Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

Для меня он даже лучше. Думаю исчо так тыщ 700 тоже такого мнения.
А всех остальных нах в токио, москву и прочую лабуду.

Как писал великий казахский поэт Серик Есенулы в своем стихотворении "Алматы -моя первая любовь":

Я люблю этот город вязевый,
Пусть обрюзг он и пусть одрях,
Золотая дремотная Азия,
Опочила на куполах...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 01.09.2008, 15:09:43

[КОТ да Винчи]

Как писал великий казахский поэт Серик Есенулы в своем стихотворении "Алматы -моя первая любовь":

Я люблю этот город вязевый,
Пусть обрюзг он и пусть одрях,
Золотая дремотная Азия,
Опочила на куполах...

Бугага....
"не жалею, не зову, не плачу..." (с)

[EVA-BEST]

Для меня он даже лучше. Думаю исчо так тыщ 700 тоже такого мнения.
А всех остальных нах в токио, москву и прочую лабуду.

Как писал великий казахский поэт Серик Есенулы в своем стихотворении "Алматы -моя первая любовь":

Я люблю этот город вязевый,
Пусть обрюзг он и пусть одрях,
Золотая дремотная Азия,
Опочила на куполах...

С.Есенин - МОНГОЛ ШУДАН - - !!! поэт Серик Есенулы!!! - точно!

Шум и гам в этом логове жутком,
Но всю ночь напролёт до зари,
Я читаю стихи проституткам
И с бандюгами жарю спирт

Мы хотим жить здесь, - рост цен неизбежен!

[кен]

[quote name='EVA-BEST' date='01.09.2008, 16:04' post='6420835']
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' post='6420660' date='01.09.2008, 15:07']
[

Мы хотим жить здесь, - рост цен неизбежен!
[/quote]


Мы будем жить здесь,- падение цен неизбежен! Так точнее!

[EVA-BEST]

[quote name='кен' date='01.09.2008, 16:10' post='6420860']
[quote name='EVA-BEST' date='01.09.2008, 16:04' post='6420835']
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' post='6420660' date='01.09.2008, 15:07']

Мы хотим жить здесь, - рост цен неизбежен!
[/quote]

Мы будем жить здесь,- падение цен неизбежен! Так точнее!
[/quote]

Кен, давненько Вас не было!
Я собственно не против, продавать мне нечего, а купить дешевле - это хорошо, только вот рост какой-то, нездоровый наблюдается . Видимо выжившие риэлторы перед впадением в зимнюю спячку хотят по "Чупа-Чупсу" купить, чтобы было что ..... , а то Писец - зверюга непредсказуемая, дальше начала следующего года - все своей ж@пой накрывает - никто сквозь нее ничего не видит

[NiX-373]

обзор за август'2008

[кен]

[

Кен, давненько Вас не было!
Я собственно не против, продавать мне нечего, а купить дешевле - это хорошо, только вот рост какой-то, нездоровый наблюдается . Видимо выжившие риэлторы перед впадением в зимнюю спячку хотят по "Чупа-Чупсу" купить, чтобы было что ..... , а то Писец - зверюга непредсказуемая, дальше начала следующего года - все своей ж@пой накрывает - никто сквозь нее ничего не видит

Здравствуйте Ева.
Ездил в Турцию. Мне бы квартирку сестренке купить, а там... Но, в принципе, дам им в руки деньги, уж не
маленькие , сами разберутся, купить квартирку или же , где на окраине построять дом, земля-то дешевеет.
Все же одолевают смутные сомнения насчет повышения цен, везде плохо , кризис и на этом фоне повышение цен, какой-то нонсенс. А меня еще не подводило чутье, пусть нет у меня спец. эконом. образования, но и я на нашем рынке не первый год , и если до сих пор на плаву, то , видимо, что-то значу.
Знаю - сейчас накинутся все : мол де мистику разводит, чую не чую, нет такого термина в науке экономики.
И все же , все же я ей больше доверяю, чем всем этим научным ли , псевдонаучным ли , скорее все это на совести аналитиков.

