Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[select]

Хотя нижний сегмент уперся в 1000$.Главное пробито дно.

Это уже хорошо. Значит через год будет
Верх 1000
Середина 700-450
Низ -333.

Крах цен на недвижимость неизбежен.

[Барыга Алматинский]

У меня дружбан в офисе работает получает на руки 2500, другой кореш - предприниматель зарабатывает 3-5000 баксами, сеструшка моя ресторан держит - 10 000 долларов в месяц, ее муженек - владеет проектной фирмой - 5-7000 долларов, и таких в городе - много.

БА, а уровень доходов раскрывает барыжную сущность индивидуума? иными словами, 2500 достаточно чтоб считаться барыгой?

Иными словами, в Алмате худо-бедно созданы условия для тех кто желает заработать и достичь приличного уровня жизни.

Никогда не жалел врачиху с соседнего подъезда, зарабатывающую 30 000 теньгушек в месяц. Мы , барыги, тоже когда то были врачами, учителями и инженерами, однако мы ставили перед собой высокие цели и добивались их

[Мафия]

С соседнего подьезда женщина- врач нарколог в поликлинике , получает 18-20000т. Сына на работе отправили на 2 недели в отпуск( где работает не знаю). Скажите откуда 700 баксов в среднем? И еще:
эта женщина - потенциальный покупатель или потенциальный продавец квартиры? И таких по городу немало,

У меня дружбан в офисе работает получает на руки 2500, другой кореш - предприниматель зарабатывает 3-5000 баксами, сеструшка моя ресторан держит - 10 000 долларов в месяц, ее муженек - владеет проектной фирмой - 5-7000 долларов, и таких в городе - много.

По моему даный спор безполезен и аргументы не совсем хорошие. Во все времена были и богатые и бедные, а так же средний класс. Вопрос может быть в другом - сколько в процентном отношении у нас сейчас этих представителей. И кто из них может являться потенциальным покупателем недвижимости с достаточными средствами и желаниями на покупку.

[Семён Семёныч!!!]

Я вот тоже 2500 получаю но млять не хватает.
Вот ищу новую работу где бы больше платили.

А Вам на что не хватает?

Так 1000 кредит, еда + снимаю квартиру + квартплата 1200, бензин 200 у.е., остается 100

[LiQuid]

кто нибудь скажет сколько квартир в Алмате?

[evgesha71]

Хотя нижний сегмент уперся в 1000$.Главное пробито дно.

Это уже хорошо. Значит через год будет
Верх 1000
Середина 700-450
Низ -333.

Крах цен на недвижимость неизбежен.

Сиги, линия партии - 333 ! Никаких сделок с барыгами! Никаких 700-450! Марченко - отступник!

P.S. Где броневик?

[КОТ да Винчи]

У меня дружбан в офисе работает получает на руки 2500, другой кореш - предприниматель зарабатывает 3-5000 баксами, сеструшка моя ресторан держит - 10 000 долларов в месяц, ее муженек - владеет проектной фирмой - 5-7000 долларов, и таких в городе - много.

БА, а уровень доходов раскрывает барыжную сущность индивидуума? иными словами, 2500 достаточно чтоб считаться барыгой?

Иными словами, в Алмате худо-бедно созданы условия для тех кто желает заработать и достичь приличного уровня жизни.

Никогда не жалел врачиху с соседнего подъезда, зарабатывающую 30 000 теньгушек в месяц. Мы , барыги, тоже когда то были врачами, учителями и инженерами, однако мы ставили перед собой высокие цели и добивались их

..... зря вы про врача, наркологи -это востребованная профессия.
В силу ужесточения адемкодекса.
Бугога .... про проектную фирму, когда он последний раз их в дом приносил?

[caken]

В США обанкротился еще один банк http://www.lenta.ru/...09/01/bankrupt/. Финансовый кризис еще не окончен.

[Барыга Алматинский]

С соседнего подьезда женщина- врач нарколог в поликлинике , получает 18-20000т. Сына на работе отправили на 2 недели в отпуск( где работает не знаю). Скажите откуда 700 баксов в среднем? И еще:
эта женщина - потенциальный покупатель или потенциальный продавец квартиры? И таких по городу немало,

У меня дружбан в офисе работает получает на руки 2500, другой кореш - предприниматель зарабатывает 3-5000 баксами, сеструшка моя ресторан держит - 10 000 долларов в месяц, ее муженек - владеет проектной фирмой - 5-7000 долларов, и таких в городе - много.

По моему даный спор безполезен и аргументы не совсем хорошие. Во все времена были и богатые и бедные, а так же средний класс. Вопрос может быть в другом - сколько в процентном отношении у нас сейчас этих представителей. И кто из них может являться потенциальным покупателем недвижимости с достаточными средствами и желаниями на покупку.

