Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

Медведев признал независимость ЮО и Абхазии.
Холодная война продолжается. Теперь часть Западного капитала заскочит к нам сюда...
Наконец открылась статья Анвар Сайденов: акцент смещается на послесловие к мировому финансовому кризису: http://www.zakon.kz/...asp?id=30200489
Ща почитаем...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 26.08.2008, 18:33:01

[Мафия]

[quote name='cure' date='26.08.2008, 19:20' post='6390461']

Спрос рождает предложение
[/quote]
Где взять на всех "Ваш товар", чтобы снимать его с продажи и чтобы она "устраивала покупателя"?
[/quote]

Не бойтесь очередь ещё не выстаилась. А как только народ поймёт и увидит, что

КРАХ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ИЗБЕЖЕН

Барыги первые начнут сливать, они до сих пор тешут себя мыслю что завтра проснуться а цены как пойдут вверх.

Вторыми начнут продавать люди облопошеные ипотекой и с целью оправдать хоть какие то деньги полетят продавать или у них заберёт банк их любимую квартирку и опять же продаст.

Затем через какое то время цену устаканятся на логическом дне. И будут они стоять в таком состоянии около года. Точнее до вастоновления экономики и выхоа её на старые до кризисные обороты. Лишь только потом у народа начнут появляться средства для накопления и возможности преобретения недвижимости.
А сейчас есть только отложеный спрос, а он не так велик что бы на нём можно было построить очередной пузырь цен на недвижимости.

[cure]

[quote name='Мафия' date='26.08.2008, 18:38' post='6390561']
[quote name='cure' date='26.08.2008, 19:20' post='6390461']

Спрос рождает предложение
[/quote]
Где взять на всех "Ваш товар", чтобы снимать его с продажи и чтобы она "устраивала покупателя"?
[/quote]

Не бойтесь очередь ещё не выстаилась. А как только народ поймёт и увидит, что

КРАХ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ИЗБЕЖЕН

Барыги первые начнут сливать, они до сих пор тешут себя мыслю что завтра проснуться а цены как пойдут вверх.

Вторыми начнут продавать люди облопошеные ипотекой и с целью оправдать хоть какие то деньги полетят продавать или у них заберёт банк их любимую квартирку и опять же продаст.

Затем через какое то время цену устаканятся на логическом дне. И будут они стоять в таком состоянии около года. Точнее до вастоновления экономики и выхоа её на старые до кризисные обороты. Лишь только потом у народа начнут появляться средства для накопления и возможности преобретения недвижимости.
А сейчас есть только отложеный спрос, а он не так велик что бы на нём можно было построить очередной пузырь цен на недвижимости.
[/quote]
Вот когда выйдет на докризисные обороты с долгосрочным трендом тогда и поговорим, про "КРАХ НЕДВИЖИМОСТИ", той которой на всех нет.

[iegudi]

Все вкладываемся в героин! Кто не успел, тот опоздал! В пирамиду нуна внедряться в самом начале!!! Заграница нам поможет!

[cure]

Все вкладываемся в героин! Кто не успел, тот опоздал! В пирамиду нуна внедряться в самом начале!!! Заграница нам поможет!

Тогда виртуальные квартиры покажутся покупателям ещё более реальными, и строить ничего уже не нужно будет. Укололся, и "ты в Майами."

Сообщение отредактировал cure: 26.08.2008, 18:54:27

[КОТ да Винчи]

Все вкладываемся в героин! Кто не успел, тот опоздал! В пирамиду нуна внедряться в самом начале!!! Заграница нам поможет!

Усе туды тоже поздно! Скоро будут перебои с поставками, а значит цены в зеленый сектор.
Талибы обложили Кабул. Солдаты коалиции испытывают проблемы с поставкой колы...

[kaizer2]

продам травку, не гербалайф. продам сахар,не рафинад.

[NiX-373]

продам травку, не гербалайф. продам сахар,не рафинад.

приехали... а стволы (не дерево) есть?

[КОТ да Винчи]

продам травку, не гербалайф. продам сахар,не рафинад.

приехали... а стволы (не дерево) есть?

Дык я же СиГГи предлогал наган.
А ему маузер подавай.....

[NiX-373]

продам травку, не гербалайф. продам сахар,не рафинад.

приехали... а стволы (не дерево) есть?

Дык я же СиГГи предлогал наган.
А ему маузер подавай.....

