Добрый день.
Все ругаетесь? Набросились толпой на отважного Калиныча, а ведь он дело говорит. Если те, кто думает, что крушения не будет, перестанут постит тут, с кем вы будете разговаривать?
Я тут пригляделся, действительно цены шатнулись. Но мое мнение по этому поводу, что это, может повторюсь, обычная ?плавная коррекция цен?, старое жилье дешевеет, новое растет в цене. Подобное поведение рынка, вполне логично, потому как ценообразование в целом шло ?как бог на душу положит?. Скоро все станет на свои места, вторичка немного упадет в цене. Кто-то говорит она качественнее и т.п., чем новостройки, но факт остается фактом, большинство квартир во вторичке – панельные ?распашонки? с кухней в 6-9 квадратов – выбор не большой и убогий. Ни в какое сравнение с новостройками, пусть даже это муравейники, где в подъезде живет по 300 человек, а во дворе не то, что машину поставить, просто человеку встать не где.
Крушение цен. Ну, скажем так, если б это было возможно, оно б уже давно случилось. Вы же понимаете, что от этого никому лучше не станет. Последние заявления президента, премьера, тому подтверждение, что власть понимает последствия крушения и будет все делать для не допущения этого.
Тасмагамбетов: ?Таким образом, текущий дефицит жилищного фонда составляет более 20 млн. кв.м., то есть столько же, сколько уже имеется?. Для меня все равно это загадка, при таком дефиците – где живут эти нуждающиеся люди сейчас? Из этих странных цифр, получается, что каждый второй нуждается в квартире. Думал бред. Но вчера сходил в зоопарк с дочкой, такой толпняк там увидел, тысячи три точно, и не одного алмаатинца и не одного русского слова. Стоят двое - смотрят на пуму, один другому на казахском: ?смотри лев или как его – тигр?. Абзац полный. Запретить строительство и никого не пускать в Алма-Ату. Это так, отступление от темы.
По теме: обвал цен – могут показать только цены. А они что показывают? Легкую панику у слабонервных и потому решивших продать, а не ?ловить? сами знаете кого. А остальные затаились и ждут логической реакции рынка на последние запреты, т.е. повышения цен.
Сообщение отредактировал Медведь: 02.05.2007, 15:49:05