Примерно, на глаз,каждую 5-7ю семью в Алматы можно считать барыжьей. Дети подрастают, понимаешь... Да и вообще, иметь вторую квартиру - это сейчас дело чести любого приличного человека

[Лэндкрузер Тойотыч]

..... зря вы про врача, наркологи -это востребованная профессия.
В силу ужесточения адемкодекса.

Венерологи тоже без работы не останутся. Особенно любители подлечить несуществующий трипак.
Или хирурги, для профилактики удаляющие аппендикс...

[Барыга Алматинский]

Все равно все умрете и при смерти когда придет Азрейл не будет спрашивать ты барыга или нищий. Он просто тупо вытащит твою нищую душонку и заволокёт по грязному барыжему телу твою жалкую душонку.

Ликвид, ужас, в 26 лет рассуждаешь как пенсионерка у подъезда. Где юношеский авантюризм и максимализм?

..... зря вы про врача, наркологи -это востребованная профессия.
В силу ужесточения адемкодекса.

Венерологи тоже без работы не останутся. Особенно любители подлечить несуществующий трипак.
Или хирурги, для профилактики удаляющие аппендикс...

Во -во. У меня есть знакомый врач (не венеролог и нарколог ) так он очень хорошо живет и зарабатывает

[КОТ да Винчи]

..... зря вы про врача, наркологи -это востребованная профессия.
В силу ужесточения адемкодекса.

Венерологи тоже без работы не останутся. Особенно любители подлечить несуществующий трипак.
Или хирурги, для профилактики удаляющие аппендикс...

Как говорил Воланд: "Человек смертен и ,что особенно плохо, внезапно смертен".

[Лэндкрузер Тойотыч]

Алматы. 10 сентября. "Казахстан Сегодня" - В рамках нового Налогового кодекса не удалось решить вопрос рыночной оценки стоимости имущества в целях налогообложения.
"Что не удалось сделать во время написания Налогового кодекса, потому что было очень мало времени... мы не смогли решить такой вопрос, как внедрение рыночной оценки стоимости имущества для цели налогообложения", - отметила Ж. Ертлесова.

"Оценка имущества у нас не рыночная. Квартиры оцениваются по другому механизму. На самом деле во всех развитых странах при оценке имущества учитывается его рыночная стоимость", - пояснила она.

"Если у меня жилье в центре города... я всегда его могу продать за 10 млн тенге, то соответственно налог с этой суммы и берется. Но у нас система оценки еще рыночной не является, и этот момент мы не смогли пока реализовать в кодексе, потому что это касается и земли, потому что нужно совместно работать с оценочными компаниями, Министерством юстиции и т. д. Но такая задача поставлена", - заключила представитель Ассоциации налогоплательщиков Казахстана.

Кто там смеялся, что барыг обложат налогом на недвижимость? Играть с государством в азартные игры собрались?
Короче, бандеры, не покупайте хаты, как и советует Медведь, потому что за них придется платить налог в несколько раз больше!
ПС. Аренда правда тоже взметнется...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 10.09.2008, 16:12:12

[Мафия]

[quote name='Барыга Алматинский' date='10.09.2008, 16:59' post='6479787']

По моему даный спор безполезен и аргументы не совсем хорошие. Во все времена были и богатые и бедные, а так же средний класс. Вопрос может быть в другом - сколько в процентном отношении у нас сейчас этих представителей. И кто из них может являться потенциальным покупателем недвижимости с достаточными средствами и желаниями на покупку.
[/quote]

Примерно, на глаз,каждую 5-7ю семью в Алматы можно считать барыжьей. Дети подрастают, понимаешь... Да и вообще, иметь вторую квартиру - это сейчас дело чести любого приличного человека
[/quote]

Разрешите уточнить кажую 5-7ю семью из 100? или 1000?
Или Вы считаете барыгами всех у кого дети живут отдельно от родителей. Пусть даже в купленых на родительские деньги квартиры.

Извините ещё один вопрос про дело чести любого приличного человека. А для чего иметь кучу квартир? На данном этапе если это бизнес, то с очень большим риском и небольшой рентабельностью. Или это просто дело чести приравненые к старым понятиям таким как выростить сына, построить дом и посадить дерево.

Сори не совсем ясна Ваша политика. Или плывёте всё ещё на гребне мыльного пузыря недвижимости.

[zhanbig]

напоминание в тему:
Алматы. 9 сентября. "Казахстан Сегодня"
Срок уплаты налога на имущество и земельного налога в РК истекает 1 октября текущего года, передает агентство со ссылкой на пресс-службу Налогового комитета Министерства финансов (МФ) РК.
"Налоговый комитет МФ РК напоминает о необходимости уплаты налога на имущество и земельного налога в срок до 1 октября 2008 года. Уплата налогов производится в бюджет по месту нахождения объектов обложения", - говорится в распространенном сообщении пресс-службы.
"Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объекты обложения на праве собственности", - отмечают в Налоговом комитете.
Также уточняется, что "плательщиками земельного налога физических лиц являются физические лица, имеющие объекты обложения не только на праве собственности, но на праве постоянного землепользования и на праве первичного безвозмездного временного землепользования".