наган с одним патроном, надеюсь?
Сигги, привет, а завтра - ПЛЮС!

[kaizer2]

Стволов нету.есть бандерлог,не человек

[Альтурист]

Град нужен кому ?

[Альтурист]

'MK66' date='26.08.2008, 20:39' post='6391075']
Град нужен кому ?

Продано

[Злая@]

да я серьезно спросил, 33 и 333 - это просто в качестве индикатора.
Т.е. Вы имеете в виду, что у Вас в базе более сотни тысяч заявок на приобретение недвижимости, поданных от граждан Казахстана по реальным ценам? И что они не могут найти подходящую сделку? Честно говорю, тогда просто не понимаю, что такое "реальная цена". Похоже, что они, все таки, пытаются купить по цене, которая ниже, чем запрашиваемая продавцами

Иегуди, откуда уже взялись сотни тысяч? вот так слухи и идут, я говорил о десятках тыщ заявок на продажу...
По второму вопросу, все верно...видите ли в чом дело...на пике например все просили 100...один скидывает до 90 и хата уходит в один день...щас например все просят 10. один скидывает до 9, хата уходит в тот же один день, т.е. не важно скока она стоит в абсолютном значении...важно скока скидка относительно остальных...100 или 10 это просто эквивалент...

[Felix]

Оффтоп: тут постоянно народу много, подскажите - за сколько можно сдать в аренду на длительный срок, 3-ком, обычная планировка, Тимирязева/Маркова, хороший ремонт, мебель/техника??? Штуку дадут?
З.Ы. Родственников собираемся в аЦтану перевозить.... Сам в аЦтане, поэтому точного представления о ценах на аренду в А-те не имею. Здесь за неё минимум штуку дали б.

Сообщение отредактировал Felix_792: 26.08.2008, 22:08:55

[Лэндкрузер Тойотыч]

наган с одним патроном, надеюсь?
Сигги, привет, а завтра - ПЛЮС!

Разозлили Вы Никса нипадеццки, Сиги! Как та блондинка старушка, мечтавшая стать владычицей морскою... Теперь, вместо разбитого корытаквартир по 333, получите ВЕЧНЫЙ ПЛЮС!
ПС. Из-за Вас барыги-медведи потеряют десятки тысяч, Мафия не сможе купить 4-ку на Тулебаева-Курмангазы, а Кен... А Кен скоро приедет из Стамбула и опечалится...
"Ленин создал наше государство, а мы все его просрали"(с) И. Сталин

[Барыга Алматинский]

наган с одним патроном, надеюсь?
Сигги, привет, а завтра - ПЛЮС!

Разозлили Вы Никса нипадеццки, Сиги! Как та блондинка старушка, мечтавшая стать владычицей морскою... Теперь, вместо разбитого корытаквартир по 333, получите ВЕЧНЫЙ ПЛЮС!
ПС. Из-за Вас барыги-медведи потеряют десятки тысяч, Мафия не сможе купить 4-ку на Тулебаева-Курмангазы, а Кен... А Кен скоро приедет из Стамбула и опечалится...
"Ленин создал наше государство, а мы все его просрали"(с) И. Сталин

Надеюсь, на этой неделе плюс будет достаточен для преодоления исторической отметки - 2000 за квадрат.

Рост цен на недвижимость неизбежен!

[Мафия]

Рост цен на недвижимость неизбежен!

АГА СРАЗУ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ КРИЗИСА, ГОДА ТАК ЧЕРЕЗ ДВА

[MMN]

Рост цен на недвижимость неизбежен!

АГА СРАЗУ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ КРИЗИСА, ГОДА ТАК ЧЕРЕЗ ДВА

Надоел этот Николай Со своим Индексом лживым.
Надо начать компанию по дискредитации индекса как пустой никчемной цыферки.
В стране кризис а тут индекс растет. Инфляция уже в этом полугодии 30%.
Никс просто вещает хотелки барыг.
Барыги с Никсом уже живут в своем придуманном мире.

[Лэндкрузер Тойотыч]

АГА СРАЗУ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ КРИЗИСА, ГОДА ТАК ЧЕРЕЗ ДВА

Какой кризис? Кризис среднего возраста? У государства нет кризиса, все бюджетные программы работают. Банки тоже выпутываются потихоньку... В этом году прибыль банков составит "всего" 10%...