Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[кен]

[quote name='Лимпопо' date='13.09.2008, 10:55' post='6499103']
[quote name='Стрелок.' post='6499091' date='13.09.2008, 10:50']
[Банки платят сами. Выделяемое бабло идет на стройку, вернее не идет ибо ДОСТРАИВАТЬ никому не надо.


Медведь ты видимо мысль не до конца развил, Лимпопо имет ввиду что ты написал - " бабло идет на стройку, вернее не идет".
Куда все-таки идет бабло? Или - Бабло побеждает Зло?

Сообщение отредактировал кен: 13.09.2008, 12:26:11

[Стрелок.]

Давайте еще раз посмотрим на то что имеем...

СК не строят ибо бабла нет, есть только долги банкам... ярды баксов.

Банки не видят благополучного исхода в этой ситуации... при этом проблема то вообще не в ипотечниках, мало того что их долги МЕЛКИ на фоне долгов СК, так они еще и ведь платят Не возвраты в массе по потребительским кредитам, в которые вписывались бандеры... А ипотеку так или иначе давали все же более менее состоятельным лохам, ибо ипотека - лохотрон

Так что имеем дальше?
Надо ДОСТРАИВАТЬ сказали СК, а достроив продадим те начатые и не построенные 24.000 квартир из 36.000, т.к. 12.000 УЖЕ проданы и тоже не построены

Банки сказали просите бабло у ПАПЫ. Они попросили, он дал...

А потом СК подумали - ну построим а дальше что?
Надо ведь долги банкам возвращать, а это 17 ярдов... а еще и эти бабки что подогнал ПАПА тоже надо возвращать... А где их взять то? АХ.. ДА, мы же построим и продадим те 24.000 квартир!!!! А ПОЧЕМ?! Уппсссс...
А получилось что надо продать КАЖДУЮ по цене 700.000 баксов + себестоимость ибо ИНАЧЕ не отдать бабло... И это то при рыночной цене 150.000-200.000

Ну и резонная мысль... А ЗАЧЕМ НАМ ЭТИ ПЕРЬЯ?!

Вот поэтому бабло дали, а строить не будут

Вернее построят 6000 квартир в Алматы, а остальное - ПАМЯТНИК "Дерзкие МЕЧТЫ и ВЕЛИКИЙ ОБЛОМ" в назидание будущим поколениям... на туризме бабло рубить будем... или проводить антидепрессивные программы для японцев... берут японца, дают кувалду - ИДИ ЛОМАЙ МЛЯ, кв.м. по 3500 баксов.

Сообщение отредактировал Стрелок.: 13.09.2008, 14:06:16

[Стрелок.]

Что делать? Написано тут

1. Остановить все стройки!
2. Гастарбайтеров вон!
3. Дольщикам бабло в зад! Это дешевле чем достраивать!
4. СК под АРЕСТ до выяснения, где 30 ярдов!
5. Все БВУ "к ноге" изредка им помогать гасить внешний долг.
6. Бюджет города на дороги, обновление коммуникаций, уборку, озеленение, скамейки, фонари, клумбы, урны и чистые арыки, красивые дворы и фасады зданий, бесплатные парковки для жителей, школы и детсады! А не в топку бандерложьих проблем коим нет решения. Ибо проблемы в ним самих...
7. Желающих работать в Алматы расселить в G4 построенные на их деньги.
8. Алматы для алмаатинцев! В городе восстановить институт обязательной прописки. Вид на жительство выдавать предъявившим свободные 300 тонн зелени. Пойманных не зарегистрированных - пи*дить по черному, что б дорогу забыли в Алматы навсегда.
9. А вот потом уже строить и строить дорого, если будут желающие. А не будет - то и не строить нах. Все должно быть по принципу - есть бабло, живи красиво. Нет бабла иди в ж*пу и не звизди, что вокруг одни сцуки и барыги.
10. Родившимся в Алматы - выделять муниципальное жилье. Но это должно канать за чморье. Что б был стимул научиться работать и зарабатывать, а не ныть как бандерлог.

[Стрелок.]