а в Таразе никак не могут продать квартиры по госпрограмме:
Тараз. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН

В Таразе (адмцентр Жамбылской области Казахстана) "очередники" на получение жилья не спешат покупать квартиры, построенные в рамках жилищной госпрограммы.

"130 квартир в новом микрорайоне "Астана", сданные в эксплуатацию в начале этого года, до сих пор не распроданы", - подтвердила агентству "Интерфакс-Казахстан" сообщения ряда СМИ советник акима Тараза Гаухар Саменова, заметив, что "стоимость такого жилья составляет $470 за квадратный метр".

"В этом году от продаж госквартир в бюджет области пока поступило 230 млн тенге, хотя планировалось собрать 940 млн тенге", - добавила она. Текущий курс - 119,62/$1.

"Если нынешние "очередники" не оформят все документы на покупку этих квартир до конца месяца, - продолжила собеседник агентства, - мы это жилье выставим на торги". При этом не желающие сейчас купить квартиры "очередники", по ее словам, будут переведены в третью очередь - "в микрорайон "Байтерек", который планируют построить только к 2010 году". "И стоимость квадратного метра, соответственно, там будет дороже в два раза", - подчеркнула Г.Саменова.
В настоящее время в Таразе, население которого превышает 330 тыс. человек, в очереди на жилье в рамках госпрограммы стоит 350 человек.

http://www.nomad.su/?a=4-200809100221

[Лэндкрузер Тойотыч]

ЮНИСЕФ представляет Казахстан примером социального развития среди стран СНГ
Астана. 10 сентября. "Казахстан Сегодня" - Детский фонд ООН (ЮНИСЕФ) представляет Казахстан как пример социального развития среди стран СНГ. Об этом сегодня на брифинге заявила представитель этой организации в Казахстане Хана Зингер после встречи с министром иностранных дел РК Маратом Тажиным, передает корреспондент агентства.

"Мы хотели бы, чтобы Казахстан был моделью для стран СНГ и мира по развитию социального сектора... чтобы тигр экономического развития, каким является Казахстан, также стал тигром социального развития", - сказала Х. Зингер.

"Мы гордимся тем, что ЮНИСЕФ работает в Казахстане. Казахстан является гигантом экономического развития в регионе, и для нас вызовом является перевести мощь экономики на лучшее служение детям", - отметила она.

ПС. Уважаемая девушка не внимательно смотрела Хабар. Не тигр экономического развития, а барс экономического развития! А у барсов и хаты должны стоить соответственно!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 10.09.2008, 16:21:04

[0,000000]

Извините ещё один вопрос про дело чести любого приличного человека. А для чего иметь кучу квартир?

Я вам объясню, как честный человек - честному человеку.
Иметь 10 квартир намного приятне, чем иметь одну! Можно 9 из них сдавать в аренду, нигде не работать и разьезжать по Гаваям.
Так понятно?

[Барыга Алматинский]

Примерно, на глаз,каждую 5-7ю семью в Алматы можно считать барыжьей. Дети подрастают, понимаешь... Да и вообще, иметь вторую квартиру - это сейчас дело чести любого приличного человека

Разрешите уточнить кажую 5-7ю семью из 100? или 1000?
Или Вы считаете барыгами всех у кого дети живут отдельно от родителей. Пусть даже в купленых на родительские деньги квартиры.

Извините ещё один вопрос про дело чести любого приличного человека. А для чего иметь кучу квартир? На данном этапе если это бизнес, то с очень большим риском и небольшой рентабельностью. Или это просто дело чести приравненые к старым понятиям таким как выростить сына, построить дом и посадить дерево.

Сори не совсем ясна Ваша политика. Или плывёте всё ещё на гребне мыльного пузыря недвижимости.

Поясняю: одна из пяти семей - барыжья или 20% процентов взрослых алматинцев - потенциальные игроки на рынке недвижки.

++Извините ещё один вопрос про дело чести любого приличного человека. А для чего иметь кучу квартир? +++

В моем случае: а нихай стоят!

А вообще, у приличного человека всего должно быть несколько - машин, квартир, жен..(а, нет , последнее не относится к делу)

[Flo]

В Таразе (адмцентр Жамбылской области Казахстана) "очередники" на получение жилья не спешат покупать квартиры, построенные в рамках жилищной госпрограммы.

интересно, с чем это связано? с любовью горожан к landed property или непригодность гос.жилья? мнения, факты?

[select]

кто нибудь скажет сколько квартир в Алмате?

По данным почты, на 1996 год (позже данных нет) примерно 376 000 квартир и 275 000 домов.

Сообщение отредактировал select: 10.09.2008, 16:25:31