Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[If.]

Тем временеа нефть слегка подорожала, хотя риск дальнейшего падения никуда не делся

имха, цена на нефть упасть ниже 100$ не должна.
я бы даже сказал что велика вероятность того, что будет держаться на уровне выше 120$

[Лэндкрузер Тойотыч]

-До конца года в мире ожидается новый рекорд цен на нефть. Об этом передает агентство «Блумберг» (Bloomberg). Аналитики «Голдман Групп» (Goldman Group) подтвердили свой прогноз, согласно которому к декабрю баррель черного золота будет стоить 149 долларов.(с)

[Лэндкрузер Тойотыч]

Да только покупать их НЕБУДУТ

Как сказал однажды Березовский о Лужкове:
- человек в кепке врун, болтун и хохотун!(с)
Если не будут покупать, значит будут жить на улице. Или в арендованной...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 22.08.2008, 09:32:28

[evgesha71]

-До конца года в мире ожидается новый рекорд цен на нефть. Об этом передает агентство «Блумберг» (Bloomberg). Аналитики «Голдман Групп» (Goldman Group) подтвердили свой прогноз, согласно которому к декабрю баррель черного золота будет стоить 149 долларов.(с)

Если нефть вверх, то бакс вниз, евро опять под двести. И продуктовый туесок подорожает и велосипеды...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Если нефть вверх, то бакс вниз, евро опять под двести. И продуктовый туесок подорожает и велосипеды...

Что делать, пересядем на американские велосипеды...
Доллар вниз- квартиры вверх.

[iegudi]

-До конца года в мире ожидается новый рекорд цен на нефть. Об этом передает агентство «Блумберг» (Bloomberg). Аналитики «Голдман Групп» (Goldman Group) подтвердили свой прогноз, согласно которому к декабрю баррель черного золота будет стоить 149 долларов.(с)

Не верьте им, ЛТ.
Это барыги нефтяной пузырь надувают. А потом его обвалят, чтобы опустить развивающиеся страны, скупят их все на корню и их запасами будут ронять ОПЕКовскую нефть...
Кстати, в тему, а какого, собстна, фига, у нас на заправках очереди и еще не всегда есть бензин? Мне вот все лень заправиться, мимо проезжаю, но ведь скоро и бак закончится...

[NiX-373]

Если нефть вверх, то бакс вниз, евро опять под двести. И продуктовый туесок подорожает и велосипеды...

Что делать, пересядем на американские велосипеды...
Доллар вниз- квартиры вверх.

мой вчерашний пост
"сегогдня опустили бакс ниже 120 119.96
соответственно в "таких" легких баксах ценам - вверх!"
\\ интересно, сегодня какой будет курс? Ведь явно держали в коридоре 120-121.

зы всем вчерашним пьяницам - привет!

Сообщение отредактировал NiX-373: 22.08.2008, 10:00:42

[.MAX.]

Доллар вниз- квартиры вверх.

Как сказал один уважаемый человек "Мечтать не вредно, вредно не мечтать.."

[shagala]

Опять квартиры в рост пошли. Кто-нить знает, когда следующее крушение?

Ждать рост цен ожидать в ближайшие 2-3 года думаю не следует... На рынке преобладает ожидание существенного медвежьего тренда…Хотя барыги и мутят воду (покупают аульские??? и пр...)… и надеются не зная сами на что (чуда не будет)…
Ожидание медвежьего тренда на рынке недвижимости связано с падением платежеспособного спроса населения, который поддерживался в основном ипотечным кредитованием. Как показывает анализ даже так называемые "инвесторы" финансировались из этого источника за редким исключением. И эти "инвесторы" надеявшиеся в скором продать на взлете...и являются сейчас головной болью банков и общества в целом... Но так, как никто их задолжность из Нац. фонда не покроит, и даже в случае передачи этой задолжности в Фонд стрессовых активов (ФСА) или при других вариантах (халявы при любом раскладе, думается, не будет) они однозначно выпадают из списка активных игроков (продавцов) на рынке недвижимости...банки не увеличат в ближайшем ипотечное кредитование, спад в экономике и рост цен имеет место быть... Учитывая, что кроме «инвесторов – ипотечников», в недвижимость вложили свои свободные денежные средства основная масса населения, в основном представителей МСБ, а сейчас в связи с труднодоступностью кредитных средств и острой нехваткой оборотных средств и средств для развития МСБ и падением реальных доходов населения, а также другие внутренние факторы и обстановку в мировой экономике - это вполне обоснованный прогноз... Да и барыги в скором времени убедятся, что скинуть эту приносящую убытки недвижимость сейчас выгоднее, чем ждать ее передачи и замораживания ее на 3 года в Гос. Фонде, со всеми вытекающими из этого проблемами…
Даже учитывая нежелательное снижение залогового обеспечения в банках, отсутствие ликвидного рынка все же приведет к некоторой коррекции на рынке недвижимости если не до справедливой рыночной цены, то хоть до приемлемой. И по большому счету это положительное явление, как для рынка, так и в социальном аспекте.

