Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[select]

Банки Казахстана стали жертвой собственного успеха.

И без Марченко было ясно, что цены давно достигли дна.

Покупая дно, второе дно вы получаете бесплатно.


зы. Лже-дно наступило, я согласен.Второе лже-дно декабрь-январь 2009. Фонд Стрессовых активов оттянет агонию.Ценам лететь вниз.

зызы. Пусть трактор работает-он железный.

Сообщение отредактировал select: 10.09.2008, 12:56:23

[zhanbig]

насчет 8 человек по Алматы Марченко. сегодня прошелся по банк-м сайтам. в Народном больше чем 8 квартир в Алматы залоговых в продаже. хотя для написания статьи могли и снизить временно количество квартир к продаже
http://www.halykbank...view/full/16891
две страницы объектов к продаже...
насчет голландского метода - процент снижения банк определит, ИМХО. во время приватизации в 90-е государство скидывало цены до 10% - максимум от начальной цены

[If.]

будет ли инферно в 2009.
если да то следующее дно будет ниже летнего.
если будет не инферно а так, ветерок как в этом году - то навряд ли

[0,000000]

насчет 8 человек по Алматы Марченко. сегодня прошелся по банк-м сайтам. в Народном больше чем 8 квартир в Алматы залоговых в продаже. хотя для написания статьи могли и снизить временно количество квартир к продаже
http://www.halykbank...view/full/16891
две страницы объектов к продаже...
насчет голландского метода - процент снижения банк определит, ИМХО. во время приватизации в 90-е государство скидывало цены до 10% - максимум от начальной цены

Там не только читать, смотреть на это стыдно. Жанбиг, не утруждайте себя, не делайте заведомо бесполезные вещи, не проверяйте слова пресловутого. Это смешно.

"Чем чудовищнее ложь, тем быстрее в неё поверят", говаривал когда то Геббельс. Видно, что... кто то помнит до сих пор его заветы.

[cure]

И без Марченко было ясно, что цены давно достигли дна.

Осталось выяснить, какое это дно? Первое, второе или последнее?
Время покажет....

Дно не бывает - Первое, второе или последнее. Бывают текущие ценовые уровни, которые, естественно могут быть только выше. Насколько, то да - время покажет, где более или менее абсолютная величина на текущий момент. Я же лично, предпочитаю стабильность.

[zhanbig]

отдельные банки типа Казкома и Нура, скорее всего, сливают втихую - через аффилированные риэлторские конторы, так как у них почти нет жилья в Алматы, хотя достаточно по республике.
http://www.nurbank.k...=5&price_type=1
http://www.kkb.kz/jp...alog/jzalog.asp
в Каспийском две страницы по Ате залоговых недвижимых объектов. кстати, 26 сентября будет внеочередное собрание по ребрендингу - случайно не потому что некоторые тут начали бренд склонять?
http://www.bc.kz/?opt=zal_im
в БТА все примерно также как и месяц назад
http://bta.kz/ru/about/liens/
в Альянсе среди прочего продавалась 9 сентября двушка в Айнабулаке за 35 тыс. 58,8 кв. метров общая - еще и голландский метод - неужели никто не покупает?
http://www.alb.kz/cg...&...&version=ru
ну и Центркредит со своим неликвидом, который ВСЕГДА в цене
http://www.centercre...her/index1.html

[cure]

зы. Лже-дно наступило, я согласен.Второе лже-дно декабрь-январь 2009. Фонд Стрессовых активов оттянет агонию.Ценам лететь вниз.

зызы. Пусть трактор работает-он железный.

И ты иди работай, может поймёшь, что напрасно теряешь время. Сказано же было, что пох. Цены Уже снизились.

[minutka]

насчет 8 человек по Алматы Марченко. сегодня прошелся по банк-м сайтам. в Народном больше чем 8 квартир в Алматы залоговых в продаже. хотя для написания статьи могли и снизить временно количество квартир к продаже
http://www.halykbank...view/full/16891
две страницы объектов к продаже...
насчет голландского метода - процент снижения банк определит, ИМХО. во время приватизации в 90-е государство скидывало цены до 10% - максимум от начальной цены

Вот что дословно сказал Марченко:

"У меня есть письмо от этого движения, – рассказывает председатель правления АО "Народный банк Казахстана" Григорий Марченко. – Наш банк выдал 45 тысяч ипотечных кредитов. Как вы думаете, сколько человек не могут их погасить И ПОДПИСАЛИСЬ? По всему Алматы 8, не 800 и не 8 тысяч. Из них часть – бывшие риэлторы, которые сами занимались торговлей недвижимостью."

Марченко сказал, что людей не могущих погасить ипотечные кредит И ОДНОВРЕМЕННО подписавших письмо движения всего восемь человек. Не всего проблемных ипотечников восемь человек, а тех кто из них подписал письмо в народный банк.

Прежде чем рыскать в интернете в поисках опровержения не лучше ли сначала вчитаться и понять о чем идет речь?

[zhanbig]

Дно не бывает - Первое, второе или последнее. Бывают текущие ценовые уровни, которые, естественно могут быть только выше. Насколько, то да - время покажет, где более или менее абсолютная величина на текущий момент. [size=5]Я же лично, предпочитаю стабильность.

определитесь Куре - так вы агитируете/наблюдаете РОСТ или все-таки стабилизацию на рынке недвижимости?

