Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

вот поэтому я и спрашиваю, может все же понижение цены, учитывая вложения БТА, Народного и др. БВУ РК в Грузии?

Вряд ли это заметно скажется на стоимости недвижки... К тому же, военная часть конфликта уже завершилась...

Есть и положительные новости для КЗ:

-Напомним, что по оценкам экономистов Merrill Lynch, по темпам экономического роста в мировой экономике первое место в 2008-2009гг. займет Катар, чей ВВП должен вырасти в этом году более чем на 14%, а в следующем - более чем на 12%. Далее следуют Китай, Панама, Индия, Нигерия и Казахстан. Согласно прогнозу Merrill Lynch, в 2008г. Россия, которая займет седьмое место с ростом в 8%, будет опережать Украину по темпам роста ВВП (7%), однако в следующем году их показатели сравняются (на уровне 7%).

Хуже всего с темпами экономического роста в странах "большой семерки", которые расположились в самой нижней части чарта. Лучше всего здесь обстоят дела у Германии, которой удастся сохранить темпы роста ВВП в 2% как в этом, так и в следующем году. Чуть ниже расположилась Франция, которая на одну-две десятые доли роста ВВП отстанет от Германии.

Замыкают таблицу Канада, Япония, Италия, Великобритания, а США занимают последнее место с прогнозом роста ВВП в 2009г. менее чем в 0,5%. По мнению аналитиков Merrill Lynch, США постепенно сдают позиции как основной центр потребления в мировой экономике.(с)

Ответ уважаемому Ландкрузер Тойотычу.Цитаты из 12 стульев на тему:"Алматы-пуп земли,G4 и т.д..

Это уже неактуально. Азиаде-быть!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Насчет 500 лимов читеам здесь
http://www.time.kz/i...php?newsid=6200

Такие прогнозы правильнее в сортире пользовать :
-И, в-третьих, казахстанской стороне придется закрыть нефтеналивной терминал в Батуми. В результате снижения экспорта нефти, который является основным источником доходов как Казахстана, так и Азербайджана, в этих странах разразится экономический кризис. А дальше американцы нарисовали леденящую кровь картину массовых волнений и чуть ли не государственных переворотов.(с)


-В случае прекращения отгрузки нефти в Батуми (а речь идет об объеме в один миллион тонн нефти в год) (через Батуми идет в год всего 1 млн тонн, из намечаемых к добыче в этом году 76 млн тонн! Прим. мое, ЛТ) Казахстан недополучит весьма приличную сумму. Следует также учесть и пеню, которую нацкомпания должна будет заплатить европейским потребителям за недопоставку нефти. В итоге сумма ущерба только за один день простоя нефтяного терминала Батумского порта составляет примерно 500 миллионов тенге.(с)

Ущерб 500 млн тенге- это простой всего Батумского порта, а не только нефтеналивных танкеров. Эта сумма включает в себя и упущенную выгоду барыг... А что, до сих пор Батумский порт не работает? Он простоял пару дней, всего...

[gani-sh]

1. На данный момент, имхо, в России идет бегство капитала, из-за война, в прочем так и во всем СНГ
2. КЗ не удачно сделал инвестиции на Кавказе, которые то же отразяться на фин.состоянии первого
3. Нефть будет падать, и Россия будет транзитным монополистом для КЗ, т.е. будет диктовать свои цены
Все это приведет к ухудшению фин.состоя в РК, все конечно же имхо.
Поэтому ориетировочные $/км2 будут меньше 1000, а это уже ближее к 333

[MMN]

Насчет 500 лимов читеам здесь
http://www.time.kz/i...php?newsid=6200

Такие прогнозы правильнее в сортире пользовать :
-И, в-третьих, казахстанской стороне придется закрыть нефтеналивной терминал в Батуми. В результате снижения экспорта нефти, который является основным источником доходов как Казахстана, так и Азербайджана, в этих странах разразится экономический кризис. А дальше американцы нарисовали леденящую кровь картину массовых волнений и чуть ли не государственных переворотов.(с)


-В случае прекращения отгрузки нефти в Батуми (а речь идет об объеме в один миллион тонн нефти в год) (через Батуми идет в год всего 1 млн тонн, из намечаемых к добыче в этом году 76 млн тонн! Прим. мое, ЛТ) Казахстан недополучит весьма приличную сумму. Следует также учесть и пеню, которую нацкомпания должна будет заплатить европейским потребителям за недопоставку нефти. В итоге сумма ущерба только за один день простоя нефтяного терминала Батумского порта составляет примерно 500 миллионов тенге.(с)

Ущерб 500 млн тенге- это простой всего Батумского порта, а не только нефтеналивных танкеров. Эта сумма включает в себя и упущенную выгоду барыг... А что, до сих пор Батумский порт не работает? Он простоял пару дней, всего...

