Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#62801
Freestyler80

Freestyler80
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений
На банковском форуме эту тему тоже обсуждают http://www.banki.ru/...N...17391&MID=s
  • 0

#62802
litePhreon

litePhreon
  • Свой человек
  • 907 сообщений
ужас нах,
за 2 дня выходных даже страницы не настрочили.
  • 0

#62803
Литл Элис

Литл Элис

    Un bel sorriso dice piu di mille paroli

  • В доску свой
  • 2 565 сообщений
Вопрос к частым посетителям этого раздела:
Появилась возможность купить квартиру за нал, но через месяц!Зашла в Крышу, цены высокие.а знакомые за 30тыс долл. купили 2 комн в Орбите.в начале июля.Будет ли такая же возможность в сентябре?С нетерпением жду ответа.
  • 0

#62804
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Вопрос к частым посетителям этого раздела:
Появилась возможность купить квартиру за нал, но через месяц!Зашла в Крышу, цены высокие.а знакомые за 30тыс долл. купили 2 комн в Орбите.в начале июля.Будет ли такая же возможность в сентябре?С нетерпением жду ответа.

думаю цены могут ещё просесть на 5-10% не больше, если только нефть не отскочит меньше 100$, тогда может наступить час Х и всё полетит в тартарары к ценам 2002г.

долги то отдавать надо

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 11.08.2008, 00:51:06

  • 0

#62805
Литл Элис

Литл Элис

    Un bel sorriso dice piu di mille paroli

  • В доску свой
  • 2 565 сообщений
СПАСИБО AIATOLLA!
а что думаете насчет залоговых квартир? есть смысл их покупать?
  • 0

#62806
Мистралевод

Мистралевод

    просто счастлив

  • В доску свой
  • 4 559 сообщений
Другу купили квартиру 2-шку Аль-Фараби/Университетская, рядом с гаражами совмина за 117 килобаксов. С евроремонтом, дом 95 г, 5 этаж пятиэтажки, улучшенная
  • 0

#62807
LiQuid

LiQuid
  • В доску свой
  • 1 065 сообщений
Пора закрыть эту ветку. Весь сок выжили.
  • 0

#62808
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений
закрывать я думаю не стоит, люди отдохнут и потом после отпуска сновыми силами копья ломать будут
  • 0

#62809
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
Видимо для активизации ветки надо индекс "нарисовать" какой-нибудь необычный... шутка юмора!
Радуйтесь, что рынок успокоился хоть на время, чегевары местные!
"Плохо жить в эпоху перемен" (с) из китайской философии
"Стабильность - залог мастерства!"
  • 0

#62810
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений
А почему ЕВРО так сильно упал?
Я думаю специально опустили, чтобы банкам покупать дешевле и расплачиваться по кредитам за бугор.
Как никак 3 квартал уже.
  • 0

#62811
LiQuid

LiQuid
  • В доску свой
  • 1 065 сообщений
Нажрался вчера пиво, теперь сижу на работе не какой. Голова болит и перегарит сильно. :)
  • 0

#62812
Мафия

Мафия
  • Завсегдатай
  • 295 сообщений
В недвижимости как и в природе такое затишье скорее всего перед сильной бурей.
Посмотрим что принесёт следующий порыв ветра. :)
  • 0

#62813
0,000000

0,000000

    он же Калистрат Калиныч

  • Забанен
  • 417 сообщений
Российский фронтовой рынок: Котировки акций начали паническое отступление

Обострение ситуации в зоне грузино-осетинского конфликта привело вчера к обвалу российского фондового рынка — индексы потеряли 5,25-6,51%. Зарубежные и российские инвесторы избавлялись от ценных бумаг, пытаясь сократить убытки. Аналитики полагают, что происходящее несравнимо даже с ситуацией времен атаки на ЮКОС — такого на рынке не было с 1998 года.
.....
"Активнее всего продавали наиболее ликвидные бумаги",— рассказывает начальник управления брокерских операций "Ренессанс online" Денис Филиппов. В результате основные "голубые фишки" потеряли на ММВБ 1,5-7,8%. Капитализация "Газпрома" вчера снизилась на $18,702 млрд, "Роснефти" на $10,174 млрд, ЛУКОЙЛа на $5,104 млрд.

"Все находятся в шоке от происходящего",— говорит Денис Филиппов. С максимальных уровней, которые были в мае, российские индексы потеряли более 30%. Эксперты сравнивают происходящее с событиями августа 1998 года. "Инвесторы готовы продавать на любой отрицательной новости, такого потока негатива не было уже десять лет,— полагает аналитик банка "Траст" Евгений Надоршин,— с августа 1998 года".

http://www.kommersan...?DocsID=1009531

Что бы это значило? Россия идет к дефолту лопанью пузыря?

