Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[kaizer2]

Вечная ценность это недвижка , которая всегда в цене.

[Мишутка]

Нацбанк че та в последние дни активно продает баксы скупает теньгу.бакс на ниже 120 уронили кому это нада??
хотят таким образом поднять цены на жилье чтоб тренд изменился, пошел спрос да зашевелились краны?

А может время очередных выплат банками подошло?

Евро тоже упал до 180, а был 190 даже до 193 доходил

[Мафия]

А в это время в США.

США выходят на уровень промышленной инфляции в 20%
http://fintimes.ru/26052

Интересная статья.

[Мишутка]

Каг сказал Медведь, " если в бюджете бакс заложен 120, то он и будет в районе 120". Нацбанк рисует курс, который ему нужен, поэтому ждать каких то взлетов-падений бесполезно, я так думаю.

хорошо что в Кз есть нефть и курс бакса можно регулировать.
у государства достаточно средств в ЗВР и НацФонде чтобы не допустить ПЕСЕЦ
пока придерживается политика - ПОДДЕРЖИВАТЬ И ПЕРЕЖДАТЬ КРИЗИС.
в крайнем случае возможна другая политика - РАЗБАЗАРИТЬ ИСПОЛЬЗОВАТЬ НАКОПЛЕННЫЕ $$$ НА СПАСЕНИЕ БАНКОВ

поэтому имха - катастрофы не будет.
фундаментально халявные бабки от нефти индикаторы экономики Кз сильные.

20 августа 2008 г. Standard & Poor's объявило о подтверждении долгосрочных кредитных рейтингов казахстанского энергетического холдинга АО «КазТрансГаз» (КТГ) и его 100-процентной дочерней компании — оператора магистральных газопроводов АО «Интергаз Центральная Азия» (ИЦА) на уровне «ВВ». Прогноз изменения рейтингов остается «Негативным».

КТГ имеет слабую позицию ликвидности. По состоянию на 30 июня 2008 г. имеющиеся у КТГ резервы ликвидности, включавшие денежные средства, эквивалентные 321 млн долл., покрывали долговые обязательства сроками погашения в течение ближайшего года в размере 167 млн долл., однако этих средств может быть недостаточно для обеспечения запланированных капиталовложений в 2008-2009 гг.

В 2007 г. КТГ нарушила два нефинансовых ковенанта по двум кредитам. Компания получила разрешение на нарушение одного ковенанта, и ожидается, что в ближайшее время получит разрешение на нарушение второго ковенанта. Недостаточно высокий уровень развития системы управления финансовыми рисками компании, что и обусловило нарушение ковенантов, также увеличивает риск ликвидности.

Прогноз «Негативный» отражает аналогичный прогноз по рейтингам материнской компании, а также возможное ухудшение характеристик собственной кредитоспособности КТГ. Рейтинг может быть также понижен, если в результате финансирования перспективных инвестиций КТГ в строительство трубопроводов за счет долга финансовый профиль компании станет более агрессивным, с отношением FFO к долгу ниже 15% и ухудшатся характеристики собственной кредитоспособности КТГ.

В случае дальнейшего ослабления позиции ликвидности, если КТГ не удастся рефинансировать значительный объем долга, подлежащего погашению в 2008 г., или при значительном увеличении инвестиционной программы на 2008-2009 гг. рейтинг может быть понижен.

Сообщение отредактировал Мишутка: 22.08.2008, 12:34:25

[If.]

Так что на счёт того, что слаб, не согласен. Я бы даже сказал силён!

нашли чем хвастаться
не понимаю кайфа в запоях.
и вообще в алкоголе. пью редко, раз в месяц или еще реже.
только в хорошей компании за компанию как говориться.
а запой - в чем там суть?

-------
по сабжу - имхо экономика до сих пор в ауте. и будет еще в ауте долго. все зависит от продолжительности кризиса в мире. изнутри в Кз проблему решить не хотят и не смогут даже и захотят.

тем не менее, не смотря на то что ситуация с экономикой хреновая и не улучшается, цены уже опустившись на 50% встали. и ниже существенно опустятся навряд ли. спрос хоть и небольшой есть уже на сегодняшнем уровне цен.
слива залоговых хат ждать - моветон.

такая вот имухенная имха.

[0,000000]

Мне 45 полных, Мафия. За это время, я успел побывать в разных состояниях.
Простите, а у вас какой возраст?

Мне 43. Но сейчас бы я не рискнул пить подряд даже три дня.
Так что на счёт того, что слаб, не согласен. Я бы даже сказал силён!

Ну... есть маленько.

[If.]

Евро тоже упал до 180, а был 190 даже до 193 доходил

на последних неделях доллар крепчает по отношению ко всем валютам мира.
но по отношению к тенге падает.

следовательно тенге круче доллара

[Мафия]

Нацбанк че та в последние дни активно продает баксы скупает теньгу.бакс на ниже 120 уронили кому это нада??
хотят таким образом поднять цены на жилье чтоб тренд изменился, пошел спрос да зашевелились краны?

А может время очередных выплат банками подошло?

Евро тоже упал до 180, а был 190 даже до 193 доходил

Всем изестно что курс доллара у нас искуственый. Нац банк старается.
В связи этим при стабильном доллоре у нас соотношение с другими валютами должно быть как на мировых биржах. В итоге так как на самом деле доллор пошёл вверх, то и получается что не евро подешевело, а бакс окрепчал.