Да всего-то за 5 дней 2,5 ярда (2 500 000 000) тенгушек. Всего-то копейки.

[КОТ да Винчи]

Насчет 500 лимов читеам здесь

Если бы народ думал серым веществом, то радовалься бы, что один лим перевели на наши НПЗ.
Пока действует запрет на вывоз ГСМ из страны, излишки бы дали уменьшение цены на литр в розницу.
Но нам сенсация нужна, ярды потерь...

[roof876aba]

Так что это затишье перед бурей.
А насчет индекса три недели +3%
А перед этим падение -15%.
зы.Покупаем поп корн и ждем.Как банкиры из этой передряги вылезут.
Или может вы тоже уважаемый ЛТ верите,что кризис кончился?

Кризис еще не закончился, это все понимают, но проходит он мягче чем рисуете вы и некоторые журналисты...
"Падение на 15%"- это силовое решение проблемы Никсом, никакого отношения к реальным ценам на реальное жилье не имеющее... Никс принял правильное, но запоздалое решение. Как результат- "очищенный" индекс показывает рост уже 3 недели...

У меня трое знакомых, один родтсвенник , я сам сидим с налом чтобы купить квартиру. Ждем дна. Многие, наверно, также ждут. Как оказывается, рынок недвижимости - это психологический фактор. Ждем команды :"Пошел!".

Вот тогда начнется!!!

А что начнеЦЦо? Барыго, вы же умный человек, срубили мильон, неужели вы не понимаете что рынок мертв и даже если падение остановиЦЦо то роста НЕ БУДЕТ. Его не будет только потому что нет НИ ОДНОГО фактора, который бы обеспечивал рост недвижки. ВООБЩЕ НИ ОДНОГО. мало того, впереди маячит такая жопа...

[zhanbig]

[11:12] 13.08.08, "Казахстан Сегодня"

Алматы. 13 августа. "Казахстан Сегодня" - Средневзвешенный курс тенге на Казахстанской фондовой бирже (KASE) в среду, по сравнению со вторником, повысился на 0,12 и составил 120,05 тенге за $1, передает агентство.

Объем торгов на KASE по доллару США в среду составил $141,650 млн против $143,905 млн во вторник.
http://www.gazeta.kz....asp?aid=115763
бакс у нас упал, а в мире продолжил рост...хотя Нацбанку приходится продавать гораздо больше для укрепления тенге (хоть и меньше чем два дня Центробанку РФ для интервенций на валютном и усмирения паники на фондовом 3,5 рубля за день на бакс - такого давно не было)
Цены на нефтяные фьючерсы 12 августа продолжили снижение - баррель нефти на биржах стал дешевле еще примерно на 1,5 долл. Однако цены на нефть после их очередного понижения существенно не изменились. Ценовые показатели остались на самом низком с 1 мая с.г. уровне, на который они опустились еще в начале текущей недели.

Для нефтяных контрактов ближайшего поставочного месяца результаты торгов на биржах 12 августа составили:
- в Нью-Йорке на New York Mercantile Exchange (NYMEX) официальная цена фьючерса Light, Sweet Crude Oil (сентябрь) упала на 1 долл. 44 цента (-1,3%) и установилась на отметке 113,01 долл./барр. при ценах по сделкам за сессию 112,31-115,95 долл./барр.;
- в Лондоне на InterContinental Exchange Futures Europe (IСE Futures Europe) официальная цена фьючерса IPE Brent Crude (сентябрь) потеряла 1 долл. 52 цента (-1,3%) и установилась на отметке 111,15 долл./барр. при ценах по сделкам за сессию 110,47-114,31 долл./барр.