#62814
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений
[quote name='Мафия' date='08.08.2008, 16:18' post='6275742']
[quote name='Flo' post='6275329' date='08.08.2008, 15:45']
Winston, спасибо за инфу. сдается мне, с шагом в 2% торги будут объявлены не успешными. это ж сколько ждать надо чтоб по 2% косить до рыночной цены.... :)


[quote name='iegudi' post='6275421' date='08.08.2008, 15:53']
[quote name='CyberGod' post='6275350' date='08.08.2008, 14:47']
[quote name='Мафия' post='6275057' date='08.08.2008, 15:22']
БТА банк 11 августа. Инф из нашей любимой Крыши. Жену уже подговорил то же сходит посмотрит. Тем более что денег первоначально вкладывать не нужно.
[/quote]
Я тоже не нашел. Дайте линк, пожалуйста :mad:
[/quote]
Фиг с ним, линком. Расскажите о впечатлениях жены, когда она вернется.
[/quote]

Как сходит обязательно раскажу. Инф действительно с бумажной версии Крыши.
[/quote]


Сегодня 11августа . Интересно , что расскажет супруга уважаемого Мафии про торги по голландскому методу на выставляемые БТА квартиры.
  • 0

#62815
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
ИМХО - пузырь в раше есть, он не может не есть... но лопаться он должен наверно не с падения фондового рынка.
да и дефолт - как понятие сейчас в раше не очень применимо - нет же гособязателств невыполнимых
\\ или я не понимаю чего-то... или грядет международная изоляция России? Тогда понятны тренды обвальные...
  • 0

#62816
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

ИМХО - пузырь в раше есть, он не может не есть... но лопаться он должен наверно не с падения фондового рынка.
да и дефолт - как понятие сейчас в раше не очень применимо - нет же гособязателств невыполнимых
\\ или я не понимаю чего-то... или грядет международная изоляция России? Тогда понятны тренды обвальные...

Международная изоляция России вряд ли возможна... Даже с СССР Запад предпочел сотрудничать, в конце-концов.
А Россия сейчас напоминает Управдомшу из бессмертной комедии:
- Распространите эти "лотерейные билеты" среди членов Евросоюза.
- А если откажутся брать?
- А если откажутся, тогда отключим газ... :)
  • 0

#62817
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
Азбука жилья для дольщиков и обездоленных

Немалая часть дольщиков Астаны, шестого числа каждого месяца выходящая на отведенный городскими властями уголок дорогой столицы (подальше от центра), считает, что сегодняшняя их горькая доля – результат уроков надувательства, полученных от депутата Тайжанова.

Они даже держат над головой плакат с призывом привлечь народного избранника по партийному списку к суровой ответственности. Но, как говорится, руки у них коротки, чтобы вот так, за здорово живешь, взять и наказать облеченного не только народным доверием, но и депутатской неприкосновенностью нуротановца! Не для того избирали!

Необходимо оговориться, что когда Ерканат Шарапатович преподавал доверчивым дольщикам первые азы надувательства в сфере строительства, он еще не являлся мажилисменом, а был простым руководителем обычного ТОО «Азбука жилья». И горел желанием осчастливить сограждан уютным жильем по доступной же цене. При этом неудержимый благородно-патриотический порыв заставил его не ограничиваться лишь скромненьким одним объектом, а взяться за дело с размахом, как говорится, масштабно. Ведь обездоленных тогда, судя по количеству нынешних несчастных дольщиков, было не перечесть. «Кто, если не я!» – воскликнул в душе будущий парламентарий и засучил рукава…

Однако время шло, этажи жилых комплексов «Жар-жар», «Махаббат» под номером 1 и далее до цифры «5» росли ввысь, мягко говоря, не очень-то стремительно. Что же касается загадочного «Палацио», то там горячая пора строительства закончилась, собственно, не начавшись. То есть на уровне котлована. Там, где не валялся даже пресловутый конь, не стоило забивать сваи… Правда, некоторым будущим жильцам одного из «махаббатов», где красуются симпатичные коробки без коммуникаций, ключи от квартир все же выдали. Но в непринятые в эксплуатацию хоромы без света, газа, воды и тепла противные дольщики не хотят переезжать ни в какую. Не желают они из-за своей вредности становиться полноценными жильцами столицы. Видите ли, не очень удобно! За водой к чаю – ходить добрую сотню метров. Удобства также на улице. А зимой обогреваться придется буржуйками! Безобразие! Черная неблагодарность! Никто и не вспоминает сейчас о преемственности поколений. Ведь предки этих «крикунов» когда-то бросили свои уютные коммуналки, где в тесноте, но совсем не в обиде ютились по 3-4 семьи, и поехали покорять целину. А их потомкам сегодня подавай евростандарты, да еще в главном городе страны. Где же тут историческая справедливость?!