[evgesha71]

Если нефть вверх, то бакс вниз, евро опять под двести. И продуктовый туесок подорожает и велосипеды...

Что делать, пересядем на американские велосипеды...
Доллар вниз- квартиры вверх.

А я постеснялась это озвучить - "наш" бакс на цепи сидит. Думаю, вверх на 5-10 енотов по вторичке. А по земле таки жду дальнейшего прогиба.

"Хотя барыги и мутят воду (покупают аульские??? и пр...)… "

- 14 лет назад в Таразе наблюдала подобную картину: действительно, аульные приезжали с наличкой и скупали на корню. Через полгода в гости опять заехала - дом не узнала - палисадники вытоптаны, скамейки сожжены. Вот и в соседних "дневниках" говорят о покупке "сельскими".

Сообщение отредактировал evgesha71: 22.08.2008, 10:16:54

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не верьте им, ЛТ.
Это барыги нефтяной пузырь надувают. А потом его обвалят, чтобы опустить развивающиеся страны, скупят их все на корню и их запасами будут ронять ОПЕКовскую нефть...
Кстати, в тему, а какого, собстна, фига, у нас на заправках очереди и еще не всегда есть бензин? Мне вот все лень заправиться, мимо проезжаю, но ведь скоро и бак закончится...

Страны Персидского залива за 1-е полугодие заработали столько , сколько за весь 2007г. Их опустить будет тяжело. Наоборот, они скупают на Западе все подряд... И остальные добывающие страны тоже копят излишки на черный день...
Кстати, как справедливо замечает ОПЕК, то, что имеют страны-нефтедобытчики, малая часть. Львиную долю прибыли забирают себе Западные страны через акцизы на бензин...
А то что у нас с бензином напряг- наверняка страда виновата, да традиционное закрытие в августе одного из НПЗ на профилактику...

[shagala]

14 лет назад???
Сельским сейчас не до покупок недвижимости в городах... Им бы... Если не дешевых дач или времянки В Шаныраке...

[If.]

интересно, сегодня какой будет курс? Ведь явно держали в коридоре 120-121.

ага странно это.
Нацбанк че та в последние дни активно продает баксы скупает теньгу.
бакс на ниже 120 уронили
кому это нада??

хотят таким образом поднять цены на жилье чтоб тренд изменился, пошел спрос да зашевелились краны?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Даже учитывая нежелательное снижение залогового обеспечения в банках, отсутствие ликвидного рынка все же приведет к некоторой коррекции на рынке недвижимости если не до справедливой рыночной цены, то хоть до приемлемой. И по большому счету это положительное явление, как для рынка, так и в социальном аспекте.

Рекомендую каждое утро в "крушении" начинать с нашей любимой

Суровые годы уходят
Борьбы за свободу страны.
За ними другие приходят,
Они будут тоже трудны...

[If.]

зы всем вчерашним пьяницам - привет!

Превед, превед
знатно посидели.

мля я так и не понял а нафуя я пиво с водкой смешал.
башка не болит, но все таки хорошо что седня утром менты не стопанули.

[evgesha71]

14 лет назад???
Сельским сейчас не до покупок недвижимости в городах... Им бы... Если не дешевых дач или времянки В Шаныраке...

Зря вы таг. Этот процесс постоянен. Или пол-Ламаты - это патриоты, вернувшиеся из Англии и Канады? Просто тогда резко так - хлоп, и город не узнать. Эх, не все сельские одинаково полезны...

[Лэндкрузер Тойотыч]

14 лет назад???
Сельским сейчас не до покупок недвижимости в городах... Им бы... Если не дешевых дач или времянки В Шаныраке...

А 14 лет назад им было сподручней покупать в городе? Денег что ли больше было?
Дешевых дач уже нет, они давно все раскупили, поставили там буржуйки да живут припеваючи...

зы всем вчерашним пьяницам - привет!

Никсу привет!

[If.]

Не верьте им, ЛТ.
Это барыги нефтяной пузырь надувают. А потом его обвалят, чтобы опустить развивающиеся страны, скупят их все на корню и их запасами будут ронять ОПЕКовскую нефть...

нефть фундаментальный продукт без которого жить нельзя.
стратегические запасы нефти в странах потребителях помогают слабо.
соответственно цену тут диктует больше поставщик чем потребитель.
ОПЕК. Уго Чавес могут закрывать и открывать краник чтобы не дать нефти упасть сильно.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Нацбанк че та в последние дни активно продает баксы скупает теньгу.бакс на ниже 120 уронили кому это нада??
хотят таким образом поднять цены на жилье чтоб тренд изменился, пошел спрос да зашевелились краны?

А может время очередных выплат банками подошло?

[Xander]

Тыды бы было наоборот.
Бакс бы скупался.

Так как занимали в баксах