Отметим, что с начала августа цены на нефтяные фьючерсы понизились в среднем на 10,3%, в том числе за три последних торговых дня цены на нефть упали в среднем на 6%, или примерно на 7 долл./барр. Падение цен на нефтяные фьючерсы продолжилось под давлением "сильного" американского доллара и сохраняющихся опасений падения в мире спроса на энергоносители, вызванного замедлением темпов роста мировой экономики.

Доллар 12 августа еще немного укрепил свои позиции на мировом валютном рынке благодаря информации о снижении в июне на 4,1% внешнеторгового дефицита США. Dollar Index (spot), отражающий изменения курса американского доллара относительно "корзины" шести ведущих мировых валют, повысился за день на 2,7 базисных пункта и составил 76,152 пункта - самое высокое значение более чем за пять месяцев.

Тем временем новым свидетельством падения спроса на энергоносители в США стали самые низкие за последние три месяца розничные цены на автомобильное топливо - бензин и дизель. В то же время в Китае импорт нефти упал в июле на 7% и достиг самого низкого уровня за семь месяцев.
http://www.quote.ru/.../32064990.shtml
нефть еще откатила. хотя согласен с ЛТ - через Батуми проходит до 1 млн тонн каз-й нефти, пока завернули на внутренний, но думаю скоро опять начнут качать. а война форс-мажор, ясно.

[MMN]

Насчет 500 лимов читеам здесь

Если бы народ думал серым веществом, то радовалься бы, что один лим перевели на наши НПЗ.
Пока действует запрет на вывоз ГСМ из страны, излишки бы дали уменьшение цены на литр в розницу.
Но нам сенсация нужна, ярды потерь...

Да, сейчас прям цены упадут на бензин очень сильно.
Посмотрим. Ну-ну.

[кен]

[quote name='Барыга Алматинский' date='13.08.2008, 14:45' post='6304212']
[quote name='кен' date='13.08.2008, 13:22' post='6303994']
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' date='13.08.2008, 13:47' post='6303713']
[quote name='кен' post='6303480' date='13.08.2008, 12:27']

[/quote]

Кен,

твое страстное желание купить СЕСТРЕ квартиру настораживает. Я понимаю, кровиночка, роднулечка, но с этой идеейты проводишь большую половину своего рабочего дня на этой ветке !!

Правду в студию! Себе ишешь хату а денег не хватает?
[/quote]


Привет Барыга Алматинский! Давно тебя не слышно , я уж было, грешным делом, подумал ты отправился в Бухару от горя.Нет не себе, и вправду пользуясь моментом хотел купить сестре квартиру.
Я родителям обещал всех поставить на ноги. А, денюжки ,ты сам понимаешь, не так- то легко добываются , как хотелось бы.

[MMN]

Майор Сегодня в 13:32 #372
— Ценам упасть-отжаться, упасть-отжаться. И так пока совсем не упадут.
РК уже из-за грузии несет убытки.
Интересно, на что расчитывают продавцы, повышая цены? Денег у народа сейчас нет.
ЕСТЬ тут кто из бизнеса???
Скажите, у Вас бизнес в этом году лучше идет чем в прошлом????

RE: удаляют для Майор Сегодня в 14:29 #379
— хреново,пищевой бизнес. сокращаем людей, оптимизируем, упали продажи на 25 %, производство встало. люди боятся увольнения за малейший промах. а было 300 человек, теперь 245.о подъеме ЗП и думать не надо

Тоня Сегодня в 14:35 #381
— Для Майора.
У меня много знакомых в бизнесе. Все говорят, что спад пошел конкретный. В малом бизнесе некоторые подумывают закрываться уже, если дальше так же будет.

Может кто-то еще добавит не лукавя.

[bengm]

Насчет 500 лимов читеам здесь

Если бы народ думал серым веществом, то радовалься бы, что один лим перевели на наши НПЗ.
Пока действует запрет на вывоз ГСМ из страны, излишки бы дали уменьшение цены на литр в розницу.
Но нам сенсация нужна, ярды потерь...

