Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[monterosport2000]

привет всем!

я думаю ТЕПЕРЬ, никто не будет спорить что кризис есть и что он только углубляется? радоваться конечно особо нечему, но просто отрицать этот факт тоже глупо, сколько ни говори "халва", во рту слаще не станет...

и Сигги (Селект) тут не причём, почитайте например рупор Евросоюза, Евроньюс

http://www.euronews....for-bankruptcy/

”Черный понедельник” на мировых биржах

http://www.euronews....ailing-markets/

Банкротство крупнейшего инвестиционного банка Lehman Brothers, история которого насчитывает почти 160 лет, уже ставнивают с событиями, которыми начиналась ”Великая депрессия” 30-х годов прошлого века. Эксперты опасаются, что принцип домино приведет к полному обвалу: ”До последнего времени правительство проводило спасательные операции, так было, когда JP Morgan покупал Bear Stearns и Федеральная Резервная Система поддержала эту сделку. Но сейчас власти США заявили ”нет” в ответ за запрос о поддежке. Это значит, что самые крупные игроки больше не гарантированы от обвала.

http://www.euronews....n-a-new-plunge/

Взрывная волна от разорения американского Lehman Brothers ударила по Европе. Вот уже два дня биржевые игроки сбрасывают акции европейских банков

В первую очередь, это касается британских и швейцарских компаний. Акции британского ипотечного банка HBOS подешевели во вторник на 22%, бумаги швейцарского UBS – на 18%. За ними по размеру потерь идут франко-бельгийский Natixis (-16%) и голландский Fortis (-11%) .

http://www.euronews....inancial-storm/

Волна финансового землетрясения докатилась до Азии

http://www.euronews....an-aftershocks/

Обзор рынков: в Европе – снижение, в России – крах. Сочетание финансового и нефтяного факторов спровоцировало бесконтрольный обвал на российских площадках. Торги на биржах РТС и ММВБ были приостановлены на час после обвала фондовых индикаторов до критического минимума. По итогам дня индекс РТС потерял 11,5%, откатившись к рубежу 1130 пунктов. Акции ведущих банков, таких как ВТБ и ”Сбербанк”, рухнули на 30%.

про наши банки не так много пишут, потому что мы мелочь пузатая, но даже наши банки падают в цене, ого-го... посмотрите на Казком (-24%) и это всего за 1 день http://www.londonsto.....OB B1G2MY4KKB

КазМунайГаз (-5%) http://www.londonsto.....OB B1FKV75KMG

Народный Банк (-13%) http://www.londonsto.....B B1KDG41HSBK

Казахмыс (-11%) http://www.londonsto...XSET3B0HZPV3KAZ

так что... сорри, тут видите, даже не то, что банки "сдувающиеся" после ипотеки, но и нефтяные и другие традиционно растущие, "локомотивные" нац. компании и то падают...

вот смеху-то будет, если индекс нашей "Крыши" опять в плюсе будет... всё в мире, в том числе и в Казахстане падает, рушится...а "Крыша" будет впереди планеты всей

Но все же это смех сквозь слёзы, грустно господа-товарищи... этот кризис уже надолго и пройдёт видимо не так легко как августовский... и бьёт уже как видите по всем, ДАЖЕ по швейцарским банкам...

Сообщение отредактировал monterosport2000: 17.09.2008, 02:44:55

[evgesha71]

а индекс назавтра в плюсе)) 0,25, кажется... Продавцы новости не смотрят - на чимаданах сидят... Эхо будет через неделю, или две...Снимут с продаж.

[кен]

[quote name='monterosport2000' date='17.09.2008, 02:38' post='6520389']
привет всем!

Вы будете смеяться, но крышеиндекс таки покажет плюс, ибо у нас нет кризиса, по утверждению Папы.

[Denim Tornado]

"дробь атаке" - конец стрельбе в переводе на гражданский...
все в плюсе... прошел пИсАть обзор...

Чего и следовало ожидать. Некоторое время будет инерционный психологический рост. Будем дальше посмотреть

+0,25% это и есть то что у Вас получилось?
2.011 так что ли?

Это тренд предложения, а не рост индекса. Сорри, припоздал, Оказывается, вам уже разжевали

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 17.09.2008, 07:33:31

[Denim Tornado]

см. ЛС

А для простого трудового народа?

[kimirsen]

Никак понять некоторые товариСЧи не могут, что при "черном вторнике" недвижимость будет стоить в разы дороже, как и хлеб.
Потому как стоить хлеб будет 500 тенге.
Так что правильно кто то сказал, что квартиры будут сниматься с продажи ввиду полной бессмыленности обмена на быстро дешевеющие деньги.
Всем кто взял кредиты(ипотеку) все сойдет с рук - доллар обесцениться...Вобщем если коллапс то как при развале Союза будет 10 000 - бутылка водки!Равзе что кто поменяет квартиру на ящик водяры...
Посему все устаканиться и относительные цены на квадраты будут только расти.

