Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[den10]

Я не помню точные цифры, но Президент еще зимой предлагал СК - выкупить квартиры по 800-900$, - наверное знаивно было ожидать, что цены ниже будут.

А еще президент сказал что надо много жилья социального строить по 300-400 зеленых за кв. метр.

В пределах нашей программы 333 уе за кв м

[Мафия]

[ Не густо, но оказалось хватило для того, что-бы цены пошли вверх
Улучшенные "трешки " за 70 000, "однушки" за 30-35 000 где?
а они были....

Да были, но набежали агашки и скупили для своих детёнышей студентов, да и у многих нервишки не выдержали. Реклама сильная штука. Каждый день толдычат что цены достигли дна, ниже не будет. Квартир мало на всех не хватит. Цены скоро пойдут вверх. Вот и срабатывает у нашего наивного населения хватательный рефлекс. А продавцы это ведь то же слышат и думают надо подождать может действительно вверх пойдут. И квартиры в связи с этим снимают с продажи или цену задирают. А что там мелочиться пару нулей дописал и порядок. Вот так у нас получается.

А в реальности вереть барынам нельзя, иначе приведут они опять народ к разбитому корыту.

Так или иначе все потуги барыг и риэлторов лишь оттягивают неминуемый крах недвижимости.

[silencess]

смысла нет флудить крышу по сигиной программе, там и так ничего реального уже нет в предложениях, и причем очень давно, очень...

[кен]

Люди подскажите про район санатория Коктем?
Какие + и -, этого района?

Это бывшая Ремизовка. Большой плюс - чистый воздух, экологически чистый район. Минус зимой нужен джип добираться. Правда с 89г не был там, может, что изменилось.

[КОТ да Винчи]

А в реальности вереть барынам нельзя, иначе приведут они опять народ к разбитому корыту.

А вы уже пробывали?

[КОТ да Винчи]

Я не помню точные цифры, но Президент еще зимой предлагал СК - выкупить квартиры по 800-900$, - наверное знаивно было ожидать, что цены ниже будут.

А еще президент сказал что надо много жилья социального строить по 300-400 зеленых за кв. метр.

В пределах нашей программы 333 уе за кв м

Неужели Ден вы были соавтором "2030" ?
Снимаю панамку, именно это там написано.....

[evgesha71]

смысла нет флудить крышу по сигиной программе, там и так ничего реального уже нет в предложениях, и причем очень давно, очень...

о чём и речь...А Сиги за инструкцией побежал...( Спонсор смайликов - EVA-BEST).

Все помнят слово "дефицит"? Продавцы имеют право не продавать. Вообще.

[EVA-BEST]

стоимость квартиры - 92 500 долларов США
- первоначальный вклад - 27 500 долларов США или 30%
- сумма кредита - 65 000 долларов США
- срок кредита - 15 лет
- ставка по ипотеке на вторичку сейчас - 15,5%
- оплата аннуитетом
- ежемесячная плата вышла в размере 932,09 долларов
......
за 15 лет возвращаю банку 65 000 долларов США, плюс еще плачу процентов на 102 657,90 долларов США, то есть всего банк получает от меня в течение 15 лет 167 657,90 долларов США

932 в месяц за хорошую квартиру - на такую ипотеку народ идет, это видно. А нового жилья не предвидится. То что достроют - уже выкупленно, с отсрочкой оплаты на 3 года.

Цены будут выше и выше....

ps Куплю по 333 много, без торга. "в очередь, сукины дети, в очередь!"(С)

[КОТ да Винчи]

смысла нет флудить крышу по сигиной программе, там и так ничего реального уже нет в предложениях, и причем очень давно, очень...

о чём и речь...А Сиги за инструкцией побежал...( Спонсор смайликов - EVA-BEST).

Все помнят слово "дефицит"? Продавцы имеют право не продавать. Вообще.

Гы... прикольно в последний месяц жить
Холодная война, железный занавес, дифицит и утром сегодня настоящий пионер на встречу!
Во поперло......

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 03.09.2008, 18:12:22

[Стрелок.]

Барыги а не кажется ли вам что Вы чет попутали...

Хат нет говорите... ну йух с ними пусть их нет... А есть ли покупатели? Видимо Вы думаете что есть... Вы видимо полагаете что чел не купивший до 2006 по 500, непременно купит в 2008 по 2.000?

[den10]

Неужели Ден вы были соавтором "2030" ?
Снимаю панамку, именно это там написано.....

Нет . мое авторстов только 333
Вообще , странная цыфра , все время получаеца , например здесь http://vse.kz/index....ic=31612&st=220
Обратите внимание - доля рынка китайского производства 33,33%

[Стрелок.]

Откуда у бандеров бабло то? Его нету...
Скажите купят не бандеры... Угомонитесь, они уже купили...

Сообщение отредактировал Стрелок.: 03.09.2008, 18:14:54

[кен]

" Товарищ, верь-придет она..
квадратных метров-низкая цена.."
Доводов нет, остались одни убеждения. И вера.

[EVA-BEST]

смысла нет флудить крышу по сигиной программе, там и так ничего реального уже нет в предложениях, и причем очень давно, очень...

о чём и речь...А Сиги за инструкцией побежал...( Спонсор смайликов - EVA-BEST).

Все помнят слово "дефицит"? Продавцы имеют право не продавать. Вообще.

Спасибо, evgesha71, за рекламу

А Сиги пора в депутаты. В Раше есть такой :" ВСЕ ПАДОНКИ, ....!"
Депутатам , квартирко - выдают! И кризиса там нет, и барыг нет, - туда только самые правильные попадают - все как в раю!

[Мафия]

Продавцы имеют право не продавать. Вообще.


А у покутелей не забывайте такое же право, не покупать. Разница лишь в том что когда день лежат на депозите они приносят проценты, а когда квартиры заложены в банке день нужно отдовать. Давайте посмотрим кто в такой ситуации дольше протянет.

Плачьте барыги не долго Вам осталось.

[Стрелок.]

Вас бырыг не поймешь... когда все поверили в крушение бандеры набежали, барыги сипались... Терь когда все начинают верить в рост, барыги набежали, а бандеры сипались.
Один Медведь постоянен
Не будет роста! Не будет крушения!
ps
Мафия какой нах депозит... Банки же того - полопаются, ведь так Сиги? Получите по 700К тенге от государства и всио нах

Сообщение отредактировал Стрелок.: 03.09.2008, 18:20:17

[КОТ да Винчи]

Давайте посмотрим кто в такой ситуации дольше протянет.

Попугаи....они 300 лет живут, правда не все.

[Гульжик]

Здравствуйте! Я поздно присоеденилась к вашему общению. Скажите пожалуйста кто такой Сигизмунду?
Он хороший знаток рынка недвижемости?
Правда ли что цены растут или это очередная утка.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Это кто тут барыг в сортире собрался мочить? Сигизмунд?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 03.09.2008, 18:28:58

[Мафия]

Вас бырыг не поймешь... когда все поверили в крушение бандеры набежали, барыги сипались... Терь когда все начинают верить в рост, барыги набежали, а бандеры сипались.
Один Медведь постоянен
Не будет роста! Не будет крушения!
ps
Мафия какой нах депозит... Банки же того - полопаются, ведь так Сиги? Получите по 700К тенге от государства и всио нах

Все банки не лопнут. А что станет их на несколько штук меньше я не растраиваюсь.
Рушаться начнут ещё быстрее цены рухнут.
А будут предпосылки что рухнет народный, я свои баксы заберу. Правда народный я думаю ну никак не рухнет. Я знаю там один умный мужик есть - Марченко.