ага, враги кашюнственные,
а вот сознательные люди на вотсоке страны бензу продают АИ 93 -130 тг за литр, ибо лишнея нефть появилась стране и перизбыток, а не потомучто они барыги

[gani-sh]

Сегодня спрос на кредиты для малых и средних предприятий удовлетворяется только на 25%. По подсчетам экспертов, каждая третья фирма нуждается в дополнительных средствах, а потребность предпринимателей в банковских займах составляет 1,5 триллиона тенге. Чтобы сократить эту цифру и оказать финансовую помощь местным бизнесменам, финансисты намерены выделить около 220 миллионов долларов.
Источник - Хабар
А откуда БВУ взять эти деньги? Если длинных денег нет, нацфонд и пенсионные накопления не дают, видимо придется пересмотреть рост экономики, во вском случае хотя бы КЗ, имхо

[Барыга Алматинский]

А что начнеЦЦо? Барыго, вы же умный человек, срубили мильон, неужели вы не понимаете что рынок мертв и даже если падение остановиЦЦо то роста НЕ БУДЕТ. Его не будет только потому что нет НИ ОДНОГО фактора, который бы обеспечивал рост недвижки. ВООБЩЕ НИ ОДНОГО. мало того, впереди маячит такая жопа...

Есть один фактор, есть.. Это огромная денежная масса долларов на руках у барыг Скажите куда их девать то , куда???

[MMN]

А что начнеЦЦо? Барыго, вы же умный человек, срубили мильон, неужели вы не понимаете что рынок мертв и даже если падение остановиЦЦо то роста НЕ БУДЕТ. Его не будет только потому что нет НИ ОДНОГО фактора, который бы обеспечивал рост недвижки. ВООБЩЕ НИ ОДНОГО. мало того, впереди маячит такая жопа...

Есть один фактор, есть.. Это огромная денежная масса долларов на руках у барыг Скажите куда их девать то , куда???

А что сейчас не покупаешь квартирки? авось подорожает...

[КОТ да Винчи]

ага, враги кашюнственные,
а вот сознательные люди на вотсоке страны бензу продают АИ 93 -130 тг за литр, ибо лишнея нефть появилась стране и перизбыток, а не потомучто они барыги

Купите велосипед ....

[Барыга Алматинский]

А что начнеЦЦо? Барыго, вы же умный человек, срубили мильон, неужели вы не понимаете что рынок мертв и даже если падение остановиЦЦо то роста НЕ БУДЕТ. Его не будет только потому что нет НИ ОДНОГО фактора, который бы обеспечивал рост недвижки. ВООБЩЕ НИ ОДНОГО. мало того, впереди маячит такая жопа...

Есть один фактор, есть.. Это огромная денежная масса долларов на руках у барыг Скажите куда их девать то , куда???

А что сейчас не покупаешь квартирки? авось подорожает...

вот начнется тенденция, куплю. Тут главное не прошляпить !

[bengm]

ага, враги кашюнственные,
а вот сознательные люди на вотсоке страны бензу продают АИ 93 -130 тг за литр, ибо лишнея нефть появилась стране и перизбыток, а не потомучто они барыги

Купите велосипед ....

купил, но цены всеравно верх ползут на горючку, видимо один я только велик и купил

[evgesha71]

Чессна говоря, на своём веку видела немного "крушений цен". В КЗ они нефть завернут - ну на копеечку припадёт, не больше - им же штрафы платить. Ситуация, как с недвижкой - не падает, потому что денех под это набрано....

[roof876aba]

А что начнеЦЦо? Барыго, вы же умный человек, срубили мильон, неужели вы не понимаете что рынок мертв и даже если падение остановиЦЦо то роста НЕ БУДЕТ. Его не будет только потому что нет НИ ОДНОГО фактора, который бы обеспечивал рост недвижки. ВООБЩЕ НИ ОДНОГО. мало того, впереди маячит такая жопа...

Есть один фактор, есть.. Это огромная денежная масса долларов на руках у барыг Скажите куда их девать то , куда???

А что сейчас не покупаешь квартирки? авось подорожает...

вот начнется тенденция, куплю. Тут главное не прошляпить !

Вы поясните что вы так боитесь прошляпить? А не боитесь, что уже прошляпили, а не боитесь что не прошляпив потом прошляпите? Чего тут шляпить? Налу не место в недвижке, многа народу потеряло денех немеряно, вам тоже нал руки ЖЖот. так отдайте его детям инвалидам, они вам будут так в глаза смотреть, что запомните на всю жизнь, а так просто вольете в бездарную алматинскую недвижку и... прошляпите

и вспомнить будет нечего

[bengm]

лучше мне отдайте, я не хужеинвалидов смотреть буду