[Denim Tornado]

я думаю ТЕПЕРЬ, никто не будет спорить что кризис есть и что он только углубляется? радоваться конечно особо нечему, но просто отрицать этот факт тоже глупо, сколько ни говори "халва", во рту слаще не станет...

Не расстраивайте барыг, у них только начал зарождаться оптимизм. Все у нас хорошо! Кризиса НЕТ! (с) НАН+Медведь

А чо там?
Не известно, сколько было вложено в облигации ипотечных корпораций США Fannie Mae и Freddie Mac, денек из нашего нацфонда? Закрытая информация?

Может... у нас уже нет никакого нацфонда? Кто в курсах?

Мне, кстати, тоже это было любопытно. Как нас уверяли, Нацфонд вложен в высоконадежные бумаги Европы и США, которые сейчас, мягко говоря, безудержно пикируют. Вряд ли мы как россияне узнаем правду. Гласности и демократии у нас как и кризиса нет

[kimirsen]

Кстати рядовые граждане (не те что здесь рулят по инету)
свободные и заемные бабки тащат в стройкомпании.
Простой чел еще помнит когда деньги в конце 80-х (10 000 рублей) превратились сначала в стоимость шубейки, а потом пузырь водки.А квартира до сих пор служит крышей и хорошей сберкнижкой.И так как рядовой гражданин больше ничего не понимает в этой экономической "культур-мультур" то сообразит верно - купит хотя бы однушку в микрах.Вот только лохи совсем перевелись.Никто не хочет продавать за бусы...

[poisk]

Журнал бумажный. Последний раз листал в клозете, наверное там и оставил
Вообще побольше реала. Поменьше цифр, тем более от нашего госкомстата. Ещё с пионерских лет не верю официальным цифрам.
Вот к примеру новая утка, со всех трибун объявили о рекордном урожае зерновых, с какого? Разговоры о падающих ценах на зерно и т.д. Просто под эту дудку кто-то наварится на новой системе закупа для нужд государства, примерно по той же схеме как с деньгами для СК. Кто там с халявным трафиком уточните пож-та цены в мире.
Но это не значит что нужно сидеть в луже и посыпать голову пеплом. Шевелиться всё равно надо. Дорогу осилит идущий. Всё плохо, будет ещё хуже. Раньше воздух был мягче и вода мокрее. А нашим людям в основной массе кризис только на пользу будет, может хоть чуть-чуть задницей шевелить начнут.

Дык вы исчо и плазму в туалете поставили?
С каких трибун то про урожай? официоз о засухе в трех областях.
Готовтесь при рекордном мировом урожае зерна и падении цен нас ждет рост цен.

Уважаемый кот, есть люди которые кроме туалета посещают и другие места.
А про ситуацию с зерном (как и со всем остальным в нашем королевстве) вы сами подтвердили.
Да по моему улькенЖан уже всё выложил.

[kimirsen]

"Мне, кстати, тоже это было любопытно. Как нас уверяли, Нацфонд вложен в высоконадежные бумаги Европы и США, которые сейчас, мягко говоря, безудержно пикируют. Вряд ли мы как россияне узнаем правду. Гласности и демократии у нас как и кризиса нет "

А вот если бы главный МАМБО вложил их в собственную экономику (заводы, на крайняк строительство жилья) то это действительно было бы залогом для будущих поколений...
Но мамбо повелся на акции (кули советчики у него типа СИГИ)Прятал бы лучше налом под подушку на крайняк, а то ведь в америку родимую все отпраляли.

[Denim Tornado]

А все говорит о том , что ценам расти!
И то что нефть дешевеет первый признак роста цен на недвижимость.
Народная мудрость говорит : недвижимость всегда в цене.
Вот обесценяться акции, валюты, а хаты будут дорогими всегда!
Сами подумайте - ну куда сейчас вложить свободные средства - абсолютный ответ НЕДВИЖИМОСТЬ.
И лох тот кто ее сейчас скинет.
Деньги это всего лишь бумажки...
А хата это все : семья, тепло, стабильность.
Вобщем кто с головой тот поймет, а тот кто горлопан - удачи вам ...нам нужны арендаторы!!!

Как говаривал командор Сиги "Барыги нынче рвут волосы на всех местах, приговаривая "Я не лох, я не лох"))) Все мы тут с головой, ибо одна голова хорошо, а с телом лучше

[kimirsen]

Вот все ждут падения цен на недвижимость думают все прекрастно будет.А когда покупательский рост был в стране во всех отраслях все ништяк было. Думайте глобально делайте деньги и вкладывайте в недвижимость это всегда будет актуально.Любой кризис сделан для того что-бы взять активы и просто сделать бабки.

[Denim Tornado]

Кстати рядовые граждане (не те что здесь рулят по инету)
свободные и заемные бабки тащат в стройкомпании.