Ну и стандартное:

НЕ ПРОДАВАТЬ!
НЕ ПОКУПАТЬ!
НЕ СТРОИТЬ!
ПРИЕЗЖИЕ ВОЗВРАЩАЙТЕСЬ ПО ДОМАМ!
АЛМАТЫ город для 700.000 жителей!

ps
Вот хоть убейте но могу понять... Если многие тут говорят - Алматы куйня а не лучший город в радиусе 2.000 км... Ну и уезжайте

Сообщение отредактировал Стрелок.: 13.09.2008, 13:50:30

[кен]

1. Остановить все стройки!
2. Гастарбайтеров вон!
3. Дольщикам бабло в зад! Это дешевле чем достраивать!
4. СК под АРЕСТ до выяснения, где 30 ярдов!
5. Все БВУ "к ноге" изредка им помогать гасить внешний долг.
6. Бюджет города на дороги, обновление коммуникаций, уборку, озеленение, скамейки, фонари, клумбы, урны и чистые арыки, красивые дворы и фасады зданий, бесплатные парковки для жителей, школы и детсады! А не в топку бандерложьих проблем коим нет решения. Ибо проблемы в ним самих...
7. Желающих работать в Алматы расселить в G4 построенные на их деньги.
8. Алматы для алмаатинцев! В городе восстановить институт обязательной прописки. Вид на жительство выдавать предъявившим свободные 300 тонн зелени. Пойманных не зарегистрированных - пи*дить по черному, что б дорогу забыли в Алматы навсегда.
9. А вот потом уже строить и строить дорого, если будут желающие. А не будет - то и не строить нах. Все должно быть по принципу - есть бабло, живи красиво. Нет бабла иди в ж*пу и не звизди, что вокруг одни сцуки и барыги.
10. Родившимся в Алматы - выделять муниципальное жилье. Но это должно канать за чморье. Что б был стимул научиться работать и зарабатывать, а не ныть как бандерлог.

Это-Манифест?

[Стрелок.]

Это единственно разумный план по выходу из жопы.

[кен]

Что делать? Написано тут

1. Остановить все стройки!
2. Гастарбайтеров вон!
3. Дольщикам бабло в зад! Это дешевле чем достраивать!
4. СК под АРЕСТ до выяснения, где 30 ярдов!
5. Все БВУ "к ноге" изредка им помогать гасить внешний долг.
6. Бюджет города на дороги, обновление коммуникаций, уборку, озеленение, скамейки, фонари, клумбы, урны и чистые арыки, красивые дворы и фасады зданий, бесплатные парковки для жителей, школы и детсады! А не в топку бандерложьих проблем коим нет решения. Ибо проблемы в ним самих...
7. Желающих работать в Алматы расселить в G4 построенные на их деньги.
8. Алматы для алмаатинцев! В городе восстановить институт обязательной прописки. Вид на жительство выдавать предъявившим свободные 300 тонн зелени. Пойманных не зарегистрированных - пи*дить по черному, что б дорогу забыли в Алматы навсегда.
9. А вот потом уже строить и строить дорого, если будут желающие. А не будет - то и не строить нах. Все должно быть по принципу - есть бабло, живи красиво. Нет бабла иди в ж*пу и не звизди, что вокруг одни сцуки и барыги.
10. Родившимся в Алматы - выделять муниципальное жилье. Но это должно канать за чморье. Что б был стимул научиться работать и зарабатывать, а не ныть как бандерлог.

Но если дольщикам вернуть назад деньги, то все с криком "банзай" кинуться покупать кв.м. Опять пузырь?

[evgesha71]

"А получилось что надо продать КАЖДУЮ по цене 700.000 баксов + себестоимость ибо ИНАЧЕ не отдать бабло... И это то при рыночной цене 150.000-200.000

Ну и резонная мысль... А ЗАЧЕМ НАМ ЭТИ ПЕРЬЯ?!"
Мрачненько.... Только при следующем пузыре имеет смысл... а пузыря терь долго ждать, в лучшем случае 10-12% прироста в год, параллельно инфляции. Блин, мне вся эта стройка очень не нужна. Под носом снесли целый квартал, 3-5 домофф ещё осталось, наковыряли-огородили автостоянку.

Миша, , вы мне можете твёрдо пообещать, что стройки не будет? Полтора года не можем выяснить даже название фирмы-застройщика. Я только снос(!) частного сектора переживала с кондёром и корвалолом...

Сообщение отредактировал evgesha71: 13.09.2008, 14:07:29

[Стрелок.]

3. Дольщикам бабло в зад! Это дешевле чем достраивать!