насчет 8 человек по Алматы Марченко. сегодня прошелся по банк-м сайтам. в Народном больше чем 8 квартир в Алматы залоговых в продаже. хотя для написания статьи могли и снизить временно количество квартир к продаже
http://www.halykbank...view/full/16891
две страницы объектов к продаже...
насчет голландского метода - процент снижения банк определит, ИМХО. во время приватизации в 90-е государство скидывало цены до 10% - максимум от начальной цены

Вот что дословно сказал Марченко:

"У меня есть письмо от этого движения, – рассказывает председатель правления АО "Народный банк Казахстана" Григорий Марченко. – Наш банк выдал 45 тысяч ипотечных кредитов. Как вы думаете, сколько человек не могут их погасить И ПОДПИСАЛИСЬ? По всему Алматы 8, не 800 и не 8 тысяч. Из них часть – бывшие риэлторы, которые сами занимались торговлей недвижимостью."

Марченко сказал, что людей не могущих погасить ипотечные кредит И ОДНОВРЕМЕННО подписавших письмо движения всего восемь человек. Не всего проблемных ипотечников восемь человек, а тех кто из них подписал письмо в народный банк.

Прежде чем рыскать в интернете в поисках опровержения не лучше ли сначала вчитаться и понять о чем идет речь?

по этой теме я уже ответил выше. ясно что 8 человек, из которых часть риэлторы, которые скупали квартиры подъездами. я к тому, что адреса не сходятся

[If.]

minutka, привет
вы продали свою трешку выше аль фараби?

[RCT]

отдельные банки типа Казкома и Нура, скорее всего, сливают втихую - через аффилированные риэлторские конторы, так как у них почти нет жилья в Алматы, хотя достаточно по республике.
http://www.nurbank.k...=5&price_type=1
http://www.kkb.kz/jp...alog/jzalog.asp
в Каспийском две страницы по Ате залоговых недвижимых объектов. кстати, 26 сентября будет внеочередное собрание по ребрендингу - случайно не потому что некоторые тут начали бренд склонять?
http://www.bc.kz/?opt=zal_im
в БТА все примерно также как и месяц назад
http://bta.kz/ru/about/liens/
в Альянсе среди прочего продавалась 9 сентября двушка в Айнабулаке за 35 тыс. 58,8 кв. метров общая - еще и голландский метод - неужели никто не покупает?
http://www.alb.kz/cg...&...&version=ru
ну и Центркредит со своим неликвидом, который ВСЕГДА в цене
http://www.centercre...her/index1.html

еще ipoteka.kz

[den10]

Ну и как приборчики с лопатами идут сейчас и что ждете в ближайший год рост? стагнацию или падение?

Абсолютно так же , как и в прошлом году ... Ждать нечего - как продавалось - так и буде продаваться . Если сделают нормальный новый налоговоый кодекс - можно снизить цены немного , если ненормальный - поднять немного ... Некритично . . Есть такие непирамидальные товары , цена на которые более-менеее стабильна . В отличие от недвижимости в последнее время .

[cure]

Дно не бывает - Первое, второе или последнее. Бывают текущие ценовые уровни, которые, естественно могут быть только выше. Насколько, то да - время покажет, где более или менее абсолютная величина на текущий момент. [size=5]Я же лично, предпочитаю стабильность.

определитесь Куре - так вы агитируете/наблюдаете РОСТ или все-таки стабилизацию на рынке недвижимости?

Не надо так нервничать. Я за стабильность, но рост есть , но не большой. Цены на пике - это много, нынешние мало. Истина посередине.

[select]

http://www.kkb.kz/jp...alog/jzalog.asp
в Каспийском две страницы по Ате залоговых недвижимых объектов. кстати, 26 сентября будет внеочередное собрание по ребрендингу - случайно не потому что некоторые тут начали бренд склонять?

Банка с писькой - Банк Каспийский. кто его так назвал?

Хотя по Фрейду верно: "Мы банка с писькой - остальные без письки" - хороший рекламный слоган,мужественный такой.

Сообщение отредактировал select: 10.09.2008, 13:29:34

[киркуду]

Не надо так нервничать. Я за стабильность, но рост есть , но не большой. Цены на пике - это много, нынешние мало. Истина посередине.

а так хочется слить подороже, а не получается поэтому ны всех кто за снижение цен кидаемся

[cure]

Не надо так нервничать. Я за стабильность, но рост есть , но не большой. Цены на пике - это много, нынешние мало. Истина посередине.

а так хочется слить подороже, а не получается поэтому ны всех кто за снижение цен кидаемся

Спокойно. Никто не переживает, что что-то там не получается. До, в смысле слива, то есть жилья в Алмате, нет предмета его.

[киркуду]

Не надо так нервничать. Я за стабильность, но рост есть , но не большой. Цены на пике - это много, нынешние мало. Истина посередине.

а так хочется слить подороже, а не получается поэтому ны всех кто за снижение цен кидаемся

Спокойно. Никто не переживает, что что-то там не получается. До, в смысле слива, то есть жилья в Алмате, нет предмета его.

нет предмета??????
В Алматы нет ни одной квартиры на продажу?????
вот дожились, наверно всё зарубежные инвесторы скупили, создают Нью Васюки

[Барыга Алматинский]

Ну когда ж выйдет сегодняшний крышеиндекс?! Нет мОчи ждать..

[cure]

нет предмета??????
В Алматы нет ни одной квартиры на продажу?????
вот дожились, наверно всё зарубежные инвесторы скупили, создают Нью Васюки

Квартира на продажу и слив, инвесторы - разные вещи. Проблемы инвесторов - это их дело, брать или нет. У каждого свои понятия о васюках.

[den10]

Ну когда ж выйдет сегодняшний крышеиндекс?! Нет мОчи ждать..

А чево нервы портить зря . Ясно , что после некоторых заявлений крышеиндекс мал мал подрастет - да и фих бы с ним ... Все равно покупать ща не будут и не потому что не хотят - а потому что нет денех . Индекс хотелок опять же , имеющий к реальности мало отношения .