дай бог еще кондратий хватит.

Кен, вы как всегда, острить "горазды". 333 $ и т п бумаги за м2 - это ведь ещё тот лохотрон, покруче "ипотеки". Или на полном серьёзе считаете, что после криков "бандер" про писец Америце, все побегут продавать за бусы

[LiQuid]

Мля лучше бы жили как в Белой орде, батыр воюет, чабан пасет овец, женщины дома готовят бешпармак и кумыс в "кара саба", нет никакого банка, кризиса, степь, домбра, кобыз. кочевая вольная жизнь. Сидите теперь западное гомно обсуждаете

[iegudi]

Уже даже в барахолке ЦТ все кваритры проданы, осталоась пара-тройка...а вы все про мировой кризис, где вы его встречать собрались? это же как Новый год, встречать надо дома

Квартир, похоже, становится реально меньше. Но каждому следующему продавцу может оказаться все трудней продать свою хату соразмерно хотелкам. Во всяком случае, то говно, которое остается на продаже, очень трудно станет продать за запрашиваемые деньги. В результате дешевое подешевеет, дорогое - подорожает. Это в краткосрочной перспективе. А в долгосрочной - хз

[Артемий]

"Меня уже начинает пугать ентот нездоровый оптимизм Ваш,уважаемый Кимирсен!Неужели действительно дорожает умопомрачительно?Какой кошмар!Я все проспал!!Счас обзвоню знакомых-буржуинов,узнаю,умчались они за недвижкой,или так-же хмыкают при этом слове!Балбесцы!!Тоже проспали все!!Блин,Кимирсен,спасай нас-денех дадим не обидешься!!"

За хорошую цены продадите, как только потекут бабки в недвижку.Если сейчас случиться мировой финансовый кризис - можете продавать по осени, ставьте цену лето 2007.
Потом цены могут стабилизироваться к весне.
Так что главное не смущайтесь в оценке своей недвижки.
Лучше, конечно, в неделю по десятке штук гринов накидывать.
Только вот зачем продавать при такой дикой инфляции.

Вот это ДААА!Вот где силищщща мысли!Точняк президента команда вычислить Кимирсена и заберет его к себе!!!В хорошем смысле этого слова!Вот так,ребята,и можно сделать карьеру благодаря умищщщу и блестящим выступлениям в ЦТ.Восходящая звезда!Рад был знакомству

[kimirsen]

Резюмирую все свои посты: цена на недвижимость будет расти, цены будет в ближайшее время диктовать продавец, нет надежнее на сегодняшний день вложения чем недвижка в Алматы(Астане).
Сегодняшние(пардон вчерашние летние) цены - это цены при которых правильно покупать в расчете на рост.Кто купил в 2007 году это будет в ближайшее время так же потолком цен.

МОЙ прогноз - возврат цен 2007 года.
В расчет беруться только новострой и золотой квадрат.
Хрущобы в микрашах должны стоить как определит рынок.

[LiQuid]

Уже даже в барахолке ЦТ все кваритры проданы, осталоась пара-тройка...а вы все про мировой кризис, где вы его встречать собрались? это же как Новый год, встречать надо дома

Квартир, похоже, становится реально меньше. Но каждому следующему продавцу может оказаться все трудней продать свою хату соразмерно хотелкам. Во всяком случае, то говно, которое остается на продаже, очень трудно станет продать за запрашиваемые деньги. В результате дешевое подешевеет, дорогое - подорожает. Это в краткосрочной перспективе. А в долгосрочной - хз

А мне кажется Иегуди так.. раз говорят что кризис завтра не кончится, т.е он будет длится 2-3 года то мы почти на дне, но все знают что нормальных квартир щяс нет, но вот на этом дне на этой цене будет пару лет и не все же смогут сидеть ждать и не продавать правильно? поэтому потихоньку начнут некоторые продавать и за ними другие.. и увеличится колличество хат в аты.

[kimirsen]

"А мне кажется Иегуди так.. и не все же смогут сидеть ждать и не продавать правильно? поэтому потихоньку начнут некоторые продавать и за ними другие.. и увеличится колличество хат в аты."

Дополню, и не все же смогут сидеть ждать и НЕ ПОКУПАТЬ правильно ?

[RCT]

Кризис!!!
Ценам падать

[КОТ да Винчи]

МОЙ прогноз - возврат цен 2007 года.
В расчет беруться только новострой и золотой квадрат.
Хрущобы в микрашах должны стоить как определит рынок.

А если не оправдается, застрелишся?

[kimirsen]

Кризис!!!
Ценам падать


ЗАЧЕМ ПАДАТЬ ???
Басеке ведь не последние хатки продал ?!

[КОТ да Винчи]

ЗАЧЕМ ПАДАТЬ ???
Басеке ведь не последние хатки продал ?!

"Тупой, тупее тупого" (С)

[Мафия]

МОЙ прогноз - возврат цен 2007 года.
В расчет беруться только новострой и золотой квадрат.
Хрущобы в микрашах должны стоить как определит рынок.

Да уж. Согласен с Артемием. Вам Ваши посты нужно в правительство отправить.
Я думаю они Вас поддержат. Издатдут соответствующий закон и всё будет как Вы говорите.

[cure]

Уже даже в барахолке ЦТ все кваритры проданы, осталоась пара-тройка...а вы все про мировой кризис, где вы его встречать собрались? это же как Новый год, встречать надо дома

Квартир, похоже, становится реально меньше. Но каждому следующему продавцу может оказаться все трудней продать свою хату соразмерно хотелкам. Во всяком случае, то говно, которое остается на продаже, очень трудно станет продать за запрашиваемые деньги. В результате дешевое подешевеет, дорогое - подорожает. Это в краткосрочной перспективе. А в долгосрочной - хз

Вот же, млин, страна контрастов. Что проще купить, если жить негде и денег нехват, то что много большое по площади, но с ценой за м2 меньше или маленькая площадь, но больше цена м2?

[Чужой]

МОЙ прогноз - возврат цен 2007 года.
В расчет беруться только новострой и золотой квадрат.
Хрущобы в микрашах должны стоить как определит рынок.

А если не оправдается, застрелишся?

под другим ником войдет судя по количеству постов

[КОТ да Винчи]

Вот же, млин, страна контрастов. Что проще купить, если жить негде и денег нехват, то что много большое по площади, но с ценой за м2 меньше или маленькая площадь, но больше цена м2?

Вы про юрты?