Но если дольщикам вернуть назад деньги, то все с криком "банзай" кинуться покупать кв.м. Опять пузырь?

На это и расчет.
Бабло вернут дольщикам, они пойдут и купят те 5000 хаток со ВТОРИЧКИ (ибо новостроев пока не будет) и на этом угомонимся.
А бабло, что им вернули за счет бюджета, пусть ПАПА вытрясает с СК. Он сможет...

Суть в том что вытрясти с СК бабло дольщиков ЛЕГЧЕ и РЕАЛЬНЕЕ, чем вытрясать с них бабло на которое они не дай бог все же построят в ДОЛГ те 36.000 квартир... хотя бы потому что бабла во втором случае надо вытрясать в несколько раз больше, чем в первом.

Государство ОБЯЗАНО помочь своим, пусть не далеким, гражданам, и наказать виновных. Оно, государство, собственно для этого и существует нах

А не для того что бы выделять народное бабло в угоду барыгам.

Сообщение отредактировал Стрелок.: 13.09.2008, 14:15:12

[Стрелок.]

Жень, Вам что именно нужно узнать то?
Будет ли еще снос, или будут ли строить?

[кен]

[quote name='Стрелок.' date='13.09.2008, 14:09' post='6499597']
[quote name='кен' post='6499578' date='13.09.2008, 14:03']
А бабло, что им вернули за счет бюджета, пусть ПАПА вытрясает с СК. Он сможет...

Но пока , что Он наоборот выделяет им (КУАТ и БАЗИС) деньги. С какой целью?

[evgesha71]

Жень, Вам что именно нужно узнать то?
Будет ли еще снос, или будут ли строить?

В моём квартале частный сектор снесён, но котлована нет... Возможно ли, что строить не начнут ещё лет 5 ? Место лакомое...(

А бабло, что им вернули за счет бюджета, пусть ПАПА вытрясает с СК. Он сможет...

Но пока , что Он наоборот выделяет им (КУАТ и БАЗИС) деньги. С какой целью?

С целью ремонта Провала, чтоб не сильно провалиться...(с) Работники милиции приравниваются к детям!))

Сообщение отредактировал evgesha71: 13.09.2008, 14:21:15

[Стрелок.]

Откуда я знаю чем он думает, и о чем, делая то... нет что бы на ЦТ прийти и Медведя почитать мля

Жень, я все равно не понял. Вокруг Вашего домика все снесли и не строят? А зачем что б строили?

Сообщение отредактировал Стрелок.: 13.09.2008, 14:28:50

[evgesha71]

Мой домик 4-этажный, 144 квартиры. Замучаешься выселять. А вот вокруг снесли и заглохли. Живём на графских развалинах, и хотим парк по Вашему плану, ну, и хрен с ним, автостоянку. И точно не хотим стройку. Так я уже могу надеяться?

Написали письмо в акимат, но не можем выяснить даже название фирмы-застройщика.

[Стрелок.]

Снесли под нуль или просто подолбили? Это что б понять уровень не удобств сейчас

Строить будут. Но не скоро. Например Ваш домеГ в 4 этажа... лет через 5-7 уже будет аварийным. Ибо стареет все.

[evgesha71]

Панорама из окна ужасает. Воздух не озонирует. Дома снесены под ноль. А наш домег 67 года выпуска. Но жителев многа.

[Стрелок.]

гагарина - выше утепова?

[evgesha71]

Вы точно где-то "в кадрах" сидите...)) Провидец вы наш...

[Стрелок.]

Не грузитесь этим вопросом... лучше переезжайте...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Миша, лучше объясните, откуда такие цифры берут журналисты? И не переносом ли слива хат на зиму, объясняется Ваше "дно в 2009г"?

- "Как раз на осень и были назначены аукционы, в ходе которых предполагалось «слить» порядка 10 000 единиц недвижимости только в Алматы. Это сильно пошатнуло бы рынок.

Уже не новость, что в текущем году многие субъекты малого бизнеса были вынуждены свернуть свою деятельность (более 6 000 только в Алматы, в некоторых регионах Казахстана до 60 процентов предприятий). Между тем немало и руководителей, и работников этих компаний в «золотые времена» 2006–2007 годов брали ипотечные кредиты. Сейчас им платить не из чего: бизнес потерпел крах, многие потеряли работу." (с) http://www.liter.kz/...a...0&pub=11779

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 13.09.2008, 14:52:23