[0,000000]

слива залоговых хат ждать - моветон.

Особенно, если учесть вот это.

Сообщение отредактировал 0,000000: 22.08.2008, 12:40:55

[Мафия]

слива залоговых хат ждать - моветон.

Особенно, если учесть вот это.

Эту статью ещё вчера все пообсуждали.
Каждый дал свою реакцию, расчёты и на сколько я помню мнения как обычно разделились.

Одни за рост цен.
Другие за крах недвижимости.

В общем всё как обычно.

[MMN]

Слив залоговых хат - бонтон или даже комильфо.

[If.]

суть не в том что создан фонд стрессовых активов.

суть в том, что сли залоговых хат это все равно что рыть себе могилу.

поэтому и банки и государство будет делать все чтобы этого не допустить.

фонд стрессовых активов например придумали именно ради этого. если не сработает этот вариант придумают что нибудь другое.

[Мафия]

Слив залоговых хат - бонтон или даже комильфо.

Попрашу в моём доме не вырожаться. (Кавказкая пленица)

суть не в том что создан фонд стрессовых активов.

суть в том, что сли залоговых хат это все равно что рыть себе могилу.

поэтому и банки и государство будет делать все чтобы этого не допустить.

фонд стрессовых активов например придумали именно ради этого. если не сработает этот вариант придумают что нибудь другое.

Согласен. Государство не должно дать довести себя до краха.
Инстинкт самосохранения.

[MMN]

Слив залоговых хат - бонтон или даже комильфо.

Попрашу в моём доме не вырожаться. (Кавказкая пленица)

суть не в том что создан фонд стрессовых активов.

суть в том, что сли залоговых хат это все равно что рыть себе могилу.

поэтому и банки и государство будет делать все чтобы этого не допустить.

фонд стрессовых активов например придумали именно ради этого. если не сработает этот вариант придумают что нибудь другое.

Согласен. Государство не должно дать довести себя до краха.
Инстинкт самосохранения.

Возвращаемся в где-то 2003-2004 год.
Это по состоянию экономики.
В смысле опять начинаем все сначала периода 2004-2005 года.
Только в тот период у нас был локомотив под названием строительство.

[MMN]

А что сейчас будем раскручивать? Какой пузырь?

[CyberGod]

КК, какой день уже пьете?

С какой целью интересуетесь?
(Третий )

С той, с чего пьете (с радости (цены вверх) или сгоря (цены вниз))

[If.]

А что сейчас будем раскручивать? Какой пузырь?

надо КАСЕ раскручивать.
побольше ИПО, побольше новых эмиссий.
это альтернативный источник финансирования для компаний
и возможность диверсифицировать инвестиции для инвесторов.

чем больше компаний из разных секторов будут листинговаться на КАСЕ тем лучше.

[КОТ да Винчи]

А что сейчас будем раскручивать? Какой пузырь?

надо КАСЕ раскручивать.
побольше ИПО, побольше новых эмиссий.
это альтернативный источник финансирования для компаний
и возможность диверсифицировать инвестиции для инвесторов.

чем больше компаний из разных секторов будут листинговаться на КАСЕ тем лучше.

Тигра, сначало надо похерить Налоговый кодекс, а потом листинг делать.

А по баксу, ну кто откажеться от ярда лишнего, хоть и в тенге....

[MMN]

Спасите наши души
Увеличение в ссудном портфеле банка доли просроченных кредитов заставляет финансистов серьезно обеспокоиться сложившейся ситуацией. Оно и понятно: цены на недвижимость рухнули, платежеспособность заемщиков оказалась далеко не так благонадежна, как думалось. Сегодня финансовые институты пытаются самостоятельно, подобно незабвенному барону Мюнхгаузену, вытянуть себя из болота.

Банкиры предпочитают делать хорошую мину при плохой игре и считать, что количество «плохих» займов в норме – об этом говорит все то же исследование Нацбанка. Но если вспомнить недавний отчет Standard&Poor`s, иллюзии по поводу того, контролируют ли они ситуацию, испаряются. Данные, приводимые международным рейтинговым агентством, сильно отличаются от тех, что предоставляют банки. Чтобы занизить уровень просроченной задолженности в своей отчетности, финансовые институты проводят реструктуризацию проблемных ссуд и удлиняют льготные периоды по выплатам.

http://www.and.kz/194/spasite

[КОТ да Винчи]

Банкиры предпочитают делать хорошую мину при плохой игре и считать, что количество «плохих» займов в норме – об этом говорит все то же исследование Нацбанка. Но если вспомнить недавний отчет Standard&Poor`s, иллюзии по поводу того, контролируют ли они ситуацию, испаряются. Данные, приводимые международным рейтинговым агентством, сильно отличаются от тех, что предоставляют банки. Чтобы занизить уровень просроченной задолженности в своей отчетности, финансовые институты проводят реструктуризацию проблемных ссуд и удлиняют льготные периоды по выплатам.

А что они должны делать?
На старой площади вырывать по волосинке ежечастно.
Жив сектор и даже кредиты выдает.
А мы хотим разрушить усё, да?