[EVA-BEST]

обзор за август'2008

Супер-мозг, у Вас,NiX-373

С февраля 2008 года начинается очередная волна снижения индекса – волна-G. Ее характеристики – амплитуда -75$ за неделю, продолжительность – с февраля-2008 по конец апреля-2008. Особенностью последней волны является то, что в конце периода G скорость изменения индекса стала положительной, и ее среднее значение приближается к давно забытому линейному значению – около +6$ за неделю. Естественно, что при таком изменении от отрицательных значений к положительным был момент, когда скорость изменения индекса была равна нулю – третье локальное (или глобальное?) дно.
.....
Как и предсказывали некоторые серьезные аналитики, дно рынка уже было – 17 апреля 2008 года на отметке 2184$.
.......
NB6: В настоящий момент скорость изменения индекса вновь стала положительной, ее значение – близким к линейному (+6$ за неделю).

NB7: Из анализа скорости изменения индекса следует, что процесс сдутия "пузыря" закончился, и с рынка ушла спекулятивная составляющая.

Дно уже все-таки было!
А по поводу того, как банки будут распродавать залоговые метры? Это не будет четвертым дном?

[NiX-373]

2 Лучшая Ева - Вы, видимо, попали на обзор "2003-2008" (судя по цитатам).
Августовский - в гиперссылке "месяцы" - велком.

[КОТ да Винчи]

Знаю - сейчас накинутся все : мол де мистику разводит, чую не чую, нет такого термина в науке экономики.
И все же , все же я ей больше доверяю, чем всем этим научным ли , псевдонаучным ли , скорее все это на совести аналитиков.

Как не странно есть, задница - это лучший индикатор.....

[groundhog]

[

Кен, давненько Вас не было!
Я собственно не против, продавать мне нечего, а купить дешевле - это хорошо, только вот рост какой-то, нездоровый наблюдается . Видимо выжившие риэлторы перед впадением в зимнюю спячку хотят по "Чупа-Чупсу" купить, чтобы было что ..... , а то Писец - зверюга непредсказуемая, дальше начала следующего года - все своей ж@пой накрывает - никто сквозь нее ничего не видит

Здравствуйте Ева.
Ездил в Турцию. Мне бы квартирку сестренке купить, а там... Но, в принципе, дам им в руки деньги, уж не
маленькие , сами разберутся, купить квартирку или же , где на окраине построять дом, земля-то дешевеет.
Все же одолевают смутные сомнения насчет повышения цен, везде плохо , кризис и на этом фоне повышение цен, какой-то нонсенс. А меня еще не подводило чутье, пусть нет у меня спец. эконом. образования, но и я на нашем рынке не первый год , и если до сих пор на плаву, то , видимо, что-то значу.
Знаю - сейчас накинутся все : мол де мистику разводит, чую не чую, нет такого термина в науке экономики.
И все же , все же я ей больше доверяю, чем всем этим научным ли , псевдонаучным ли , скорее все это на совести аналитиков.

кен, ,кдьте внимательны при покупке - с февряля 2007 г. турция запретила покупать недвижимость гражд.
КЗ на частное лицо т.е. на себя, только на компанию можете купить. турки врубили т.н. принцип
взаимности т.к. у нас запрещено покупать иностранцам недвижимость.

[EVA-BEST]

Кен, а вы не передумали брать квартирку, при том, что снижение продолжется?
Я как-то, тоже о домике мечтала, теперь смотрю на то, что могу купить - дворцы! , только покупать не хочется

[EVA-BEST]

2 Лучшая Ева - Вы, видимо, попали на обзор "2003-2008" (судя по цитатам).
Августовский - в гиперссылке "месяцы" - велком.

ХалиГалиКришна ХалиГалиРама
ТралиВали Крыша Где ты будешь завтра
Где ты будешь завтра Тута или тама....

- извиняюсь, навеяло
Одноклеточное - Я, графики - это для счастливых обладателей мозга!
Но в целом - с высоты полета вашего ума ПИСЕЦ - как-то уже скрылся из виду!
положительное впечатление складывается - уменьшение предложения - это однозначно рост цен!

[кен]

Кен, а вы не передумали брать квартирку, при том, что снижение продолжется?
Я как-то, тоже о домике мечтала, теперь смотрю на то, что могу купить - дворцы! , только покупать не хочется

Понимаете, я даже подумываю продать квартирку с тем , чтобы построить домик на окраине города. А что
прекрасная идея, и именно домик, а не домище . Уютный такой , красивый. Помню, когда проходил практику в Ялте, там проводили то ли водопровод, то ли еще что, вообщем-трубопровод, так вот на пути стал домик -красивый. уютный по внешнему виду, сказочный такой, не прянично-сказочный, а именно
сказочный, ибо таких не было рядом. История такова-рабочие отстояли этот домик, писали в разные инстанции и добились своего. Изменили в проекте путь проложения, обогнули этот домик. Да и в других
мегополисах многие мечтают жить в своих домах где-то за городом. Раньше , когда Алма-Ата был таким
маленьким , зеленым, уютным городом, можно было жить здесь, а сейчас.... И экономически оправданно,
земля дешевеет, стройматериалы тоже, я тут навел справки так, что вперед друзья, за город!