Смешной вы право как лидер КНДР Эти рядовые граждане нынче в инициативных группах по выбиванию денег с СК, движениях "Оставим жилье народу", в долгах как в шелках и в удручающем стрессовом состоянии каждый день.

Вот только лохи совсем перевелись.Никто не хочет продавать за бусы...

Так и покупать никто не хочет ваши трущобы по цене замков. Баланс нах)))

[kimirsen]

Как говаривал командор Сиги "Барыги нынче рвут волосы на всех местах, приговаривая "Я не лох, я не лох"))) Все мы тут с головой, ибо одна голова хорошо, а с телом лучше

Это бандеры нынче рвут волосы на ж... и других местах, уверяя себя и друг друга, что они не лохи...Что рост цен временный.Ничто так не постоянно как то что временно.

[Denim Tornado]

Вот только лохи совсем перевелись.Никто не хочет продавать за бусы...

Для информации: Перевелись говорите? Вам дать адресок Крыши? Там всего-то 10000 предложений. Даже после всех фильтров, отсеивающих общежития, залоговые, недострой, нестандартные и прочие кв., остается более 5500 предложений. А вы говорите перевелись. Только за прошлую неделю таких лохов стало на 500 больше по данным Крышы

[kimirsen]

Так и покупать никто не хочет ваши трущобы по цене замков. Баланс нах)))

Братишко баланс в пользу держателей квартир .
Тепло , светло, уютно с крышей над головой.
А бандерлоги...Ну чес словно у них как будто две жизни будет .Ну ждите по 333, ток ведь 3333 будет спраедливее, ибо нынче мы диктуем цену.Ну если только чуть дешевле совсем хлам продать.

Для информации: Перевелись говорите? Вам дать адресок Крыши? Там всего-то 10000 предложений. Даже после всех фильтров, отсеивающих общежития, залоговые, недострой, нестандартные и прочие кв., остается более 5500 предложений. А вы говорите перевелись. Только за прошлую неделю таких лохов стало на 500 больше по данным Крышы

Продают с целью купить большую/лучшую квартиру.
Нет идиотов кто продает , что бы положить в банк.

[roof876aba]

Цены на нефть упали ниже $92 за баррель

И т п. Селект ты не понял, что продавать ниже нет смысла, зря стараешься. Но насчёт золота ты прав. Лучше продавать за золото, а не за бусы, именуемые долларом. А пиндосии туда и дорога, что есть хорошо.

Что за наивность? Продавать? Кому? За какое золото? Где вы видели вздувшиеся цены на недвижку среди кризисов такого масштаба? Менять золото будут на жратву, но никак не на недвижимость. Пендосии туда дорога говорите?... А Кз куда? Видимо в прямо противоположную сторону - в рай. Барыги, снимайте розовые очки. США разденут и обанкротят весь мир. А от Кз и плевка может не остаться

[Denim Tornado]

Братишко баланс в пользу держателей квартир .
Тепло , светло, уютно с крышей над головой.
А бандерлоги...Ну чес словно у них как будто две жизни будет .Ну ждите по 333, ток ведь 3333 будет спраедливее, ибо нынче мы диктуем цену.Ну если только чуть дешевле совсем хлам продать.

Ну для начала, не родственник я вам. Если у "бандера" нет денег и крыши, то баланс действительно в пользу держателей квартир. А вот если деньги имеются и в значительном кол-ве, то тут надо думать, чтобы потом не причитать "Я не лох, я не лох". Покупатели как и продавцы - это разрозненные индивидуумы с разнонаправленными интересами. Если вы диктуете цену, то ставьте свои кв. метры сразу по 3700 как в прошлом году и задайте себе вопрос "Почему на дворе тишина?". Ни разу вы ничего не диктуете, не занимайтесь самообманом. Вы ерзаете из-за того, что потеряли пол виртуальной стоимости квартиры за последний год, вот и весь немудрый расклад.

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 17.09.2008, 08:37:55

[roof876aba]

Самое вероятное развитие сценария - полная стагнация рынка недвижимости. Барыги правы, продавать задешево никто не будет. Покупать задорого тем более. Рынок встрянет. Но в среднесрочной перспективе тренд один - только вниз. Медленно но верно.

[Denim Tornado]

Продают с целью купить большую/лучшую квартиру.
Нет идиотов кто продает , что бы положить в банк.

Вот это уже реальный самообман У людей может быть уйма обстоятельств, по которым они вынуждены продавать: спекуляции не удались - банк забирает квартиру, выезд на ПМЖ, необходимость разъехаться с родственниками, необходимость дележа и продажи наследственной квартиры и т.д. Банк нынче дает больше, чем приносит аренда. С банком гемороя меньше, чем с арендаторами, которые то съезжают, то заезжают, их надо искать, они портят ремонт, нервы соседям, могут затопить, сжечь вашу квартиру, заселить туда табор и т.д. Учите матчасть (с)