– В мае 2006 года я лично заключала с Тайжановым договор долевого участия на строительство жилого комплекса «Жар-жар», который должны были сдать в строй в третьем квартале прошлого года, – будоражит народ Гульжан Токсеитова, презрев жару и дождь, ежемесячно выражающая свой личный и общественный протест. К слову, происходит данное действо недалеко от офиса Комитета уголовно-исполнительной системы. Видимо, это на тот случай, если протестанты нахулиганят не по уставу, и чтобы потом далеко не возить их на воспитание. – Тогда он руководил компанией «Азбука жилья», будучи ее владельцем. А к осени следующего года и без того неважные темпы строительства окончательно выдохлись при готовности объекта 20 процентов.

Далее судьба заложников «Азбуки жилья» мало чем отличается от судеб всех остальных объегоренных и обмишуренных дольщиков всей страны. Они взволнованно, но тщетно пытались добиться мало-мальски вразумительных объяснений от строителей. Продолжительная молчанка, потом пустые обещания с отговорками и отписками. А те, кто имел счастье изучать «Азбуку жилья» от корки до корки, теперь хорошо запомнили строчку популярной песни, правда, совсем не оттуда: «…а в ответ – тишина». Ко времени ипотечного кризиса наш герой перестал быть простым строителем и совсем не возражал, когда в «Нур Отане» ему сказали: надо! Он в ответ с гордостью за партийное доверие выдохнул: есть! Так обладатель самой мирной после медиков, как в советское время любили мы писать, профессии, перестал думать и переживать за дольщиков одного только товарищества, пусть и не особо отягощенного ответственностью. Теперь для него открылась широкая перспектива испытывать муки и страдания заботы, если не за весь казахстанский народ, то уж во всяком случае за электорат, проголосовавший в отдельно взятом за горло округе. Это уже иной масштаб, как сами понимаете…
http://www.kn.kz/articles.php?id=1804
а дома-то сдаются, так что предложение квартир вырастает. :)
  • 0

#62818
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
Суббота, 9 августа 2008 13:09 MSD

Распечатать

НЬЮ-ЙОРК (Рейтер) - Нефть в пятницу упала до трехмесячного минимума, из-за укрепления доллара и опасений, что слабый мировой экономический рост повлияет на спрос.

Снижение цен произошло несмотря на вторжение российских вооруженных сил в Грузию, ключевой энергетический транзитный путь.

Фьючерсы на американскую легкую нефть подешевели на $4,82 до $115,20 за баррель. Фьючерсы не нефть сорта Brent потеряли $4,53 до $113,33 за баррель.

"Кажется, что причиной масштабной распродажи стало укрепление доллара, - сказал Питер Бетел из Cameron Hanover. - Сокращение спроса на энергоносители и восстановление доллара сформировали альянс, который обрушил рынок нефти, но сегодня доллар звучит громче".

"Рынок проигнорировал ситуацию с нефтепроводом в Грузии, а теперь - проблемы с Россией, и движение цен вниз происходит само по себе, поскольку финансовые игроки уходят с рынка", - сказал Оливер Джейкоб из Petromatrix.
http://ru.reuters.co...S93296820080809
нефть, как и прогнозировалось, продолжает падать в среднесрочной перспективе. кто тут еще сомеванлся насчет возможности падения до 50 баксов за баррель за ближайщие полгода? СК проблем хватит на ближайшие два года, банкам тоже на не меньшее время (всего с начала кризиса), а МСБ и так уже сдулся сильно. доллар с евро у нас прниспустили, чтоб банки могли недорого кредиты отдать, в то время как везде бакс растет последнее время.
  • 0

#62819
iegudi

iegudi

    Зеркало мира

  • В доску свой
  • 7 299 сообщений

А почему ЕВРО так сильно упал?
Я думаю специально опустили, чтобы банкам покупать дешевле и расплачиваться по кредитам за бугор.
Как никак 3 квартал уже.

Евро в мире падает, потому как экономика еврозоны в жопе, т.к. ориентирована на экспорт, причем большой процент шел в Штаты, которые импорт сокращают. Одна из причин, почему Европа держала евро высоким - цена на нефть в долларах и соответсвтующая выгода при покупке нефти за евро. Теперь, при снижении цены на нефть и при переходе многих контрактов на оплату в евро, это становится невыгодным. Так что откат до 1,4-1,45 волне вероятен.
  • 0

#62820
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
на следующей неделе тоже поеду в Узбекистан. посмотрим как у них дешевеют фрукты, овощи в сезон и жилье :)
сказали в прошлом году там за 10 тенге продавали 3-4 кг помидоров!!! хотя зачем мне столько? а метры дешевые в Самарканде и Бухаре просто как подтверждение тому, что цены в среднесрочной перспективе падают везде...
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.