Знаю - сейчас накинутся все : мол де мистику разводит, чую не чую, нет такого термина в науке экономики.
И все же , все же я ей больше доверяю, чем всем этим научным ли , псевдонаучным ли , скорее все это на совести аналитиков.

Как не странно есть, задница - это лучший индикатор.....

Между прочим этот индикатор многим спас жизнь. В моем конкретном случае это называется житейский опыт.

[кен]

[
Одноклеточное - Я, графики - это для счастливых обладателей мозга!
Но в целом - с высоты полета вашего ума ПИСЕЦ - как-то уже скрылся из виду!
положительное впечатление складывается - уменьшение предложения - это однозначно рост цен!

Вы можете навскидку назвать людей, которые при покупке пользовались бы графикой из "Крыши"?
Обычно потенциальные покупатели звонят знакомым, чтобы узнать , что представляеть собой тот или иной район будущего проживания, отслеживают наличие школ, поликлиники, детского сада и т.д. и т.п.
А график этот скорее для отчета, статистики, реферата и т.д.

[roof876aba]

[quote name='кен' date='01.09.2008, 19:37' post='6421248']
[quote name='EVA-BEST' post='6421138' date='01.09.2008, 17:45']
Кен, а вы не передумали брать квартирку, при том, что снижение продолжется?
Я как-то, тоже о домике мечтала, теперь смотрю на то, что могу купить - дворцы! , только покупать не хочется
[/quote]

Понимаете, я даже подумываю продать квартирку с тем , чтобы построить домик на окраине города. А что
прекрасная идея, и именно домик, а не домище . Уютный такой , красивый. Помню, когда проходил практику в Ялте, там проводили то ли водопровод, то ли еще что, вообщем-трубопровод, так вот на пути стал домик -красивый. уютный по внешнему виду, сказочный такой, не прянично-сказочный, а именно
сказочный, ибо таких не было рядом. История такова-рабочие отстояли этот домик, писали в разные инстанции и добились своего. Изменили в проекте путь проложения, обогнули этот домик. Да и в других
мегополисах многие мечтают жить в своих домах где-то за городом. Раньше , когда Алма-Ата был таким
маленьким , зеленым, уютным городом, можно было жить здесь, а сейчас.... И экономически оправданно,
земля дешевеет, стройматериалы тоже, я тут навел справки так, что вперед друзья, за город!


ИМХО в свете текущей ситуации на рынке недвижки самым разумным будет действительно не купить позорную двушку в мкр за 70 К, красная цена которой 30., а построить на эти 70 штук домеГв радиусе 15 км от лахматы. И воздух свеж и стены не жмути землица кой какая. Думаю народец допрет очень скоро что выгоднее жить за городом и ценам на футояры в орбитах, мкрах и прочих аксаях стремительно попрут вниз.

[0,000000]

обзор за август'2008

Отличная работа! Конгениально!

[NiX-373]

обзор за август'2008

Отличная работа! Конгениально!

10x!

[EVA-BEST]

Кен, сейчас что покупать, что стоить - все равно, что вкладывать деньги в постройку "Титаниика"
Сейчас вообще лучше не мутить воду в болоте, а то непонятно - что им придет в голову - Все, что угодно - например изъятие красивых, и уютных домиков

Начинается новый пузырь?

[NiX-373]

Начинается новый пузырь?

- скорее всего нет, так как нет "пузыреобразующих" условий - левых бешенных денег, отсуствия мозгов, зомбирования СК, алчных банков.
Сейчас все с точностью до наоборот - бабок нет, моск многим через зад вставили (если свой не наработался), СК молчат и сидят по тюрьмам, в ипатеку никто толпой не лезет, народ начинает понимать цену кэшу и ипотеке.

Слабенький подьем - лишь отражение общей немаленькой инфляции +/- неопределенный маленький %
все - ИМХО

Сообщение отредактировал NiX-373: 01.09.2008, 19:23:50